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CHF 260’000.–3Zi

Pancole, 58054 Scansao

Bezugsbereites, 5 Zimmer Ferienhaus per sofort zu verkaufen. Die Agriturismoanlage besteht aus 3 Wohnhäusern, Anbau Stall, Remise, viele Olivenbäume, Fischteich. Es besteht die Möglichkeit, sämtliche 3 Häuser und Remise zu einem Top Preis zu erwerben oder....Sie interessieren sich nur für 1 Haus. Diese Anlage liegt eingebettet unter altem Baumbestand. Schatten und Sonne. Sie wählen. Ziehen Sie ein ohne direkten Renovationsbedarf. Sie können mit dem Velo ans Meer fahren und abends mit dem Bus zurück. Der Verkäufer bietet die Möglichkeit bei der Jagdgesellschaft mitzumachen. Wildschwein, Reh, Fasan etc. Toskana, Maremma, Scansanso, Pancole. Ca. 2 Kilometer ausserhalb des Dorfs finden Sie dieses Angebot. Der Besitzer wohnt nebenan in einem separaten Gebäude und auf separatem Land. 20 Minuten bis zum Meer. Raumprogramm: Haus 1: Küche/Essen, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, gedeckter Sitzplatz. Haus 2: Küche separat mit Ausgang zur Aussenküche, Wohnzimmer mit mächtigem Kamin, 3 Bäder, 4 SchlafzimmerHaus 3: Küche, riesiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Anbau Technik und Waschen, Stall nicht ausgebaut. Das Angebot von CHF 260'000 bezieht sich auf Haus 2. Preis aller 3 Liegenschaften mit Remise/Werkstatt (100 m2) und 3 ha Land beträgt CHF 480'000Bestellen Sie den Link für eine virtuelle 3D Begehung dieser Liegenschaft

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EUR 148’000.–90m2

18032 Perinaldo

In reiner Südlage und mit unverbaubarem, traumhaften Blick über das Tal und das am Horizont schimmernde Meer befindet sich dieses Grundstück auf einem Hügel zwischen den mittelalterlichen Orten Dolceacqua und Perinaldo. Das 14.589 m2 grosse Areal in leichter Hanglage ist mit alten Pinienbäumen, duftenden Kräutern und anderer mediterraner Macchia bestanden. Für die Entwicklung liegt bereits eine aktuelle Baugenehmigung für ein modernes Haus mit 122 m2 Wohn- und 90 m2 Nutzfläche vor. Fenstertüren in allen Räumen sowie ein großes Panoramafenster im Wohnbereich werden für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einmalige Ausblicke sorgen. Rund um das Haus sind weitläufige Terrassen und Gartenanlagen geplant, eingebettet das Schwimmbad. Das Flachdach des natursteinverkleideten Hauses wird begrünt und ist ebenfalls Terrasse.Die Versorgungsanschlüsse für Wasser und Strom liegen bereits am Grundstück. Erreichbar ist das Areal von Perinaldo (ca. 4,5 km) Dolceacqua (ca. 6 km) und Soldano (ca. 5 km) aus, wobei die jeweils letzten Strassenabschnitte unbefestigt sind.Ein wunderbares Grundstück in einzigartiger Lage, die zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Strände und auch des Flughafens Nizza (60 km) sichert.

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EUR 1’650’000.–80m2

21031 Cadegliano

i margini del centro storico, sul lato della collina che si affaccia verso la Svizzera e al lago di Lugano, vendiamo una Villa d’Epoca Liberty costruita nel 1902 con un giardino di ca. 1800 m². La villa d’epoca ha una superficie abitabile di ca. 540 m², suddivisa in 6 appartamenti disposti ai seguenti piani: piano-giardino, piano rialzato - piano ingresso, primo piano, secondo piano, terzo piano-torre, e una superficie di servizio di ca. 80 m². La villa nel tempo ha subito diversi interventi di ristrutturazione, fino ad arrivare ad una ristrutturazione totale. Nel 2006-2008 sono state fatte le seguenti rinnovazioni: tubazioni termosanitarie, isolazione termica, impianto di riscaldamento, bagni con pavimentazioni e rivestimenti con tessere Bisazza. Nel 2017-2018 è stato rifatto il tetto e rifatte le facciate con materiali minerali specifici, e nel 2019 le facciate sono state trattate con prodotti specifici per evitare che gli insetti rovinassero i colori e i decori liberty. Sono state rifatte tutte le pavimentazioni delle terrazze, è stato realizzato un garage per tre auto, è stata creata una comoda rampa d’accesso in porfido con invito all’ingresso della proprietà e un piccolo piazzale antistante il garage con parcheggi per ospiti. Il giardino è stato sapientemente organizzato e curato con illuminazione, sculture ed arredi da giardino. I materiali delle rifiniture sono in parte quelli originali, parquet per la maggior parte dei pavimenti, marmette decorate per pavimenti, tessere Bisazza per rivestimenti bagni, marmi e pietre naturali per scale, cornici Liberty di portoni d’ingresso e finestre, pregiati ferri battuti dell’epoca, soffitti affrescati, camini antichi in marmo e pietra naturale, etc. Gli appartamenti sono distribuiti sui vari piani e ognuno ha particolari caratteristiche. Al Piano terra-seminterrato si trovano due lavanderie, locale riscaldamento, disimpegni, bagno di servizio con doccia e due appartamenti. Appartamento Studio 1 con cucina americana, camera, bagno con doccia, giardino. Appartamento Orangerie con cucina americana, due camere, bagno con doccia, giardino. Al Piano terra-rialzato si trova l’Appartamento Padronale con portico, ingresso, salone con camino, cucina abitabile con camino, due camere, bagno, toilette per ospiti, grande terrazza. Al Primo Piano si trovano due appartamenti: Appartamento Studio Gourmet con cucina abitabile, camera, bagno con vasca, balcone. Appartamento Vista lago con salone, cucina americana, due camere, bagno con vasca e doccia, toilette separata, balcone. Al Secondo piano e piano Torre si trova un Appartamento Duplex con cucina abitabile, camera, bagno con vasca e doccia, salone, (nel corpo torre), a vetrate liberty con riscaldamento a infrarossi e terrazza panoramica di 25 m². Tutti gli appartamenti hanno: cucine accessoriate, bagni con doccia ed alcuni anche con vasca, TV con satellite, distribuzione segnale wireless e internet anche in giardino, ecc. Inoltre la proprietà dispone di cancello e porta garage telecomandati, videosorveglianza-allarme, riscaldamento e acqua calda con caldaia a pellet, ventilazione meccanica-aria condizionata al piano seminterrato e al piano torre, ecc. E’ sicuramente una proprietà bella con una spettacolare vista sul lago di Lugano e lago Ceresio, ideale per chi ama avere spazi confortevoli da vivere a contatto con la natura, sapendo che in 20 minuti con l’auto si possono raggiungere città ricche d’intrattenimenti culturali, di negozi, di ristoranti etc. come Lugano, Varese, Luino, e in 50/60 minuti Como e Milano e l’aeroporto Milano-Malpensa. Attualmente la proprietà viene affittata come appartamenti di vacanza ed ha una rinomata clientela che permette al Proprietario di avere un reddito annuale di Euro 100'000.-/ 120'000.- con recensioni buone e positive che potrebbero incrementare ulteriormente il lavor

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Preis auf Anfrage

50028 San Appiano

Die malerisch gelegene Fattoria mit einer Gesamtfläche von ca. 42,5ha mit Geschichte und Tradition befindet sich inmitten der Toskana. In strategischer Lage zwischen den beiden schönsten Städten der Toskana, Florenz und Siena, die nur 20 Autominuten entfernt sind, zeichnet es sich durch die beeindruckende Herrenhausvilla, die historischen Weingüter aus, die in den Tuff gehauen wurden, und die wunderschönen Weinberge aus, die sich zeigen, wie die Zeit von anderen Rhythmen als dem hektischen Stadtleben geprägt ist. Auf der Fattoria wurden bereits viele Hochzeiten gefeiert. Die Zeremonie findet in den alten Weingütern statt, die in den Tuff gegraben wurden und der edlen Florentiner Familie der Pikten gehörten. Ein eindrucksvoller und romantischer Ort, der dem Brautpaar einen einzigartigen Nervenkitzel schenken wird. Der ideale Ort, um Ihren Liebestraum zu verwirklichen. Heute umfasst die Farmproduktion eine reiche Auswahl an wertvollen Nektar, die als Chianti docg gekennzeichnet sind. Zu den berühmten und traditionellen Roten gesellen sich ein Weiß, ein Rosé, ein Prosecco und ein Vinsanto. Letzteres, das Divinum Chianti docg 2006, er wurde von Habanos, dem berühmtesten internationalen Hersteller kubanischer Zigarren, ausgewählt, um das 50-jährige Jubiläum der Cohiba-Zigarre, der teuersten, ikonischsten und berühmtesten der Welt, anlässlich des 18. Habanos Festivals zu feiern, das zwischen Ende Februar und Anfang März 2016 stattfand. Auf dem Anwesen wird auch ein natives Olivenöl extra und ein ausgezeichneter Schnaps produziert. Die Fattoria hat den familiären Charakter, der sie seit jeher auszeichnet, unverändert belassen: Die Herstellung und der Verkauf der Erzeugnisse werden direkt von den Eigentümern verfolgt, die Tradition und Erfahrung mit den modernsten Weinbereitungstechniken verbinden.

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