24 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Conthey

Einzigartiges Industriegebäude - Hochwertige Holzkonstruktion, vielseitige Nutzung

Einzigartiges Industriegebäude - Hochwertige Holzkonstruktion, vielseitige Nutzung In Vétroz wird eine außergewöhnliche handwerkliche und industrielle Liegenschaft in Erbbaurecht zum Verkauf angeboten. Der Standort wurde 2021 in Betrieb genommen und diente bislang der Herstellung von organischem Dünger aus Hühnerkot. Nach der Verlagerung der Produktion wird die bestehende Produktionsanlage derzeit demontiert, was es ermöglicht, die Halle in Zukunft vielseitig und flexibel zu nutzen. Die Immobilie überzeugt mit ihrer modernen und nachhaltigen Konstruktion, ihren großzügigen Flächen und einem beeindruckenden Volumen, das zahlreiche handwerkliche, industrielle oder logistische Nutzungen ermöglicht. Durch ihre modulare Struktur kann das Gebäude optimal an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Mit einem umbauten Volumen von über 32'000 m³ handelt es sich um die größte Holzkonstruktion im Wallis. Diese hochwertige Halle wurde vollständig in Holz erstellt, mit einem starken regionalen Engagement und der Beteiligung lokaler Unternehmen. Die Fassade aus Walliser Lärche sowie die Integration modernster Technologien unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieser Liegenschaft.Flächenverteilung • Handwerk / Industrie: 2'439 m² (84 %) • Angeblicher Gewerbegebrauch: 460 m² (12 %) • Büros: 72 m² (3 %) Die Grundfläche des Gebäudes beträgt 2'630 m², während die restliche Fläche des Grundstücks 7'370 m² beträgt. Neben der großen handwerklichen und Lagerfläche verfügt die Liegenschaft über funktionale Nebenräume sowie Büroflächen, die auf zwei Ebenen ausgestattet sind und unter anderem folgendes umfassen: • Umkleideräume • Konferenzraum • Einzelnäume • Zwei Toiletten pro Etage • Technikraum • Lagerräume • Serverraum Die Liegenschaft bietet damit ideale Bedingungen für die produktive Nutzung einer handwerklichen, industriellen oder logistischen Tätigkeit.Nachhaltige Energie- und BaukonzepteFür diese Liegenschaft besteht ein Fernwärmevertrag. Darüber hinaus ist das Dach an einen Betreiber einer Photovoltaikanlage vermietet, was es dem Eigentümer ermöglicht, von günstigen Energiebedingungen zu profitieren. Die Wärmeversorgung wird durch eine auf dem Nachbargrundstück installierte Holzheizung sichergestellt, was die CO2-Emissionen reduziert. Darüber hinaus wurden bei der Errichtung der Liegenschaft die modernsten Umwelttechnologien eingesetzt, insbesondere für die ökologische Behandlung der Abluft, bei der Staub, Gerüche und Ammoniak vor ihrer Freisetzung in die Atmosphäre reduziert werden.Lage und ErreichbarkeitDie Liegenschaft profitiert von einer attraktiven Lage im Industriecluster der Region Sion, in der Nähe der Autobahn und mit einer hervorragenden regionalen Anbindung. Derzeit erfolgt der Zugang für LKW über das Nachbargrundstück. Laut den Angaben der Gemeinde ist geplant, den Standort zu erschließen und insbesondere eine Brücke zu bauen. Es wird angenommen, dass der Zugang in Zukunft ohne Einschränkung für LKW und PKW gewährleistet sein wird, bzw. dass der derzeitige Zugang über das Nachbargrundstück weiterhin genutzt werden kann.ErbbaurechtDie Liegenschaft wird im Erbbaurecht verkauft, mit einer Frist bis 31.12.2068. Weitere Informationen zum Erbbaurecht, insbesondere zur Pacht, dem Grundstückseigentümer sowie den vertraglichen Bedingungen, werden im Falle eines konkreten Interesses gerne übermittelt.Höhepunkte auf einen Blick • Handwerkliche und industrielle Liegenschaft von sehr hoher Qualität • Größte Holzkonstruktion im WallisUmbautes Volumen von etwa 32'000 m³ • Flexibles und modulares Nutzungskonzept • Große handwerkliche, industrielle und Lagerflächen • Büros und Nebenräume auf zwei Ebenen • Nachhaltige Energieversorgung mit Fernwärme und Photovoltaik • Attraktive Lage im Industriegebiet der Region Sion • Mögliche vielseitige Nutzung nach Demontage der Produktionsanlage Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Betreiber, die nach einem repräsentativen, nachhaltigen und flexiblen Standort in einer wirtschaftlich attraktiven Region suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mischgenutztes Gebäude in Conthey

Mischgenutztes Gebäude in Conthey, das sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 350 m² erstreckt, bestehend aus einem Erdgeschoss für gewerbliche Nutzung und einer Wohnbereich in den oberen Etagen. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Bar und ein Restaurant, jedes mit eigenem Zugang und derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen gewährleistet. Der Wohnbereich, der sich über das erste und zweite Obergeschoss erstreckt, bietet eine Fläche von etwa 160 m² und schöne Räume sowie eine große überdachte Terrasse, die sowohl für private als auch für zusätzliche Vermietung geeignet ist. Die klare Organisation der Räume ermöglicht eine optimale Trennung zwischen den gewerblichen Aktivitäten und dem Wohnbereich. Auf einem Grundstück von 1'219 m² gelegen, profitiert das Gebäude von einem großen Außenparkplatz mit etwa dreißig Plätzen, ideal für die Restaurant- und Bar-Kundschaft. Dank seiner gemischten Nutzung, seinen großzügigen Flächen und seinem hohen Vermietungspotenzial stellt dieses Gebäude eine attraktive Gelegenheit in Conthey dar, die multiple Möglichkeiten der Nutzung und ein hervorragendes Renditepotenzial bietet.

Opportunité unique au centre station - reprise d'un local commercial

Une opportunité unique au coeur de la station de Nendaz, vous désirez vous investir dans un nouveau défi et faire partie des acteurs principaux de notre région. Voici une place stratégique et très bien située à côté des commerces et du centre sportif. Un local commercial exceptionnel qui vous donne des opportunités uniques pour différents lancements :que ce soit dans la restauration ou dans le commerce, dans les produits du terroir ou dans la vente de sports et habits ou autres, une grande surface commerciale avec de belles vitrines attrayantes de 3 côtés,deux entrées principales, un bar agencé, une grande cuisine ouverte, des wc pour handicapés, des caves et des locaux ainsi qu'une place de parc intérieure et une grande cave.Plusieurs locaux disponibles pour vous satisfaire le repreneur avec des aménagements au sous-sol possible pour une utilisation complète de la surface commerciale.Possibilité de racheter une entreprise agricole tout en étant breveté dans l'agriculture.Possibilité de créer votre propre entreprise et de vous lancer dans un projet qui vous donnera beaucoup de satisfactions personnelles. Alors jetez-vous à l'eau et nous saurons vous satisfaire dans votre futur projet.Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Ferienortes Nendaz. Sie möchten in eine neue Herausforderung investieren und zu den Hauptakteuren unserer Region gehören.Hier ist ein strategischer und sehr gut gelegener Platz neben den Geschäften und dem Sportzentrum. Ein außergewöhnliches Geschäftslokal, das Ihnen einzigartige Möglichkeiten für verschiedene Markteinführungen bietet:ob in der Gastronomie oder im Handel, in regionalen Produkten oder im Verkauf von Sport und Kleidung oder anderen Dingen, eine große Geschäftsfläche mit schönen und attraktiven Schaufenstern auf drei Seiten,zwei Haupteingänge, eine eingerichtete Bar, eine große offene Küche, ein behindertengerechtes WC, Keller und Räumlichkeiten sowie einen Innenparkplatz und einen großen Keller.Mehrere Räumlichkeiten stehen zur Verfügung, um Sie als Käufer zufrieden zu stellen, mit möglichen Ausbauten im Untergeschoss für eine vollständige Nutzung der Geschäftsfläche.Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Unternehmen zu übernehmen und gleichzeitig ein Patent in der Landwirtschaft zu besitzen.Möglichkeit, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen und sich in ein Projekt zu stürzen, das Ihnen viel persönliche Befriedigung verschaffen wird. Werfen Sie sich also ins kalte Wasser und wir werden Sie in Ihrem zukünftigen Projekt zufriedenstellen könnenA unique opportunity in the heart of the resort of Nendaz, you want to invest in a new challenge and be one of the main players in our region.Here's a strategic location right next to the shops and sports center. Exceptional commercial premises offering unique opportunities for a variety of launches:whether in catering or retailing, in local produce or in the sale of sports and clothing or other goods, a large commercial area with attractive windows on 3 sides,two main entrances, a fully equipped bar, a large open kitchen, toilets for the disabled, cellars and premises as well as an indoor parking space and a large cellar.Several premises available to suit the buyer, with basement conversion possible for full use of the commercial space.Opportunity to take over an agricultural business while still holding an agricultural licence.The opportunity to set up your own business and embark on a project that will give you a great deal of personal satisfaction. So take the plunge and we'll be happy to help you with your future projectUn'opportunità unica nel cuore della località di Nendaz, volete investire in una nuova sfida ed essere uno dei protagonisti della nostra regione.Ecco una posizione strategica proprio accanto ai negozi e al centro sportivo. Locali commerciali eccezionali che offrono opportunità uniche per una varietà di start-up:che si tratti di ristorazione o di vendita al dettaglio, di prodotti locali o di vendita di...

Kommerzielles Grundstück mit großem Potenzial

Eine vertrauliche EntwicklungschanceIm Rahmen einer streng vertraulichen Übertragung bieten wir zum Verkauf ein kommerzielles Vermögen an, das ausschließlich für qualifizierte Käufer bestimmt ist.Über die derzeit auf dem Gelände errichtete Halle hinaus stellt diese Transaktion in erster Linie den Erwerb eines strategischen Grundstücks in ausschließlichem und dauerhaftem Recht (DDP) mit einer Fläche von 6'467 m² dar.Die bestehende Infrastruktur kann sofort für eine handwerkliche, industrielle, logistische oder Lagerungstätigkeit genutzt werden. Das eigentliche Interesse an dieser Gelegenheit liegt jedoch im Potenzial der Bodenwertsteigerung.Vorbehaltlich der administrativen Genehmigungen und der geltenden Planungsvorschriften kann der zukünftige Käufer verschiedene Möglichkeiten der Umgestaltung, Umstrukturierung oder Neubebauung prüfen, um ein Projekt zu entwickeln, das seinen Bedürfnissen und seiner Investitionsstrategie entspricht.Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück zu erwerben, das sowohl eine sofortige Nutzung als auch eine langfristige Entwicklungsperspektive bietet.Wichtige Informationen • Grundstück in DDP von 6'467 m² • Besterhende Gewerbehalle • Verkaufspreis der Halle: CHF 600'000.- • Monatliche DDP-Gebühr: CHF 16'500.- Aufgrund des Off-Market-Charakters dieser Vermarktung bleiben die Standortangabe des Objekts, die Identität des Eigentümers sowie alle Informationen, die die Identifizierung des Standorts ermöglichen, streng vertraulich.Zugang zum DossierDas vollständige Dossier (Standort, Pläne, Fotos, technische Informationen, städtische Daten und Elemente im Zusammenhang mit dem Entwicklungspotenzial) wird ausschließlich an Käufer mit ernsthaftem Interesse nach Erhalt: • einer Präsentation des Käufers oder des Unternehmens; • einer kurzen Beschreibung des geplanten Projekts; • der vollständigen Kontaktdaten der Kontaktperson. Jede Anfrage wird vor der Übermittlung vertraulicher Informationen einer vorherigen Überprüfung unterzogen.VertraulichkeitsverpflichtungWenn der Kandidat sich entscheidet, dieser Gelegenheit nicht zu folgen, verpflichtet er sich, die Vertraulichkeit der erhaltenen Informationen zu wahren und alle übermittelten Dokumente, sei es in Papier- oder digitaler Form, zu vernichten.Diese Vermarktung wird unter strenger Wahrung der Vertraulichkeit durchgeführt, um die Interessen des Eigentümers und die Diskretion um diese Transaktion zu schützen.Finden Sie alle unsere Anzeigen auf mawee.chMawee, hier beginnt alles!

Büros von 250 m2 bereits möbliert und eingerichtet

Entdecken Sie diese Bürofläche von 250 m², ideal für ein Unternehmen, das nach einem funktionalen, modernen und modularen Raum sucht.Die Räumlichkeiten bestehen hauptsächlich aus einem großen Open Space, der die Zusammenarbeit fördert, ergänzt durch : • Zwei separate Büroflächen, perfekt für Direktionsbüros oder vertrauliche Arbeitsräume • Ein Konferenzraum • Eine ausgestattete Küche • Zwei Badezimmer, eines mit Dusche • Außerhalb stehen 5 private Parkplätze zur Verfügung, die zum Kaufpreis für CHF 15'000.-/Einheit hinzugekommen sind. Diese Büros bieten ein komfortables und anpassungsfähiges Arbeitsumfeld für viele berufliche Aktivitäten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Prächtiges renoviertes Gebäude mit Charme im Herzen des alten Dorfes Vétroz

Im Herzen des malerischen und ländlichen Dorfes Vétroz entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet. Dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1909 wurde 2026 mit bemerkenswerter Sorgfalt renoviert, wobei sein authentisches Wesen erhalten blieb und gleichzeitig den aktuellen energetischen Standards entspricht. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet es einen friedlichen, grünen und gesuchten Lebensraum mit freier Sicht auf die umliegenden Weinberge. Allgemeine Beschreibung der Immobilie Gebäude mit Charakter, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3½ Zimmern, jede mit Außenbereichen und optimierter Ausstattung: - Erdgeschoss ? 81 m² Wohnfläche Geräumig und hell Direkter Zugang zu einer Terrasse und einem idyllischen Garten Freie Sicht auf die Weinberge Ruhe und Intimität - 1. Obergeschoss ? 77 m² Wohnfläche Hell Zusätzlicher Balkon Westausrichtung mit schöner Sicht und guter Beleuchtung am späten Tag Exklusiver Genuss einer großen Terrasse von 34 m² im Erdgeschoss des Gebäudes - 2. Obergeschoss ? 79 m² Wohnfläche Charme der Höhe unter der Decke und Dachgauben Einbauschränke Balkon von 8,5 m² Gemütliche Atmosphäre Die Immobilie wurde vollständig und hochwertig renoviert: Dach komplett erneuert mit elektrischer Verrohrung für eine mögliche zukünftige Installation von Photovoltaikpaneelen Fassaden renoviert Fenster mit Dreifachverglasung Neue Küchen und Badezimmer Böden und Anstriche komplett erneuert Modernisierte Heizanlage: neuer Fußbodenheizung mit Gasheizung (vor etwa 8 Jahren installiert) Wärmepumpe für warmes Wasser Vormontage für Klimaanlage (Nachfrage muss von den Käufern durchgeführt werden) Nebenräume und Komfort: 3 Keller, jeder mit Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine 1 Technikraum Unabhängiger Lagerraum mit Wasser- und Stromanschluss Parken: 3 Garagenboxen verfügbar 3 Außenparkplätze 2 Außenparkplätze für Besucher Hauptvorteile: Bevorzugte Lage in einem authentischen und gesuchten Dorf Gebäude mit Charakter und starker architektonischer Identität Vollständige und aktuelle Renovierung (2026) Exzellente energetische Leistung Jede Wohnung verfügt über Außenbereiche (Terrasse oder Balkon) Freie Sicht auf die Weinberge und ruhige Umgebung Eine seltene Gelegenheit! Diese Immobilie stellt eine ideale Investition dar, die historischen Charme, technische Modernität und außergewöhnliche Lebensqualität in einem erhaltenen Dorfmilieu kombiniert.

Modulare Fläche mit großem Potenzial

Dieser geräumige Gewerberaum im Erdgeschoss profitiert von einer strategischen Lage im Herzen eines dynamischen und leicht zugänglichen Sektors. Mit einer Innenfläche von 326 m² bietet es den idealen Rahmen für die Entwicklung einer gewerblichen, administrativen oder tertiären Tätigkeit in einer attraktiven und sich entwickelnden Umgebung. Die Räume, die auf mehrere modulare Räume verteilt sind, ermöglichen eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen: Büros, Konferenzräume, Empfangsräume, Showroom oder Lager. Eine ausgestattete Küche komplettiert das Ensemble perfekt für das Wohlbefinden des Personals oder eine Tätigkeit, die einen Gastronomiebereich erfordert. Ein echter Vorteil des Objekts ist eine große Terrasse von 147 m², die die Innenräume verlängert und viele Möglichkeiten für eine zusätzliche Nutzung bietet, während sie gleichzeitig Helligkeit und Komfort im Alltag bringt. Eine seltene Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich langfristig niederlassen möchte, oder für einen Investor, der ein vielseitiges Objekt in einer gefragten Lage sucht.

Zum Verkauf, Restaurant, 1955 Mayens-de-Chamoson, Ref 5657270

Ein einzigartiger Zufluchtsort im Herzen der Mayens de ChamosonZwischen alpiner Tradition und ExploitationspotenzialIn einem naturbelassenen Umfeld gelegen, zeigt dieses Charactergebäude den authentischen Charme der wallisischen Mayens, während es gleichzeitig ein außergewöhnliches Exploitationspotenzial bietet. Hier kommt die Natur voll zum Ausdruck: Stille, Licht, reine Luft und ein unverbauter Panoramaausblick bilden einen seltenen Ort, der zum Empfangen, Leben und Teilen gedacht ist.Die ehemalige Pizzeria-Restaurant, gemütlich und lichtdurchflutet, bietet die Tür für tausend Projekte: Charme-Etablissement, Alpenhütte, Familienresidenz oder touristische Investition. Ihre großen Flächen, sieben Zimmer und geräumigen Volumen ermöglichen es, ein einzigartiges Konzept zu imaginieren - das Hospitalität, Gastronomie, Wohlbefinden oder einfach ein Leben auf dem Gipfel verbindet.Mehr als nur ein Immobilienobjekt, ist es eine einzigartige Gelegenheit, ein Raum, der im Herzen eines naturbelassenen Umfelds wieder erfunden werden kann, wo jede Jahreszeit ihre Emotionen bietet.Ein Ort, an dem man sich erholen kommt... und an dem man zurückkehrt, weil man es möchte.

Modulare Gewerbeflächen Plan-Conthey

*** Exklusiv - Direktverkauf vom Bauunternehmer ***763 m², ideal in Plan-Conthey gelegen.Die Immobilie profitiert von einer direkten und kontinuierlichen Sichtbarkeit und bietet eine strategische Lage, die spontane Stopps begünstigt. Die Nähe zu einer Bushaltestelle erhöht ihre Erreichbarkeit und Attraktivität noch weiter.Der Standort profitiert von einer doppelten Kundschaft, bestehend aus der lokalen Bevölkerung von Plan-Conthey und einer Durchgangskundschaft aus dem oberen Teil von Conthey und der Gemeinde Savièse, was ein hervorragendes kommerzielles Potenzial bietet.Die Flächen sind vollständig anpassbar und können nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen: • Geschäfte • Lebensmittelhandel • Büros und Showrooms • Dienstleistungsflächen • Leichte Handwerksaktivitäten Die Räumlichkeiten verfügen über eine Deckenhöhe von etwa 3,40 Metern, was zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung bietet.Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem: • die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren • zahlreiche außen- und innenliegende Parkplätze • ein Lieferzugang, der logistische Operationen erleichtert • die Möglichkeit, einen Lagerraum nach Bedarf anzupassen Diese seltene Gelegenheit bietet einen idealen Standort, um Ihre Aktivitäten in einem dynamischen Sektor mit hervorragender Sichtbarkeit, optimaler Erreichbarkeit und hohem kommerziellem Potenzial zu entwickeln.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.

Modulare Gewerbeflächen

Modulare Gewerbeflächen *** Exklusiv - Direktverkauf vom Bauunternehmer ***Wir bieten zum Verkauf modulare Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von etwa 1'020 m², ideal in Conthey gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit auf der Bahnhofstraße und bietet eine strategische Lage mit hohem Fußgängeraufkommen, das durch die Nähe zur zukünftigen Seilbahn, die Conthey mit Nendaz verbindet, noch verstärkt wird, ein wichtiges Projekt für die Entwicklung der Region.Die Flächen sind vollständig anpassbar und können nach Ihren Bedürfnissen konfiguriert werden, um verschiedene Arten von Aktivitäten aufzunehmen: • Geschäfte, • Büros, • Verkaufsräume, • Dienstleistungsflächen, • leichte Handwerksaktivitäten. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Deckenhöhe von etwa 3,40 Metern, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet.Die geplanten Leistungen umfassen unter anderem: • die Möglichkeit, einen Aufzug mit direktem Zugang vom unterirdischen Parkplatz zu installieren; • zahlreiche außen- und innenliegende Parkplätze; • ein Ladequai, das logistische Operationen und Lieferungen erleichtert. Diese seltene Gelegenheit stellt einen idealen Standort für die Entwicklung Ihres Unternehmens in einem sich rasch entwickelnden Sektor dar.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten zu entdecken.

Surface commerciale à Haute-Nendaz avec emplacement stratégique

Surface commerciale bénéficiant d'un emplacement stratégiqueSurface commerciale idéalement située sur la route principale de Haute-Nendaz, à l'entrée de la station, offrant une excellente visibilité, un passage régulier et un accès aisé toute l'année.La commune de Nendaz, à seulement 20 minutes de Sion et de l'autoroute, est une station dynamique donnant accès au prestigieux domaine skiable des 4 Vallées et attirant une clientèle variée, locale comme touristique.Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien offre la possibilité de reprendre une activité existante dans ce domaine. Il peut également convenir à d'autres types de commerces ou d'activités de services. Une transformation en logement est envisageable, sous réserve d'acceptation des autorités, exclusivement en résidence principale.Distribution • Entrée • Grande pièce avec baie vitrée offrant un espace très lumineux • Coin kitchenette • WC Stationnement • 3 places de parc extérieures privées situées directement devant le commerce (atout rare et très pratique pour la clientèle) Informations complémentaires • Chauffage au mazout avec distribution par radiateurs • Charges PPE : ? CHF 3'000.- / année • Buanderie commune dans le bâtiment • Disponibilité à discuter Geschäftsfläche mit strategischer LageGeschäftsfläche in idealer Lage an der Hauptstrasse von Haute-Nendaz, am Eingang des Ortes, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit, regelmässiger Passage und einfachem Zugang das ganze Jahr über.Die Gemeinde Nendaz, nur 20 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, ist ein dynamischer Ort, der Zugang zum prestigeträchtigen Skigebiet 4 Vallées bietet und eine vielfältige Kundschaft anzieht, sowohl Einheimische als auch Touristen.Diese Immobilie wird derzeit als Friseursalon betrieben und bietet die Möglichkeit, eine bestehende Tätigkeit in diesem Bereich zu übernehmen. Es kann sich auch für andere Arten von Geschäften oder Dienstleistungstätigkeiten eignen. Eine Umwandlung in Wohnraum ist vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden ausschließlich als Hauptwohnsitz denkbar.Aufteilung • Eingang • Großes Zimmer mit Erker, das einen sehr hellen Raum bietet • Küchenzeile • WC Parken • 3 private Außenparkplätze direkt vor dem Geschäft (seltener Vorteil und sehr praktisch für die Kundschaft) Zusätzliche Informationen • Ölheizung mit Verteilung über Radiatoren • EPP-Gebühren : ? CHF 3'000.- / Jahr • Gemeinsame Waschküche im Gebäude • Verfügbarkeit zu diskutieren Commercial space benefiting from a strategic locationCommercial space ideally situated on the main Haute-Nendaz road, at the entrance to the resort, offering excellent visibility, regular traffic and easy access all year round.The commune of Nendaz, just 20 minutes from Sion and the freeway, is a dynamic resort providing access to the prestigious 4 Valleys ski area and attracting a varied clientele, both local and tourist.Currently operated as a hairdressing salon, this property offers the possibility of taking over an existing business in this field. It may also be suitable for other types of retail or service activities. A conversion into residential accommodation is conceivable, subject to acceptance by the authorities, exclusively as a principal residence.Distribution • Entrance • Large room with bay window offering a very bright space • Kitchenette area • WC Parking • 3 private outdoor parking spaces located directly in front of the business (rare asset and very convenient for customers) Additional information...

Bäckerei 4 Zimmer 70 m2 in Basse-Nendaz

Zum Verkauf steht ein Gewerbe, das derzeit eine Bäckerei mit verschiedenen Räumen auf einer Gesamtfäche von etwa 130m2 beherbergt.Aktuelle Rendite 12% brutto.Verschiedene Maschinen können erworben werden, sowie eine große Garage (zusätzlich)

A vendre local avec 2 saunas - douche et wc et caves

L'espace comprend des commodités telles qu'un ascenseur commun, deux saunas privatives, des toilettes et deux douches, une cave. Avec 3.0 pièces disponibles, ce bien offre une grande liberté pour créer un espace sauna exceptionnel. Donnez vie à vos idées et transformez cet espace en un refuge de bien-être urbain moderne.Cette propriété offre une occasion unique d'investir dans un espace commercial avec sauna dans un immeuble en PPEDer Bereich umfasst Annehmlichkeiten wie einen gemeinsamen Aufzug, zwei private Saunen, eine Toilette und zwei Duschen, einen Keller. Mit 3.0 verfügbaren Zimmern bietet diese Immobilie viel Freiraum für die Gestaltung einer außergewöhnlichen Saunalandschaft. Lassen Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden und verwandeln Sie diesen Bereich in ein modernes, urbanes Wellness-Refugium.Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, in einen Geschäftsraum mit Sauna in einem Eigentumswohnungsgebäude zu investierenThe space includes amenities such as a shared elevator, two private saunas, toilets and two showers, and a cellar. With 3.0 rooms available, this property offers great freedom to create an exceptional sauna space. Bring your ideas to life and transform this space into a modern urban wellness haven.This property offers a unique opportunity to invest in a commercial space with sauna in a condominiumLo spazio comprende servizi quali un ascensore condiviso, due saune private, servizi igienici e due docce, nonché una cantina. Con 3.0 stanze disponibili, questa proprietà offre una grande libertà di creare uno spazio sauna eccezionale. Date vita alle vostre idee e trasformate questo spazio in un moderno rifugio di benessere urbano.Questa proprietà offre un'opportunità unica di investire in uno spazio commerciale con sauna in un condominio

MIT GROSSEM SAAL, GROSSEM POTENZIAL, KLEINES PARADIES

Seien Sie der Meister Ihrer eigenen kulinarischen Abenteuer mit Freizeitraum und Terrassen in Saclentse! Dieses Restaurant-Bar bietet etwa 35 Sitzplätze, mit einem angrenzenden Bankettsaal, der 12 weitere Personen aufnehmen kann. Die Wohnung oben bietet einen geräumigen und komfortablen Wohnbereich mit mehreren Zimmern und Balkonen. Ein 90m2 großer Raum für verschiedene Aktivitäten, wie z.B. Petanque, sowie 12 Parkplätze, fügen diesem Ort eine vielseitige Dimension hinzu. Die Räume sind anpassbar, mit 2 Scheunen auf 400m2 in einem Bauzone. Ein seltenes Fleckchen Erde, Sie sind im Herzen der Berge, um eine gastronomische und unterhaltsame Aktivität wiederzubeleben.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - kleines Paradies, Potenzial für Anpassungen- multiple Aktivitäten mit großer Halle zur Verfügung- Terrassen, Balkone, Blick auf die Berge- 4 Parzellen, 12 Parkplätze, 2 anpassbare Scheunen- renoviertes Dach- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: exzellent, in der Gemeinde Saclentse, zwischen Häusern im Dorf, ruhiger und natürlicher LebensraumZustand des Gebäudes: renoviertes Dach, Arbeiten, Renovierungen oder Anpassungen sind zu erwägenBadezimmer: 2 (2 x WC / Waschbecken / Dusche)Heizsystem: Heizkörper, ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Kinderkrippe / Grundschule, 2 kmEinkaufsmöglichkeiten: Edelweiss, in der Nähe

Restaurant mit Atmosphäre & Terrasse

Restaurant de charme au coeur de Haute-NendazEn plein centre animé de Haute-Nendaz, l'une des stations les plus prisées du Valais, une opportunité rare s'offre aux restaurateurs ambitieux : Un restaurant entièrement aménagé au caractère unique est à vendre - un établissement qui s'est établi et qui est prêt pour de nouvelles visions.L'établissement dispose d'environ 40 places à l'intérieur dans une salle de restaurant aménagée avec style, avec beaucoup de charme et une atmosphère que l'on ne trouve pas deux fois sous cette forme à Haute-Nendaz. Des matériaux chaleureux, un aménagement de l'espace bien pensé et une mise en scène accueillante créent une ambiance qui enthousiasme les clients - en hiver comme en été.Un point fort absolu est la magnifique terrasse avec environ 30 places assises. Aménagée avec amour, avec des fauteuils confortables et des braseros décoratifs en forme de tonneau, elle crée une ambiance particulière : chaleur, convivialité et un soupçon de romantisme. Même par temps frais, cet espace extérieur invite à la détente - un avantage concurrentiel évident dans une destination à forte fréquentation pendant la saison hivernale.Caractéristiques économiques • Reprise d'inventaire : CHF 240'000.- • Loyer mensuel (charges comprises): CHF 3'500.- • Chiffre d'affaires annuel 2025: plus de CHF 350'000. • L'entreprise profite d'une excellente situation dans une destination touristique très fréquentée. Haute-Nendaz attire toute l'année des hôtes - amateurs de sports d'hiver, randonneurs, familles et visiteurs internationaux. Cette demande continue constitue une base stable pour un chiffre d'affaires durable.Cette offre s'adresse aux entrepreneurs qui souhaitent se lancer dans un concept de restauration existant et fonctionnel sans passer par une longue phase de développement. L'infrastructure est disponible, l'ambiance est convaincante - il ne manque plus que votre signature.Profitez de cette opportunité off-market et assurez-vous un restaurant sur l'un des sites les plus attractifs de la région.C'est le bon moment pour se lancer dans la restauration à Haute-Nendaz.

Verkaufsfläche im Herzen von Haute-Nendaz

Attraktive Verkaufsfläche im Herzen von Haute-NendazIm vollständig animierten Zentrum von Haute-Nendaz gelegen, bietet diese Verkaufsfläche eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die ihr eigenes Konzept starten oder entwickeln möchten. Sie profitiert von einer exzellenten Sichtbarkeit von der Hauptstraße mit regelmäßigem Verkehr, was eine starke Präsenz und einen optimalen kommerziellen Einfluss gewährleistet.Die Verkaufsfläche erstreckt sich über 85 m² und überzeugt mit ihren großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Die Einrichtung ist funktional und modulierbar, perfekt für einen Laden, ein Konzeptgeschäft, eine Werkstatt oder eine Dienstleistungsaktivität.Das Objekt umfasst: • eine Umkleidekabine, • eine separate Toilette, • großzügige Ausstellungs- und Einrichtungsbereiche. Ein zusätzlicher Vorteil: ein angrenzender Raum von 30 m², optional für CHF 350.- pro Monat verfügbar. Dieser zusätzliche Raum ist ideal als Lager, Büro oder Abstellraum, bietet eine echte Flexibilität für Aktivitäten, die mehr Platz benötigen.Finanzielle Daten: • Inventarübernahme: CHF 91'000.- • Monatliche Miete (inkl. Nebenkosten): CHF 1'900.- • Optional zusätzliche Fläche (30 m²): CHF 350.- / Monat Dank seiner zentralen Lage in einem dynamischen Touristenort profitiert dieser Raum von einer konstanten jährlichen Besucherfrequenz, bestehend aus Einheimischen, Schweizer Besuchern und internationaler Kundschaft.Diese Off-Market-Gelegenheit richtet sich an ambitionierte Unternehmer, die sich schnell an einem strategischen Standort mit hohem Potenzial etablieren möchten.Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Mietgebäude in Chamoson

Mietgebäude im Zentrum von St-Pierre-De-Clages Gebäude im Zentrum von St-Pierre-De-Clages in der Gemeinde Chamoson9 EinheitenGroße GelegenheitGebäude mit projiziertem Ertrag von 5,67%, der leicht nach oben überarbeitet werden kannMitten im Zentrum des DorfesSchneller Zugang zur AutobahnGebäude mit 9 Wohnungen, die vollständig renoviert werden müssen, großes Potenzial mit sehr attraktiver Rendite.Gebäude in St-Pierre-de-Clages, nahe bei allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, dieses Objekt liegt auch nahe bei der Autobahnausfahrt und den Einkaufszentren von Riddes. Informationen:Projizierter Ertrag 5,67%Vollständig zu renovierenGebäudebeschreibung:Keller4 große Kellerräume, die unterteilt werden können Erdgeschoss:Ein 2-Zimmer-Büro mit 42,72 m2 NettoflächeEine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 46,96 m2 Nettofläche - Ein EingangsbereichTechnikraumGesamtnettofläche des Stockwerks 167,55 m2 1. Stock:Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse mit 106,63 m2 Nettofläche - Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 67,06 m2 NettoflächeNettofläche des Stockwerks 211,82 m2 2. Stock:Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse mit 106,63 m2 Nettofläche - Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 67,06 m2 NettoflächeNettofläche des Stockwerks 211,82 m2 3. Stock:Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 100,31 m2 Nettofläche - Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 87,15 m2 NettoflächeNettofläche des Stockwerks 202,84 m2 Dachgeschoss:Eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 115,90 m2 NettoflächeNettofläche des Stockwerks 117,88 m2Gesamtnettofläche ohne Kellerräume und Technikraum: 911,91 m2 Vollständiges Dossier auf AnfrageVerfügbarkeit: zu vereinbaren Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch