Bezirk Einsiedeln - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Repräsentative Büroräumlichkeiten im steuergünstigen Wilen-Wollerau SZ zu kaufen! Im Baurecht.

Willkommen in dieser frisch renovierten, barrierefreien 4.5-Zimmerwohnung mit Lift, die moderne Arbeitskultur mit repräsentativem Komfort vereint. Schon beim Betreten fasziniert das durchdachte Raumkonzept. Die clevere Aufteilung gliedert die Gewerbeeinheit elegant und schafft gleichzeitig fliessende Übergänge zwischen den hellen Büroräumen ideal für diskrete Besprechungen und eine produktive Arbeitsatmosphäre. Ein hochwertiger Bodenbelag zieht sich durch die gesamte Fläche und verleiht Ihren neuen Geschäftsräumen eine warme, zeitlose Eleganz. Dank grosser Fensterfronten präsentiert sich das Objekt absolut lichtdurchflutet und einladend für Kunden, Mandanten und Mitarbeitende. Der weitläufige, grüne Garten mit Sträuchern und Blumen bietet einen privaten Rückzugsort für kreative Pausen und Erholung im Freien. Hier finden Sie und Ihr Team den persönlichen Ausgleich zum hektischen Arbeitsalltag. Die hochwertige Küche überzeugt mit einer edlen Arbeitsplatte in Anthrazit, die einen stilvollen Kontrast zu den hellen Fronten bildet perfekt als repräsentative Mitarbeiter- und Kaffeeküche. Eine integrierte LED-Beleuchtung sorgt hier für eine optimale Atmosphäre. Hochwertige graue Einbauschränke bieten im Korridor und in den Räumen optimalen Stauraum für Akten und Materialien und fügen sich harmonisch in das edle Design ein. Auch technisch ist die Liegenschaft dank moderner Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern bestens für Ihre digitale IT-Infrastruktur gerüstet. Das Sanitärkonzept setzt auf Flexibilität: Ein separates, charmantes WC mit Dusche setzt einen farbigen Akzent und eignet sich ideal als Kundentoilette. Das zweite, grosse Badezimmer präsentiert sich als moderne Wellnessoase mit Dusche und einer praktischen, eigenen Waschmaschine perfekt für lange Arbeitstage oder sportliche Mitarbeitende. Der private Aussenbereich lädt zu entspannten Pausen an der frischen Luft ein. Erweitert wird diese Oase durch die gepflegte, grüne Aussenumgebung der Liegenschaft. Diese idyllische Kulisse bietet Ruhe und Diskretion mitten im Grünen mit Blick auf den Etzel. Hier arbeiten Sie modern, komfortabel und stilvoll. Die Räumlichkeiten sind flexibel als Büro, Kanzlei oder Praxis nutzbar. Verlegen Sie noch in diesem Jahr Ihr Firmendomizil oder Steuerdomizil in die Gemeinde Wilen-Wollerau und profitieren Sie rückwirkend ab 1.1.2026 von den äusserst tiefen Steuern! Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar.Diese Immobilie wird im Baurecht verkauft.PREISRichtpreis Wohnung CHF 1'775'000.--Richtpreis 1 Garagenplatz CHF 55'000.--Richtpreis 2 Aussenparkplätze CHF 60'000.--RICHTPREIS TOTAL CHF 1'890'000.--Optional kann ein weiterer Garagenplatz dazugekauft werden.Anzahlung: 5% des KaufpreiseMehr Informationen:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilien am Zürichseeroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Projektchance für attraktive Wohneinheiten

An hervorragend erschlossener Lage in Glarus präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Gewerbeareal als ideale Investition für visionäre Investoren, Projektentwickler sowie Unternehmen mit hohen Anforderungen an Fläche, Infrastruktur und Entwicklungsmöglichkeiten.Bereits die bestehende Liegenschaft überzeugt mit einer eindrucksvollen Kombination aus moderner Gewerbeinfrastruktur, repräsentativen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig eröffnet das zusätzliche Bauland in Kombination mit der bereits vorhandenen Machbarkeitsstudie sowie dem Vorprojekt enormes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und nachhaltige Wertsteigerung.Die grosszügige im 2017 vollständig sanierte Ausstellungshalle im Wert von CHF 1.3 Mio. mit über 1'000m² Fläche bildet das Herzstück der Immobilie. Durch die moderne, offene Architektur und die grossen Fensterfronten entsteht ein repräsentatives Ambiente mit aussergewöhnlicher Wirkung. Ob Fahrzeugpräsentation, Showroom, Gewerbenutzung oder innovative Geschäftskonzepte - die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Die Halle bietet Platz für rund 25 Fahrzeuge und überzeugt durch ihre hochwertige Erscheinung sowie flexible Raumstruktur.Ergänzt wird die Gewerbeliegenschaft durch moderne Büroflächen, Empfangsbereiche, Sitzungsräume, eine Cafeteria beziehungsweise Bar sowie grosszügige Einstell und Lagerflächen. Das gesamte Objekt vermittelt Professionalität, Präsenz und Zukunftspotenzial.Ein besonderes Highlight befindet sich oberhalb der Gewerbeflächen:Im Dachgeschoss der Werkstatt befindet sich zusätzlich eine exklusive 5.5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 210m². Die dazugehörige, beeindruckende Terrassenfläche von rund 285m² umgibt die Wohnung grosszügig und schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit spektakulärem Ausblick auf den Schilt sowie die umliegende Berglandschaft.Die Kombination aus grosszügigem Wohnen und Gewerbe schafft zusätzlichen Mehrwert und eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Geschäftsinhaber oder als repräsentative Betreiberwohnung. Die Wohnung kann zusätzlich für CHF 1'500'000.- erworben werden.Das zusätzliche Bauland (mit Bestand) von rund 2'684m² eröffnet weiteres Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Eine Machbarkeitsstudie sowie ein Vorprojekt (ohne Gewähr und ausschliesslich als Orientierungshilfe für mögliche Entwicklungsvarianten) liegen bereits vor, wodurch Investoren wertvolle Zeit und Planungskosten einsparen können. Durch die gute Erreichbarkeit, die hohe Sichtbarkeit sowie die Nähe zum Wirtschaftsraum Zürich bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für langfristige Investitionen mit Perspektive Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 5.5 Zimmer Dachwohnung mit rund 210m² Wohnfläche für CHF 1'500'000.- exkl. • Hochwertiges Sitzungszimmer für bis zu 12 Personen mit moderner Ausstattung • Grosszügige Gewerbeliegenschaft mit erheblichem Entwicklungspotenzial • Bereits vorbereiteter Schacht für einen möglichen Lifteinbau vorhanden • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbekonzepte • Repräsentative Ausstellungshalle mit über 1'000m² Fläche • Moderne und repräsentative Büro sowie Empfangsbereiche • Grosszügige Cafeteria beziehungsweise Bar mit Aufenthaltscharakter • Zusätzliches Bauland (mit Bestand) von rund 2'684m² • Vielseitig nutzbare Einstellhalle mit grosszügigen Flächen • Dachparkdeck sowie zusätzliche gedeckte Unterstände vorhanden • Machbarkeitsstudie und Vorprojekt bereits vorhanden • Sitzungsräume sowie Cafeteria beziehungsweise Bar • Moderne Architektur mit grossen Fensterfronten • Attraktives Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial • Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich • Rund 285m² umlaufende Terrassenfläche • Traumhafter Ausblick auf den Schilt-Berg • Nur rund 45 Minuten von Zürich entfernt • Hohe Sichtbarkeit und strategische Lage • Grosszügige Einstell- und Lagerflächen • Moderne Büro und Empfangsflächen • Integrierte Waschanlage vorhanden • Platz für rund 25 Fahrzeuge Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ein Zuhause, das mit Herz und Verstand geschaffen wurde, wartet auf Sie!

Projektchance für attraktive Wohneinheiten

An hervorragend erschlossener Lage in Glarus präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Gewerbeareal als ideale Investition für visionäre Investoren, Projektentwickler sowie Unternehmen mit hohen Anforderungen an Fläche, Infrastruktur und Entwicklungsmöglichkeiten.Bereits die bestehende Liegenschaft überzeugt mit einer eindrucksvollen Kombination aus moderner Gewerbeinfrastruktur, repräsentativen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig eröffnet das zusätzliche Bauland in Kombination mit der bereits vorhandenen Machbarkeitsstudie sowie dem Vorprojekt enormes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und nachhaltige Wertsteigerung.Die grosszügige im 2017 vollständig sanierte Ausstellungshalle im Wert von CHF 1.3 Mio. mit über 1'000m² Fläche bildet das Herzstück der Immobilie. Durch die moderne, offene Architektur und die grossen Fensterfronten entsteht ein repräsentatives Ambiente mit aussergewöhnlicher Wirkung. Ob Fahrzeugpräsentation, Showroom, Gewerbenutzung oder innovative Geschäftskonzepte - die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Die Halle bietet Platz für rund 25 Fahrzeuge und überzeugt durch ihre hochwertige Erscheinung sowie flexible Raumstruktur.Ergänzt wird die Gewerbeliegenschaft durch moderne Büroflächen, Empfangsbereiche, Sitzungsräume, eine Cafeteria beziehungsweise Bar sowie grosszügige Einstell und Lagerflächen. Das gesamte Objekt vermittelt Professionalität, Präsenz und Zukunftspotenzial.Ein besonderes Highlight befindet sich oberhalb der Gewerbeflächen:Im Dachgeschoss der Werkstatt befindet sich zusätzlich eine exklusive 5.5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 210m². Die dazugehörige, beeindruckende Terrassenfläche von rund 285m² umgibt die Wohnung grosszügig und schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit spektakulärem Ausblick auf den Schilt sowie die umliegende Berglandschaft.Die Kombination aus grosszügigem Wohnen und Gewerbe schafft zusätzlichen Mehrwert und eröffnet attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Geschäftsinhaber oder als repräsentative Betreiberwohnung. Die Wohnung kann zusätzlich für CHF 1'500'000.- erworben werden.Das zusätzliche Bauland (mit Bestand) von rund 2'684m² eröffnet weiteres Entwicklungs- und Ausbaupotenzial. Eine Machbarkeitsstudie sowie ein Vorprojekt (ohne Gewähr und ausschliesslich als Orientierungshilfe für mögliche Entwicklungsvarianten) liegen bereits vor, wodurch Investoren wertvolle Zeit und Planungskosten einsparen können. Durch die gute Erreichbarkeit, die hohe Sichtbarkeit sowie die Nähe zum Wirtschaftsraum Zürich bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für langfristige Investitionen mit Perspektive Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 5.5 Zimmer Dachwohnung mit rund 210m² Wohnfläche für CHF 1'500'000.- exkl. • Hochwertiges Sitzungszimmer für bis zu 12 Personen mit moderner Ausstattung • Grosszügige Gewerbeliegenschaft mit erheblichem Entwicklungspotenzial • Bereits vorbereiteter Schacht für einen möglichen Lifteinbau vorhanden • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbekonzepte • Repräsentative Ausstellungshalle mit über 1'000m² Fläche • Moderne und repräsentative Büro sowie Empfangsbereiche • Grosszügige Cafeteria beziehungsweise Bar mit Aufenthaltscharakter • Zusätzliches Bauland (mit Bestand) von rund 2'684m² • Vielseitig nutzbare Einstellhalle mit grosszügigen Flächen • Dachparkdeck sowie zusätzliche gedeckte Unterstände vorhanden • Machbarkeitsstudie und Vorprojekt bereits vorhanden • Sitzungsräume sowie Cafeteria beziehungsweise Bar • Moderne Architektur mit grossen Fensterfronten • Attraktives Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial • Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich • Rund 285m² umlaufende Terrassenfläche • Traumhafter Ausblick auf den Schilt-Berg • Nur rund 45 Minuten von Zürich entfernt • Hohe Sichtbarkeit und strategische Lage • Grosszügige Einstell- und Lagerflächen • Moderne Büro und Empfangsflächen • Integrierte Waschanlage vorhanden • Platz für rund 25 Fahrzeuge Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ein Zuhause, das mit Herz und Verstand geschaffen wurde, wartet auf Sie!

Ihr neuer Businessstandort mit Aussichten

Entdecken Sie diese besondere Gelegenheit, eine ideale Option für anspruchsvolle Geschäftskunden, Expats oder Führungskräfte, die Wert auf Komfort, Effizienz und repräsentativen Arbeitsort legen. Die im Jahr 2019 umfassend modernisierte Liegenschaft überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Arbeits- und Wohnbereiche sowie grosszügige Fensterflächen, die eine produktive und zugleich angenehme Atmosphäre schaffen, ideal für Homeoffice, Kundentermine oder konzentriertes Arbeiten.Zwei sonnige Balkone sowie die grosszügige Gemeinschaftsdachterrasse mit beeindruckendem Ausblick auf See und Berge schaffen inspirierende Rückzugsorte - perfekt für kreative Pausen oder informellen Austausch in exklusivem Ambiente.Flexibilität und Komfort in der Mobilität, ein klarer Vorteil für einen geschäftlich genutzten Standort. Diese Immobilie vereint zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eine überzeugende Lösung für alle, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau kombinieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral und steuergünstig • Als ein Firmensitz geeignet • Stilvolle, gut ausgestattete Küche mit Granitabdeckung • Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum • Zwei sonniger Balkone mit Blick ins Grüne • Grosszügige Dachterasse zur Mitbenutzung • Tolle ÖV Anbindung • Direkte Autobahnanbindung an die A3 • Bruttowohnfläche 99 m² • Nettowohnfläche 85 m² • 1 x Abstellplatz vorhanden • 1 x Tiefgaragenplatz (Einzelbox) vorhanden • Wohnung im Baurecht (bis 06.2090) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Moderne Bürofläche mit Küche und DU/WC

Diese repräsentative Bürofläche in Bäch überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine klare Architektur und einen attraktiven Seeblick. Das im Jahr 2012 erstellte Objekt eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungen oder eine Praxisnutzung, die Wert auf ein professionelles Umfeld und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Auf rund 93 m² Nutzfläche erwartet Sie eine durchdacht konzipierte Einheit mit hochwertigem Plattenboden (Fliesen), welcher pflegeleicht ist und ein zeitloses Erscheinungsbild vermittelt. Für effiziente Arbeitsabläufe sorgen im Boden integrierte Stromanschlüsse, die flexible Arbeitsplatzlösungen und eine ordentliche Kabelführung ermöglichen. Die moderne Küche ist mit Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Mikrowelle ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für den Büroalltag. Ein zusätzlicher Mehrwert ist der Fitnessraum im selben Gebäude, welcher für ca. CHF 200.-/Jahr pro Person benutzt werden kann eine attraktive Ergänzung für Mitarbeitende. Nach einer Erfrischung im See, Ihrem Workout-Programm oder einer sportlichen Anfahrt mit dem Fahrrad steht Ihnen ein Badezimmer mit einer Dusche zur Verfügung. Technisch punktet die Fläche mit Gasheizung, Bodenheizung sowie Photovoltaik, was zeitgemässen Komfort mit nachhaltigen Aspekten verbindet. Die Lage ist besonders reizvoll: Das kostenlose Seebad mit Gartenwirtschaft befindet sich vis-à-vis und unterstreicht die hohe Standortqualität in unmittelbarer Seenähe. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Eine ideale Gelegenheit, eine moderne Bürofläche in gefragter Lage von Bäch zu erwerben mit Seeblick und durchdachten Ausstattungsdetails.Die Bürofläche befindet sich in Bäch, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Freienbach im Kanton Schwyz, in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee. Das Umfeld ist geprägt von einer gepflegten Struktur mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Dienstleistungen und lokalen Betrieben ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gleichzeitig diskrete Lage schätzen. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Zentren des Zürichseegebiets sowie an die Wirtschaftsregion Zürich ist der Standort für Mitarbeitende und Kundschaft bequem erreichbar. In der näheren Umgebung stehen diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Die naturnahe Seeregion bietet zudem eine hohe Aufenthaltsqualität, was sich positiv auf das Arbeitsumfeld und die Attraktivität für Mitarbeitende auswirkt.1 Aussenparkplatz für CHF 15'000.- muss dazu gekauft werden. Es stehen genügend Besucherparkplätze zur Auswahl. Die Highlights zusammengefasst: - Hohe Standortqualität durch Seelage - Steuerlich sehr attraktiv - Unmittelbare Nähe zum Bahnhof (5 Gehminuten) - Bushaltestelle direkt vor der Türe

RENDITEPHÄNOMEN (BR SOLL: 8.7 %) IM STEUERPARADIES

In Unterägeri steht diese grosszügige Gewerbefläche mit insgesamt 3’264 m² Nutzfläche zum Verkauf. Das Angebot eignet sich ideal für Industrie- oder Gewerbenutzungen und überzeugt mit einer starken Kombination aus bestehender Ertragskraft, solidem Ausbaupotenzial und einer strategisch attraktiven Lage zwischen den Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich.Verkauft werden 858/1000 der gesamten Liegenschaft im Stockwerkeigentum. Der aktuelle Mieterspiegel zeigt einen lukrativen Mietermix mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial: Die Bruttorendite IST liegt bei 6.9 %, die Bruttorendite SOLL bei 8.7 %. Damit bietet sich Investoren eine spannende Gelegenheit, bestehende Erträge mit weiterem Optimierungspotenzial zu verbinden.Das vielseitige Flächenangebot umfasst rund 1’778 m² Bürofläche, 430 m² Produktionsfläche sowie weitere 830 m² Lagerfläche. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand und wurde dank regelmässiger Investitionen laufend unterhalten. Ein Lift, ein Glasfaseranschluss sowie vier Garagen und rund 50 Aussenparkplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab.Zusätzlichen Reiz bietet die bestehende Machbarkeitsstudie für einen Erweiterungsbau. Gemäss Studie sind vier Vollgeschosse mit insgesamt über 1’800 m² zusätzlicher Bruttogeschossfläche realisierbar. Das eröffnet interessante Perspektiven für eine langfristige Weiterentwicklung und eine noch effizientere Flächennutzung.Ein weiterer Pluspunkt ist der langfristige Baurechtsvertrag mit der Korporationsgemeinde Unterägeri bis ins Jahr 2075. Zusammen mit der steuerlich attraktiven und wirtschaftlich bestens erschlossenen Lage ergibt sich hier ein seltenes Investment mit Substanz, Flexibilität und Zukunftspotenzial.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00015 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

" Reserviert " Stapler-Ausbildungszentrum - etabliert und spannend

"Dieses Objekt ist Reserviert"

REPRÄSENTATIV MIT MAXIMALER GESTALTUNGSFREIHEIT

Diese moderne Bürofläche in Ibach (Baujahr 2022) bietet 207 m² flexibel nutzbare Innenfläche und überzeugt durch ihre offene Säulenbauweise, die maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Grosszügige Fensterflächen sorgen für ein helles, motivierendes Arbeitsumfeld. Die 430 m² grosse Aussenfläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Pausenbereiche, Terrasse oder Kundenempfang. Anschlüsse für eine Fussbodenheizung sind bereits vorbereitet, Fernwärme gewährleistet nachhaltigen Komfort. Der Rohbau inklusive Fassade ist fertiggestellt - Böden, Küche und Innenausbau können individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert werden. Zwei Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 207 m² flexibel gestaltbare Bürofläche- offene Säulenbauweise für maximale Planungsfreiheit- 430 m² grosszügige Aussenfläche- helle Räume dank grossen Fensterfronten- vorbereitete Anschlüsse für Fussbodenheizung- nachhaltiger Fernwärmeanschluss- individueller Innenausbau nach Wunsch möglich- Rohbau und Fassade bereits fertiggestellt- zwei Aussenparkplätze inklusive- repräsentativer Standort für Unternehmen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige Lage Zustand: neu, im EdelrohbauBäder / Nasszellen: noch kein Badezimmer vorhandenHeizsystem: Fernwärme / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 7.5 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 800 mGeschäfte: Migros, 1.3 km

Moderne Gewerbefläche mit Ausbaupotenzial und grosser Aussenfläche

Dieses moderne Gewerbeobjekt im Erdgeschoss eines 2022 fertiggestellten Neubaus vereint Flexibilität, Sichtbarkeit und eine hochwertige bauliche Grundlage. Die grosszügige Gewerbefläche überzeugt durch grosse Fensterfronten, viel Tageslicht und eine zeitgemässe Architektur mit Holzfassade, steinernem Sockel und repräsentativem Erscheinungsbild.Auf rund 207 m² Hauptfläche entsteht ein vielseitig nutzbares Raumangebot, ideal für Retail, Dienstleistung, Ausstellung, Showroom oder weitere kommerzielle Nutzungen. Die offene Ausgangslage ermöglicht es Unternehmen, den Innenausbau vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten vom Grundriss über die Materialisierung bis zur funktionalen Raumaufteilung.Ein besonderer Mehrwert ist die rund 223 m² grosse Aussenfläche, welche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und dem Objekt ein hohes Mass an Flexibilität verleiht. Ob als Erweiterung der Geschäftsfläche, Präsentationsbereich oder ergänzende Aussenfläche hier lassen sich individuelle Konzepte optimal realisieren.Der rollstuhlgerechte Zugang, Parkplätze direkt vor Ort sowie die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Gewerbeeinheit. Dieses neuwertige Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, flexible und repräsentative Räumlichkeiten in der Region Schwyz suchen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht+ Moderner Neubau mit Holzfassade+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten+ Ideal für Retail, Dienstleistung oder Showroom+ Individueller Innenausbau nach Wunsch+ Rollstuhlgerechter Eingang+ Parkplätze direkt vor Ort vorhandenEin Standort dieser Qualität bietet Raum für Wachstum, Sichtbarkeit und individuelle Geschäftsideen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gastrobetrieb im ruhigen und idyllischen Klöntal

Traditioneller Gastrobetrieb mit Gästezimmer und Wirtewohnung BeschreibungDas Restaurant Plätz im Klöntal liegt auf 852 m ü. M. und ist traumhaft in die umliegende Berglandschaft eingebettet. Der traditionsreiche Betrieb ist ein beliebtes Ausflugsziel für Gross und Klein und wird besonders gerne von Familien, Wanderern, Motorradfahrern und Mountainbikern besucht.Ob Gastronomie, Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination daraus - diese Liegenschaft eröffnet zahlreiche Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. LageDas Restaurant befindet sich im Talboden des Hinteren Klöntals und überzeugt durch eine unverbaubare Aussicht auf ein beeindruckendes Bergpanorama.Während der Sommermonate hält der öffentliche Bus direkt vor dem Restaurant. Die schmale Zufahrtsstrasse vom Vorauen bzw. vom Klöntalersee wird rege von Wanderern, Mountainbikern und Motorradfahrern genutzt, ist jedoch problemlos mit dem Auto befahrbar. InnenbereichIm Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Gaststube, mit sep. Sääli und direktem Zugang zur Terrasse. Das Buffet sowie die funktional angeordnete Restaurantküche ermöglichen einen effizienten Betrieb. Der separate Saal bietet ideale Voraussetzungen für Gesellschaften und Anlässe.Im ersten Obergeschoss stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich als Gäste- oder Personalzimmer eignen oder Potenzial für eine Umnutzung zu attraktivem Wohnraum bieten.Im Dachgeschoss, welcher vor ein paar Jahre renoviert und ausgebaut wurde, befinden sich 3 grosszügige Zimmer.AussenbereichDie Terrasse bietet viel Sonne und lädt zum Verweilen ein. Ein schöner alter Baumbestand rund um den Plätz, sorgt im Sommer für angenehmen Schatten. Ein Spielplatz bietet den kleinen Gästen Unterhaltung, während die Erwachsenen die Küche und die umliegende Bergwelt geniessen. KellerDer westseitige Zugang dient dem Personal sowie den Beherbergungsgästen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kühlzellen zur Lebensmittellagerung sowie ein kalter Keller, ideal für Getränke. Scheune / Sennhütte / gedeckter AussenplatzDie Scheune bietet ausreichend Stauraum für Geräte und Utensilien des Gastwirtschaftsbetriebs und verfügt über einen zweiten Stock mit zusätzlicher Lagerfläche.In der Sennhütte ist die Öl-Zentralheizung untergebracht.Der überdachte Platz eignet sich als Aussen-Gastraum oder als Fahrzeugabstellplatz und bietet Ausbaupotenzial. Zusätzlich stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Ein traditionelles und historisches Anwesen mit guter Substanz, Raum und Zukunft - ideal für Visionäre, die Tradition und Neues miteinander verbinden möchten.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung um Ihnen diesen idyllischen Ort im hinteren Klöntal zu präsentieren.

Zentral gelegene Gewerbefläche in Männedorf

Die beliebte Seegemeinde Männedorf überzeugt mit ihrer attraktiven Lage am Zürichsee, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Brunngasse 7 liegt zentral und dennoch angenehm ruhig - ein idealer Standort für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem gepflegten Gebäude und bietet eine vielseitig nutzbare Raumstruktur. Ob als Büro, Kosmetikstudio, Therapiepraxis, Coiffeursalon oder für andere Dienstleistungsangebote - dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Die bisherige Nutzung als Podologiepraxis unterstreicht die funktionale und kundenfreundliche Aufteilung der Räumlichkeiten.Die Innenräume überzeugen mit einer durchdachten Struktur, die sowohl diskrete Behandlungs- oder Arbeitsbereiche als auch offene Zonen für Empfang oder Beratung ermöglicht. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für dienstleistungsorientierte Konzepte mit Kundenkontakt.Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei zur Einheit gehörenden Tiefgaragenparkplätze, die den Komfort für Betreiber und Mitarbeitende deutlich erhöhen. Ergänzend stehen Besucherparkplätze zur Verfügung - ein nicht zu unterschätzender Vorteil für Ihre Kundschaft. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.Diese Gewerbefläche ist die perfekte Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die einen flexibel nutzbaren Standort in einer gefragten Seegemeinde suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir zeigen Ihnen gerne das Potenzial dieses spannenden Angebots.

Seltene Landreserve am Zürichsee: Grosszügiger Parzellenverbund mit vi

Der angebotene Parzellenverbund stellt eine seltene Landreserve am Zürichsee dar und umfasst vier zusammenhängende Grundstücke mit rund 24588 m² Fläche in Bau-, Landwirtschafts-, Wald- und Gewässerzonen. Es verbindet historische Substanz mit sensibel integrierten Bauten und bietet ein stimmiges Umfeld für Wohnen, Beherbergung, Seminare und Kultur. Die Lage erlaubt reizvolle Ausblicke über den See und in die umgebende Kulturlandschaft. Zentrale Elemente sind ein vielseitig nutzbares Saalgebäude für Veranstaltungen sowie separate Gäste- und Wohnhäuser mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gebäude und Aussenräume sind funktional organisiert, gepflegt und technisch laufend modernisiert, wodurch ein atmosphärischer Ort mit hoher Aufenthaltsqualität entsteht. Das Ensemble bietet vielfältige Perspektiven für Bildung, Kultur, sanften Tourismus oder gemeinschaftsorientiertes Wohnen, eingebettet in eine harmonische Verbindung von Weilerstruktur und produktiver Landwirtschaft.Der Bahnhof Feldbach an der S-Bahn-Linie S7 ist zu Fuss erreichbar. Die S-Bahn verkehrt regelmässig im Halbstundentakt. Die Fahrzeit nach Zürich Hauptbahnhof beträgt etwa 35 Minuten, nach Rapperswil rund 5 Minuten. Mit dem Auto ist der Standort über die A53 sehr gut erschlossen. Je nach Verkehrslage erreicht man Zürich oder Winterthur in ungefähr 30 bis 40 Minuten. Der Flughafen Zürich ist in rund 40 bis 45 Minuten erreichbar. Spazierwege, Badeplätze und Wassersportmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür, ebenso attraktive Naherholungsgebiete am Seeufer.Die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen ergeben sich aus der Kernzone Weiler sowie aus den Bestimmungen für Landwirtschaftszone, Wald und Gewässer. In der Kernzone gelten gestalterische und teilweise denkmalpflegerische Anforderungen. In Landwirtschafts-, Wald- und Gewässerbereichen sind bauliche Eingriffe nur sehr eingeschränkt möglich. Sämtliche Flächen-, Gebäude- und Zonierungsangaben basieren auf vorliegenden Unterlagen und GIS-Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Ein detailliertes Dossier mit Plänen, Flächennachweisen und weiterführenden Informationen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Moderne Gewerbe- und Ladenräume an bester Lage in Sattel - Neubau 2026

Entdecken Sie diese hochmodernen, repräsentativen Gewerberäume im Edelrohbau des brandneuen Wohngebäudes "Kronenhaus" zentral in Sattel . Mit Flächen von 41 m2 - 83m2 bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft wie Verkaufsladen, Büro, Praxis, Atelier.Die Räumlichkeiten überzeugen durch: • Neubaustandard: grosse Werbefenster, Sonnenstore aussen, Bodenheizung, Grundlüftung. Der Raum kann bauseits ausgebaut und unterteilt werden. • Minergie-Zertifizierung: Energieeffizient und nachhaltig • Komplette Versorgung: Toilette und Kaffeeküche in Gewerberaum vorhanden. • Barrierefreier Zugang: Aufzug im Gebäude verfügbar • Einstellhallenparkplätze: können erworben werden • Kundenparkplätze aussen vorhanden • Photovoltaikanlage auf den Dach: untertags günstiger Strom, ideal für Gewerbe Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich an zentralster Lage in Sattel. Die Bushaltestelle und der neue Bahnhof ist in nur 1 Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Nebenan befindet sich der Volg und ein Café mit einer Bäckerei und der Gemeindeplatz.Diese Gewerberäume eignen sich perfekt für verschiedene Geschäftstätigkeiten und bieten durch die sonnige, schöne Lage optimale Arbeitsbedingungen. Das repräsentative neue Gebäude an bester Lage ist ideal für Laufkundschaft und macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition für Ihr Unternehmen.

Neubau 9 Senses | Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage

Mit 9 Senses entsteht in Wollerau ein exklusives Wohnprojekt im Baurecht mit lediglich acht hochwertigen Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit.Die Gewerbefläche überzeugt mit einer attraktiven Lage, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hochwertigen Architektur. Ideal für Unternehmen, Dienstleister oder weitere Konzepte, die Wert auf einen repräsentativen Auftritt legen.Highlights:o Gewerbefläche mit ca. 95 m² Nutzflächeo Zusätzliche Lagerfläche mit ca. 57 m²o Ausbau im Edelrohbau o Repräsentative Architektur und hochwertiges Umfeldo Zentrale Lage in Wollerauo Gute Erreichbarkeit und Bahnhof in Gehdistanzo 1 Besucherparkplatz vorhandenMelden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Richterswil

Die LageDie charmante Wohn- und Geschäftsliegenschaft befindet sich in zentraler Lage im historischen Dorfkern, nur wenige Schritte vom Dorfplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Bahnhof sowie der Zürichsee sind bequem zu Fuss erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung und das lebendige Umfeld machen diesen Standort besonders begehrt.Das WichtigsteDas Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse (UG bis DG) und umfasst eine Gesamtfläche von rund 391 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine gut sichtbare und aktuell vermietete Gewerbefläche (Papeterie). In den oberen Etagen stehen mehrere Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 208 m² zur Verfügung.Die Wohnungen gliedern sich wie folgt: • 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 72 m² • 5-Zimmerwohnung, aufgeteilt auf:- 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche und Bad im Flur (ca. 63 m²)- 2. Obergeschoss: 3 Zimmer mit Bad, ohne Küche (ca. 72 m²)Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, weist jedoch je nach Einheit unterschiedliche Ausbaustandards auf. Während sich die Dachwohnung in zeitgemässen Zustand präsentiert, bieten andere Bereiche interessantes Entwicklungspotenzial.Das FinanzielleDer Verkaufspreis beträgt CHF 2’400’000.–.Bei Reservation ist eine Anzahlung von CHF 60’000.– zu leisten. Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte zwischen Käufer und Verkäufer getragen.Das BesondereDiese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler und überzeugt durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in bester Lage.