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Commercial, Office, Storage room to buy in Frauenfeld [Region]

Wohnhaus mit Gewerbeteil an verkehrsgünstiger Lage
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CHF 670,000.–178m2

Diessenhoferstrasse 1, 8254 Basadingen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An zentraler Lage in Basadingen, Nähe Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Post. Geräumige Dorfliegenschaft mit 7-Zimmer-Wohnung und ehemaliger Metzgerei, bestehend aus: Gewerbeteil mit Verarbeitungsraum, Laden und kleinem Büro (93 m² beheizte Nettofläche); von aussen zugänglich ein Einstellraum, die ehemalige Waschküche, das WC und der Schopfteil; grosszügige Lagerflächen im Untergeschoss. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine vermietete 7-Zi-Wohnung (178 m² Nettowohnfläche) mit durchwegs älterem Innenausbau. Die gesamte Liegenschaft weist Renovationsbedarf auf. Neu gestalteter, befestigter Aussenbereich mit 8 Autoabstellplätzen.

Hotel und Restaurant / Mehrfamilienhaus
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CHF 1,650,000.–

8253 Diessenhofen

Wohnhaus mit Hotel und Restaurant / Mehrfamilienhaus Das Wohnhaus an der Rheinstrasse 2 liegt direkt in der Altstadt von Diessenhofen, direkt neben der Rheinbrücke nach Deutschland. Erste Überlieferungen der Liegenschaft gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück. Das Haus eignet sich nicht nur zur Weiterführung als Gastronomiebetrieb. Mittels einer Umnutzung des Erd- und ersten Obergeschosses in zwei bis drei weitere Wohnungen, oder beispielsweise Büro im Erdgeschoss, könnte eine deutliche Steigerung der Rendite erzielt werden. Diese Gründe und mehr werden auch Sie von dieser Liegenschaft überzeugen: Lage Das Wohnhaus liegt direkt am Rhein neben der historischen Rheinbrücke nach Deutschland und gehört zur Altstadt von Diessenhofen. Nutzung Derzeit wird das Haus als 13 Punkte Gault-Millau-Restaurant und Hotel mit sechs Zimmern genutzt. Im Dachgeschoss befindet sich die kürzlich umgebaute und voll ausgestattete Wirte-Wohnung. Potential Das Haus eignet sich nicht nur zur Weiterführung als Gastronomiebetrieb. Mittels einer Umnutzung des Erd- und ersten Obergeschosses in zwei bis drei weitere Wohnungen, oder beispielsweise Büro im Erdgeschoss, könnte eine deutliche Steigerung der Rendite erzielt werden. Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Verkaufsdokumentation.

Büro-/Gewerberäume als attraktives Renditeobjekt
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CHF 1,075,000.–360m2

Thurstrasse 14, 8500 Frauenfeld

Attraktive und multifunktional nutzbare Gewerberäume mit folgenden Eigenschaften: •Moderne Infrastruktur mit Einbauküche, Gemeinschaftsraum und Toiletten. •Ca. 360 m2 Fläche total im Dachgeschoss, dritte Etage mit Lift im Haus •Viel Tageslicht ermöglicht angenehmes Arbeiten •Baujahr 1994, letzte Renovation im Jahr 2016 •Bodenheizung, eigener Heizkessel pro Geschoss •Lager-/Archivraum ca. 30 m2 im UG •4 Einstellplätze in der Tiefgarage und 4 Aussenabstellplätze, gedeckt, können dazu erworben werden •Verkehrsgünstige Lage, Entfernung zum Autobahnanschluss ca. 1 Km, zum Bahnhof ca. 750 m, Bushaltestelle vor dem Haus Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bieten, nach vorheriger Terminabsprache einen Rundgang vor Ort.

Dieser gepflegte und helle Gewerberaum mit modernem Ausbau und grosser Fensterfront ist vielseitig nutzbar
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Price on request

Kappelerstrasse 4, 8500 Frauenfeld

Dieser gepflegte und helle Gewerberaum mit modernem Ausbau und grosser Fensterfront ist vielseitig nutzbar. Ideal als Laden mit grossem Show-Room, Büro sowie als Werkstatt mit Lager nutzbar. Es besteht die Möglichkeit den Gewerberaum auch als Wohnung zu nutzen. Eine Bewilligung liegt vor.  Raumaufteilung Erdgeschoss: Laden mit Show-Room (50 m²), Büro (31 m²), Zimmer (7 m²), Garderobe (3 m²), Nasszelle (5.7 m²) mit Dusche, Glas-Lavabo und WC. Direkt vor der Liegenschaft befinden sich zwei Autoabstellplätze, welche dazu gehören. Raumaufteilung Untergeschoss: Zwei beheizte, riesige Räume (Lager, Archiv, etc.). Zugang via Laden EG oder von aussen mit dem Lift direkt ins UG.  Kurzbaubeschrieb: Die Liegenschaft wurde in guter, massiver Bauweise erstellt. Grosser Warenlift mit 1'200 kg Traglast. Flachdachkonstruktion. Eingangsbereich mit schützendem Glasvordach. Grosse Fensterfront, Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung. Elektrische Sonnenstoren. Zentrale Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung im EG und Radiatoren in der Nasszelle und im UG. Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Moderner Ausbau. Diverse Anschlüsse sind vorhanden: Abwasser, Strom, Internet, Kabelfernsehen. Raumhöhe ca. 3.5 Meter. Exklusiver Plattenboden im Erdgeschoss. Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.  Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 1957. Totalrenovation 2008. Gepflegter Zustand. Nettonutzfläche im EG ca. 100 m², Lagerfläche im UG ca. 100 m². Grundbuch Frauenfeld, Stockwerkeigentum Nr. S721, 71/1000 Miteigentum an Nr. 1332. Sonderrecht am Büro- und Lagerraum Nr. B3 im Erd- und Untergeschoss. Grundstücksfläche 1'235 m². Kubatur Lagerhalle/Gewerberaum/Laden/Garagen (GV TG) 931 m³ mit Vers.-Nr. 24/1/1437. Angebaut an Vers.-Nr. 24/1/1348. Inkl. zwei Aussen-Parkplätze. Übernahme vom Gewerberaum per sofort oder nach Vereinbarung. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

Gasthofperle am Untersee
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CHF 1,495,000.–1,055m2

Hauptstrasse, 8265 Mammern

Kulinarische Gasthof-Perle am Untersee sucht ein Nachfolger-Wirtepaar, dass am Erfolg dieses Traditionshauses anknüpfen möchte. Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion. Der Gasthof könnte für einen Neubau abgebrochen werden, da er nicht denkmalgeschützt ist. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://3d.immoleague.ch/1392697 und erhalten Sie Zugang zu: virtueller Besichtigung durch den Gasthof, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Der Gasthof hat viele Besonderheiten zu bieten: + Florierender und intakter Gasthof + Vier schöne Gaststuben + Eine gedeckte Gartenwirtschaft + 7 Gästezimmer für Übernachtungen + Eine 5.5 Zimmer Wirtewohnung + Gartenbereich mit Whirlpool + Viele Parkplätze + Direkt am Veloweg entlang des Untersees + Hohe Ausnützungsziffer dank Dorfzone + Projektstudie über 11 Wohnungen liegt vor + Und Vielem mehr... Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

Vielversprechendes Renditeobjekt mit grossem Potenzial
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CHF 1,290,000.–

Seestrasse 97, 8266 Steckborn

Im Herzen von Steckborn und nur 60 m vom See entfernt ist dieses charmante Renditeobjekt zu kaufen. Das Haus hat enormes Potenzial und kann vielseitig umgebaut und genutzt werden. Die Liegenschaft besteht momentan aus einem grossen Gewerbelokal im Erdgeschoss, drei weiteren Wohnungen in den beiden Obergeschossen und einem ausbaubaren Dachgeschoss.  Die heutige Grundstruktur hat die Liegenschaft aus dem Jahr 1985. Es wurden seither diverse Renovationen getätigt. Erdgeschoss: Das Ladenlokal hat eine direkte Verbindung in die Maisonette-Wohnung. Hier könnte eine Wohnraumerweiterung realisiert werden. Obergeschoss (1. und 2. Etage): Die Abstellräume im "hinteren Teil" können als Zimmer genutzt werden. Teile dieser Zimmer sind bereits beheizt. Zur Zeit sind diese Räume nicht genutzt / vermietet. Dachgeschosse: Das Dachgeschoss in der 3. Etage hat eine Nutzfläche von ca. 167 m². Darüber hat es nochmals eine Fläche von ca. 65 m². Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus seitens Kirchgasse zugänglich und über die Wohnung seitens Seestrasse. Es ist somit eine flexible Nutzung dieser Räume möglich. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

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