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Commercial, Office, Storage room to buy in Region Frauenfeld

Aussenbild
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CHF2,850,000.–

Obertor 29, 8253 Diessenhofen

Im Zentrum des Städtchens Diessenhofen im Kanton Thurgau verkaufen wir ein laufend gut unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten mit 1.5 bis 4.5 Zimmern sowie einem sehr gepflegten Ladenlokal das aktuell ein Restaurant beherbergt. Die netto Soll Mietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 165'708.- Weitere Informationen zu dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne zu oder finden Sie in unserem kostenlosen Investorenbereich unter www.ritterimmobilien.ch.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

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CHF950,000.–360m2

8264 Eschenz

Eine Kombination in Perfektion!Mitten im Zentrum befindet sich diese äusserst gepflegte Liegenschaft. Sie verfügt über eine 4.5Zi. Wohnung, eine Gewerbefläche und ein grosszügiges separates Büro. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen und grosszügigen Grundrisskonzept und wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Auf der weitläufigen Terrasse können Sie die Sonne in vollen Zügen geniessen. Der Gewerberaum im EG empfängt Sie mit einem offenen und lichterfüllten Auftritt und wird aktuell als Food Store genutzt. Die ideale Grundrissgestaltung sorgt dafür, dass Sie hier Ihre Ideen in die Tat umsetzen können. Das grosszügige Büro im Untergeschoss vervollständigt Ihr Business nach Mass! Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Kann vollvermietet oder leer übernommen werden+ Zentrumslage im Herzen von Eschenz+ Grosszügige Gewerbefläche mit Wohnung kombiniert+ Zahlreiche Abstellplätze für Ihre Kunden+ Kellergeschoss mit Büro- und viel AbstellflächenDas Raumangebot kurz zusammengefasst:+ OG: 4.5 Zimmerwohnung mit 104m2+ EG: Gewerbefläche mit 128m2+ UG: Büroraum (48m2), Technikraum, Keller, mit 128m2Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Link für mehr Bildmaterial: https://www.immosky.ch/kaufen/detail/120309?preview=1

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CHF695,000.–

Kappelerstrasse 4, 8500 Frauenfeld

Ich biete Ihnen eine tolle, vielseitig nutzbare, gemischtgewerbliche Stockwerkeinheit in zentraler Lage von Frauenfeld an. Die Kombination von Arbeiten und Wohnen ist bei dieser Liegenschaft optimal gegeben. Auf einer Ausstellungs- oder Bürofläche von ca. 100 m2 können Ihre beruflichen Visionen wahr werden. Treten Sie ein in den Shop. Es empfängt Sie der ebenerdige Verkaufsraum mit ca. 50 m2 Fläche. Die grosszügige und bodentiefe Fensterfront verleiht dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre. Über lediglich fünf Treppenstufen gelangen Sie zur hübschen Galerie. In diesem Bereich können Sie mit Ihren Kunden ein gemütliches und erfolgreiches Verkaufsgespräch führen. Von der Galerie aus gelangen Sie in ein zusätzliches Zimmer, das auch als Büro oder als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Ein sehr schönes Bad rundet das Angebot dieser vielseitig nutzbaren Stockwerkeinheit ab. Im Untergeschoss befinden sich auf einer Fläche von rund 100 m2 eine grosse Werkstatt und ein Lagerrum. Mit dem regelmässig gewarteten Lift können Sie das Material im Lagerraum bequem nach oben und direkt in den Lieferwagen vor dem frei zugänglichen Lift befördern. Mit geringen Anpassungen können Sie diese Stockwerkeinheit in eine reine Wohneinheit verwandeln. Lassen Sie sich inspirieren. Ich freue mich über eine Besichtigung mit Ihnen und lasse Ihnen gerne vorab schon nähere Informationen zu dieser praktisch und vielseitig nutzbaren Liegenschaft zukommen. Ihr Immobilien-Experte David Monney

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CHF1,690,000.–10.5rm

Marktstrasse 18, 8500 Frauenfeld

Schönes Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil - beliebte und zentrale Lage - Baujahr 1892 - diverse Renovationen in den letzten Jahren - 260m² Wohnfläche - drei Stockwerke - Wohnung im EG hat 4 Zimmer - Wohnung im OG hat 6 Zimmer - 7-8 Aussenparkplätze - Ausnutzung noch nicht voll ausgeschöpftMit dem bestehenden Wohnhaus wurde die zulässige Ausnützung noch nicht voll ausgeschöpft. Auf der Parzelle könnte ein grosszügiger Anbau realisiert werden. Eine mögliche Visualisierung eines solchen Anbaus befindet sich im Datenraum / Sharepoint der GOLDINGER Immobilien. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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Price on request

Zürcherstrasse 79, 8500 Frauenfeld

Baujahr MFH: 1920Baujahr Anbau: 1988Bauliche Tätigkeiten: Lärmschutzmassnahme / Fenstersanierung strassenseitig im Jahr 2013Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanbau steht an der Zürcherstrasse 79 in Frauenfeld in der Wohn- und Arbeitszone. Es umfasst 5 Wohneinheiten sowie ein Gewerbelokal.Raumprogramm:Wohnhaus: • 1x 4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG links • 1x 2.0-Zimmer-Wohnung, 1. OG rechts • 3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG links • 3.0-Zimmer-Wohnung, 2. OG rechts • 2.0-Zimmer-Dachwohnung, Dachgeschoss Anbau:Verkaufslokal / BüroDie Wohnungen sowie das Gewerbelokal sind in einem gepflegten und intakten Zustand. Es stehen zudem 16 Abstellplätze zur Verfügung.Stand Vermietung: • Jährliche Nettomietzinseinnahmen: 185'940.00 • Jährliche Bruttomietzinseinnahmen: 196'440.00 • 100 % vermietet (hauptsächlich langjährige Mieter) • Der Referenzzinssatz liegt zwischen 1.5% - 4.0% • Gem. Marktresearch besteht bei einer Neuvermietung ein Mietzinserhöhungspotenzial von bis zu 10% • Keine befristeten Mietverhältnisse Besonderheiten: • Top Lage in belebtem Quartier Inmitten von Frauenfeld • Guter Wohnungsmix • Grundstück 1'175m2 • Wohn- und Arbeitszone WA3 • Geschossflächenziffer: 1.0 / GFZ +25 % (wenn der Gewerbeanteil mind. 1/3 der Summe der Geschossflächen beträgt). Details siehe Baureglement Stadt Frauenfeld: https://www.frauenfeld.ch/public/upload/assets/14402/Baureglement%20%20Stand%2022.%20August%202018.pdf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

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Price on request

Im Herzen von Mammern, 8265 Mammern

Kulinarische Gasthof-Perle am Untersee sucht ein Nachfolger-Wirtepaar, dass am Erfolg dieses Traditionshauses anknüpfen möchte.Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion.Der Gasthof ist nicht denkmalgeschützt zentral gelegen im steuergünstigen Mammern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter https://www.immoleague.ch/3d/1392697 und erhalten Sie Zugang zu: virtueller Besichtigung durch den Gasthof, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Der Gasthof hat viele Besonderheiten zu bieten:+ Vier schöne Gaststuben+ Eine gedeckte Gartenwirtschaft+ 7 Gästezimmer für Übernachtungen + Eine 5.5 Zimmer Wirtewohnung+ Gartenbereich mit Whirlpool + Viele Parkplätze+ Direkt am Veloweg entlang des Untersees+ Hohe Ausnützungsziffer dank Dorfzone+ Und Vielem mehr...Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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