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Pamiers Mas en pierre rénové, 6-7 chambres, 3,3ha de terrain, ,...
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EUR645’000.–7Zi

09500 Ariège

Charmante Ferme du 19ème rénovée, 6-7 chambres spacieuses et lumineuses, belle vue sur la campagne, terrain 3,3ha, située en bordure d'un hameau et proche de toutes commoditésUne belle ferme en pierre, construite 1889, entourée d’une belle campagne située dans la région de Pamiers, Midi Pyrénées, Occitanie, Sud de la France. La propriété idéale pour ceux qui recherchent un endroit paisible sans isolement total, cette propriété est située au milieu d'un hameau très accueillant et se compose d'une maison exceptionnellement bien rénovée et spacieuse avec une grande terrasse bien aménagée sur 3,3 ha de terrain privé, principalement prairie et un peu de bois. Le terrain entoure la propriété sur 3 côtés avec d'excellentes vues sur la campagne au-delà, qui peuvent être appréciées depuis la terrasse ensoleillée toute l'année. Le terrain serait idéal pour une petite exploitation ou un projet de vie autonome avec un système d'irrigation déjà en place. L'espace au-dessus du garage offre également un excellent potentiel d'aménagement pour ceux qui recherchent un projet ou un espace de rangement copieux tel quel. Il est rare de trouver une propriété avec d'excellentes liaisons routières jusqu’aux commodités et pourtant un cadre aussi tranquille.Description du bâtimentCette maison offre environ 353m2 habitables sur trois étages.Rez-de-chaussée:Le rez-de-chaussée de cette propriété dispose d'une grande cuisine-salle à manger ouverte, entièrement équipée (50m2) avec de grandes portes-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine mène à un séjour avec poêle à bois (26m2), buanderie (11m2), salle d'eau (5m2) et à l'entrée se trouve une chambre (23m2) avec salle de douche attenante (5m2). Il y a un accès de la maison directement au garage (85m2) qui abrite le système de chauffage au gaz et la chambre froide utilisée auparavant pour stocker les plants de groseilles.1er étage:Le premier étage est accessible par l'escalier de l'entrée et mène à la suite parentale (27m2) ayant une salle de bains (13m2). Le long du couloir, il y a 2 chambres de 22m2 et 25m2 et une salle de bains familiale (6m2). Il y a une autre chambre (15m2) avec une salle de douche attenante (5m2). Il y a aussi un accès à l'espace «grenier» situé au-dessus du garage (86m2).2ème étage:Le grenier a été converti en une chambre (29m2) et une deuxième chambre qui sert de bureau (36m2) et il y a aussi des toilettes (2m2), des puits de lumière assurent que l'espace soit bien éclairé.Garage avec un espace total de 85m2 qui comprend la pièce pour le système de chauffage et la chambre froide mais il y a...

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EUR475’000.–5Zi

09500 Ariège

Sous Offre Une belle ferme rénovée, 343m², 5 chambres, 3 salles de bains, piscine avec terrasse, jacuzzi spa, atelier de 2 étages avec potentiel gîte, abri pour 3 voiture, 7309m² de terrain avec potager – situé dans un endroit très calme avec beaux paysagesConstruite en 1900, cette ferme, avec 5 chambres, est entièrement rénovée. Avec beaucoup de caractère et de charme, des poutres apparentes et beaucoup de luminosité, cette propriété a tout d’une grande. Une belle terrasse s'étend sur toute la longueur de la maison principale et entoure la piscine avec un grand espace extérieur et spa pour 5 personnes. Beau jardin de 7309m² à l'arrière de la propriété. Il est possible, avec un investissement minimal, d’envisager une rentabilité locative avec cette propriété et son cadre calme et tranquille, idéal pour les vacances en famille. Située dans un hameau et à moins de 30 minutes des commodités dans le région de Mirepoix, Occitanie, Sud de la France, cette propriété offre un cadre idéal afin de profiter de la tranquillité de la vie à la campagne.Description du bâtimentLa maison offre environ 343m² d'espace de vie sur 3 étages.Rez-de-chaussée : L'espace de vie principal comprend d’une cuisine ouverte, coin petit déjeuner et un snug avec des portes donnant sur la terrasse et le jardin arrière. Il y a une buanderie et un bureau 28m². Une salle à manger séparée 26m² avec des portes qui donnent sur la terrasse et la piscine. Chambre1 20m² avec sa propre salle de bains 8m².1er étage : Un escalier en bois mène au premier étage et 4 autres chambres qui ont toutes des velux. Trois chambres 10m², 15m² et 15m² partagent la salle de bain familiale 7,5m² et la quatrième chambre 19 m² a une salle de bain privative 8m².Sous-sol: Il ya un grand sous-sol 73m² dans lequel se trouve une salle multimédia, un bar et elle est chauffée par un poêle à bois.Piscine 12m x 4m avec couverture d'hiver et d'été et nouvelle pompe avec nouveau filtre. A côté de la piscine se trouve un coin salon extérieur et un jacuzzi spa pour 5 personnes.DépendancesÀ côté de la maison se trouve un atelier sur deux étages avec nouveau toit et nouveau plancher au premier étage, il y a déjà l'électricité et l'approvisionnement en eau. Il pourrait facilement être converti en un gite d'une chambre pour la location de vacances. A côté de l'atelier se trouve un local 20m2 qui abrite la pompe de la piscine et le mobilier de jardin. Abri voitures avec un toit neuf 56m² offrant un parking couvert pour 3 voitures.TerrainLe terrain de 7309m² comprend un...

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EUR2’190’000.–12Zi

30700 Uzès

Ancien Prieuré remanié entre le XV et XIXème siècle, 450m² sh, grand espace de réception, 13 chambres, plus maison de gardien indépendante 80m², belle piscine avec cuisine d’été et salon, sauna, garages, dépendances, 18.7ha de chênes verts et truffiers, oliviers et champs, rivière en contrebas, au calme, proximité commerces, idéal chevaux, possibilité de plantation de vigne AOP, situation idyllique !Cette imposante et charmante Demeure a été édifiée au XVème siècle et agrandie jusqu’au XIXème siècle pour retrouver l’aspect attractif d’aujourd’hui. L'entrée est un long chemin bordé de beaux chênes verts et de chênes truffiers ainsi que de vieux oliviers ; puis un peu caché le mas seigneurial se dresse majestueusement dans un écrin de verdure bien soigné. Au RDC, équipée d’un chauffage au sol, il y a plusieurs grands salons, en partie avec des voûtes en pierre, une belle salle à manger donnant accès à une grande terrasse couverte. A l’étage, les 13 chambres et 10 salles d’eau, réparties en plusieurs ailes, vous permettront de recevoir afin de faire partager le bien-être procuré par ce lieu d’exception. L’espace piscine avec cuisine d’été et son salon est très confortable et unique. Elle est taillée contre le rocher avec un mur en pierre sèche, et vous permettra d’apprécier la beauté et le calme de ce lieu caché. La grande terrasse du Mas surplombant la rivière et l’espace piscine offre une vue très agréable. Le calme de ce lieu, le son de l’eau et le chant des arbres apaisent nos esprits. En plus la vie de Campagne offre l’avantage de pouvoir préparer les recettes aux truffes avec sa propre récolte et sa propre huile d’olive. Un amoureux de vin pourra planter des vignes pour faire son propre vin AOP. On se trouve au milieu de la nature pure et au même temps si proche de tout, une situation très rare. Seule une visite vous fera ressentir l’atmosphère époustouflante de ce lieu chargé d’histoire !Description des bâtimentsLa maison principale offre 450m² SH sur 2 niveaux, la demeure est disposée en U avec une cour intérieure.Rez-de-chaussée : Entrée avec voûte en pierre et escalier en pierre menant au 1er étage, dans l’aile Ouest se trouve le Grand Salon avec une belle cheminée en pierre du Gard, avec accès et vue sur la cour intérieure en pierre très charmante, la salle à manger et la cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte offrant une vue époustouflante sur la propriété.Dans l’aile Est se trouve un autre grand salon avec un autre accès et vue sur la cour intérieure ainsi qu’un WC indépendant pour les invités.1er étage : Aile Est, chambre...

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