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Haus kaufen in Region Haute-Vienne

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Réf: 9985*** Sect. Bourbach le Bas / Roderen: Charmante villa env. 300 m²
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EUR898’000.–300m210Zi

68800 Roderen

Sie suchen eine große, charmante Villa, mit viel Platz, einer Einliegerwohnung, einem ganzjährig nutzbaren Swimmingpool und einer fantastischen Lage am Dorfrand mit tollem, parkähnlichem Grundstück. Sollten Sie noch mehr Land z.B. für Ihre Pferde oder Hunde oder viel Gemüseanbau für Selbstversorung etc. benötigen, dann können Sie angrenzend eine große Parzelle dazukaufen. Der Ideal Ort für Freiberufler, Teilvermietung, ein Leben wie im Urlaub auf dem Land mit absoluter Ruhe, wunderschöner Natur um Sie herum (freier und Blick ins Grüne, auf Tal und Berge) und guter Versorgung in wenigen Min. Bis in die Vorgesen und in die Weinregion ist es nur ein Steinwurf. Zögern Sie nicht, uns anzurufen, für detaillierte Informationen und Besuchstermine.--------------------------------------You like to live near the Vosges mountain and the Alsacian Wine Road, in a great Villa with at park-like garden at the edge of a village with basic infrastructure, a few neighbours at sound distance. This home is apt for nautre bound people searching 5 bedrooms, a big living-dining with a chimney, a full basement for cars and your workshop/atelier. There is also a guest/granny apartement, a heated swimming pool, 2 fantastic terraces... - all in all an ideal place for an extended family, for free lancers, to start your location business etc. If you like to keep horses, sheep, goats etc. - no problem, you can get more land attached to your 6.500 m² plot. Please call us, we are ready to show you this exceptional place asap!-------------------------------------Sect. Bourbach le Bas / Roderen à 10 min d'excellentes commodités, 20 min de A 36 Mulhouse/Belfort, 50 min Bâle: Charmante villa env. 300 m² inclus 1 appartement individuel / grand salon-séjour avec cheminée env. 70 m², cuisine avec coin repas / 5 chambres, 3 SdB. Appartement séparé (1 chambre, 1 sdb, cuisine, salon, terrasse). Situation très au calme, vue dégagée sur les champs & montagnes!Sous-sol: 1 pièce de rangement, garage 2 voitures, buanderie, atelier, garage à vélos / motos, cave à vin. Chauffage électrique au sol. Beau parc arboré env. 65 ares, cour goudronnée, piscine (nage à contre courant) chauffée et couverte (utilisable à l'année), grande terrasse.Toutes commodités à quelques minutes…! 10 - 50 min div. Auberges pour séjourner, Masevaux (bourg avec d'excellentes infrastructures), Burnhaupt, Aspach, Mulhouse, Belfort, Aéroport, Bâle.Merci de nous contacter pour plus de renseignements.Description:Rez de chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres.1er étage: 1 chambre, 1 couloir avec placard intégréAppartement individuel: 1 chambre, grand couloir, salon-séjour, cuisine, débarras, terrasse2 ème étage: 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WCExtérieur: 2 grandes terrasses, piscine chauffée, magnifique parc arboré Prestations:Beau parquet bois massif, hauts plafonds (2.80 m), poutres apparentes, grandes baies vitrées (récentes). Beaucoup de placards intégrés et rangement, système d'alarme, trappe à linge. Salle de bain récente avec douche à l'italienne. Possibilité bi-famille/cohabitation car 2 accès indépendants (compteurs séparés et individuels). Extérieur avec piscine sécurisée (possibilité de la verrouiller), terrasse avec store électrique, arrosage automatique, puits, portail électrique. Possibilité d'acheter plus de terrain attenant. Réglementation immobilière:DPE: D = 219GES: C = 13Honoraire à la charge du vendeur.Retrouvez nous sur www.lohr-immo.comBei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!

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EUR694’000.–180m26Zi

68220 Hégenheim

Haus mit viel Charakter, sehr CH-nah, kurze Wege (alles zu Fuß oder Rad möglich), Platz für 4 - 6 Personen plus home office: Majestätisches, charmantes Herrenhaus aus den 1930er Jahren, ausgestattet mit guten Materialien, einladend, familiengerecht. Parkettböden, hohe Decken, kein Kitsch. 4 Schlafzimmer, 1 Bäd, wunderschöne + große Hochterrasse auf angrenzendem Nebengebäude. Freier Blick in die Natur. Schwimmbad. Eine ideal Familienresidenz, gerade mal einen Steinwurf von Allschwil entfernt, wartet auf anspruchsvolle Nachfolger. Ideal für Familien mit Kindern! Eine wahre Perle für Menschen, die ein Faible und Geschmack für gepflegtes Wohnen haben, dazu sehr kurze Wege suchen, mit bester Versorgung um die Ecke. Sie befinden sich am Dorfrand, nahe Wiesen un Wäldern, ruhigen Wegen, Joggingpfaden. Schulen, Einkauf + LIDL, Tram (St Louis) + Region-Bus auch in die Schweiz etc. Dies alles erreichen Sie zu Fuß oder per Velo in ein paar Minuten. Sie und Ihre Kinder können sich zudem leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrad in der Grenzregion deplazieren.----------------------------------------------Charm & character, excellent volume & quality, short distances to all and everywhere, including school center "College des 3 Pays", the Tramway just across the Swiss Border and in St. Louis: Lovely Manor house 4 bedrooms / 1 bathroom / 2 WC, large living room, chimney, great terraces, swimming pool, 2 garages and a big basement is awaiting you! Good materials, high ceilings, very homely & cozy atmosphere. Enter, take your shoes off ... and feel at home! Schools, Busstop, Allschwil/Tram, backery, shopping, restaurants ... all a question of a few meters and minutes. For more informations please get back to us!---------------------------------------------Hégenheim proche centre, à 2 - 10 min Allschwil/Suisse border, Novartis, €-Airport, A 35, Palmrain, Passerelle / Rhin, Golf cours de Hagenthal: Belle maison de Maître située dans un écrin de verdure env. 180 m² / grand salon-séjour env. 40 m², cheminée, cuisine + coin repas / double entrée / 4 chambres, 1 salle de bain XXL, 2 WC. Situation ensoleillée, proche de toutes commodités, à 2 pas d'Allschwil et St Louis!Sous-sol: stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie, chauf. fuel et bois. Terrain env. 15 ares avec jardin, biotope. Annexe attenante 2 garages, piscine et terrasse surélevée (mirador), BBQ corner. Grande cour, impasse, plusieurs places de parking.Magnifique maison authentique & avec une belle architecture classique. Cette demeure vous offre un maximum de confort et d'espace. Le tout très soigné & volumineux, belle cour et jardin (clos et arboré). Ambiance unique avec esprit ouvert & accueillant!Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie ... à la recherche d'une maison de charme et de courtes distances (allez à pieds aux écoles + shoppings, à pieds ou à vélo en ville, en Suisse/Allschwil, au travail across the border...), idéale pour des expats. Voisinage très international.Détails des pièces:RDCH surélevé: entrée sur-élevée, vestiaire, WC, cuisine, salon-séjour, balcon, chambre.1 er étage: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WCSous-sol: pièce stockage, espace cave à vin, buanderie, chaufferie.Extérieur: Jardin, terrasses, piscine, annexe 2 garages, parkings, pelouse + arbustes + arbres, magnf. BBQ corner, petit biotope.Prestations:Double entrée, chambres très spacieuses, divers placards intégrés. Plafonds hauts, parquets bois massifs. Fenêtres double vitrage, volets alu laqué, chaudière fuel et bois, possibilité chauffage gaz de ville (maison déjà raccordée). Terrasse autour de la piscine avec une partie couverte, grande cour, terrasse surélevée. Adoucisseur d'eau. Façade récente. Assainissement au tout à l'égout.Réglementation immobilière:Honoraire à la charge du vendeurPas de procédure en coursRetrouvez nous sur www.lohr-immo.comBei uns Sie finden was Sie suchen!If you need advices in buying or selling please call us!

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EUR440’000.–3Zi

5 rue de Wentzwiller, 68220 Folgensbourg

Exclusivité IMMO3F, idéal première achatsMaison à Folgensbourg de 145m2 datant de 2021 sur 3,5 ares .Belle maison située au calme absolue, à proximité d'une école, du pôle santé, de restaurants et du golf Saint-Apollinaire.Cette maison comprend une très belle cuisine ouverte sur un grand salon séjour, donnant accès à la terrasse.A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres lumineuse, ainsi qu'une salle de bain équipée.Cette maison comprend également un sous-sol d'une grande surface aménageable.Exklusiv bei IMMO3F, ideal für Erstkäufe.Haus in Folgensbourg von 145m2 aus dem Jahr 2021 auf 3,5 Hektar.Schönes Haus in absolut ruhiger Lage, in der Nähe einer Schule, des Gesundheitspols, Restaurants und dem Golfplatz Saint-Apollinaire.Dieses Haus besteht aus einer sehr schönen Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zur Terrasse bietet.Im Obergeschoss finden Sie 3 große, helle Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.Dieses Haus verfügt außerdem über einen Keller mit einer großen Fläche.Exclusive IMMO3F, ideal first purchaseHouse in Folgensbourg of 145m2 dating from 2021 on 3.5 ares.Beautiful house located in absolute calm, near a school, the health center, restaurants and golf Saint-Apollinaire.This house includes a beautiful kitchen open to a large living room, giving access to the terrace.On the first floor you will find 3 large and luminous bedrooms, as well as an equipped bathroom.This house also includes a basement with a large convertible surface.

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EUR557’000.–165m26Zi

68220 Hégenheim

Dieses 165m2 große Haus liegt nur wenige Minuten von Basel entfernt und wurde 2017 in einem nüchternen und schlichten zeitgenössischen Stil renoviert. Es befindet sich auf einem 6,50 Ar großen Grundstück mit schönen Bäumen und verfügt über ein unabhängiges Studio von 35m2.Vom Eingang aus führt ein Vorraum zu einer Essküche mit zentraler Kochinsel und Zugang zu einer ersten Terrasse mit Südwest-Ausrichtung.In der Verlängerung der Küche befindet sich eine 35m2 große Veranda, die das Herz des Hauses bildet und dank ihrer dreifachen Ausrichtung ein lichtdurchfluteter Raum ist.Ein Holzofen schmückt das Wohnzimmer, das Zugang zu einer zweiten Terrasse und zum Garten hinter dem Haus bietet. Ein Büro und eine separate Toilette befinden sich auf dieser Ebene.Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette.Das Gartengeschoss beherbergt ein unabhängiges Studio mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, das sich gut für die Unterbringung von Gästen oder die Vermietung von Ferienunterkünften eignet.Eine DoppelgarageEine Werkstatt und ein LagerraumEin ausbaufähiger DachbodenAlle Annehmlichkeiten in der GemeindeCOUP DE COEUR: Sein Charme, sein sehr schöner Garten lädt zu entspannenden und geselligen Momenten ein.Ihre Kontaktperson:Isabelle OTTTel: +33 (0)7 77 80 44 99E-Mail: isabelle@immo3f.com- Eingetragene Handelsvertreterin im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 520 588 146 -.

EUR193’000.–165m27Zi

23300 LA SOUTERRAINE

Maison d'exception de 165 m² avec poutre apparente. L'ensemble sur son terrain clos de 1189 m². Un parc aménagé avec une allée en goudron, son portail à ouverture électrique. Chauffage avec une pompe à chaleur couplé à la chaudière au fuel et un poêle à bois en inter-saison. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double vitrage avec des volets bois. Porte de garage motorisée.LE SOUS-SOL : Garage de 75 m² avec une cave. Une buanderie ou bureau de 14.2 m².REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec couloir de 14 m². Un séjour de 37.7 m². Une cuisine équipée de 10.6 m². Chambre 1 de 11.4 m² et la chambre 2 fait 12.6 m². Une salle d'eau de 7.1 m² avec douche et baignoire. Un WC de 1.4 m².ÉTAGE 1 : Une mezzanine en chêne de 20 m². La chambre 3 de 18.4 m² avec grenier de 7.5 m². La chambre 4 fait 19.5 m² avec un grenier de 6.5 m².*** LES PLUS : Ensoleillement à l'EST (matin) donnant sur la petite terrasse et à l'OUEST (soir). Tout-à-l'égout. Au calme. Proche des commerces à 500 mètres : Maison de santé, piscine, boulangerie, école, poste, commerces...*** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Entreprise individuelle à responsabilité limitée Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 https://www.optimhome.com/conseillers/cariat (réf. 513054 )

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