7 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Kreuzlingen

5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus am Waldrand

Attraktives 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Waldrand Umzug inklusive - mit unserem Partner Vivo Transport GmbHSie sind auf der Suche nach einem stilvollen und gepflegten Zuhause in einer der besten Wohnlagen Kreuzlingens? Dieses charmante 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einem familienfreundlichen Quartier - unmittelbar angrenzend an den Wald - und eine durchdachte Raumgestaltung mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Highlights des Hauses: • 5.5 grosszügige Zimmer mit idealer Raumaufteilung • Ruhige, naturnahe Lage direkt neben dem Wald • Baujahr 2009 - gepflegter Zustand • Sanierung von Küche, Dachgaube und Garten im Jahr 2020 • Küche mit Backofen, Steamer und Wärmeschublade • Neue, moderne Nasszelle im Dachgeschoss (Sanierung 2025) • Dachterrasse mit Weitsicht • Schwedenofen im Wohnbereich für behagliche Wärme im Winter • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und E-Ladestation • Gedeckter Sitzplatz • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Haus • Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze • Gute Nachbarschaft • Zweiter schattiger Sitzplatz am Waldrand- perfekt für heisse Sommertage Dieses Haus bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch nachhaltige Technik für umweltbewusstes Wohnen. Die PV-Anlage mit Speicher und Ladestation unterstützt den energieeffizienten Betrieb und reduziert die Nebenkosten langfristig.Die Terrasse im Dachgeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Weitblick - ein besonderer Rückzugsort in Ihrem neuen Zuhause.Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur in Kreuzlingen, macht dieses Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und eine gute Anbindung legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bodensee sowie die Stadtgrenze zu Konstanz sind schnell erreichbar.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

100m² Gewerbe, Praxis oder Büro

Fruthwilen Besichtigen Sie diese Immobilie virtuell unter:https://tour.ogulo.com/NoYyDiese vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche bietet auf rund 100 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Büro oder als repräsentative Gewerbefläche. Attraktiver Standort, flexible Nutzung Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Lage. Die Nähe zu Ermatingen, Kreuzlingen und der Grenzstadt Konstanz bietet sowohl beste Anbindungen für den beruflichen Alltag. Die aktuell durch Leichtbauwände unterteilte Fläche bietet drei flexible Räume, die nach Bedarf umgestaltet oder entfernt werden können. Zudem verfügt die Immobilie über ein Reduit mit Waschmaschine sowie eine Waschküche im Untergeschoss - praktische Lösungen für den Alltag sind also schon vorhanden. Der ebenerdige Zugang ist ein zusätzliches Plus, das für beide Nutzungsarten ideal ist.Zu dieser Immobilie gehören drei Außenabstellplätze, die jeweils für CHF 15'000.- erworben werden können.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näherbringen zu dürfen!Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Ihr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

286 m² Büro-Loft & Tiefgaragenplätze

Die Firma Goldinger Möbelfabrik hat die gelungene Fabrikliegenschaft nahe am Bahnhof Ermatingen erstellt. Im Jahre 2008 wurde diese zu typischen Loft Einheiten um- und ausgebaut, so entstanden sehr interessante wie in einer Fabrik üblichen hohen Räume (über 4m) was den Räumen das besondere gibt. 2 Tiefgaragenplätze a Fr. 30'000.- können dazu erworben werden. 1 Aussenabstellplatz kann von der SBB fest angemietet werden Hier fühlen sich die Mitarbeiter in den Büroräumen wohl, sie haben das Feeling von Freiheit. Die angebotene Büro-Loft hat eine traumhafte Grösse von 286m2 mit vielen hohen Fenstern, die die ganze Loft in einen hellen Traumraum verwandelt. Hier lässt es sich gut arbeiten. Ganz nebenbei, verfügt diese Einheit über ein Badezimmer und zwei weitere WC, eine voll ausgestettete moderne Küche. Die Loft ist in 3 Räume unterteilt, weitere Abteilungen sind mit Zwischenwänden problemlos möglich. Für Menschen die mit den ÖV fahren, perfekt 50m neben dem Bahnhof gelegen mit direkten Verbindungen nach Schaffhausen, Kreuzlingen bis direkt nach St.Gallen. Die Loft eignet sich für jede Art von Büro, Architekten, Künstler, Innovationsraum für Neugründer, Technisches Büro, wie sie sehen es sind hier keine Grenzen gesetzt. Überigens diese Loft im 1. OG ist rollstuhlgängig über den Aufzug zu erreichen. Gerne zeige ich Ihnen die Büroloft, Beat Fehr freut sich auf Ihren Anruf. 079 542 45 38

Raum für Ideen. Ein Haus, 2 Gebäudeteile und unzählige Möglichkeiten.

Diese Liegenschaft bietet Raum für Ideen und genau darin liegt ihr Potenzial. Die klar strukturierte Aufteilung mit mehreren Zimmern, die meisten mit eigener Nasszelle, sowie grosszügigen Gemeinschaftsbereichen eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Wohn- und Betriebskonzepte. Ob getrennte Nutzung der Gebäudeteile oder ein gesamtheitliches Konzept hier lassen sich individuelle Vorstellungen flexibel umsetzen. Das Objekt eignet sich ideal für: Mehrgenerationenwohnen oder grosse Familien Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Wohnen auf Zeit oder möbliertes Wohnen Wohngemeinschaften und Co-Living-Konzepte Praxis-, Therapie-, Coaching- und Beratungskonzepte sozial orientierte Wohnformen (je nach Nutzungskonzept und Bewilligung) körper- und gesundheitsorientierte Dienstleistungen (z. B. Podologie, Kosmetik oder Massage) Gästehaus, Bed & Breakfast oder temporäre Vermietung Die vorhandene Struktur schafft ideale Voraussetzungen für eine wirtschaftlich tragfähige Nutzung und bietet gleichzeitig Spielraum für neue Ideen und individuelle Weiterentwicklungen. Ein Objekt für Menschen, die mehr wollen als eine Standardlösung.Dettighofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lengwil im Kanton Thurgau, Bezirk Kreuzlingen, und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die Lage oberhalb von Kreuzlingen und Konstanz ermöglicht kurze Wege. Beide Städte sind in wenigen Minuten mit dem Auto, der Bahn oder dem Postauto erreichbar. Der Bahnhof Lengwil befindet sich rund 1 km entfernt, während die Bushaltestelle mit Anschluss an die Linie 924 direkt vor der Liegenschaft liegt und eine bequeme Verbindung in Richtung Weinfelden und Kreuzlingen ermöglicht. Die Nähe zu Kreuzlingen und dem Bodenseeraum unterstreicht die Attraktivität des Standorts.Bühlstrasse 1: UG: ca. 57 m² Nutzfläche EG: ca. 60 m² Wohnfläche OG: ca. 56 m² Wohnfläche DG: ca. 56 m² Wohnfläche Kirchstrasse 28: EG: ca. 70 m² Wohn- oder Gewerbefläche OG: ca. 63 m² Wohn- oder Gewerbefläche DG: ca. 36 m² Wohn- oder GewerbeflächeInteressiert? Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeige Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung - bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

Attraktive Gewerbeimmobilie - ideal als Investment oder zur Eigennutzung

Attraktive Gewerbeimmobilie in Ermatingen – ideal als Investment oder zur EigennutzungEntdecken Sie diese grosszügige 7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mit 159 m² Nutzfläche im ersten Obergeschoss an der Hauptstrasse 114 in Ermatingen. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt eignet sich ideal für Einzelhandel, Praxisbetrieb oder Büronutzung und überzeugt durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Aktuell ist die Fläche langjährig vermietet und bietet damit ein sicheres Investment mit einer attraktiven Bruttorendite von ca. 4.3 %. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung, was die Immobilie besonders interessant für Investoren oder Selbstnutzer macht.Die Immobilie überzeugt mit: • Funktionaler Raumaufteilung: 7 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte • Individuelle Ausstattung: Der Innenausbau ist Sache des Mieters. • Parkplätze: Besucherparkplätze vorhanden • Vollständiger Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden • Erstklassiger Lage: Nur 4 Gehminuten zum Bahnhof Ermatingen, direkt beim Volg-Supermarkt, Schulen und Seeufer in unmittelbarer Nähe Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Zentralität und sonniger Atmosphäre. Die Nähe zum Bodensee sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition – ob zur langfristigen Vermietung oder für die eigene gewerbliche Nutzung.Zögern Sie nicht uns bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Letzte attraktive Gewerbeeinheiten zu verkaufen

Wir können Ihnen noch wenige Flächen in einem neuen Bürogebäude anbieten. Die Büros werden in einem hochwertigen Rohbau übergeben. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillierte Baubeschreibung zu. Die Grundrisse und Flächenangaben entnehmen Sie bitte den hinteren Seiten dieser Dokumentation. Tiefgaragenstellplätze sowie Archivräume können zusätzlich erworben werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zentral gelegenes Ladenlokal in Konstanz – gute Rendite von ca. 5,6 %

Einzigartiges Ladenlokal in historischer Lage – Altstadtflair trifft modernes DesignMitten im Herzen der Konstanzer Altstadt, nur wenige Schritte vom bekannten „Schnetztor“ entfernt, erwartet Sie dieses stilvoll gestaltete Ladenlokal. In einem meisterhaft umgebauten Altbau verbindet der Architekt auf beeindruckende Weise das historische Mauerwerk mit zeitgemäßen Designelementen – eine inspirierende Kulisse für Ihre kreativen Geschäftsideen.Lage – Authentisch. Zentral. Im Trend.Die Neugasse gehört zu den charmantesten Straßen der Konstanzer Altstadt und hat sich in den letzten Jahren zu einem echten Geheimtipp entwickelt. Als attraktive 1B-Lage profitiert sie von der unmittelbaren Nähe zu den hochfrequentierten Einkaufsstraßen Hussenstraße und Rosgartenstraße (1A-Lagen), mit denen sie direkt verbunden ist.Dank einer Vielzahl individueller Geschäfte, gemütlicher Cafés und Restaurants hat sich die Neugasse zu einem lebendigen Hotspot entwickelt. Ein Parkhaus in direkter Umgebung sorgt für optimale Erreichbarkeit – ideal für Kundschaft und Betreiber gleichermaßen. Hier finden kreative und individuelle Konzepte den perfekten Rahmen – eingebettet in das historische Flair der Konstanzer Altstadt.Ausstattung – Stil trifft SubstanzDie Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 84 m² und überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre: • Bestandsfläche: ca. 53 m² mit beeindruckenden Raumhöhen zwischen 2,19 m und 2,77 m. Natursteinwände und rustikaler Putz verleihen dem Raum einen unverwechselbaren Charakter. • Neubau-Anbau: ca. 31 m² mit großen Fenstern, moderner Raumgestaltung und einer lichten Höhe von ca. 2,77 m. Highlights im Überblick: • Zwei großzügige Schaufenster zur belebten Fußgängerzone – optimale Sichtbarkeit • Stilvoller Materialmix aus Sichtbeton, Naturstein, Holzbalken und verputztem Mauerwerk • Fußbodenheizung im gesamten Verkaufsraum • Hochwertiger, geschliffener Estrichboden – pflegeleicht und belastbar • Separate Toilette mit zusätzlichem Abstellraum Sonstiges – Geschichte trifft GegenwartDas denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1750 und wurde im Jahr 2016 mit viel Fingerspitzengefühl kernsaniert – inklusive aller Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung). Der Zustand ist entsprechend hervorragend.Wichtige Hinweise: • Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich • Monatliches Hausgeld inkl. Rücklage: ca. 310 EUR • Mietertrag: 2400€/Monat