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Porch
13

EUR480’000.–60m2

Via Caire Albertoletti 20, 28016 Orta San Giulio

This commercial real estate, which for over 30 years has housed one of the historical activities of the magnificent village at Lake Orta, is on sale in Orta San Giulio. From Piazza Motta, in front of San Giulio Island, at the beginning of the climb that leads to the Church, among the most beautiful buildings, boasting a prime position and a great visibility, this property offers the main shop with two large windows overlooking a terrace with arches towards the square. In front, still on the terrace open towards the ascent of the Church, another space with shop window and warehouse. The building that houses these three commercial real estate dates back to the 1500s: the same historical period when Palazzotto in Orta San Giulio was built. These rooms were the arcades that once housed the covered market of the village. Granite arches, original piode flooring, chestnut and oak beams embellish the evocative spaces, which are perfect to every kind of business in an area that is so touristy and busy, attracting thousands of visitors from all over the world. The roof of the building was renovated in 2016 with original and new stones, while the restoration work on the commercial building dates back to 2000.In Orta San Giulio steht diese Gewerbeimmobilie, die seit über 30 Jahren eines der historischen Geschäfte des prächtigen Dorfes am Ortasee beherbergt, zum Verkauf. Von Piazza Motta, vor San Giulio Insel, am Anfang des Aufstiegs, der zur Kirche führt, unter den schönsten Gebäuden, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Lage, eine großartige Sicht und ein Hauptgeschäft mit zwei großen Fenstern mit Terrasse Blick mit Bögen zum Platz. Vorne, noch auf der offenen Terrasse zum Kirchenaufgang, ein weiterer Raum mit Schaufenster und Lagerhalle. Das Gebäude, in dem diese drei Gewerbeimmobilien sich befinden, stammt aus dem 16. Jahrhundert: der gleichen historischen Zeit, in der Palazzotto in Orta San Giulio gebaut wurde. Diese Räume waren die Arkaden, die einst die Markthalle des Dorfes beherbergten. Granitbögen, originale Piodenböden, Kastanien- und Eichenbalken verschönern die stimmungsvollen Räume, die sich perfekt für jede Art von Geschäft in einer so touristischen und geschäftigen Gegend eignen, die Tausende von Besuchern aus der ganzen Welt anzieht. Das Dach des Gebäudes wurde 2016 mit Original- und Neusteinen saniert, während die Restaurierungsarbeiten am Geschäftshaus bis ins Jahr 2000 zurückreichen.

9

CHF670’000.–15.5Zi

28801 Cossogno

Das Haus wurde ca. um die Jahrhundertwende erbaut und hat einen typischen Stil der Gegend. Das Angebot umfasst: 3 Etagen B&B mit je 2 Einheiten pro Etage. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich der Frühstücksraum mit Gästeterrasse, der vormals als Restaurant betrieben wurde. Zum Gesamtangebot gehören im weiteren 2 Apartments im Haus. Eins mit ca. 113 m² Wohnfläche + 58 m² Hobbyraum in der Mansarde und das andere mit ca. 40 m² Wohnfläche + 37,5 m² Terrasse. 2 Parkplätze neben dem Haus runden das Angebot ab. ++++ La casa è stata costruita intorno all'inizio del secolo e presenta uno stile tipico della zona. L'offerta comprende: 3 piani di B&B con 2 unità per piano. Ogni camera ha il proprio bagno con doccia e un balcone. Al piano terra si trova la sala colazioni con terrazza per gli ospiti, che un tempo era un ristorante. L'offerta complessiva comprende anche 2 appartamenti della casa. Una con circa 113 m² di superficie abitabile + 58 m² di sala hobby in mansarda e l'altra con circa 40 m² di superficie abitabile + 37,5 m² di terrazza. La proprietà dispone di un parcheggio esterno per 2 auto.Das Anwesen begeistert mit einer traumhaften und unverbaubaren Rundum-Aussicht auf die Berge. Die Besonnung des Ortes ist ganzjährig sehr gut. Dieses schöne Haus bietet vor allem Ruhe in der Natur, hier sind Ferien abseits von Hektik und Trubel möglich und doch sind die Wege kurz bis zum Lago Maggiore und zu den belebten Ortschaften Intra, Verbania, Pallanza und Stresa, wo es verschiedenste Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Märkte und Cafés gibt. Auch die Borromäischen Inseln Isola Madre, Isola Bella und Isola die Pescatori sind in kurzer Zeit per Auto und Fähre zu erreichen. ++++ La proprietà gode di una ampia e meravigliosa vista panoramica sulle montagne. Il soleggiamento è ottimo tutto l'anno. Questa bella proprietà offre soprattutto tranquillità nella natura, qui sono possibili vacanze lontano dal caos e dalla frenesia, ma le distanze sono brevi per il Lago Maggiore e le vivaci città di Intra, Verbania, Pallanza e Stresa, dove si trova un'ampia varietà di ristoranti, negozi, mercati e caffè. Anche le isole Borromee, Isola Madre, Isola Bella e Isola dei Pescatori sono facilmente raggiungibili in auto e in battello.Das B&B und das Restaurant sind in einem sanierten Zustand. Einzig die Küche müsste neu ausgestattet werden. Die Appartments sind gepflegt. Das Inventar ist im Preis inbegriffen. ++++ Il B&B e il ristorante sono in condizioni rinnovate. Solo la cucina deve essere riattrezzata. Gli appartamenti sono ben tenuti. L'inventario è incluso nel prezzo.www.immobykathleen.ch Der Preis beträgt € 690'000.- ++++ Il prezzo é € 690'000.-

1

EUR12’000’000.–20Zi

50028 San Appiano

Die malerisch gelegene Fattoria mit einer Gesamtfläche von ca. 42,5ha mit Geschichte und Tradition befindet sich inmitten der Toskana. In strategischer Lage zwischen den beiden schönsten Städten der Toskana, Florenz und Siena, die nur 20 Autominuten entfernt sind, zeichnet es sich durch die beeindruckende Herrenhausvilla, die historischen Weingüter aus, die in den Tuff gehauen wurden, und die wunderschönen Weinberge aus, die sich zeigen, wie die Zeit von anderen Rhythmen als dem hektischen Stadtleben geprägt ist. Auf der Fattoria wurden bereits viele Hochzeiten gefeiert.Die Zeremonie findet in den alten Weingütern statt, die in den Tuff gegraben wurden und der edlen Florentiner Familie der Pikten gehörten. Ein eindrucksvoller und romantischer Ort, der dem Brautpaar einen einzigartigen Nervenkitzel schenken wird. Der ideale Ort, um Ihren Liebestraum zu verwirklichen.Heute umfasst die Farmproduktion eine reiche Auswahl an wertvollen Nektar, die als Chianti docg gekennzeichnet sind. Zu den berühmten und traditionellen Roten gesellen sich ein Weiß, ein Rosé, ein Prosecco und ein Vinsanto. Letzteres, das Divinum Chianti docg 2006, er wurde von Habanos, dem berühmtesten internationalen Hersteller kubanischer Zigarren, ausgewählt, um das 50-jährige Jubiläum der Cohiba-Zigarre, der teuersten, ikonischsten und berühmtesten der Welt, anlässlich des 18. Habanos Festivals zu feiern, das zwischen Ende Februar und Anfang März 2016 stattfand.Auf dem Anwesen wird auch ein natives Olivenöl extra und ein ausgezeichneter Schnaps produziert. Die Fattoria hat den familiären Charakter, der sie seit jeher auszeichnet, unverändert belassen: Die Herstellung und der Verkauf der Erzeugnisse werden direkt von den Eigentümern verfolgt, die Tradition und Erfahrung mit den modernsten Weinbereitungstechniken verbinden.

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