10 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Le Locle

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CHF 695’760.–

12 Zimmer

Les Brenets, 2416 Les Brenets

Splendide immeuble commercial avec chambres d'hôtes, bar et kiosque

Idéalement situé au coeur du village des Brenets, ce splendide immeuble mixte est composé de chambres d'hôtes, d'un kiosque, d'un bar, de plusieurs salles, d'une ancienne boulangerie et de caves et pièces de rangement. Il offre un potentiel de développement très intéressant pour différents types d'activités commerciales. 2 garages, 3 places de parc extérieures et deux terrasses complètent ce bien d'investissement à ne pas manquer. Demandez une visite dès maintenant!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2416-22-4Dieses herrliche, gemischt genutzte Gebäude liegt ideal im Herzen des Dorfes Les Brenets und besteht aus Gästezimmern, einem Kiosk, einer Bar, mehreren Räumen, einer ehemaligen Bäckerei und mehreren Kellern und Lagerräumen. Es bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial für verschiedene Arten von kommerziellen Aktivitäten. Zwei Garagen, drei Außenparkplätze und zwei Terrassen vervollständigen dieses Investitionsobjekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2416-22-4Ideally located in the heart of the village of Les Brenets, this splendid mixed building is composed of guest rooms, a kiosk, a bar, several rooms, a former bakery and several cellars and storage rooms. It offers a very interesting development potential for different types of commercial activities. 2 garages, 3 outdoor parking spaces and two terraces complete this investment property not to be missed. Ask for a visit now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2416-22-4

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CHF 401’400.–

230m² Nutzfläche

2316 Les Ponts-de-Martel

Belle surface commerciale modulable avec vitrines et appartement au coeur du village

Au centre du village des Ponts-de-Martel, cette belle surface commerciale très lumineuse de 282 m2 dispose de deux vitrines à rue.Elle bénéficie d'une magnifique cave voutée de 24 m2.Cachet, volume et de grandes vitrines sont les maîtres atouts de ce bien, ainsi que sa localisation idéale.La surface avec vitrines est actuellement séparée d' un appartement de 3.5 pièces au rez qui avant faisait partie intégrante de la surface commerciale.L'appartement a été créé en 2028 et il a fait l'objet d'une rénovation qui a repensé l'espace existant.La disposition est la suivante :? un hall d'entrée? deux chambres côté sud très lumineuses? un espace de vie? une grande cuisine partiellement aménagée? une spacieuse salle de bain avec WC séparé et possibilité d'installer une colonne de lavage.L'immeuble bénéficie d'un chauffage à distance à bois et de panneaux solaires.Possibilité de conjuguer habitation et activité commerciale ou de moduler l'espace en surface commerciale et bureaux, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

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CHF 194’010.–

79m² Nutzfläche

2316 Les Ponts-de-Martel

Belle surface commerciale modulable avec vitrines au coeur du village

Au centre du village des Ponts-de-Martel, cette belle surface commerciale très lumineuse de 53m2 dispose de deux vitrines à rue.Elle bénéficie d'une magnifique cave voutée de 24 m2.Cachet, volume et de grandes vitrines sont les maîtres atouts de ce bien, ainsi que sa localisation idéale.Le magasin peut être relié à un appartement de 3.5 au rez à vendre au prix de CHF275'000-.Possibilité de conjuguer habitation et activité commerciale ou de moduler l'espace en surface commerciale et bureaux , n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

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CHF 10’904’700.–

2400 Le Locle

Lot de 3 immeubles

Lot de 3 immeublesDécouvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement au coeur du Locle ! Trois immeubles bien situés et stratégiquement conçus sont prêts à devenir la pierre angulaire de votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des biens immobiliers offrant à la fois un rendement stable et un potentiel d'expansion considérable. Immeuble 1Situé dans un quartier prisé du Locle, cet immeuble moderne se compose de 36 appartements élégamment agencés pour le confort des résidents. De plus, 15 garages sont inclus, offrant des options de stationnement sécurisées pour les locataires. Profitez d'un flux de revenus constant et solide grâce à cet immeuble bien établi. Immeuble 2Avec ses 7 appartements spacieux, 2 commerces attrayants et 2 places de parc extérieures, cet immeuble offre une variété de possibilités pour diversifier vos sources de revenus. De plus, 2 à 3 étages transformables sont prêts à être aménagés en habitations supplémentaires, offrant un potentiel d'expansion qui peut considérablement augmenter le rendement de votre investissement. Immeuble 3Ce troisième immeuble, composé de 7 appartements, 1 commerce et 7 garages, présente des avantages indéniables pour les investisseurs avertis. Les 2 à 3 étages transformables ajoutent une dimension passionnante à cet investissement, vous permettant de maximiser vos profits tout en répondant à la demande croissante de logements dans la région. Points forts de cette offre§ Rendement net garanti de 6 % basé sur les rentrées locatives nettes (hors charges), vous offrant une tranquillité d'esprit financière.§ Potentiel d'expansion significatif avec les étages transformables, vous permettant d'ajouter de la valeur à long terme à vos propriétés.§ Emplacement privilégié dans le Locle, une ville dynamique avec une demande constante pour des logements de qualité.§ Bâtiments bien entretenus et rénovés selon les besoins, minimisant les dépenses futures tout en assurant un confort optimal pour les locataires. Investissez dans l'avenir dès aujourd'hui ! Ces immeubles offrent bien plus qu'une simple opportunité d'investissement. Ils représentent une porte ouverte vers des revenus durables et la possibilité d'étendre votre portefeuille immobilier avec confiance. Ne laissez pas passer cette occasion unique de prendre part à la croissance économique continue du Locle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des avantages passionnants de cette offre exceptionnelle ! Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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CHF 234’150.–

79m² Nutzfläche

2316 Les Ponts de Martel

Investissez dans une région en développement

Situé au centre du village des Ponts-de-Martel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Neuchâtel, ce joli commerce actuellement loué produit un rendement très intéressant d'environ 3,98% net.En entrant, vous découvrirez un grande pièce lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ainsi qu'un espace d'accueil.Dans l'arrière-boutique se situe un grand espace de stockage d'environ 35 m3 qui peut être utilisé de diverses façons.A noter que trois places de parcs visiteurs sont disponibles et très souvent libres.Vous l'aurez compris, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi, sans plus attendre, pour une visite qui s'impose !

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CHF 535’200.–

170m² Nutzfläche

2316 Les Ponts-de-Martel

Local commercial avec entrée indépendante

Local commercial de deux pièces avec wcet entrée indépendante

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CHF 214’080.–

4.5 Zimmer

2400 Le Locle

Appartement au 1er étage avec balcon

Appartement au 1er étage à vendre dans un endroit calme au centre de la ville du Locle.L'appartement possède un balcon, une cuisine, une salle de bain avec douche et 3 chambres. Ce bien possède également une cave et un grenier.Un coin jardin privatif est à disposition avec cet appartement.Ce bien demande des rénovations et il pourra ensuite facilement être loué, si la personne le désir.

Le Locle - Immeuble Industriel de Rendement à vendre

Le Locle (NE) : Petit Immeuble Industriel sur deux niveaux à vendreAncien atelier de polissage équipé de canaux de ventilation, modulable, avec un chambre forte.Les locaux sont sur 2 étages, avec cafétaria séparée. . Parcelle de 260m2. Volume 916m3Possibilité d'y installer une entreprise de 20 à 30 employésTransformable en habitation moyennant investissementPrix de vente du bien-fonds immobilier CHF 250'000.-Dossier sur demande chez REMICOM Neuchâtel au 032 322 01 03*Consultez toutes nos offres sur remicom.comPrix de vente : CHF 250'000.-

Garage individuel

Garage individuel à vendre au centre ville du Locle.

Le Locle - Petit Immeuble de Rendement à vendre

Le Locle (NE) : Petit Immeuble Industriel à vendreAncien atelier de polissage équipé de ventilationSur 2 étages. Parcelle de 260m2. Volume 916m3Possibilité d'y installer une entreprise 20-30 PAXTransformable en habitation moyennant investissementPrix de vente du bien-fonds immobilier Fr250'000.-Dossier sur demande chez REMICOM NeuchâtelPrix de vente : CHF 250'000.-

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Le Locle hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.47 % abgenommen und zählt nun 10'746 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 61'715. In der Region haben 10.48 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.25 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 35.4 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.63 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 16.23 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Le Locle ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.38 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.28 % und ein kinderloses Ehepaar 15.31 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 55 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Le Locle gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 5 Wohneinheiten. 5 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. 17 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Le Locle insgesamt 6'659 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 352. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 2'084, 1'835 und 895 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 895 5-Zimmer-Wohnungen und 602 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Le Locle beträgt 4.47 %. Hierbei stehen 4.72 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.53 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 6.54 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.91 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.93 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.97 %, wovon 1.04 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 915. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 768 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'100 oder weisen genau diesen Wert auf.

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