Mehrfamilienhaus kaufen in Region Le Locle

A vendreImmeuble locatif et garages.Cet immeuble se compose de différents locaux au sous-sol, de 2 appartements au rez-de-chaussée, 1 appartement au 1er étage, 1 appartement au 2ème étage et 1 duplex au 3ème et 4ème étages.Il y a également 3 garages qui font partie de la vente de ce bien.

DescriptionRendement sur investissement 10.5 %Valeur incendie totale 3’058’000Volume total 5'083 m3Terrain 1961 m2Immeuble Rue des Fleurs 1 2400 Le LocleImmeuble de 1965 Habitation et garages - Valeur incendie 810’000.- CHF Volume 1'425 m3Immeuble Rue des Fleurs 3-5 2400 Le LocleImmeuble de 1902- Immeuble locatif de 10 appartements Valeur incendie 2'065’000 CHF Volume 3'098 m3Immeuble Rue des Fleurs 5 a 2400 Le LocleIl est possible de construire deux autres immeubles sur cette parcelle.Immeuble de 1965- Atelier de réparation Valeur incendie 83'809.- CHF Volume 252 m3Garages Rue des Jeannerets 3 2400 Le LocleImmeuble de 1969 – Garages individuels 8 x - Valeur incendie 100’000.- CHF Volume 308 m310 places de parcs dans la cour.Rénovations : 2012 - 6 appartements rénovés2012 – Toitures ferblanteries 2012 – Façades2012 - Toit plat2012 – Chaudière à mazout de 2006 , cuves PVC2017 - Contrôles électriques et mise aux normes.2017 1 appartement rénové2018 – réalisation d’un toit et avant-toit sur les garages2019- Rénovation d'un appartement2019 – 1 appartement rénové2019 – CECB du bâtiment

Description Rendement sur investissement 10.5 % Valeur incendie totale 3’058’000 Volume total 5'083 m3 Terrain 1961 m2 Immeuble Rue des Fleurs 1 2400 Le Locle Immeuble de 1965 Habitation et garages - Valeur incendie 810’000.- CHF Volume 1'425 m3 Immeuble Rue des Fleurs 3-5 2400 Le Locle Immeuble de 1902- Immeuble locatif de 10 appartements Valeur incendie 2'065’000 CHF Volume 3'098 m3 Immeuble Rue des Fleurs 5 a 2400 Le Locle Il est possible de construire deux autres immeubles sur cette parcelle. Immeuble de 1965- Atelier de réparation Valeur incendie 83'809.- CHF Volume 252 m3 Garages Rue des Jeannerets 3 2400 Le Locle Immeuble de 1969 – Garages individuels 8 x - Valeur incendie 100’000.- CHF Volume 308 m3 10 places de parcs dans la cour. Rénovations : 2012 - 6 appartements rénovés 2012 – Toitures ferblanteries 2012 – Façades 2012 - Toit plat 2012 – Chaudière à mazout de 2006 , cuves PVC 2017 - Contrôles électriques et mise aux normes. 2017 1 appartement rénové 2018 – réalisation d’un toit et avant-toit sur les garages 2019- Rénovation d'un appartement 2019 – 1 appartement rénové 2019 – CECB du bâtiment

Immeuble comprenant 4 appartements érigé sur une parcelle de 968 m2 avec un revenu locatif brute de CHF 40'680.-. L'immeuble est très bien entretenu et profite d'un jardin commun et d'une vue dégagée. Sis dans un quartier sans aucune nuisance avec une situation dominante. Il est proche de toutes commodités. Diverses caves, buanderie commune et des places de parc extérieures complètent ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/2416-22-3

Situé à proximité du centre du village des Brenets, cet immeuble de caractère n'en n'est pas moins dépourvu de calme et d'une magnifique vue dégagée dès le rez-de-chaussée, sur le lac et la France.Construit sur 4 niveaux, plus les combles et le sous-sol, pour un volume de plus de 1'700 m³, il compte 1 appartement de 2 pièces et 3 appartements de 4 pièces.Ce bâtiment est érigé sur une parcelle de 770 m², dont 552 m² de jardin côté ouest. L'enveloppe et les communs sont très bien entretenus, il subsiste 1 appartement à rénover qui présente un potentiel d'investissement pour entretien, fiscalement intéressant.Ce bien pourrait faire le bonheur d'un investisseur désireux de prendre possession d'un petit bout d'histoire ou également d'un futur propriétaire souhaitant vivre dans un bel immeuble proche des commodités tout en profitant des rentrées locatives des autres unités.

Construction et description généraleAu centre du village des Brenets, ensemble de 2 immeubles de rendement. L'un composé de 4 appartements (3x5.5 pces et 1x6.5 pces), disposant d'un volume de 3'266 m3 et de 3 places de parc ext., caves, locaux techniques et d'une buanderie.Le deuxième immeuble compte 7 appartements (5x3.5 pces, 1x5.5 pces et 1 studio) pour un volume de 3'935 m3. Il dispose également de 10 places de parc int., d'un atelier, de jardins, de caves et de chambres hautes. Agrandissez ou créez votre parc immobilier avec ces deux immeubles très bien entretenus et ne nécessitant aucuns travaux immédiats !

Idéal placement pour un investissement sûr, nous proposons à la vente en bloc de 9lots (dont 3 sont déjà loués) dans un immeuble de 12 lots situé à la Promenade 32 dans un ancien bâtiment industriel transformé et rénové situé à la campagne et à 15 minutes des axes autoroutiers.Voici le détail des lots :786405 A 0 Commercial 2 141m² Loué Frs 1'500.- / mois786406 C Rez Appartement 3p 80m² 786407 D Rez Appartement 3p 87m² 786408 F 1 Appartement 3p 110m² 786409 G 1 Appartement 3p 90m² Loué Frs1250.-/mois786412 K Rez Appartement 2p 49m² Loué Frs850.-/mois786413 L Combles Appartement 3p 150m² 786414 M Combles Appartement 2p 84m² 786415 N Combles Appartement 2p 90m² Plus de détails sur demande.