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CHF 978’810.–
2 Zimmer
06061 Castiglione del Lago

Suggestivo casale nelle vicinanze ai tre laghi

Castiglione del Lago, nella provincia di Perugia in Umbria situato su un promontorio sulla riva del lago, proponiamo in vendita un suggestivo casale con piscina e area boschiva.Il casale edificato nel 900 è composto da tre eleganti unità abitative indipendenti situato su una superficie di c,a 1,6 ettari di terreno con piante di ulivo, cipressi, alberi di quercia, di ciliegio.L'immobile si trova in zona strategica nelle vicinanze ai tre laghi tra cui a pochi minuti dal Lago Trasimeno, nella vicina città di Firenze, Siena ed a pochi minuti dall'autostrada.La casa (villa Maria Luisa) è stata completamente ristruttura e ammodernata nel 1991, infatti dispone un impianto fotovoltaico, pannelli solari, impianto di aria condizionata, il riscaldamento a Gas con diffusione termosifoni, come anche la splendida piscina. Disposta su quattro livelli è stata progettata e trasformata per soddisfare le esigenze specifiche del nucleo familiare, oppure ideale come B&B evidenziando la comodità e funzionalità abitativa.La caratteristica e il pregio sono sicuramente gli spazi interni, i soffitti con le travi a vista, la comoda cucina abitabile con area pranzo, il soggiorno con camino per trascorrere le giornate invernali all'insegna del relax e del buon umore.L'immobile perfetto per chi desidera vivere nella natura lontano dal traffico quotidiano nella pace assoluta.La casa si presta come destinazione B&B, per chi desidera trascorrere le vacanze in assoluta tranquillità nella natura. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell. +41(0)764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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EUR 2’354’100.–
950m² Nutzfläche
22018 Porlezza

Piccolo Albergo con 11 camere e ristorante ristrutturato - San Pietro

Rif. 2036 I - Ticova immobiliare propone in vendita a 2 km dal confine con la Svizzera, in posizione pittoresca, a Porlezza, sul fiume Corrido, un bellissimo albergo con 11 camere e ristorante. La soluzione è disposta su più livelli ed è dotata di ascensore. E' composta da: -un ingresso accogliente con un bar - reception - un bagno - ristorante con comoda cucina moderna - ampie sale per la ristorazione ed eventi - 11 camere da letto matrimoniali con bagni Il tutto è stato recentemente ristrutturato ed arredato con mobili nuovi di qualità. La struttura gode di ampia area esterna di 1500mq circa in parte pavimentata che favorisce la passeggiata sul lungo fiume. Meta ideale per turisti e per chi vuole godere di qualche giorno in tranquillità ed avvolto dalla natura.Ref. 2036 I - Ticova real estate offers for sale 2 km from the Swiss border, in a picturesque location in Porlezza, on the Corrido River, a beautiful hotel with 11 rooms and restaurant. The solution is arranged on several levels and has an elevator. It consists of: - a welcoming reception with a bar - reception desk - Rest rooms - restaurant with a comfortable modern kitchen - spacious rooms for catering and events - 11 double bedrooms with bathrooms The property has been recently renovated and furnished with quality new furniture. The facility enjoys large outdoor area of about 1500 m² partly paved that encourages walking along the riverfront. Ideal destination for tourists and those who want to enjoy tranquility and surrounded by nature yet close enough to reach the beautiful towns of Lugano and Como.

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EUR 4’956’000.–
6 Zimmer
Via Alberto 53, 21020 Ranco

Hotel Conca Azzurra, Ranco

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit am Lago Maggiore: das Hotel Conca Azzurra in Ranco, mit herrlichem Seeblick und Strandzugang.Das Hotel Conca Azzurra wurde im Jahr 1956 gegründet. Seitdem wurde es durch mehrere Erweiterungen in den heutigen Zustand versetzt: Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, in dem das Hotel, das Restaurant, der Tagungsraum und das Wellness-Center untergebracht sind, einem Außenschwimmbad mit Sonnenterrasse und einem 90 m2 großen Steg; das Ganze ist in einen 10.000 m2 großen Park eingebettet.Vervollständigt wird das Bild durch die in staatlichem Besitz befindlichen Flächen: Strand und Anlegestelle für Boote.Es besteht die Möglichkeit eines einmaligen Ausbaus von 300 m2 SLP an das bestehende Hauptgebäude und eines Ausbaus auf dem Land (Flurstücke 127-128) bis zu 650 m2 SLP.Auf dem See zugewandten Grundstück (Mappe 133) hingegen reicht die Baulinie bis zum Schwimmbad und es besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um 560 m2 SLP.Das Hotel Conca Azzurra ist auf drei Etagen gebaut und verfügt heute über 6 Zimmer, 10 Suiten mit privater Seeterrasse, zwei Restauranträume mit Küche, Tagungsraum, Wellness-Center und SPA sowie natürlich Lager- und Personalräume.Die Regelung im PGT für bestehende touristische Aktivitäten sieht die oben genannten Erweiterungen vor und würde es dem Hotel Conca Azzurra ermöglichen, weiter zu expandieren und somit eine größere Anzahl von Gästen zu beherbergen und ein echter Bezugspunkt für Wellness am Lago Maggiore zu werden.