8 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Wasseramt

Renovierte Gewerbefläche mit 36 m² & 2 Aussenparkplätzen

Renovierte Gewerbefläche mit 36 m² & 2 Aussenparkplätzen Diese gepflegte und 2026 renovierte Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet auf rund 36 m² Nettogeschossfläche eine kompakte und funktionale Grundlage für eine gewerbliche Nutzung.Die Räumlichkeiten befinden sich in einer Liegenschaft aus dem Jahr 1998 und wurden im Rahmen der Renovation 2026 in verschiedenen Bereichen erneuert und aufgewertet. Neben einer ausgestatteten Küche stehen ein Badezimmer, eine eigene Waschmaschine sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Gewerbefläche ist per sofort verfügbar. Renoviert und funktional ausgestattetIm Jahr 2026 wurden verschiedene Renovations- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.Die Küche wurde mit neuen Küchenschränken, neuen Armaturen und neuen Leuchten ausgestattet. Zur Küchenausstattung gehören zudem zwei Induktionskochfelder, ein Gefrierschrank sowie separate Gefrier- und Kühlfächer.Auch im Badezimmer wurden Arbeiten ausgeführt. Die Duscharmaturen wurden erneuert und der Türrahmen des Badezimmers ersetzt.Ein neuer Bodenbelag wertet die Räumlichkeiten zusätzlich auf. Darüber hinaus wurde eine neue Waschmaschine angeschlossen.Auch der Aussenbereich beim Eingang wurde überarbeitet: Die bestehenden Betonplatten auf der Rasenfläche wurden vollständig entfernt und die Rasenfläche anschliessend eingeebnet.Die Highlights auf einen Blick • Gewerbefläche im Erdgeschoss • ca. 36 m² Nettogeschossfläche • 1.5 Zimmer • Baujahr 1998 • gepflegter Zustand • Renovation im Jahr 2026 • neue Küchenschränke • neue Küchenarmaturen und Leuchten • zwei Induktionskochfelder • Gefrierschrank sowie separate Gefrier- und Kühlfächer • Badezimmer mit erneuerten Duscharmaturen • neuer Türrahmen im Badezimmer • neuer Bodenbelag • neue Waschmaschine • 2 Aussenparkplätze inklusive • ruhige und sonnige Lage • per sofort verfügbar Kompakte Fläche mit praktischer AusstattungMit rund 36 m² bietet das Gewerbeobjekt eine überschaubare und funktional nutzbare Fläche.Die Kombination aus Küchenausstattung, Badezimmer, eigener Waschmaschine und den im Jahr 2026 ausgeführten Renovationen schafft eine praktische Grundlage für eine zukünftige gewerbliche Nutzung.Die beiden inkludierten Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.Lage und ErreichbarkeitDie nächstgelegene Haltestelle Obergerlafingen, Dorf befindet sich rund 531 Meter entfernt. Die Haltestelle Recherswil, Freiheit liegt in einer Entfernung von rund 574 Metern.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Ein Volg liegt rund 754 Meter entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Denner Partner, SPAR und Migros sind ebenfalls erreichbar.Damit verfügt das Gewerbeobjekt über Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Diese 2026 renovierte Gewerbefläche aus dem Baujahr 1998 verbindet kompakte Räumlichkeiten mit einer praktischen Ausstattung und zwei Aussenparkplätzen.Die Fläche ist per sofort verfügbar und bietet eine interessante Grundlage für eine zukünftige gewerbliche Nutzung.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Gewerbeobjekt persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Mehrfamilienhaus mit angebautem Gewerbeteil

Investitionsobjekt: Wohngebäude mit Gewerbeanbau Das historische Wohnhaus aus dem Jahr 1847 umfasst vier Wohnungen ist als erhaltenswertes Kulturobjekt eingestuft. Im Jahr 1973 wurde die Liegenschaft durch einen direkt angebauten Gewerbeteil erweitert.Diese vielseitige Investitionsliegenschaft verbindet historischen Charme mit interessantem Entwicklungspotenzial und eröffnet attraktive Perspektiven für die Zukunft.Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Fordern Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation an.

Neuwertiges Gastroinventar und Infrastruktur zur Übernahme

Ihre Chance für einen direkten Start in die SelbstständigkeitIn Derendingen bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit für erfahrene Gastronominnen und Gastronomen, engagierte Gastgeber oder Unternehmer mit einem überzeugenden Betriebskonzept.Zum Verkauf stehen das vollständige vorhandene Inventar sowie die gesamte bauliche und betriebliche Gastronomie-Infrastruktur. Der komplette Ausbau und die Einrichtung sind erst rund drei Jahre alt, entsprechend neuwertig und befinden sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand.Die hochwertig und geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten vermitteln ein modernes Ambiente und ermöglichen der zukünftigen Betreiberschaft einen weitgehend nahtlosen Start - ohne zeit- und kostenintensiven Neuaufbau.Die Geschäftsräumlichkeiten selbst sind gemietet und nicht Bestandteil des Verkaufs. Mit der Inventarübernahme ist gleichzeitig die Übernahme des laufenden Mietverhältnisses beziehungsweise eine entsprechende Nachmieterlösung vorgesehen.Der Gastronomiebetrieb präsentiert sich modern, vollständig eingerichtet und technisch umfassend ausgestattet.Auf einer inneren Nutzfläche von rund 200 m² stehen grosszügige und unterschiedlich gestaltete Restaurantbereiche mit Platz für ungefähr 80 Gäste zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Möglichkeiten für den klassischen Restaurantbetrieb, geschlossene Gesellschaften, private Veranstaltungen oder ein neues individuelles Gastronomiekonzept.Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene Verbindung zwischen dem Innen- und Aussenbereich.Ein besonderes Merkmal ist die rund 100 m² grosse Aussenterrasse mit Platz für etwa 50 Gäste. Sie erweitert die Kapazität des Betriebs erheblich und bietet während der wärmeren Monate zusätzliches gastronomisches Potenzial.Die vollständig ausgestattete professionelle Gastroküche bietet sämtliche wesentlichen Voraussetzungen für einen leistungsfähigen Gastronomiebetrieb. Sie gehört vollumfänglich zum Verkaufsinventar und wird inklusive der vorhandenen Geräte, Maschinen, Einrichtungen sowie der Koch-, Kühl-, Spül-, Vorbereitungs-, Lüftungs- und Abluftinfrastruktur übernommen.Der gesamte Innenausbau, die Einrichtungen sowie die bauliche und gastronomische Infrastruktur wurden vor rund drei Jahren erstellt. Sämtliche Bereiche präsentieren sich entsprechend neuwertig und in einem ausgezeichneten Gesamtzustand.AusstattungoNutzfläche von ca. 200 m²oAussenterrasse von ca. 100 m²oPlatz für ca. 80 Gäste im InnenbereichoPlatz für ca. 50 Gäste im AußenbereichoAusbau und Einrichtungen sind etwa drei Jahre altoNeuwertiger und gepflegter ZustandoVollständiges Inventar inklusive baulicher und betrieblicher InfrastrukturoStilvoll eingerichtete RestauranträumlichkeitenoMehrere flexibel nutzbare GästebereicheoRepräsentativer Bar- und EmpfangsbereichoVollständig ausgestattete professionelle GastrokücheoAlle Küchengeräte, Maschinen und Einrichtungen sind vorhandenoKoch-, Kühl-, Spül- und VorbereitungsinfrastrukturoLeistungsfähige Lüftungs- und AbluftanlageoHochwertiges RestaurantmobiliaroAbgestimmtes Beleuchtungs- und EinrichtungskonzeptoGroße Fensterfronten mit viel TageslichtoModerne und gepflegte SanitäranlagenoÜbernahme und Betriebsaufnahme nach Vereinbarung möglichoIdeale Grundlage für ein eigenes GastronomiekonzeptInventar sowie bauliche und betriebliche InfrastrukturGegenstand des Verkaufs sind das vollständige Inventar sowie die gesamte vorhandene bauliche und betriebliche Gastronomie-Infrastruktur.Der Verkaufsumfang beinhaltet insbesondere:oEinrichtungen und Ausstattungen der Gasträumeovollständiges RestaurantmobiliaroBar-, Theken- und Empfangsbereichovoll ausgestattete professionelle GastrokücheoKoch-, Kühl-, Spül- und VorbereitungseinrichtungenoLüftungs- und AbluftinfrastrukturoBeleuchtungs- und Gestaltungselementeofest installierte betriebliche Einrichtungenodie zum Betrieb gehörende bauliche Infrastrukturoweitere vorhandene Einrichtungen und Geräte des GastronomiebetriebsDie vollständig ausgestattete Gastroküche wird als fester Bestandteil des Gesamtinventars übernommen. Eine separate Herauslösung oder Teilveräusserung der Kücheneinrichtungen ist nicht vorgesehen.Die genaue Zusammensetzung des Verkaufsgegenstands wird transparent dokumentiert und bildet einen integrierenden Bestandteil des späteren Kaufvertrags.Warenlager, Vorräte, persönliche Gegenstände, geleaste Einrichtungen, Dritteigentum, Bewilligungen, Verträge sowie immaterielle Rechte sind nur Bestandteil der Transaktion, sofern sie ausdrücklich bezeichnet und rechtlich übertragbar sind.LageDer Gastronomiebetrieb befindet sich an einer zentralen, gut sichtbaren und frequentierten Lage in Derendingen. Das direkte Umfeld ist von Wohnnutzungen, Gewerbebetrieben, Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten geprägt und bietet damit ein vielseitiges Potenzial für Stammgäste, Geschäftskunden, Berufstätige und Besucher aus der näheren Umgebung.Derendingen ist eine aufstrebende Vorortgemeinde der Kantonshauptstadt Solothurn und zählt rund 7'100 Einwohner, etwa 125 ansässige Geschäfte sowie ungefähr 2'400 Arbeitsplätze. Diese Verbindung aus Wohnbevölkerung und lokaler Wirtschaft schafft interessante Voraussetzungen für einen kontinuierlichen Mittags-, Abend- und Wochenendbetrieb.Die grosszügigen Fensterfronten und die attraktive Aussenterrasse verleihen dem Restaurant eine ausgezeichnete Präsenz und sorgen für eine einladende Wirkung im öffentlichen Raum.Die nahe gelegene Stadt Solothurn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Autobahnen A1 und A5 bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Bern, Basel, Zürich und die übrigen Regionen des Schweizer Mittellands. Derendingen ist zudem mit mehreren Buslinien gut an den öffentlichen Verkehr und an den Bahnhof Solothurn angebunden.Die Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit, lokaler Wohnbevölkerung und einem bedeutenden Arbeitsplatzangebot macht den Standort für unterschiedliche gastronomische Konzepte besonders interessant.SonstigesÜbernahmepreisPreis auf AnfrageDetaillierte Informationen zum Übernahmepreis und zum vollständigen Verkaufsumfang werden ausschliesslich qualifizierten Interessenten im Rahmen des geordneten Vermittlungsprozesses bekannt gegeben.Übernahme des laufenden MietvertragsFür die Geschäftsräumlichkeiten besteht gemäss den Angaben der aktuellen Betreiberschaft ein laufender Mietvertrag bis zum 1. März 2028.Die Inventarübernahme ist mit einer tragfähigen Nachmieterlösung verbunden. Vorgesehen ist entweder:oÜbertragung des bestehenden Geschäftsraummietvertrags auf die neue BetreiberinoAbschluss eines neuen Mietvertrags mit der Vermieterin bei gleichzeitiger Ablösung des bisherigen MietverhältnissesDie definitive Übernahme des Mietverhältnisses setzt die Prüfung und schriftliche Zustimmung der Vermieterschaft voraus. Die Vermieterschaft entscheidet eigenständig über die Annahme der zukünftigen Mieterschaft sowie über die definitiven Vertragsbedingungen.Qualifizierte Interessenten müssen deshalb bereit sein, ein vollständiges Betriebs-, Bonitäts- und Finanzierungsdossier einzureichen.Die Einzelheiten zum bestehenden Mietzins, den Nebenkosten, der Mietkaution und den weiteren Vertragsbestimmungen werden qualifizierten Interessenten im Rahmen des Vermittlungsprozesses zugänglich gemacht.Für wen eignet sich diese Gelegenheit?Das Angebot richtet sich insbes

Vielseitiges Potenzial an spannender Lage

In Derendingen wartet dieses über 1800 m² grosse Grundstück in der Gewerbezone auf Ihre Visionen.Die Lage ist nicht im absoluten Zentrum, bietet jedoch durch die Nähe zu Verkehrsachsen und einem gemischt genutzten Umfeld spannendes Entwicklungspotenzial für Betriebe, die Produktion, Dienstleistungen oder Showroom-Flächen kombinieren wollen.Mit einer Fassadenhöhe von bis zu 12 m und flexiblen Bauvorgaben haben Sie viel Freiheit, um Ihr Projekt optimal umzusetzen - von grosszügigen Hallen bis hin zu kombinierten Büro- und Gewerbebauten.Hinweis: Für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage ist eine aktuelle Finanzierungsbestätigung erforderlich. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Besondere Lage • Viel Wohnfläche möglich • Komplett freie Planung • Attraktive Mischnutzung • Optimale Grundstücksgrösse • Gute Erreichbarkeit • Teilbar • Langfristige Investition • Hohe Ausnutzung - bis zu 12 m Fassadenhöhe (3-4 Geschosse) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.