13 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Wasseramt

Gemeinsam wohnen, individuell leben.

Historischer Charme, vielseitige Nutzung und ein grosszügiger Garten: Dieses gepflegte 2-Familienhaus an der Krempelgasse 2 in Derendingen verbindet den Charakter eines im Jahr 1876 erbauten Hauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde rund 2009 umfassend renoviert und laufend unterhalten. Auf einer Nettowohnfläche von 215 m² verteilen sich insgesamt 9.5 Zimmer und 3 Badezimmer auf zwei eigenständige Wohnungen.Die Aufteilung: • Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche sowie Bad/WC. • Das Ober- und Dachgeschoss bilden eine grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette mit heller Wohnküche und zusätzlichem Badezimmer. • Ein Estrich beziehungsweise Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Renoviert und gut ausgestattet: Küchen, Bäder, Bodenbeläge und Fenster wurden erneuert. Die traditionelle Fassade mit Fensterläden, das Satteldach mit Dachfenstern und die Gebäudekubatur von rund 889 m³ bewahren den besonderen Charakter des Hauses. Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung mit Bodenheizung; auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas.Besonders attraktiv präsentiert sich der Aussenbereich: Die 689 m² grosse Parzelle umfasst rund 541 m² Gartenfläche. Der eingezäunte, begrünte Garten auf der Eckparzelle bietet viel Privatsphäre sowie einen grosszügigen Sitzplatz beziehungsweise Terrassenbereich für gemütliche Stunden im Freien. Vier Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.Die ruhige Lage in einer Tempo-20-Zone eignet sich bestens für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Luterbach-Attisholz liegt rund 1.6 km entfernt, der Autobahnanschluss Zuchwil rund 1.0 km. Die Gemeinde Derendingen bietet zudem eine gute Anbindung an Solothurn, kurze Wege im Alltag und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten entlang von Emme und Aare.Kaufpreis: CHF 1'150'000.-

3-Familienhaus am Dorfbach

Willkommen in der Liegenschaft des ehemaligen Restaurants 'Oeschbrücke’.Das im Jahr 2023 umfassend um- und ausgebaute Objekt wurde in ein modernes 3-Familienhaus verwandelt und überzeugt mit einem grosszügigen Raumkonzept sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus auf einen Blick: • 3 Wohneinheiten auf insgesamt drei Stockwerken – ideal als Renditeobjekt oder für Mehrgenerationenwohnen • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Sitzplatz im Grünen • 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • Loftwohnung im Dachgeschoss • Umfassende Sanierung und Modernisierung im Jahr 2023 • Moderner Wohnkomfort kombiniert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zentrale und dennoch idyllische Lage direkt am Dorfbach Oesch Lage und Infrastruktur:Subingen vereint ländlichen Charme mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle «Subingen Kirche» befindet sich nur eine Gehminute entfernt. Ein Coop für den täglichen Einkauf ist in rund sechs Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegenen Ortschaften Derendingen, Solothurn und Herzogenbuchsee. Familien profitieren zudem von der kurzen Distanz zur Schule an der Schulhausstrasse, die nur etwa vier Gehminuten entfernt liegt.Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl als attraktive Investitionsmöglichkeit als auch als ideales Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Liegenschaft im Herzen von Subingen zu erwerben.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Bijou persönlich vorstellen zu dürfen.

Massive Architektur trifft Loft-Design: Mehrfamilienhaus mit Weitblick

In einem ruhigen Wohnquartier in Biberist erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, das durch seine Vielseitigkeit und solide Architektur besticht. Auf einem ca. 840 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft drei Wohneinheiten über vier Etagen, darunter eine Loft-Wohnung im Erdgeschoss und eine grosszügige Galeriewohnung im Dach. Dank der Kernsanierung und der sonnigen Südwest-Ausrichtung geniessen die Bewohner hier ein helles und modernes Lebensgefühl inmitten einer grünen Gartenlandschaft. - MFH mit 3 Einheiten auf 840 m² Land - Loft-Wohnung (EG) im Industrial Style - 4.5-Zimmer-Wohnungen in den Obergeschossen - Oberste Wohnung mit Galerie im Dachstock - Südwest-Balkone für maximale Besonnung - Massive Bauweise & Kernsanierung (90er) - Lichtdurchflutet dank grosser Fensterfronten - Grosszügiger Garten mit Gartenhaus - Sichtbetondecken & modernes Design im EG - Verkehrsberuhigte Lage nahe am ÖV - Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar - 3 praktische Aussenstellplätze inklusive Dieses Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus bietet die seltene Chance auf hochwertigen Wohnraum mit Weitblick und viel Privatsphäre. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Drei Wohnungen. Frei verfügbar. Bereit für neue Pläne.

Dieses 3-Familienhaus am Grabackerweg 2 in Zuchwil bietet eine seltene Gelegenheit: Alle drei Wohnungen stehen leer. Vermietung, Renovation und künftige Nutzung lassen sich dadurch ohne bestehende Mietverhältnisse planen.Das Objekt im Überblick: • Wohnfläche: 198 m² auf 3 Etagen • Grundstücksfläche: 436 m² • Anzahl Zimmer: 9 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten • Badezimmer: 3 separate Badezimmer • Kubatur: 930 m³ • Baujahr: 1932 Das 1932 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus umfasst drei 3-Zimmer-Wohnungen mit je rund 66 m² Nettowohnfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Untergeschoss mit ausgebautem Zimmer und Küche, Waschküche, Technikraum und Keller.Eine Garage mit Vorplatz, ein Sitzplatz und der begrünte Aussenbereich gehören ebenfalls zur Liegenschaft.Die Oelzentralheizung wurde 2011 erneuert.Das Grundstück misst 436 m² und liegt in der dreigeschossigen Wohnzone W3. Die Liegenschaft befindet sich am Rand eines Wohnquartiers, südwestlich des Zentrums von Zuchwil.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie die Anschlüsse an die A2 und A5 sind gut erreichbar. Solothurn liegt rund fünf Autominuten entfernt.Der einfache, teilweise modernisierungsbedürftige Ausbau schafft Raum für eine gezielte Erneuerung.Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die vorhandene Substanz weiterentwickeln und drei Wohneinheiten nach eigenen Vorstellungen positionieren möchten.Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft zeigen zu dürfen.

Charaktervolle Liegenschaft mit zwei Wohnungen, angebautem Einfamilienhaus, grossem Garten und Pool

Mitten in Derendingen erwartet Sie an der Neugasse 14/14a eine aussergewöhnlich vielseitige Liegenschaft auf einem grosszügigen Grundstück von 781 m². Das Ensemble verbindet den Charakter des historischen Altbaus mit einem angebauten Einfamilienhaus und bietet damit interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination von Wohnen und Vermieten.Der ursprüngliche Altbau stammt aus dem Jahr 1919 und wurde über die Jahre umfassend erneuert und modernisiert. Er umfasst zwei separate Wohnungen. Ergänzt wird das Gebäude durch das 1994 erstellte angebaute Einfamilienhaus, das sich über drei Geschosse erstreckt.Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist der für die zentrale Dorflage grosszügige Aussenraum. Gemäss amtlicher Grundstücksinformation sind rund 410 m² als Gartenanlage ausgewiesen. Hinzu kommt der rund 32 m² grosse Swimmingpool. Verschiedene Gartenbereiche und gedeckte Sitzplätze schaffen attraktive Rückzugs und Aufenthaltsmöglichkeiten.Die Liegenschaft im Überblick • Grundstück mit 781 m² • Altbau von 1919 mit zwei separaten Wohnungen • angebautes Einfamilienhaus über drei Geschosse • grosszügige Wohn und Aufenthaltsbereiche • verschiedene Sanierungen und Modernisierungen • separate Gartenbereiche • mehrere gedeckte Sitzplätze • Swimmingpool mit ca. 32 m² • 2 Garagen • 7 Aussenabstellplätze • insgesamt vielseitiges Raumangebot für unterschiedliche Wohn und Nutzungskonzepte Das angebaute EinfamilienhausDas angebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige und offene Raumgestaltung.Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn und Essbereich mit Küche das Zentrum des Hauses. Ein separates WC ergänzt diese Ebene. Vom Wohnbereich besteht eine direkte Verbindung zum gedeckten Sitzplatz und zum Aussenbereich.Das Obergeschoss bietet mehrere Zimmer sowie einen aussergewöhnlich grosszügigen Vorplatz. Dieser eignet sich beispielsweise als Lounge, Homeoffice oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Das geräumige Badezimmer verfügt unter anderem über eine Eckbadewanne.Im Souterrain befindet sich ein zusätzliches Studio. Ergänzt wird diese Ebene durch eine eigene Dusche sowie Wasch und Nebenräume.Das Einfamilienhaus verfügt über einen eigenen Aussenbereich und Zugang zum Pool.Die Wohnungen im AltbauAuch der historische Gebäudeteil bietet grosszügige und individuell nutzbare Wohnräume.Die Wohnung im Hochparterre verfügt über einen direkten Zugang zu ihrem eigenen, vom Einfamilienhaus abgetrennten Gartenbereich. Ein grosszügiger gedeckter Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach aussen und schafft eine kleine grüne Oase mitten im Dorf.Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Altbaus und ergänzt das vielseitige Nutzungskonzept der Gesamtliegenschaft.Zentral wohnen und trotzdem viel Grün geniessenDie Neugasse 14/14a befindet sich mitten in Derendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das Grundstück hinter und rund um die Gebäude überraschend viel Grün und Privatsphäre.Die Nähe zu Solothurn und die guten Verkehrsverbindungen machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.Hier verbindet sich eine zentrale Lage mit einem Raum und Aussenangebot, das man mitten im Dorf nur selten findet.Eine Liegenschaft mit vielen MöglichkeitenOb als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, für eine Familie mit zusätzlichem Platzbedarf oder als Anlageobjekt: Die Aufteilung in mehrere eigenständige Wohnbereiche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Der grosszügige Garten, der Pool, die gedeckten Sitzplätze sowie insgesamt neun Autoabstellmöglichkeiten inklusive zwei Garagen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.Interesse geweckt?Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen, Grundrissen und Angaben zur Liegenschaft zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft vor Ort zu zeigen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Drei Wohneinheiten, vielfältige Perspektiven

Dieses aussergewöhnliche Dreifamilienhaus vereint ländlichen Charme mit moderner Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als renditestarke Kapitalanlage - diese Liegenschaft bietet individuelle Wohnkonzepte und zahlreiche Zukunftsperspektiven.Die drei separat zugänglichen Wohneinheiten garantieren ein hohes Mass an Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal eignet für Singles, Paare oder als attraktive Mietwohnung.Das Ober- und Dachgeschoss beinhaltet zwei Duplexwohnungen mit je dreieinhalb Zimmern. Eine der beiden Wohnungen wurde im Jahr 2018 neu eingebaut und überzeugt durch die helle, moderne Gestaltung. Die zweite Duplexwohnung punktet mit besonderem Charme. Der grosszügige Dachboden mit Sichtbalken und die gemütliche Laube verleihen dieser Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Die Liegenschaft wurde kernsaniert und überzeugt mit modernem Ausbau ohne Renovationsaufwand.Im Untergeschoss liegen die Gasheizung und Waschmaschine/Tumbler zur gemeinschaftlichen Benutzung sowie ein Kellerraum mit Werkstatt. Der liebevoll gestaltete Garten mit sonniger Terrasse und Feuerstelle lädt zum Entspannen, Geniessen und geselligen Beisammensein ein.Drei Aussenparkplätze, ein grosszügiger Camper-Einstellplatz in der ehemaligen Tenne sowie Lagerräume und ein Hobbyraum ergänzen das attraktive Angebot.Eine Liegenschaft voller Charme, Charakter und Möglichkeiten - ein Ort, an dem Wohnen, Leben und Investieren harmonisch zusammenfinden.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE - TOP RENDITE 5.8 %

ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE - TOP RENDITE 5.4 % Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver, sehr zentraler Lage, das 2025 umfassend renoviert wurde. Das Gebäude umfasst drei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 66 m² sowie eine charmante Studio-Wohnung von ca. 50 m². Eine der 3,5-Zimmer-Wohnungen ist derzeit für 1'500 CHF pro Monat vermietet, die beiden anderen für jeweils 1'400 CHF. Die Studio-Wohnung könnte ebenfalls vermietet werden und würde rund 800 CHF monatlich einbringen. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Lagerraum mit ca. 35 m², der sich ebenfalls für ca. 500 CHF pro Monat vermieten lässt.Die Liegenschaft besticht durch ihren modernen und zeitgemässen Standard. Helle, gut geschnittene Räume, funktionale Grundrisse und die hochwertige Renovation machen das Haus sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die zentrale Lage garantiert zudem, dass die Wohnungen und der Lagerraum stets gut vermietbar sind, und bietet eine angenehme Wohnqualität sowie gute Anbindungen.Mit einer jährlichen Rendite von rund 5.8 % stellt dieses Mehrfamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Es eignet sich ideal für Anleger, die eine stabile Vermietung und langfristige Wertsteigerung suchen. Profitieren Sie von dieser Gelegenheit, ein rundum gepflegtes Objekt in bester Lage zu erwerben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Dieses Angebot von Immobilia Suisse bietet Ihnen:- Gepflegtes Mehrfamilienhaus, umfassend 2025 renoviert- Zentrale Lage mit sehr guter Vermietbarkeit- Drei 3,5-Zimmer-Wohnungen à ca. 66 m² (1x 1'500 CHF, 2x 1'400 CHF pro Monat)- Eine Studio-Wohnung ca. 50 m², vermietbar für ca. 800 CHF pro Monat- Lagerraum ca. 35 m², vermietbar für ca. 500 CHF pro Monat- Helle, gut geschnittene Räume und funktionale Grundrisse- Moderner, zeitgemässer Standard- Gute Anbindungen und angenehme Wohnqualität- Stabile Rendite von rund 5.8 %und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Renditeobjekt mit Geschichte & Zukunft - Mehrfamilienhaus mit Baulandreserve in Luterbach

Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick: Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1849 verbindet gewachsene Bausubstanz mit laufend modernisiertem Standard.Auf einem 680 m² grossen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage vereint die Liegenschaft drei gut vermietbare Wohneinheiten.Die Wohneinheiten im ÜberblickErdgeschoss - 4.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Renoviert 2025, Erstbezug-Standard mit moderner Küche und hochwertigem Bad. Aktuell vermietet.1. Obergeschoss - 5.5-Zimmer-Wohnung (112 m²) Laufend renoviert, zuletzt 2013. Grosszügiger Grundriss, ideal für Familien. Seit Februar 2026 verfügbar - Neuvermietung nach eigenem Ermessen.Dachgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung (100 m²) Gemütliches Wohnen mit Charakter. Aktuell vermietet.Jede Einheit verfügt über einen Keller, eigene Garage sowie einen Aussenparkplatz - ein klarer Mehrwert für eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!