Jonction - Plainpalais (Genf)
Jonction - Plainpalais (Genf)

9 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Jonction - Plainpalais (Genf)

  • Two restaurants, one has a blackboard menu on the entrance
  • City street with a cafe on the right, people walking on the sidewalk, cars parked on the left, and buildings in the background.
  • a kitchen with a display counter, refrigerators, shelves, and cooking appliances.
  • wooden floors, grey benches, multiple tables, black chairs, modern lamps, white walls
  • An empty dining room in a cafe with wooden tables and black chairs, wooden floors, wooden counters, refrigerators, and decorative wall art.
  • cafe interior with tables, chairs, and seating area with a counter
  • modern kitchen with stainless steel counters, gas stove, microwave, and sink. Bar with coffee machine, wine bottles, and shelves with glasses. Green wall decoration and neon sign.
  • modern restroom with white walls, black tile floor, toilet, sink, mirror, soap dispenser
  • kitchen, pink neon sign, stack of storage boxes, open shelves, stainless steel appliances, black door
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CHF 670'000.– Top
1 Zimmer
Rue de Carouge 75, 1205 Genève

Arcade louée à vendre au 75 rue de Carouge, 1205 Genève

Murs à vendre.4.5% de rendement brutLoyer mensuel encaissé : 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF provisions charges)Revenu brut annuel : 30'000 CHFCharges PPE : 113 CHF/moisRevenu net annuel : ~28'644 CHFRendement net : ~4.28%Arcade commerciale de 32 m² en rez-de-chaussée, idéalement située à la rue de Carouge, l'un des axes commerçants les plus fréquentés de la rive gauche genevoise. Vitrine en double vitrage récente, mezzanine de 2 m² intégrée, dépôt indépendant de 9 m² en sous-sol avec ascenseur, terrasse extérieure possible en été.Bail commercial de 5 ans renouvelable, locataire actif en sandwicherie. Flux piétonnier dense, proximité immédiate de l'IFAGE et de la place des Augustins. Façade sur le passage du tram. Risque de vacance structurellement faible.Plus-value à moyen termeLa rue de Carouge est en cours de piétonnisation. Cette transformation urbaine entraîne une revalorisation significative des murs commerciaux sur cet axe. Acquérir aujourd'hui, c'est se positionner avant la hausse.

Wegzeit
-
1 / 1
CHF 110'000.–
140m² Nutzfläche
Rue du Conseil-Général, 1205 Genève
Wegzeit
-
1 / 1
CHF 195'000.–
155m² Nutzfläche
1205 Genève
1 / 1
CHF 60'000.–
54m² Nutzfläche
1205 Genève
1 / 1
CHF 50'000.–
54m² Nutzfläche
1205 Genève
  • Bakery shop with glass display case, shelves, bread and pastries, tables and chairs, lamps, trash bin, and a trash chute.
  • Sandwiches and baguettes, with various toppings such as lettuce, tomato, cheese, and different meats.
1 / 2
CHF 495'000.–
140m² Nutzfläche
1205 Genève
1 / 1
CHF 195'000.–
95m² Nutzfläche
1205 Genève
1 / 1
CHF 1'400'000.–
300m² Nutzfläche
1205 Genève
1 / 1
CHF 60'000.–
80m² Nutzfläche
1205 Genève

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