2107 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Ihr neuer Gewerbestandort in Urdorf

Gewerbeobjekt im Zentrum von UrdorfDieses zentral gelegene Gewerbeobjekt in Urdorf bietet auf 333 m² eine flexible und funktionale Fläche, ideal für Werkstatt, Produktion, Lager oder weitere gewerbliche Nutzungen. Die Raumhöhe von 5 Metern und der ebenerdige Zugang für Lieferfahrzeuge machen die Immobilie besonders praktisch. Eine professionelle Spritzkabine und ein Autolift sind Bestandteil dieses Angebots.Highlights auf einen Blick • Nettonutzfläche: 333 m² • Raumhöhe: ca. 5 m – für hohe Flexibilität und optimale Nutzung • Zugang: ebenerdig, geeignet für Lieferfahrzeuge • Aktuelle Nutzung: Carrosserie & Spritzwerk (Spritzkabine und Autolift) geeignet für Personenwagen und Lieferwagen • Lage: Zentrumsnah in Urdorf, hervorragende Erreichbarkeit • Nutzung: Vielseitig – Werkstatt, Produktion, Lager, Dienstleistungen • Nutzlast: 750 kg / m2 • Parkierung: 7 Aussenparkplätze à CHF 55.00/Mt. stehen diesem Objekt zur Verfügung Folgendes Inventar ist enthalten: • Spritzkabine SAIMA inklusiv Mischraum, Jahrgang 2015 • 2-Säulen-Lift SPOA, Traglast: 3 Tonnen • OMCN Scherenlift, Traglast: 3 Tonnen • MIRKA Schleifmaschinen • MULTISPOT Elektron-Bremen • Luftkompressor vom Gewerbehaus • Starkstrom für Schweissmaschine und e-Mobilität Lage & UmfeldUrdorf, im wirtschaftsstarken Limmattal gelegen, überzeugt durch exzellente Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof Urdorf und die Autobahn A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Stadt Zürich und umliegende Regionen gewährleistet.Die zentrale Lage in einer geschäftsfreundlichen Umgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Kundenfrequenz und logistische Vorteile legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Dienstleistungsbetriebe, Handelsgeschäfte und Gastronomieangebote, wodurch ein lebendiges Umfeld entsteht.Auf Wunsch kann das Objekt auch ohne Inventar übernommen werden.Wir freuen uns auf spannende Gespräche.Mehr Informationen? Gerne direkt bei uns melden.Liebe GrüsseDas ETERNI-Team

Gollut Sports SA - Ein sportlicher Referenzpunkt im Herzen von Ovronnaz

Idealerweise gelegen im Herzen des Skigebiets Ovronnaz, profitiert Gollut Sports SA von einer strategischen Lage in einem beliebten touristischen Ziel im Wallis. Diese traditionsreiche Marke genießt seit vielen Jahren eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine treue Kundschaft, bestehend aus Einheimischen, Touristen und Bergsportbegeisterten. Während die Station hauptsächlich während der Wintersaison aktiv ist, bietet sie auch ein großes Potenzial für sommerliche Entwicklung dank ihrer zahlreichen sportlichen, therapeutischen und Outdoor-Aktivitäten.Der Verkauf umfasst den Geschäftsbetrieb sowie die Gewerberäume, was eine seltene Gelegenheit für eine Übernahme bietet. Der Laden ist auf den Verkauf, die Vermietung und die Wartung von Sportausrüstung und -bekleidung spezialisiert, mit anerkannter Expertise im Skibereich. Ein kürzlich eingerichteter Bar, der direkt an den Laden angrenzt und Teil des Eigentums ist, komplettiert das Ensemble und ermöglicht es, eine gemütliche Nutzung zu imaginaire, die den kommerziellen Betrieb mit abendlicher Skiausstellung verbindet. • Zentrale Lage im Herzen des Skigebiets Ovronnaz • Bekannte Marke mit starker lokaler Bekanntheit • Treue Kundschaft und etablierte Aktivität seit mehreren Jahrzehnten • Verkauf des Geschäftsbetriebs und der Gewerberäume • Bar direkt an das Eigentum angrenzend • Attraktive Aktivität im Sommer wie im Winter • Großes Potenzial für kommerzielle Entwicklung • Dynamisches touristisches Ziel • Zahlreiche Außenparkplätze

Halle industrielle in PPE Le Coquet 1973 Box 6 in Duplex

RTB Corvaglia hat die Ehre, Ihnen exklusiv die Hallen Le Coquet vorzustellen, ein Projekt, das flexible handwerkliche und kommerzielle Flächen bietet, die für die Entwicklung Ihres Unternehmens konzipiert sind. Durch modulare Räume und Ausstattungen nach Wunsch des Mieters kann jede Einheit nach Ihren spezifischen Bedürfnissen ausgestattet werden.Die Halle liegt ideal im Herzen des Chablais valaisan und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Ihre strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einer Adresse der Wahl für handwerkliche, Lager-, Logistik- oder Produktionsaktivitäten. Die wirtschaftliche Dynamik der Region, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und Lkw, ist ein großer Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.Arbeitskräfte und KundenpotenzialEin wichtiges Bevölkerungsreservoir, das den Chablais valaisan, den Chablais vaudois und die benachbarten französischen Gemeinden umfasst.Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.Attraktive NiederlassungskostenDie Mieten und Preise für Industrieimmobilien bleiben im Allgemeinen wettbewerbsfähiger als im Léman-Arc, während sie eine hervorragende Erreichbarkeit bieten.Logistische Erleichterung:Leichter Zugang für Lkw und Nutzfahrzeuge.Möglichkeit, das Valais-Zentrum, das Unterwallis, den Kanton Waadt und das benachbarte Frankreich schnell zu erreichen.Ein Lage, die für Lagerung, Verteilung und Aktivitäten mit häufigen Reisen geeignet ist.Vielzahl der Halle, da sie sowohl für: • handwerkliche Unternehmen, • Produktionswerkstätten, • Lagerung und Logistik, • Großhandel, • Bauunternehmen, • Aktivitäten der Wartung und technischen Dienstleistungen • Verkaufsräume Lose 6, unter anderen verfügbaren Lose:Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 43,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Von der Eingangstür aus kann man direkt zum Erdgeschoss oder über die Treppe zum Obergeschoss gelangen, das 39,80 m² Nettofläche bietet, sowie ein separates WC von 2,20 m².Abgesehen von der Haupteingangstür des Duplex ermöglicht eine motorisierte horizontale Sektionaltür mit integriertem Diensttor den Zugang für Fahrzeuge oder große Geräte im Erdgeschoss (400 cm x 400 cm).Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander funktionieren, was eine große Flexibilität bei der Ausstattung bietet.Die Ausstattung und die Einrichtung sind nach Wunsch des Mieters. Es ist auch möglich, benachbarte Duplex zu erwerben, um einen größeren Raum zu schaffen.Die Außenparkplätze werden zum Preis von CHF 8'000.- pro Einheit angeboten.Der Bau hat noch nicht begonnen: voraussichtliche Fertigstellung in der zweiten Hälfte von 2028.In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um Details zu erfahren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.

Wohn- und Geschäftshaus

LAGE • Zentrale Lage innerhalb der Gemeinde St. Margrethen • Gute Sonneneinstrahlung • Zufahrt direkt von der Hauptstrasse • Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur sind in kurzer Gehdistanz erreichbar WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS • Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Grundbausubstanz • Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung in darüberliegenden Etagen • Deutliche Trennung zwischen Wohn- und Gewerbeflächen gewährleistet • Ausreichend Aussenparkplätze • Gewerbe EG für CHF 1‘500.00 netto je Monat vermietet • Praktisches und funktionales Einteilungskonzept mit komfortablen Raumhöhen • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Wohnetagen • 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse • Möglichkeit zur individuellen Um-/Neugestaltung des Erdgeschosses Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

ORIX - Industrielle Flächen zur Verkauf in der ZIMEYSA

Im Herzen der Industriezone ZIMEYSA bietet das Projekt ORIX über 17'000 m² an industriellen und handwerklichen Flächen in PPE, in voller Eigentum, und entspricht den technischen Standards der Branche. Ab 273 m² können die Flächen unterteilt werden und werden roh geliefert, bieten eine totale Flexibilität bei der Ausstattung für Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten im Zusammenhang mit der Industrie. Beschreibung: - Ein logistisches Erdgeschoss mit hoher Kapazität - 4 industrielle Etagen mit etwa 2'800 m² jede - Ein Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen - Ein Untergeschoss mit Parkplatz, Lieferbereich und technischen Räumen - Großzügige Höhen (bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen) - 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen und erleichtertem Zugang für Nutzfahrzeuge - Bodenbelastung von 1'500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen - 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge - 96 Fahrradplätze - HPE-zertifiziertes Gebäude mit Materialien mit geringem CO2-Fußabdruck, begrüntem Dach und Photovoltaikpaneelen Lage und strategische Erreichbarkeit: - 5 Minuten von der Autobahn A1 - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof ZIMEYSA - 3 Minuten von den Bushaltestellen (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Schneller Zugang zur Innenstadt und zum Flughafen Bedingungen: Preis ab CHF 4'800.-/m² Lieferung voraussichtlich T1 2029 Für weitere Informationen: Vertriebsdienst +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

ORIX - Industrielle Flächen zur Verkauf in der ZIMEYSA

Im Herzen der Industriezone ZIMEYSA bietet das Projekt ORIX über 17'000 m² Industrie- und Handwerksflächen in PPE, in voller Eigentum, und entsprechend den technischen Standards der Branche zur Verkauf. Ab 273 m² teilbar, werden die Flächen roh geliefert und bieten eine totale Flexibilität bei der Ausstattung für Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten im Zusammenhang mit der Industrie. Beschreibung: - Ein logistisches Erdgeschoss mit hoher Kapazität - 4 Industrieetagen mit etwa 2'800 m² jede - Ein Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen - Ein Untergeschoss mit Parkplatz, Lieferzone und technischen Räumen - Großzügige Höhen (bis 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen) - 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen und erleichtertem Zugang für Nutzfahrzeuge - Bodenbelastung von 1'500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen - 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenparkplätze für Nutzfahrzeuge - 96 Fahrradabstellplätze - Gebäude mit HPE-Zertifizierung, integriert mit Materialien mit geringem CO2-Fußabdruck, begrüntem Dach und Photovoltaikpaneelen Lage und strategische Erreichbarkeit: - 5 Minuten von der Autobahn A1 - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof ZIMEYSA - 3 Minuten von den Bushaltestellen (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Schneller Zugang zur Innenstadt und zum Flughafen Bedingungen: Preis ab CHF 4'800.-/m² Lieferung voraussichtlich T1 2029 Für weitere Informationen: Vertriebsdienst +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

ORIX - Industrielle Flächen zur Verkauf in der ZIMEYSA

Im Herzen des Industriegebiets ZIMEYSA bietet das Projekt ORIX über 17'000 m² Industrie- und Handwerksflächen in PPE, in vollem Eigentum, und entspricht den technischen Standards der Branche. Die Flächen sind ab 273 m² teilbar und werden roh geliefert, bieten eine totale Flexibilität bei der Ausstattung für Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroaktivitäten im Zusammenhang mit der Industrie. Beschreibung: - Ein logistisches Erdgeschoss mit hoher Kapazität - 4 Industrieetagen mit etwa 2'800 m² jede - Ein Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen - Ein Untergeschoss mit Parkplatz, Lieferzone und technischen Räumen - Großzügige Höhen (bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen) - 4 Lastenaufzüge mit 4 Tonnen und erleichtertem Zugang für Nutzfahrzeuge - Bodenbelastung von 1'500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen - 66 unterirdische Parkplätze und 10 Außenplätze für Nutzfahrzeuge - 96 Fahrradplätze - HPE-zertifiziertes Gebäude mit Materialien mit geringem CO2-Fußabdruck, begrüntem Dach und Photovoltaikpaneelen Lage und strategische Erreichbarkeit: - 5 Minuten von der Autobahn A1 - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof ZIMEYSA - 3 Minuten von den Bushaltestellen (Satigny, Les Maladières, Meyrin) - Schneller Zugang zur Innenstadt und zum Flughafen Bedingungen: Preis ab CHF 4'800.-/m² Lieferung voraussichtlich T1 2029 Für weitere Informationen: Verkaufsdienst +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Bauernhaus von 1714 -- Drei Wohnungen, Familientriplex und zwei 2-Zimmer-Wohnungen

Bauernhaus, errichtet 1714, sorgfältig renoviert in mehreren Phasen zwischen 2012 und 2025. Im kantonalen Architektenverzeichnis eingetragen, besteht es aus drei unabhängigen Wohnungen, die sich über vier Ebenen verteilen: ein Familientriplex und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Eine Konfiguration, die mehrere Nutzungsszenarien eröffnet, als Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als vollständig vermietete Investition.Über zwei unabhängige Eingänge zugänglich, erstreckt sich das Haus über zwei Gebäudeteile. Der erste beherbergt einen Triplex mit 4,5 Zimmern von etwa 160 m² auf drei Ebenen: voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, privater Balkon und einer zugewiesenen Parkplatz. Der zweite Teil bietet zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen von etwa 70 m² cada, im ersten Stock und im Dachgeschoss, letztere 2025 renoviert mit neuer Küche, sichtbaren Balken und schöner Höhe unter dem Dach. Außen bietet das 552 m² große Grundstück einen nach Süden ausgerichteten Garten, eine gepflasterte Terrasse und vier Parkplätze, einen alten Garagenraum, der in einen Lagerraum umgewandelt wurde, und einen großen Dachboden. In unmittelbarer Nähe zum Tempel und zum Collège, zwanzig Minuten von Yverdon-les-Bains und fünfzig Minuten von Lausanne, liegt das Haus in einem lebendigen Dorf am Fuße des Waadtländer Juras.Aktueller jährlicher Mietzins: CHF 53'400 (Nettomiete, neu abgeschlossene Mietverträge).Fotos des Triplex folgen.Vollständige Dokumentation und Finanzunterlagen auf Anfrage.

BOUTIQUE HOTEL - IMMOBILIEN-INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Ebuyhouse bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit zum Verkauf, die 2023 komplett renoviert wurde und sich in hervorragendem Zustand befindet. Die Räume sind bis ins Detail sorgfältig gestaltet.Besondere Merkmale: Kategorie Boutique-Hotel Doppeltes Eingangsportal mit Rezeption Frühstücksbereich mit professioneller Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist Eleganter Saal für private und geschäftliche Veranstaltungen 1 großzügiger multifunktionaler Raum mit eigenem Bad und Dusche 5 Zimmer mit eigenem Bad, komplett möbliert und ausgestattet 1 Studio mit Küche und Bad, ideal für mittel- bis langfristige Aufenthalte 2 Terrassen-Lounges Es besteht auch die Möglichkeit, um 2 zusätzliche Zimmer zu erweiternEnthaltene Ausstattung im Verkaufspreis Raffinierte Design-Möbel, Accessoires und komplette Ausstattung Professionelle Küche WebsiteSCHLÜSSEL-IN-DER-HAND-LÖSUNGWeitere Informationen auf Anfrage.Ansprechpartner:Silvia Tita Immobilienberater+41 76 712 30 40 | +41 91 225 69 99

Seltene Gelegenheit: Gebäude mit 4 Wohnungen und Charme

Situé à Collombey, cet immeuble entièrement rénové constitue eine seltene Gelegenheit für einen Investor, der ein fertiges Objekt sucht, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Entstanden aus der kompletten Umgestaltung eines bestehenden Gebäudes, verbindet es intelligent den Charme des Alten mit aktuellen Standards und bietet attraktive und leicht zu vermarktende Wohnungen, sowohl für Vermietung als auch für Verkauf PPE.Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen mit großzügigen Flächen und bietet eine auf dem Markt gesuchte Typologie, mit hellen, gut geschnittenen und mit Außenbereichen ausgestatteten Wohnungen. Jede Wohnung profitiert von sorgfältigen Ausstattungen und Parkplätzen, die den aktuellen Erwartungen der Bewohner voll entsprechen.Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Rendite- oder Wiederverkaufsstrategie in einem angenehmen und gut erschlossenen Umfeld, mit einer anhaltenden Nachfrage nach diesem Typ von Immobilien. • Gebäude mit 4 vollständig renovierten Wohnungen (Fertigprodukt) • 2 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und Terrassen (hoher Vermietungsreiz) • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Halbgeschoß mit Loggia • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und einer schönen Raumhöhe • Geräumige Wohnflächen, von etwa 65 m² bis 134 m² • Außenbereiche für die meisten Einheiten (Terrassen/Loggien) • Außen- und Untergrundparkplätze • Gasheizung

Im Herzen des Dorfes, bestehend aus einem Gewerbe, Labor und Apartment

Exklusiv - Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Troistorrents Und wenn Sie in etwas mehr als nur ein einfaches Gebäude investieren würden?Dieses Objekt bietet eine Präsenz, eine Geschichte und ein wirkliches Potenzial für Leben. Zwischen bestehender Aktivität, solider Rendite und authentischem Rahmen spricht es sowohl den Investor als auch den Passionierten an, der sich selbstständig machen möchte.Schon bei der Eingangstür entdeckt man eine lebendige und einladende Bäckerei - Tea-Room, ein wahres Treffpunkt des Dorfes, mit 50 Innenplätzen und einer Terrasse mit 10 Plätzen. Eine treue Kundschaft besucht es jeden Tag, was eine bereits gut etablierte Aktivität gewährleistet.Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges und funktionales Produktionslabor (ca. 205 m²) mit Büros, das alles Notwendige bietet, um die Aktivität fortzusetzen oder zu entwickeln.Unter den Dachboden: der Charme wirkt - eine wunderschöne, vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung, hell und großzügig in den Volumina (ca. 120 bis 144 m²), ideal zum Leben vor Ort oder zur Ergänzung der Rendite.Eine konkrete und beruhigende Investition:Bruttomieteinnahmen: CHF 61'200.- pro Jahr, kontrollierte Kosten: CHF 8'700.- Rohertrag von 6,8 %Hier ist alles bereits vorhanden: Eine zentrale Lage, im Herzen des lokalen Lebens, eine bestehende Aktivität = sofortige Einnahmen, ein vielseitiges Objekt, zwischen Lebensprojekt und Investition Ein Ort, an dem man unternehmen, investieren... und sich vorwärts bewegen kann.Seltenes Objekt zum Verkauf, exklusiv angeboten. Vollständiges Dossier auf Anfrage.

Ein Gebäude, drei Visionen - Jeder hat sein eigenes Projekt

Im Herzen von Le Locle kombiniert dieses gut gelegene Gebäude Rendite, Lebensraum und Anpassungspotenzial.Egal, ob es sich um eine stabile Vermietungsinvestition, ein plurifamiliales Projekt, das mehrere Generationen aufnimmt, oder um ein Apartment handelt, das man selbst bewohnt, während man die anderen vermietet, bietet dieses Objekt eine schöne Flexibilität in einem praktischen und gefragten städtischen Umfeld.Mit seinen drei Wohnungen, einem unabhängigen Studio, zwei Balkonen, Garagen und Möglichkeiten zur Außenraumgestaltung wendet sich dieses Objekt sowohl an den Investor als auch an die Familie, die nach Raum und maßgeschneiderten Lösungen sucht. Die Gemeinde Le Locle, etwa 1000 Meter über dem Meeresspiegel in den Neuenburger Bergen gelegen, ist wegen ihres einzigartigen Uhrenindustrie-Urbanismus Teil des UNESCO-Welterbes.

Mietobjekt ideal in Oron gelegen

Mietobjekt in Oron - InvestitionsmöglichkeitIn der charmanten Gemeinde Oron gelegenes Mietobjekt, das eine interessante Gelegenheit für Investoren darstellt, die ein Objekt mit stabilen Einnahmen und langfristigem Potenzial suchen. Seine ausgewogene Konfiguration und die jüngsten energetischen Verbesserungen machen es zu einem attraktiven Objekt auf dem Markt.Hauptmerkmale: • Mietobjekt ideal in Oron gelegen • Bestehend aus 4 Wohnungen • 2 Studios im Erdgeschoss • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im 2. Stock • Bruttorendite: 5,2 %Nettorendite: 4,31 % • 4 Außenparkplätze • Neue Installation von Solarmodulen auf dem Dach Dieses Objekt bietet eine optimale Verteilung der Wohnungen, die an eine vielfältige Nachfrage angepasst ist. Die kürzlich installierten Solarmodule sind ein zusätzlicher Vorteil, sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich.