74 Treffer - Fabrik zum Kaufen

Projet Fonderie Moudon

Partnerschaft zur Entwicklung oder Verkauf des Areals FMG - Site FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Durch die Mitentwicklung (Commune Moudon, SBB, Landi und Areal FMG), die multifunktionalen Verwendungsmöglichkeiten und die flexible Raumaufteilung ist dieses Areal als Investitionsobjekt äusserst interessant. Moudon, eine "tertiäre Gemeinde eines ländlichen Zentrums", ist ein gut gelegenes Zentrum. Die nächsten Zentren im Individualverkehr sind Romont (FR) (17 Min.), Payerne (22 Min.) und Lausanne (23 Min.). Mit diesem Areal sichern sie sich und profitieren von folgenden Eigenschaften: • Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung • Entwicklung von 48'663 m2 mit Nutzflächen für Wohnungen, Dienstleistungs-, Handwerks- oder Kleinindustriebetrieben – multifunktionale Verwendungsmöglichkeiten • Grosses Potential mit der Neugestaltung des Bahnhofes Moudon und der Stadtentwicklung Die Planung des Entwicklungsgebietes mit der Integration des Abschnitts Giesserei FMG und Landi ergibt eine Mix-Zone mit Wohnen / Aktivitäten von 10'515m2 und eine Industriezone B von 16'754m2 auf der Parzelle der FMG. Das Projekt "Hypothese 1-A" zeigt 8'000m2 Wohnfläche, 9'865m2 Gewerbe und eine zentrale Strasse von 2'710m2 auf insgesamt 20'575m2 SBP (Bruttogeschossfläche). Die Baukosten der Hypothese 1-A betragen für die 7'970 m2 Wohnfläche CHF 32'230'000 für die 5'930 m2 Verwaltung/Werkstätten CHF 9'480'000 und für das Grundstück CHF 10'000'000, total CHF 51'710'000. Die Rendite beträgt 4.2% bei kalkulatorischen Mieten von 80% CHF 2'163'280 – weitere Details auf Anfrage. Ist das ein Projekt für sie? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.-------------------------------------------------------Partenariat pour le développement ou ventes du site FMG - Site FMG, Place de la gare 19, 1510 Moudon Grâce au co-développement (Commune de Moudon, CFF, Landi et site FMG), aux possibilités d'utilisation multifonctionnelles et à la répartition flexible des espaces, ce site est extrêmement intéressant en tant qu'objet d'investissement. Moudon, une «commune tertiaire d'un centre rural», est un centre. Les autres centres les plus proches en transport individuel sont Romont (FR) (17 min.), Payerne (22 min.) et Lausanne (23 min.). Avec ce site, vous vous assurez et bénéficiez des caractéristiques suivantes : • situation centrale bien desservi par les transports en commun • Développement de 48'663 m2 de surfaces utiles pour des logements, des services, de l'artisanat ou des petites industries - possibilité d'utilisation multifonctionnelle • Un grand potentiel avec le réaménagement de la gare de Moudon et le développement urbain La planification de la zone de développement avec l’intégration secteur Fonderie et Landi donne une zone mixte habitat / activités de 10’515m2 et une zone industrielle B de 16’754m2 sur le territoire FMG. Le projet « Hypothèse 1-A » montre 8’000m2 surface habitable, 9’865m2 d’industrie B et une rue central de 2’710m2 en totale 20’575m2 SBP (Surface brute de plancher). Les couts de construction de Hypothèse 1-A sont pour les 7’970m2 des logements CHF 32'230'000, les 5'930m2 des bâtiments administratifs/ateliers CHF 9'480'000 et la valeur terrain CHF 10'000’000 en total CHF 51'710'000. Le rendement arrive à 4.2% avec des locations calculé à 80% CHF 2'163'280 – plus de détails sur demande. C'est un projet pour vous? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

REITHALLE ZUR HÄLFTE IM MITEIGENTUM

Zum Verkauf steht die Reithalle am idyllischen Dorfeingang von Trun, umgeben von malerischen Weideflächen. Diese gepflegte Halle welche sich im 2. Obergeschoss befindet wird vom örtlichen Reitverband betrieben und bietet ideale Bedingungen für Turniere, Reitschulen und Pferdeliebhaber, die einen unvergesslichen Aufenthalt im zauberhaften Vorderrheintal der Surselva verbringen möchten. Zudem stehen drei exklusive Pferdeboxen zur alleinigen Nutzung bereit, um eine komfortable Unterbringung der Pferde zu gewährleisten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum von Ferien mit Ihrem Pferd zu verwirklichen und die Schönheit dieser Region zu erleben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- genügend Parkplätze stehen vor der Halle zur Verfügung- Reithalle mit 3 Pferdeboxen- sehr schöne Ausreitmöglichkeiten am Vorderrhein entlang- ideal für Kurse / Unterricht oder einfach für Feriengäste welche das Pferd gleich mitnehmen möchten- Miteigentum der Reithalle zu je 2/2- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Am Dorfeingang von Trun befindet sich die Reithalle von Trun.Zustand: Das Dach wurde saniert und mit Solarkolektoren bestückt. Die Reithalle wird vom zuständigen Reitverband in Trun unterhalten und gepflegt.Bäder / Nasszellen: 2 ( 2x Lavabo / WC )Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Trun / Posthaltestelle, 350mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 400 mGeschäfte: Volg Truns, 500m

IHR NEUER FIRMENSTANDORT

Diese Industrie-Immobilie in Ramsen ist perfekt für Unternehmen, die nach einem vielseitigen Standort suchen. Die Büro-, Produktions- und Lagerflächen auf einer Grundstücksfläche von 4308 m² bieten reichlich Platz für Ihre Firma. Dank der Lage im Industriegebiet können Sie Ihr Business verwirklichen. Die Immobilie verfügt über beheizbare Räume, individuelle Anpassungsmöglichkeiten und ein Hochregallager mit 8 m Höhe. Ein Lkw-tauglicher Ladebereich, ein Alarmsystem, ein vorinstalliertes Netzwerksystem und eine Lage in der Nähe der deutschen Grenze machen dieses Angebot noch attraktiver. Der grosse Umschwung bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und Abstellflächen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Produktionsräume mit EMS-Böden- grosse Halle mit mehreren Einfahrtsmöglichkeiten- alle Räume beheizbar, individuelle Möglichkeiten- Hochregallager mit 8 m Höhe- an Ihr Businessmodell anpassbar, viel Potenzial- Anpass- und Laderampe verfügbar (Lkw-tauglich)- Alarmsystem vorinstalliert, Brandmeldesystem von Siemens- in Grenznähe zu Deutschland gelegen- grosser Umschwung mit Parkmöglichkeiten und Abstellflächen- vorinstalliertes Netzwerksystem- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: In der Industrie- und Gewerbezone von Ramsen gelegen, nur 1,5 km von der Grenze zu Deutschland entfernt. In einer halben Stunde erreichen Sie Schaffhausen und Winterthur mit dem Lkw oder Auto. Zustand: Elektroinstallationen wurden im Jahr 2020 geprüft und erneuert. Sehr gute Netzwerkinfrastruktur. Die Büroräumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Bäder / Nasszellen: 6 (5 x WC / Lavabo, 1 x Dusche)Heizsystem: Radiatoren / OelheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 25 in Richtung Schaffhausen und Büssingen, 350 mGeschäfte: Einkaufsmöglichkeiten / Restaurants, 250 m

GROSSZÜGIGE LAGERHALLE MIT WERKSTATT AN TOP LAGE

Die attraktive Gewerbeliegenschaft befindet sich im Industriegebiet am Dorfrand von Claro. Die Autobahnanschlüsse A2/A13 Richtung Norden und Süden sind innerhalb wenigen Minuten erreichbar, wie auch die grösseren Zentren Bellinzona, Locarno und Lugano. Die Werkstatt/Lagerhalle ist in zwei separate Räume unterteilt und eignet sich mit zwei Garageneinfahrten mit einer Höhe von 3.8mals Werkstatt, Produktions-, Montage- oder Lagerfläche. Die verschiedenen Maschinen zur Metallverarbeitung sind im Preis inbegriffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- in der Nähe von der Autobahn- Werkstatt und Lagerhalle alles im Erdgeschoss- 4361 m2 Vorplatz- Verkaufspreis beinhaltet auch die Maschinen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral nahe Autobahnanschluss A2/A13Bäder / Nasszellen: 5x (4x WC, 1x Dusche)

DANS UN CADRE D'EXCEPTION EN VIEILLE-VILLE

Magnifique arcade de salon de coiffure de 170 m² dans un cadre d'exception en Vieille-Ville de Genève, située au cœur du Bourg-de-Four, place incontournable du centre-ville. Belle opportunité à saisir avec ce fonds de commerce à remettre et loyer très intéressant de CHF 3'700.-, charges comprises. Possibilité d'accueillir plusieurs professionnels pour un meilleur rendement avec un agencement pour 9 places de travail. Une grande mezzanine de plus de 18 m² peut également servir d'espace d'onglerie.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - excellente situation- grande vitrine et visibilité- fidèle clientèle depuis plus de 12 ans- mezzanine avec local de rangement- très bon entretien du matériel- fauteuils changés en 2021- nombreux placards- etc., etc., etc. ...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus / tram, 50 mEcole: écoles, 500 mCommerces: nombreux commerces à proximité

Fabbrica - Novazzano

A Novazzano vendiamo STABILE per industria leggera adatto per attività non moleste come nel settore farmaceutico, cosmetica, ecc. Struttura portante e solette in cemento armato. Lo stabile possiede oltre a diverse scale, un montacarichi interno che collega i due piani.Lo stabile si sviluppa su due livelli di circa 1'000 mq cadauno ed ogni piano possiede una zona amministrativa ed una zona di produzione o di stoccaggio dove troviamo anche alcune camere sterili (classe 10'000). Posteggi esterni. Entrata autostradale a 4 km e dogana con Italia a 1,7 km. Anche in affitto a Chf 22'290.- al mese. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)

REPRÄSENTATIV - HOCHWERTIG - MIT BAULANDPARZELLE

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in der Gewerbezone 3b. Die Raumaufteilung des modernen Gebäudes ist flexibel. Das Haupt- und das Untergeschoss können als Produktionsbereich oder Lager verwendet werden. Im Obergeschoss befinden sich die Büros, die Kantine und zwei Terrassen. Das Objekt zeichnet sich durch die moderne und bestens ausgebaute Infrastruktur, die Aufbaumöglichkeit des Gebäudes um 8'000 m³ und die zusätzliche Baulandparzelle mit 1'456 m² aus.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Baulandparzelle 1'456 m²- Aufbaumöglichkeit Gebäude etwa 8000 m³- gut erschlossene Lage (Flughafen, Autobahn, ÖV)- moderne Infrastruktur mit flexibler Raumaufteilung- helle Räume mit optimaler Ausstattung- grosszügige Produktionshallen und Lagermöglichkeiten- Anlieferung mit Anpassungsrampe und Hebebühne- Kantine mit Gastroküche und zwei Terrassen- Erdsonde-Wärmepumpe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an zentraler Lage in einer kleinen Gewerbezone (3b) am westlichen Eingang von TagelswangenZustand: moderne Liegenschaft mit hohem Ausbaustandard aus dem Jahr 2008 mit einer Erweiterung des Gebäudes im Jahr 2016Bäder / Nasszellen: 9 (9 x WC-Anlagen)Heizsystem: Erdsonde WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Gerenhalde, in Gehdstanz

A coté de la gare : halles de stockage avec surfaces de bureau

VPI Courtage vous propose des locaux commerciaux parfaitement situés au coeur d'une zone d'activité animée. Ces espaces bénéficient d'une position stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Sur une parcelle de 2'873 mètres carrés, cet immeuble offre une visibilité optimale et un accès facile tant pour les entreprises que pour les clients. Située entre Genève et Lausanne, la ville de Gland constitue un lieu attractif pour les investissements, notamment en raison de son développement dynamique. De plus, avec les travaux entamés par la banque en ligne Swissquote à proximité des locaux à vendre, un campus incluant une tour de 60 mètres va voir le jour à côté de son siège historique sur La Côte vaudoise. Cela confirme que ce quartier deviendra encore plus dynamique qu'il ne l'était déjà.Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de stockage de 295m2, les surfaces de plafond au RDC sont de respectivement 4,8 et de 3,8 mètres.À l'étage, une surface de 307m2 mètres carrés accueille 2 lots de bureaux modulables. Grâce à leurs aménagements flexibles, ces espaces peuvent être adaptés selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. De plus, les fenêtres à double vitrage assurent une luminosité naturelle tout en garantissant une isolation phonique et thermique optimale. 7 places de parking extérieures incluses viennent compléter ce bien (25'000.- par unité).L'immeuble a été bien maintenu, témoignant d'une gestion et d'un entretien régulier. Dans cet immeuble vous trouverez plusieurs activités comme des assureurs, fiscalistes, restauration, traiteur...Si vous cherchez à développer votre entreprise dans un secteur en plein essor, cet immeuble commercial représente une belle opportunité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et pour planifier une visite de ce bien immobilier.VPI Courtage offers you perfectly located commercial premises in the heart of a lively business park. These premises are strategically located, in the immediate vicinity of the freeway, railway station, public transport and all necessary amenities. Set on a 2,873 square-meter plot, the building offers optimum visibility and easy access for businesses and customers alike. Situated between Geneva and Lausanne, the town of Gland is an attractive location for investment, not least because of its dynamic development.What's more, with the online bank Swissquote starting work on the premises for sale nearby, a campus including a 60-metre tower will be built next to its historic headquarters on La Côte vaudoise. This confirms that the area will become even more dynamic than it already was.The first floor comprises 295m2 of storage space, and the ceiling areas on the ground floor are 4.8 and 3.8 meters respectively.Upstairs, a 307m2 square meter area houses 2 lots of modular office space. Thanks to their flexible layouts, these spaces can be adapted to the specific needs of each company. What's more, double-glazed windows ensure natural light and optimum sound and heat insulation.7 outdoor parking spaces are included in the price (25'000.- per unit).The building has been well maintained, reflecting regular management and upkeep. In this building you will find several activities such as insurers, tax specialists, restaurants, caterers...If you're looking to expand your business in a booming sector, this commercial property represents a great opportunity.Contact us today for more information on this exceptional offer and to arrange a viewing of this property.

Grosses Gewerbehaus

Das vorliegende Objekt repräsentiert ein geräumiges Gewerbehaus von beeindruckendem Ausmass, gekennzeichnet durch seine grosszügigen Dimensionen und die durchdachte Architektur. Gelegen im malerischen Degersheim, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die hohe Funktionalität aus.Das Herzstück dieses Gewerbehauses bilden zwei grosszügige Hallen, jeweils von beachtlichen 300 Quadratmetern Grösse. Diese bieten ausreichend Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten und sind zudem mit zusätzlichem Verstauraum und Lagermöglichkeiten ausgestattet, um sämtliche betrieblichen Anforderungen zu erfüllen.Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist die Einrichtung eines Lifts, der einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen gewährleistet und somit die Effizienz und Zugänglichkeit des Gebäudes weiter erhöht.Des Weiteren verfügt das Gewerbehaus über einen gepflegten Gartenbereich, der nicht nur ästhetische Ansprüche erfüllt, sondern auch Raum für Erholung und Entspannung bietet. Ein zusätzliches WC rundet die Annehmlichkeiten dieses Anwesens ab und gewährleistet den Komfort der Nutzer.Insgesamt präsentiert sich dieses Gewerbehaus als ein attraktives Angebot für Unternehmen, die nach einem modernen und funktionalen Standort suchen, um ihre geschäftlichen Aktivitäten zu entfalten. Mit seiner strategischen Lage in Degersheim und seiner beeindruckenden Ausstattung bietet es optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Rendement net 6,16% - Grand complexe industriel de 4'554 m² totalement rénové et loué

Large industrial and commercial complex with a surface area of 5,970 m², completely renovated, with 33 rented modules. In addition, the roof is equipped with 1,200 m² of photovoltaic solar panels for electricity production. Net rental yield 6.16%. Sale to foreign investors authorised.All the renovations and alterations to this vast complex were carried out between 2015 and 2023. This will enable the complex to be delivered to the future owner in like-new condition. The building now hosts 33 businesses operating in a variety of fields, including mechanical engineering, watchmaking, electronics, leisure, fitness, office automation, catering and many others. All units have direct access to the outside. Due to the diversity of the tenants, this complex can be considered as a very attractive yielding property and, above all, a lower risk for the investor. Don't wait to visit !Situation : The plot has a surface area of 6,370 m² and is perfectly located in the heart of the largest industrial zone in the canton of Jura. 1,500 metres from the SBB train station and shops. 50 metres from the nearest public transport stop. 2,500 metres from the A16 motorway junction. 35 minutes from Basel and 50 minutes from Biel/Bienne. 45 minutes from Basel-Mulhouse airport. 40 minutes from Belfort-Montbéliard TGV station.Ground floor and 1st floor : Covering an area of 5,970 m², the 33 modules are divided between the ground floor and 1st floor of this large complex equipped with elevators. The complex also includes an on-site staff restaurant. All of the building's façades are covered with 20 mm of double insulation. The building's structure is made up of a metal framework with load-bearing pillars on its inside, allowing it to be easily modularised. The complex is equipped with an ultra-modern fire detection system, a camera surveillance system and a Salto system for managing door locks. All these installations are newly installed. Each unit has its own electricity meter. Renovation of the complex : A list of all renovations, insulation and transformations carried out on the building between 2015 and 2023 is attached to the sales file.Conditions of sale : Acquisition of the limited company RF-Immobilier. Also open for discussion is the assumption of the acquisition of the mortgage loans on this building.Yield of the complex by 2024 : The net yield for 2024 is CHF 431'058.-- or 6.16%. The annual rental potential is currently below market rates in terms of price per m2 rented, as current prices in Delémont's industrial zone average CHF 120 per m². A rent increase of about 10% minimum can be taken into account and anticipated by the new owner.Estimation of the complex : According to the appraisal carried out in 2022 by Wüest &amp; Partner, the market value of this building is CHF 8'000'000.--Values and mortgage notes available : Official value: CHF 2'929240.-- Fire insurance value ECA: CHF 11'045'200.-- Available mortgage certificates: CHF 5'500'000.--External landscaping : External parking lot with 69 parking places all rented. A further 6 parking places will be allocated and included in the sale price. All accesses to this industrial complex are tarmacked. 1 grass surface. • This document has no contractual value - <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y16c59d26 0x3xexf6xfe</span>

Rendement net 6,16% - Grand complexe industriel de 4'554 m² totalement rénové et loué

Grand complexe industriel et artisanal de 4'554 m² totalement rénové avec toutes les surfaces soit 33 modules loués, et en plus, le toit est équipé de 1'200 m² de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricitéRendement net 6,16%Vente aux investisseurs étrangers autoriséeToutes les rénovations et transformations de ce grand complexe ont été réalisées entre les années 2015 à 2023. Ce complexe pourra ainsi être livré au futur propriétaire dans un état comme neuf. Le bâtiment abrite actuellement 33 entreprises actives dans divers domaines, tels que la mécanique, l’horlogerie, l’électronique, les loisirs, le fitness, la bureautique, la restauration, etc. Toutes les unités ont un accès direct à l’extérieur.Vu la diversité des locataires, ce complexe peut être considéré comme un bien à rendement très intéressant et surtout à moindre risque pour l’investisseur. A visiter sans tarder !Situation : La parcelle a une surface de 6’370 m² et est idéalement bien située au cœur même de la plus grande zone industrielle du canton du Jura. A 1'500 mètres de la gare CFF et des commerces. A 50 mètres de l’arrêt des transports urbains. A 2’500 mètres de la jonction de l'autoroute A16. A 35 minutes de Bâle et 50 minutes de Biel/Bienne. A 45 minutes de l’aéroport de Bâle-Mulhouse. A 40 minutes de la gare TGV de Belfort-Montbéliard.Rez-de-chaussée et 1er étage : Sur une surface de 4'554 m², les 33 unités sont réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage de ce grand complexe équipé d’ascenseurs. Un restaurant pour le personnel est également présent dans ce complexe. Toutes des façades du bâtiment sont recouvertes d’une double isolation de 20 millimètres. La structure du bâtiment est constituée d’une charpente métallique avec piliers porteurs à l’intérieur, ceci favorisant la modularité des espaces. Ce complexe est équipé d’une centrale de détection feu ultra moderne, d’un système de surveillance par caméra et d’une gestion des fermetures des portes par système Salto. Toutes ces installations sont neuves. Chaque entreprise dispose d’un compteur électrique indépendant.Rénovation du complexe : Une liste de toutes les rénovations, isolations et transformations du bâtiment faites entre les années 2015 à 2023 est annexée au dossier de vente.Conditions de vente : Reprise de la société anonyme RF-Immobilier. A discuter également, la reprise des prêts hypothécaires grevant cet immeuble.Rendement du complexe pour 2024 : Le rendement net pour l’année 2024 est de CHF 431'058.—soit 6,16%. Le potentiel de loyer annuel est actuellement en dessous du marché en termes de prix au m² loué, car les prix actuels sur Delémont en zone industrielle sont en moyenne de CHF 120.- le m². Une augmentation des loyers de l’ordre de 10% minimum peut être prise en compte et envisagée par le nouveau propriétaire.Estimation du complexe : Selon l’expertise faite en 2022 par l’entreprise Wüest &amp; Partner, la valeur vénale de cet immeuble est de CHF 8'000'000.--.Valeurs et cédules hypothécaires à disposition : Valeur officielle : CHF 2'929’240.-- Valeur incendie ECA : CHF 11'045'200.-- Cédules hypothécaires à disposition : CHF 5'500'000.--Aménagement extérieur : 69 places de parc tous louées. 6 places de parc supplémentaires seront encore aménagées et comprises dans le prix de vente. Tous les accès à ce complexe industriel sont goudronnés. 1 surface verte engazonnée.- Ce document n’a pas de valeur contractuelle -<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y16c59d26 0x3xexf6xfe</span>

Carpenteria: Area produttiva nella zona industriale con capanna Dachd

Carpentiera con terreno, capanna e altre stabili da vendere. Larea commerciale in vendita si trova in una posizione soleggiata al centro della zona industriale di Biasca e dispone di un accesso diretto e agevole e di un collegamento autostradale nelle immediate vicinanze. Le distanze con le regioni di Bellinzona, Lugano, Locarno-Ascona, ma anche con i Grigioni o la Svizzera tedesca sono brevi. I grandi centri economici di Zurigo e Milano sono raggiungibili in meno di 2 ore di auto. Il nucleo dell'offerta è costituito dal terreno di 1376 m² e dal capannone di produzione o di stoccaggio con una superficie utile coperta di circa 290 m². L'altezza del cancello d'ingresso è di 3,80 m, la larghezza dell'ingresso è di 5,60 m. +++++ Produzieren oder Lagern an strategischer Lage: DACHDECKEREI MIT LAND, HALLE und NEBENGEBÄUDEN zu verkaufen. Das zum Verkauf stehende Gewerbeareal befindet sich an sonniger Lage inmitten des Industriegebietes von Biasca und verfügt sowohl über eine direkte, problemlose Zufahrt wie auch über eine unmittelbare Autobahnanbindung. Von Biasca aus sind die Wege in die Regionen Bellinzona, Lugano, Locarno-Ascona, aber auch nach Graubünden oder in die Deutschschweiz kurz. Die Wirtschaftsgrossräume Zürich und Milano sind in weniger als 2 Autostunden erreichbar. Kernstück des Angebots bilden das 1376 m² grosse Grundstück sowie die Produktions- bzw. Lagerhalle mit einer überdachten nutzbaren Fläche von ca. 290 m². Die Einfahrtshöhe des Tores beträgt 3.80m, die Einfahrtsbreite bemisst 5.60m. www.immobykathleen.ch

Attività commerciale a Mendrisio

Attività commerciale a Mendrisio. L’attività specifica è quella di centro di allenamento palestra, risulta già ben avviata, e prevede anche la possibilità di trattamenti a domicilio.Contattaci per ricevere maggiori informazioni!Rif. V-OS-MEN-MAS-7

Gewerbeliegenschaft an attraktiver Lage in Herisau

Das Textilunternehmen AG Cilander mit Sitz in Herisau AR veredelt seit 1814 Bekleidungstextilien und technische Textilien und verschafft diesen damit weitere Funktionen. Die AG Cilander gehört mit jährlich über 16 Mio. Laufmetern hochwertig ausgerüsteter Textilerzeugnisse zu den europaweit führenden Anbietern hochfunktionaler Textilien.Seit mehreren Jahren kämpfte das Unternehmen gegen laufend steigende Kosten und zusätzlich in letzter Zeit auch gegen eine rapid sinkende Nachfrage für Textilprodukte aus dem In- und Ausland an. Nun hat die Generalversammlung am 22. Februar 2024 beschlossen, den Textilbetrieb einzustellen. Bis Juli 2024 wird noch produziert, danach erfolgt der Verkauf von Maschinen und Anlagen und in der Folge auch der Betriebsimmobilien.Die zurimo RE GmbH wurde für den Verkauf der Betriebsimmobilien beauftragt. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Betriebs- und Produktionsimmobilien in Herisau. Der Standort an der Cilanderstrasse in Herisau bietet eine äusserst spannende Umgebung für Gewerbe und Industrie in einer dynamischen Wirtschaftsregion. Die Lage zeichnet sich durch ihre strategische Positionierung aus, die Unternehmen einen einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten bietet. Das Immobilienportfolio besteht aus drei Parzellen mit einer gesamthaften Grundstücksfläche von rund 21'600m² in der Industriezone I5. Es bestehen vielfältige Möglichkeiten wie Gesamt- oder Teilerwerb und Erhalt, Sanierung oder (Teil-) Abbruch. Haben Sie weiterführendes Interesse und möchten ausführliche Informationen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ateliers, dépôts, bureaux de 740 m2 à vendre à Montreux

Ateliers, dépôts, bureaux de 740 m2 à vendre à MontreuxSur 3 niveauxAccès de plain pied par porte sectionnelleCharge au sol : 1000 kg/m2 au Rez et 800 kg/m2 à l’EtagePlaque élévatriceAccès PLAmpérage : 160 A.Chauffage mazout12 places de parcAccès :- Autoroute : 1 km (3 min)- Gare CFF et Bus en faceAnnée de construction : 1991Prix de vente : CHF 1’600’000.-

Berner Oberland: Küchenstudio / Ausstellung zu verkaufen

Modernes und renommiertes Küchenstudio mit Ausstellung zu verkaufen.Gute Lage direkt an Hauptstrasse, Nähe Autobahnanschluss.Eigene Kundenparkplätze vor Geschäft.Seit mehr als 37 Jahren erfolgreich am Markt.Beachtlicher und treuer Kundenstamm über Region hinaus.Top Auftragslage für 2024Verkauf aus familiären und Altersgründen.Nur an qualifizierte Käufer.Optimale Einführung (Kunden- und Auftragsübernahme) garantiert.Möglichkeit einer schrittweisen Übernahme der Firma/AG. Termin: nach Vereinbarung Preis: auf Anfrage.