30 Treffer - Praxis zum Kaufen

Verkaufsfläche / Büro

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese Verwaltungsfläche bietet eine strategische Lage in einer Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum. Mit einer hervorragenden kommerziellen Sichtbarkeit auf einer wichtigen Verkehrsachse bietet sie eine ideale Gelegenheit für jede berufliche Aktivität, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit sucht.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen der Einkaufszentren bietet dieses Objekt auch zahlreiche Parkmöglichkeiten.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen separaten Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Empfangshalle, • einen Wartebereich, • • eine Röntgenraum, • eine Küche, • eine Toilette. Die Innenraumgestaltung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Eine überdachte Galerie sowie zwei Parkplätze in der Sammelgarage ergänzen dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Verwaltungsbüros.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume aufgeteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller / Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparkplatz zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Höhepunkte • Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit • Hervorragende Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulare Innenraumgestaltung • Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

Ärztliche Praxis von 176 m² im Erdgeschoss - Courfaivre

Ideal für einen Gesundheitsfachmann oder eine medizinische Gruppe, bietet diese 176 m² große Praxis, die sich im Erdgeschoss eines PPE-Gebäudes in Courfaivre befindet, einen funktionalen, hellen und teilweise ausgestatteten Raum, der bereit ist, eine medizinische oder paramedizinische Tätigkeit aufzunehmen.Raumplan: Eingangshalle mit geräumiger Rezeption Einladendes Wartezimmer WC für Patienten Archivraum Röntgenraum 5 große Büros/Untersuchungszimmer BehandlungsraumDie Raumplanung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Flüssigkeit der Bewegungen und Vertraulichkeit gewährleistet. Die Praxis profitiert auch von einer ruhigen Umgebung, die leicht zugänglich ist und zahlreiche Parkplätze bietet.Es ist auch möglich, die 176 m² in zwei separate Räume aufzuteilen, einen für den Wohnbereich und einen für den beruflichen Bereich, da das Objekt historisch aus der Vereinigung von zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen entstanden ist. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität in der Nutzung und ein besonders interessantes Potenzial für die Gestaltung.Die Schaffung eines völlig unabhängigen Eingangs ist ebenfalls denkbar, was es ermöglicht, einen separaten beruflichen Raum zu schätzen oder eine unabhängige Tätigkeit anzusiedeln, die an die Wohnung angrenzt.

Attraktive Gewerbeimmobilie - ideal als Investment oder zur Eigennutzung

Attraktive Gewerbeimmobilie in Ermatingen – ideal als Investment oder zur EigennutzungEntdecken Sie diese grosszügige 7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mit 159 m² Nutzfläche im ersten Obergeschoss an der Hauptstrasse 114 in Ermatingen. Das im Jahr 1995 erbaute Objekt eignet sich ideal für Einzelhandel, Praxisbetrieb oder Büronutzung und überzeugt durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Aktuell ist die Fläche langjährig vermietet und bietet damit ein sicheres Investment mit einer attraktiven Bruttorendite von ca. 4.3 %. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung, was die Immobilie besonders interessant für Investoren oder Selbstnutzer macht.Die Immobilie überzeugt mit: • Funktionaler Raumaufteilung: 7 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte • Individuelle Ausstattung: Der Innenausbau ist Sache des Mieters. • Parkplätze: Besucherparkplätze vorhanden • Vollständiger Infrastruktur: Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden • Erstklassiger Lage: Nur 4 Gehminuten zum Bahnhof Ermatingen, direkt beim Volg-Supermarkt, Schulen und Seeufer in unmittelbarer Nähe Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Zentralität und sonniger Atmosphäre. Die Nähe zum Bodensee sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition – ob zur langfristigen Vermietung oder für die eigene gewerbliche Nutzung.Zögern Sie nicht uns bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

RESERVIERT: Praxis, Büro, Beratungen? Die perfekte Immobilie

Attraktiver Gewerberaum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Waltenschwil In Waltenschwil AG erwartet Sie ein gepflegter, heller und äusserst vielseitiger Gewerberaum mit separatem Eingang. Ob als Praxis, Beratungsbüro, Schulungsraum - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmer, Selbstständige, Investoren oder private Käufer mit Sinn für flexible Raumkonzepte.Der freundliche Empfangsbereich, die grosszügigen Fensterflächen mit viel Tageslicht und die angenehme Atmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für ein professionelles, aber zugleich persönliches Umfeld. Dank der praktischen Raumaufteilung lässt sich der Grundriss problemlos an individuelle Bedürfnisse anpassen.Highlights:-Separate Eingangssituation mit direktem Zugang-Helle, freundliche und gepflegte Räumlichkeiten-4 gedeckte Aussenparkplätze direkt vor dem Objekt-Zusätzlicher Tiefgaragenplatz, aktuell als Disponibelraum genutzt (Rückbau möglich)-Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Praxis, Büro, Beratung, Schulung oder Atelier-Ruhige Lage mit sehr guter Erreichbarkeit und Nähe zu öffentlichen VerkehrsmittelnFür private Käufer:Der separate Zugang - ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kreative Köpfe, die ein inspirierendes Umfeld schätzen.Für Investoren und Unternehmer:Die zentrale Lage, die gute Erschliessung sowie die flexible Nutzung machen diese Liegenschaft zu einer wertbeständigen Investition. Ob als Renditeobjekt, Praxisraum oder Bürofläche - die Immobilie lässt sich vielseitig vermarkten und bietet nachhaltiges Entwicklungspotenzial.Lage:Waltenschwil überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Autobahn A1. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet sowohl ein angenehmes Arbeitsumfeld als auch eine hohe Lebensqualität.Gerne präsentieren wir Ihnen die zahlreichen Vorteile dieser Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Physiotherapie mit Medizin. Trainingstherapie (- Fitnessstudio) in Top-Lage nahe Bern zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine hochmoderne (medizinische) Physiotherapiepraxis mit Medizinischer Trainingstherapie (- und Fitnessstudio) in einem attraktiven Vorort von Bern. Die Praxis sowie die dazugehörige medizinische Trainingstherapie (und das Studio) sind hervorragend ausgestattet, sehr gepflegt und in einem neuwertigen Zustand.Highlights:· Großzügige Fläche: 530 m² lichtdurchflutete, ansprechende Räume· Moderne Ausstattung: Hochwertige Installationen, Trainingsgeräte und medizinisch-therapeutische Behandlungsgeräte in bestem Zustand· Starke Auslastung: Feste Zuweisungen von Patienten durch Ärzte und Spitäler· Qualifiziertes Team: Bestens ausgebildete Mitarbeiter garantieren höchste Qualität· Stabile Grundlage: Langjähriger Mietvertrag und kontinuierlicher Betrieb· Mietvertrag: in Rohbau 2Verkauf im Gesamtpaket: Die GmbH inklusive aller Ausbauten, Geräte und dem Kundenstamm soll als Paket übernommen werden. Der Eigentümer bietet eine Übergangsphase zur Einarbeitung des Käufers an, um eine reibungslose Übernahme zu gewährleisten.Details:· Mietzins: CHF 9'850,-· Nebenkosten: CHF 1'300,-· Verkaufspreis: CHF 850'000,- (inklusive GmbH, Ausbauten, Geräte und Kundenstamm)Vertraulichkeit: Vor Austausch von Informationen muss der Interessent/die Interessentin ein Vertraulichkeit Dokument unterschreiben.Eine ideale Gelegenheit für Nachfolger, die ein etabliertes und erfolgreiches Unternehmen weiterführen möchten. Weitere Informationen:Gewerbe Consulting BernStandstrasse 32, 3014 Berninfo@gewerbeconsultingbern.ch031 348 03 03