Cabinet médical entièrement rénové au coeur de la ville
Ce magnifique cabinet médical d'une surface de vente de l'ordre de 73.6 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement implantée au coeur de la ville de Sion, à proximité de la gare et des transports publics.Le cabinet, d'une surface intérieure brute d'environ 68 m² et complètement rénové en 2020, se compose de :- Hall d'entrée avec réception et vestiaire- Salle d'attente- Cafétéria- Grande salle de consultation avec mobilier médical, accès direct à la salle de soins et au jardin d'env. 28 m²- Salle de soins avec mobilier médical incluant un lavabo et un frigo- WC- Une cave au sous-solInformation importante ? affectation du bienSelon la constitution PPE, ce lot peut également être affecté en appartement, offrant ainsi une flexibilité d'usage rare et un potentiel intéressant aussi bien pour un usage professionnel que résidentiel.Quelques avantages :- Cabinet médical à plain-pied facilement accessible aux personnes à mobilité réduite- Local sécurisé- Parkings publics à proximité
Surface commerciale / cabinet
Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, cette surface administrative bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.La surface se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble en PPE et dispose d’un accès direct depuis la rue par une entrée indépendante. Actuellement aménagée en cabinet médical, elle comprend : • une réception, • une salle d’attente, • deux cabinets de consultation, • une salle de radiographie, • une cuisinette, • un WC. Les aménagements intérieurs sont entièrement modulables afin de s’adapter aux besoins des futurs acquéreurs.Une galerie couverte ainsi que deux places de parc intérieures dans le garage collectif complètent ce bien.Cette surface convient parfaitement à diverses activités telles que : médecin, thérapeute, avocat, fiduciaire, assurance, ingénieur, notaire ou bureaux administratifs.Atout supplémentaire : si l’acquéreur n’a pas l’utilité de l’ensemble de la surface, celle-ci peut être divisée en deux espaces distincts afin de permettre une rentabilisation locative partielle.Le bâtiment est raccordé à un chauffage écologique à distance (CAD) avec compteur individuel.Dépendance : cave / local d’archives de 6.80 m².Places de parc : deux places dans le parking souterrain au prix de CHF 35'000.– l’unité.Points forts • Emplacement stratégique à forte visibilité • Excellente accessibilité en voiture, bus et train • Configuration intérieure modulable • Entrée indépendante au rez-de-chaussée • Région à fort développement économique • Bâtiment bénéficiant d’une performance énergétique B-B
Mendrisio, studio dentaire et médical établi et consolidé à reprendre
Studio dentaire et médical à Mendrisio à reprendre Occasion unique : Reprise d'un studio dentaire établi et consolidé à Mendrisio, situé de manière stratégique, à proximité de la sortie d'autoroute et à quelques pas de la gare. Le centre est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'environ 450 m², facilement accessible pour tous les utilisateurs, y compris ceux ayant une mobilité réduite. Il dispose de places de parking réservées pour le personnel et les patients, offrant un maximum de commodité. Le studio dispose d'un grand portefeuille de patients fidélisés et le propriétaire est prêt à offrir une période de transition pour garantir un passage en douceur et faciliter l'intégration du nouveau gestionnaire. Une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent reprendre un studio dentaire et médical avec des fondements solides dans une zone à forte fréquentation et croissance. Conditions de vente : CHF 250'000.- Conditions de location des locaux : Loyer mensuel CHF 7'263.-, plus frais de gestion.
Cabinet médical de 176 m² au rez-de-chaussée - Courfaivre
Idéal pour un professionnel de la santé ou un groupe médical, cecabinet de 176 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble PPE à Courfaivre, offre un espacefonctionnel, lumineux et partiellement équipé, prêt à accueillir une activité médicale ou paramédicale.Dispositif des locaux : Hall d'entrée avec spacieuse réception Salle d'attente accueillante WC pour la patientèle Local archives Salle de radiologie 5 grands bureaux / salles de consultation Salle de traitementL'agencement a été conçu pour garantirconfort,fluidité des déplacementsetconfidentialité. Le cabinet bénéficie également d'un environnement calme, facilement accessible, ainsi que denombreuses places de parking.Il est en outrepossible de scinder les 176 m² en deux espaces distincts, l'un dédié à l'habitation et l'autre à la partie professionnelle,le bien résultant historiquement de la réunion de deux appartements de 3,5 pièces. Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.La création d'une entrée totalement indépendanteest également envisageable, permettant de valoriser un espace professionnel séparé ou d'accueillir une activité indépendante attenante au logement.
Immeuble commercial attractif - idéal en tant qu'investissement ou pour usage propre
Immeuble commercial attractif à Ermatingen – idéal en tant qu'investissement ou pour usage propreDécouvrez cet immeuble commercial spacieux de 7 pièces avec 159 m² d'espace utilisable au premier étage au Hauptstrasse 114 à Ermatingen. L'immeuble construit en 1995 est idéal pour le commerce de détail, les pratiques ou les bureaux et impressionne par ses possibilités de conception diverses.Actuellement, l'espace est loué à long terme et offre ainsi un investissement sécurisé avec un rendement brut attractif d'environ 4,3%. En même temps, il existe la possibilité d'une utilisation ultérieure, ce qui rend l'immeuble particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les utilisateurs finals.L'immeuble impressionne avec : • Disposition fonctionnelle des pièces : 7 pièces avec des possibilités d'utilisation flexibles pour différents concepts commerciaux • Équipement individuel : La conception intérieure est de la responsabilité du locataire. • Places de parking : Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles • Infrastructure complète : Des connexions électriques, d'eau et d'égouts sont disponibles • Emplacement de premier choix : À seulement 4 minutes à pied de la gare d'Ermatingen, directement au supermarché Volg, des écoles et du lac à proximité immédiate L'emplacement offre un combination idéale de tranquillité, de centralité et d'atmosphère ensoleillée. La proximité du lac de Constance et les excellentes liaisons de transport font de cette propriété un investissement à l'avenir sécurisé - que ce soit pour une location à long terme ou pour une utilisation commerciale propre.N'hésitez pas à nous contacter pour des questions ou pour organiser une visite.
Cabinet, bureau, consultations ? La propriété parfaite
Espace commercial attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes à Waltenschwil À Waltenschwil AG, un espace commercial bien entretenu, lumineux et extrêmement polyvalent avec une entrée séparée vous attend. Que ce soit comme cabinet, bureau de consultation, salle de formation - de nombreuses possibilités s'offrent ici aux entrepreneurs, aux indépendants, aux investisseurs ou aux acheteurs privés avec un sens des concepts de pièces flexibles.Points forts :-Situation d'entrée séparée avec accès direct-Pièces lumineuses, accueillantes et bien entretenues-4 places de parking extérieures couvertes directement devant la propriété-Place de parking souterraine supplémentaire, actuellement utilisée comme local de stockage (reconversion possible)-Possibilités d'utilisation flexibles - idéales pour le cabinet, le bureau, la consultation, la formation ou l'atelier-Emplacement calme avec une très bonne accessibilité et une proximité avec les transports en communPour les acheteurs privés :L'entrée séparée - idéale pour les indépendants, les freelances ou les esprits créatifs qui apprécient un environnement inspirant.Pour les investisseurs et les entrepreneurs :L'emplacement central, le bon développement et l'utilisation flexible font de cette propriété un investissement stable en valeur. Que ce soit comme propriété locative, salle de cabinet ou espace de bureau - la propriété peut être commercialisée de manière polyvalente et offre un potentiel de développement durable.Emplacement :Waltenschwil convainc par son emplacement calme et pourtant central avec d'excellentes connexions aux communes environnantes et à l'autoroute A1. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate. L'environnement offre à la fois un environnement de travail agréable et une haute qualité de vie.Nous serions ravis de vous présenter les nombreux avantages de cette propriété dans le cadre d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.
Physiothérapie avec entraînement thérapeutique médical (salle de sport) à vendre dans un emplacement idéal près de Berne
Points forts :· Superficie spacieuse : 530 m² de pièces lumineuses et attrayantes· Équipement moderne : Installations de haute qualité, équipement de formation et équipement de traitement médico-thérapeutique en excellent état· Taux d'occupation élevé : Affectations fixes de patients par les médecins et les hôpitaux· Équipe qualifiée : Employés bien formés qui garantissent la qualité la plus élevée· Base stable : Contrat de location à long terme et exploitation continue· Contrat de location : en construction de coque 2Vente en tant que paquet : La GmbH, y compris toutes les extensions, l'équipement et la base de clients, doit être reprise en tant que paquet. Le propriétaire offre une phase de transition pour que l'acheteur se familiarise avec l'entreprise, garantissant une reprise en douceur.Détails :· Loyer : CHF 9'850,-· Coûts accessoires : CHF 1'300,-· Prix de vente : CHF 850'000,- (y compris GmbH, extensions, équipement et base de clients)Confidentialité : Avant d'échanger des informations, la partie intéressée doit signer un document de confidentialité.Une opportunité idéale pour les successeurs qui souhaitent poursuivre une entreprise établie et réussie. Informations supplémentaires :Conseil commercial BerneStandstrasse 32, 3014 Berneinfo@gewerbeconsultingbern.ch031 348 03 03
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