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Grosses Grundstück mit Bauernhaus zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück mit 2846m² und einem Gebäude in der Gemeinde Strengelbach. Das Bauernhaus, nur wenige Fahrminuten von Oftringen und Zofingen entfernt, ist über die Autobahnabfahrt Reiden leicht erreichbar.Eckdaten:- Gebäudevolumen 2788m³- Grundstück mit 2846m²- Bestehend aus einer 4.5-Zimmerwohnung und einer 2.5-Zimmerwohnung- Drei grosszügige LagerräumeDas Grundstück ist grosszügig bemessen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Modern. Gross. Nachhaltig. Einfamilienhaus mit Einlieger-/Bürobereich

Dieses zeitgemässe und top-unterhaltene Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einem separatem Einlieger-Bürobereich besticht durch die grosszügige Wohnfläche, vielseitige Aussenbereiche, eine moderne Architektursprache und nachhaltige Technologien.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Neuwertiger Zustand, sehr gut unterhalten- Familienfreundlich und idyllisch gelegen- Südwest-Hanglage mit Sicht in Richtung Alpen- Grosszügiger Grundriss, ca. 255 m2 Wohnfläche (inkl. Einliegerbereich)- Vier geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Balkon- Masterbereich mit En-Suite-Badezimmer inkl. Regendusche- Weitläufiger Balkon im Obergeschoss- Vier vollständige Nasszellen, komfortabel und gross- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Separater Bürobereich seit zwei Jahren fest vermietet- Verwendung hochwertiger Materialien- Haustechnik: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik- Sehr tiefe Nebenkosten- Herrliche Gartenanlage mit vielen Obstbäumen- Diverse Parkiermöglichkeiten / Garagenerweiterung möglichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.*****Anglikon ist eine idyllische Gemeinde, die sich durch ihre malerische Lage und charmante Atmosphäre auszeichnet. Seit über 100 Jahren ist Anglikon ein Ortsteil der Freiämter Gemeinde Wohlen, welche eine der grössten Ortschaften im Kanton Aargau ist. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Kunsteisbahn, grosses Sportzentrum, neu gestalteter Bahnhof, moderne Schulanlagen etc.) und steht für urbanes Leben in ländlicher Umgebung.

Pures Landleben trifft auf modernes Wohnen - Freistehende Wohnhäuser nach Ihren Ideen!

Im beschaulichen und ländlichen Oberhof wird dieses vor allem für Familien interessante Projekt mit 4 Einfamilienhäusern (Baubewilligung ist erteilt) nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert. ObjekteFreistehende Einfamilienhäuser (1 Haus verkauft) mit bis zu 6.6 Zimmern, 2 Haustypen mit Nettowohnflächen von ca. 230 bis 201 m², Carport (optional Doppelgarage), Parzellen von ca. 467 bis ca. 601 m²Das dürfen Sie vom Projekt erwarten:- Individueller Innenausbau nach Ihren Wünschen- Gehobener Ausbaustandard- Flexible Grundrisse nach Ihren Bedürfnissen, diverse Grundrissvarianten- Bis zu 6.6 Zimmer möglich- Vollunterkellerung- Einzigartiges und naturnahes Gartenkonzept- Modulartige Bauweise für spätere Erweiterung/Ausbau- Umweltfreundliche Wärmepumpe- 2 Nassräume (optional 3. Badezimmer)- Viele Optionen wie Photovoltaik-Anlage, MINERGIE-Standard, Doppelgarage usw.UmgebungskonzeptDie Gemeinde Oberhof gehört selbst zum „Jura-Park Aargau“, welche die Erhaltung und Aufwertung der Qualität und Vielfalt von einheimischen Tier- und Pflanzenarten und von ihren Lebensräumen als Ziel hat.Das Ziel für das vorliegende Projekt ist daher eine nachhaltige, natürliche und individuelle Gartengestaltung mit hohem Wohlfühlcharakter zu realisieren. Die Wohneinheiten liegen eingebettet in einem Grünstreifen aus Hochstammbäumen, heimischen Sträuchern und Blumenwiesen. Der Umgebungsplan verbindet das naturnahe Gesamtkonzept mit der individuellen Gestaltung der vier Wohnhäuser.Die unterschiedlichen Wünsche und Ideen an den Aussenraum können in der Detailplanung mit den Planern ausgearbeitet werden.Lage innerhalb OberhofDas Projekt befindet sich an ebener Lage direkt neben den Schulanlagen und umgeben von sanften Fricktaler Jurahügel. Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten! Die Häuser geniessen eine optimale Ausrichtung und eine gute Besonnung.Die Naherholungszone beginnt gleich vor Ihrer Haustüre und bietet unzählige Spazier- und Wanderwege. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Aarau und Frick ist bequem zu Fuss zu erreichen.Im nahen Wölflinswil steht zudem ein Freibad für die warmen Sommertage bereit. Ihre Kinder werden ihren wahren Spass haben!Für wen eignet sich das Objekt?Dank der unmittelbaren Nähe zur Schule werden Familien sicher ideale Voraussetzungen vorfinden, um ihre Kinder in einer freundlichen und naturnahen Umgebung aufwachsen zu sehen.Es besteht die Möglichkeit im Untergeschoss einen Freizeitraum für stilles Gewerbe, Hobbies, Wellness, Kino usw. zu schaffen.HinweisIn Gipf-Oberfrick (Hammerstätteweg) wurde bereits ein sehr ähnliches Projekt mit 6 Einfamilienhäusern realisiert, allerdings mit einem Flachdach.Interessiert? Wir freuen uns Ihre Vorstellungen für Ihr zukünftiges Zuhause kennen zu lernen.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Wohnen und Arbeiten in perfekter Work-Life-Balance

Suchen Sie nach einem freistehenden Einfamilienhaus an erhöhter, familienfreundlicher, sonniger Lage mit wunderbarer Weitsicht? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt:- 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial für separates Büro/Einliegerwohnung- Wohnfläche ca. 380 m2 - Grundstückfläche ca. 635 m2- Baujahr: 1964, Sanierung 1994 und 2022- Überhohe Wohnräume- Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang- Grosszügige Terrassen- und Gartenfläche- Moderne Küche mit zahlreichen Einbauschränken- Büro/Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Hauszugang- Garage und 2-3 Abstellplätzen sowie 1 zusätzlicher Einstellplatz in Tiefgarage Edera II- Bezug nach VereinbarungLage:- In familienfreundlichem Wohnquartier an sonniger, erhöhter Lage- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar, Oberstufe im Nachbardorf - Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Baden und Wettingen- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Steuerfuss von 85%Das Finanzielle:CHF 1'980'000.00 EinfamilienhausCHF 35'000.00 Tiefgaragenplatz im Edera IIKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Panorama Pur: 6.5 Zimmer Terrassenwohnung mit Traumaussicht!

Diese exklusive 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung liegt in einer privilegierten Wohngegend in Wohlen an einer privaten Strasse. Das Terrassenhaus wurde im Jahr 2020 erbaut und bieten eine Nettowohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf 2 Stockwerke. Beim Betreten dieser Wohnung fällt sofort der pflegeleichte und hochwertige Parkettboden ins Auge, welcher in der gesamten Wohnung verlegt wurde. In den Nasszellen hingegen finden sich ausschliesslich helle Plattenböden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz, um Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen und gewährt einen gepflegten Eintritt in Ihr neues Zuhause. Das Wohn- und Esszimmer ist harmonisch mit der offenen Küche verbunden, was eine grosszügige und einladende Atmosphäre schafft. Bereits beim Betreten des Wohn- und Essbereichs werden Sie von einem atemberaubenden Blick über Wohlen und die schönen Alpen begrüsst. Die Küche ist mit einer offenen Insel und einer edlen Granitabdeckung ausgestattet und bietet alles, was das Kochen zum Vergnügen macht. Hier finden Sie einen Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, einen Backofen, einen Geschirrspüler sowie ein Cerankochfeld mit ausfahrbarem Dampfabzug. Eine ausfahrbare Steckdosenleiste in der Granitabdeckung sowie diverse Küchenschränke bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum für diverse Kochutensilien.Der Höhepunkt dieser aussergewöhnlichen Wohnung ist zweifellos die grosszügige, ca. 60 m² grosse sonnige Terrasse, die durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Auf dieser exklusiven Terrasse können Sie an warmen Sommertagen die atemberaubende Aussicht in vollen Zügen geniessen und jeden Moment im Freien in aller Ruhe entspannen. An kalten Tagen bietet sich zudem die Möglichkeit, im Whirlpool zu relaxen und dabei die spektakuläre Aussicht bei einem erfrischenden Drink zu geniessen.Zuzüglich befinden sich auf dieser Etage noch drei Schlafzimmer, die viel Gestaltungsfreiraum bieten und durch die grossen Fensterfronten ebenfalls mit viel Tageslicht durchflutet werden. Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Toilette und einem Waschturm, ausgestattet mit Fenstern, rundet das Raumangebot im oberen Geschoss ab.Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Fenster. Diese Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit, einen persönlichen Traum zu verwirklichen, indem Arbeit und Wohnen harmonisch vereint werden. Insbesondere bietet das untere Zimmer mit seinem separaten Zugang von aussen die ideale Gelegenheit, ein Home-Office, einen Kosmetik- oder Friseursalon einzurichten. Hier könnte jemand seinen Traum verwirklichen, indem er seine beruflichen und persönlichen Lebensbereiche miteinander verbindet.Ein separater geschlossener Kellerraum, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenparkplatz zum Preis von CHF 35'000.- mitverkauft. Das Parksystem dieser Wohnung ist einzigartig und bietet ein Erlebnis, das Sie bisher nur aus Filmen kennen. Durch einen einfachen Knopfdruck fährt der Boden anhebend hoch, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem in das Parkfeld einfahren können. Nach dem Parken kann das Fahrzeug ebenso bequem durch einen Knopfdruck wieder in die Garage zurückgeführt werden. Oberhalb der Wohnung stehen zudem diverse Aussenparkplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um die Verkaufsdokumentation anzufordern und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.