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Haus kaufen in Altikon

9

CHF 930’000.–137m25.5Zi

Thurtalstrasse 9, 8479 Altikon

Im Zürcher Weinland im charmanten Altikon entstehen an ruhiger sowie ländlicher Lage per Sommer 2021 vier 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften. - Haus A: Wohnfläche ca. 138m2, Grundstück 233.75m2, CHF 950'000.- inkl. 2 Carports - Haus B: Wohnfläche ca. 138m2, Grundstück 260.20m2, CHF 930'000.- inkl. 2 Carports - Haus C: Wohnfläche ca. 138m2, Grundstück 221.04m2, CHF 930'000.- inkl. 2 Carports - Haus D: Wohnfläche ca. 138m2, Grundstück 206.56m2, CHF 950'000.- inkl. 2 Carports Die Doppeleinfamilienhäuser werden schlüsselfertig erstellt und bieten ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Jede Haushälfte verfügt über einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Sitzplatz, zwei Nasszellen, ein zusätzliches Gäste-WC im UG, vier Schlafzimmer sowie zwei Carports. Das Neubauprojekt wird angrenzend an die Landwirtschaftszone mit wunderschöner Aussicht errichtet. Pro Haus stehen der Käuferschaft folgende Budgetpositionen zur Verfügung: Kücheneinrichtung Fr. 25'000.- Brutto inkl. MwSt., Sanitärapparate Fr. 25'000.- Brutto inkl. MwSt., Bodenbeläge aus Parkett: Fr. 130.-/m2 inkl. MwSt. für Material und Arbeit. Bodenbeläge aus Fliesen Fr. 130.-/m2 inkl. MwSt. für Material und Arbeit, Wandbeläge Nasszellen Fliesen: 120.-/m2, inkl. MwSt. für Material und Arbeit, an Wand bis Decke. Das Neubauprojekt bietet nebst einem spannenden, modernen Raumkonzept und einer hochwertigen Materialauswahl auch einen idealen Standort, der Ihnen eine ruhige, gemütliche Atmosphäre in der Nähe der Natur garantiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Individuelle Wünsche werden bei der Planung sehr gerne berücksichtigt, um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht zu werden. Weitere Informationen über das Neubauprojekt erfahren Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch. Weitere Eckdaten Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2021, Kataster-Nr. 240, Kubatur ohne Keller ca. 500m3 (gem. SIA 116), Kubatur Keller ca. 100m3, Wohnfläche ca. 138m², Bruttogeschossfläche ca. 178m², Steuerfuss ohne Kirche 114%. Fertigelement-Bau, Holzkonstruktion, Aussenisolation Mineralwolle, Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Boiler. Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung (Regelung über Aussentemperaturfühler und Raumthermostat), Unterlagsboden, Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, Kellerräume Beton, Wandbeläge: Keller Kalksandstein, EG Abrieb 1.0mm und Nasszellen Fliesen, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster, elektrische Rafflamellenstoren, Sonnenstore beim Aussensitzplatz, Sichtschutz zum Nachbar, Carport aus Holzkonstruktion, Auto-Unterstand in Beton. Detaillierter Baubeschrieb vorhanden. Raumprogramm Das Naturerholungsgebiet an der Thur liegt direkt vor der Tür und bietet viele Möglichkeiten für erholsame Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten ca. 240m (Landi und Volg) Post ca. 240m Bushaltestelle Altikon ca. 210m, Postauto 615 nach Rickenbach-Attikon Bhf. Und nach Winterthur Bhf. ca. 24min Kindergarten, Primarschule ca. 470m Sekundarschule ca. 3km Ab Bahnhof Rickenbach-Attikon S24 und S30 nach Winterthur, Zürich HB oder Weinfelden Stadt Winterthur ca. 11km, Frauenfeld ca. 10km Autobahnanschluss ca. 6.3km Ihre Kontaktperson Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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