11 Treffer - Haus kaufen in Aproz (Nendaz)

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  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
CHF 650'000.–
5.5 Zimmer110m² Wohnfläche
Fond d'Apre 65, 1994 Aproz (Nendaz)

Angrenzendes Haus mit 5,5 Zimmern und Garten in Aproz (Nendaz)

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Gelegen im Fond d'Apre 65 in Aproz (Nendaz), bietet dieses charmante angrenzende Haus in der Spitze von 5,5 Zimmern eine ruhige und grüne Wohngegend. In der Nähe von Sion, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet es einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Funktionalität sucht.Auf einem Grundstück von 261 m² gelegen, profitiert diese Immobilie von einem schönen privaten Garten von etwa 190 m² sowie einer Terrasse von 12 m², die einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage voll auszukosten.Gänzlich renoviert im Jahr 2021, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 110 m² auf drei Ebenen. Es verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den hellen Wohnbereich und schafft einen gemütlichen und einladenden Lebensraum.Eine funktionale AnlageDas Erdgeschoss, vollständig ausgebaut und direkt von der Straße aus zugänglich, bietet zusätzliche Räume, die besonders schätzbar sind, mit einem Keller, einem Weinkeller und einem Technikraum. Diese Räume bieten zusätzlichen Komfort und viele Möglichkeiten der Nutzung.Lage und Erreichbarkeit • Ruhige und familiäre Wohngegend • Ein paar Minuten von Sion entfernt • In der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen • In der Nähe von Berg- und Freizeitaktivitäten Hauptmerkmale: • Angrenzendes Haus in der Spitze mit 5,5 Zimmern • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer und 1 Dusche • Wohnfläche: etwa 110 m² • Grundstück: 261 m² • Privater Garten: etwa 190 m² • Terrasse: 12 m² • Erdgeschoss mit Keller, Weinkeller und Technikraum • Komplette Renovierung im Jahr 2021 • Ölheizung • 6 Außenparkplätze ZusammenfassungEine schöne Gelegenheit, ein renoviertes Familienhaus mit privatem Garten zu erwerben, mit funktionalem Raum und privilegierter Lage in der Nähe von Sion. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Ruhe und Lebensqualität im Herzen des Wallis bietet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
-
Daniela Trindade

Daniela Trindade

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Daniela Trindade

Daniela Trindade

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
CHF 789'000.–
4.5 Zimmer170m² Wohnfläche
1994 Aproz (Nendaz)

Eine maßgefertigte moderne Villa im Herzen einer ruhigen Nachbarschaft!

Versteckt in einem ruhigen und Wohngebiet von Aproz, bietet diese Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, die auf einem Grundstück von 316 m² errichtet wurde, einen friedlichen und praktischen Lebensraum, ideal für Familien oder Paare. Mit ihrer modernen Architektur, hochwertigen Materialien und anpassbaren Oberflächen wird dieses Haus alle Ihre Erwartungen erfüllen.Ein ideales Umfeld in Aproz (Nendaz)Aproz, das in der Rhone-Ebene liegt und zur Gemeinde Nendaz gehört, verbindet perfekt den Charme seiner natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Dieses warme und dynamische Dorf bietet einen idealen Lebensraum, der es ermöglicht, die Freizeitaktivitäten in vollen Zügen zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen bleibt.Innenraumgestaltung • Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze für praktisches Parken • Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet • Geräumiger Keller, ideal für die Lagerung • Optimierter Stauraum für eine effiziente Organisation Erdgeschoss • Funktionaler Eingangsbereich mit Einbauschränken • Geräumiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und den beiden Balkonen • Modernes, offenes und voll ausgestattetes Badezimmer, das Design und Praktikabilität verbindet • Gut gestaltete Dusche für einen komfortablen täglichen Gebrauch • Treppe, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht • Außenbereiche: eine Terrasse von 10,1 m² und zwei Balkone mit insgesamt 13,7 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen Dachgeschoss • Zwei komfortable Schlafzimmer • Ein Elternschlafzimmer von 14,1 m² mit Zugang zu einer privaten Terrasse von 8,3 m² • Badezimmer mit Badewanne Höhepunkte der Villa • Öko-energetische Bauweise mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird • Bituminierter Zufahrtsweg und Parkplätze für mehr Komfort • Gestalteter Außenbereich: privater Garten von 82 m² mit Rasen • Anpassbare Oberflächen: ein maßgefertigtes Interieur, das an Ihre Geschmacksrichtung und Ihren Stil angepasst ist • Große Stauräume: Abstellraum, Keller und praktischer Stauraum Parkplatz (im Preis inbegriffen): • Zwei Außenparkplätze • Zwei überdachte Parkplätze Zusätzlich: 90'500 CHF (optional) • Bituminierter Zufahrtsweg und Parkplätze • Gestalteter Garten: Rasen und Zaun Qualität und KomfortDiese mit hochwertigen Materialien gebauten Villen bieten eine hervorragende Isolierung und eine außergewöhnliche Haltbarkeit. Die Oberflächen werden dem Mieter überlassen, sodass ein perfekt an die Bedürfnisse und Wünsche angepasstes Interieur entstehen kann.Eine Chance, die nicht verpasst werden sollteDiese modernen und funktionalen Villen bieten eine perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und idealer Lage. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, eignen sie sich hervorragend für diejenigen, die ein praktisches und friedliches Leben im Herzen von Aproz suchen.Möchten Sie mehr erfahren?Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Finden Sie alle unsere Angebote auf www.mawee.chMawee - Alles beginnt hier

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
Daniela Trindade

Daniela Trindade

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Daniela Trindade

Daniela Trindade

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
CHF 789'000.–
4.5 Zimmer170m² Wohnfläche
1994 Aproz (Nendaz)

Ein privilegiertes Lebensumfeld für diese Villa im eleganten Design!

Versteckt in einem ruhigen und Wohnviertel von Aproz, bietet diese Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, die auf einem Grundstück von 316 m² errichtet wurde, ein friedliches und praktisches Lebensumfeld, ideal für Familien oder Paare. Mit ihrer modernen Architektur, hochwertigen Materialien und anpassbaren Ausführungen wird dieses Haus alle Ihre Erwartungen erfüllen.Ein ideales Umfeld in Aproz (Nendaz)Aproz, in der Rhone-Ebene gelegen und Teil der Gemeinde Nendaz, verbindet perfekt den Charme seiner natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Dieses warme und dynamische Dorf bietet ein ideales Lebensumfeld, das es ermöglicht, die Freizeitaktivitäten in vollen Zügen zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen bleibt.Innenraumgestaltung • Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze für praktisches Parken • Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet • Geräumiger Keller, ideal für die Lagerung • Optimierter Stauraum für eine effiziente Organisation Obergeschoss • Funktionaler Eingangsbereich mit Einbauschränken • Geräumiger Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zu den beiden Balkonen bietet • Moderne, offene und voll ausgestattete Küche, die Design und Praktikabilität verbindet • Gut gestaltete Dusche für einen komfortablen täglichen Gebrauch • Treppe, die direkten Zugang zum Garten ermöglicht • Außenbereiche: Eine Terrasse von 10,1 m² und zwei Balkone mit insgesamt 13,7 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen Dachgeschoss • Zwei komfortable Schlafzimmer • Ein Elternschlafzimmer von 14,1 m² mit Zugang zu einer privaten Terrasse von 8,3 m² • Badezimmer mit Badewanne Höhepunkte der Villa • Öko-energetische Bauweise mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird • Asphaltierte Zufahrtsstraße und Parkplätze für mehr Komfort • Gestaltete Außenbereiche: Privatgarten von 82 m² mit Rasen • Anpassbare Ausführungen: Ein maßgeschneiderter Innenraum, der Ihren Geschmack und Stil widerspiegelt • Große Stauräume: Abstellraum, Keller und praktischer Stauraum Parkplatz (zusätzlich und obligatorisch): • Zwei Außenparkplätze à CHF 8'000.- pro Einheit • Zwei überdachte Parkplätze à CHF 17'000.- pro Einheit Qualität und KomfortMit hochwertigen Materialien gebaut, bieten diese Villen eine hervorragende Isolierung und außergewöhnliche Haltbarkeit. Die Ausführungen sind dem Mieter überlassen, um so ein perfekt auf die Bedürfnisse und Wünsche abgestimmtes Innendesign zu ermöglichen.Eine nicht zu verpassende Gelegenheit!Diese modernen und funktionalen Villen bieten eine perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und idealer Lage. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, eignen sie sich hervorragend für diejenigen, die ein praktisches und friedliches Leben im Herzen von Aproz suchen.Interesse an mehr Informationen?Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Finden Sie alle unsere Angebote auf www.mawee.chMawee - Alles beginnt hier!

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Geoffroy Louvet

Geoffroy Louvet

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Geoffroy Louvet

Geoffroy Louvet

  • Parkplatz
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CHF 1'375'000.–
6.5 Zimmer148m² Wohnfläche
Aproz (Nendaz), 1994 Aproz (Nendaz)

Einzelvilla mit 5.5 Zimmern und einem baureifen Grundstück von 1'200 m²

Alle Fotos und Terminvereinbarungen auf unserer Website: https://neho.ch/fr/a-vendre/maisons/canton/valais/1994-aproz-nendaz-46 Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 5.5 Zimmern, die 2010 erbaut wurde und etwa 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen baureifen Grundstück von 1'200 m² bietet, ideal für ein professionelles Projekt neben Ihrem Wohnort. Die auf 2 Ebenen verteilte, gut gepflegte Immobilie bezaubert mit ihren harmonischen Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer Südostausrichtung, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet und perfekt für einen bereits bestehenden Gemüsegarten ist. Sie profitieren von einer schönen Helligkeit, einem großen Außenbereich, ideal für Entspannungsmomente. Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer für ein Volumen von 839 m. Zwei separate Garagen sowie 2 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die Komfort, Raum und Lebensqualität miteinander verbindet. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach Raum, Ruhe und einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in der Ebene suchen, nur wenige Minuten von Sion und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Ein Besuch genügt, um den Charme zu spüren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1994-26-1

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
1 / 6
CHF 838'000.–
5.5 Zimmer160m² Wohnfläche
Rue de la Source 59, 1994 Aproz (Nendaz)

"Les Jardins des Alizés" Villa 5.5 Zimmer neu - zwischen Natur, Design und Komfort

Entdecken Sie Les Jardins des Alizés, ein exklusives Projekt von sechs contemporary Villen, die sich im charmanten Dorf Aproz befinden, nur 10 Minuten von Sion und den Toren der Skistationen Nendaz und Veysonnaz entfernt.Eine privilegierte Lage, die Ruhe, Sonne und Nähe zu den Annehmlichkeiten in einer grünen Umgebung im Herzen des Wallis verbindet.Diese 5,5-Zimmer-Villa, die auf einem Grundstück von etwa 322 m² errichtet wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 160 m². Ihre eleganten Linien, ihre Westausrichtung und ihre großen Öffnungen fluten jeden Raum mit natürlichen Licht und schaffen eine harmonische und contemporary Atmosphäre.Sobald man das Haus betritt, entdeckt man ein Erdgeschoss, das für Geselligkeit und Komfort konzipiert wurde: ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine moderne offene Küche, ein gemütlicher Essbereich und ein direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich zu einem privaten Garten erstreckt, ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen oder Zeit mit der Familie zu verbringen.Ein praktischer Abstellraum, ein Gästebad und ein Technikraum vervollständigen intelligent dieses funktionalen Geschoss.Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich, der aus vier komfortablen Zimmern besteht, darunter ein Hauptzimmer mit viel Platz, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die sorgfältige Einrichtung dieses Geschosses gewährleistet jedem Bewohner Ruhe, Intimität und Komfort.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verbindet Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag dank einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Innenraumgestaltung kann vollständig personalisiert werden, um den Bewohnern die Freiheit zu geben, ein Interieur nach ihrem Geschmack zu entwerfen, zwischen Eleganz und Funktionalität.Außen setzt sich die Aufmerksamkeit für Details fort: landschaftliche Außenanlagen, inklusive Anschlüsse, Carport und Außenparkplatz vervollständigen diese Schlüssel-in-der-Tür-Lösung.Zwischen Natur und Moderne, Licht und Komfort, verkörpert diese Villa den contemporary Lebensstil im Wallis, perfekt für eine Familie, die Ruhe, Bauqualität und Nähe zu Stadt und Berg sucht.Ein neues, helles und charaktervolles Objekt, bei dem jeder Detail für einen angenehmen und nachhaltigen Alltag in einem außergewöhnlichen Umfeld sorgt.

Wegzeit
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1 / 6
CHF 849'000.–
4.5 Zimmer160m² Wohnfläche
Rue de la Source 59, 1994 Aproz (Nendaz)

Moderne 4.5-Zimmer-Villa - Ein Lebensstil zwischen Natur und Moderne

Moderne 4.5-Zimmer-Villa - Ein Lebensstil zwischen Natur und Moderne Nur wenige Minuten von Sion entfernt, enthüllt Les Jardins des Alizés ein exklusives Immobilienprojekt, das contemporaryen Design, Komfort und Serenität vereint.In einer ruhigen und grünen Umgebung, nach Westen ausgerichtet, besteht dieses außergewöhnliche Programm aus sechs zu bauenden Villen, die dazu gedacht sind, einen eleganten und hellen Lebensraum zu bieten, bei dem jeder Detail für das Wohlbefinden gedacht wurde.Diese geräumigen Villen mit 4,5 oder 5,5 Zimmern, mit einer Wohnfläche von etwa 160 m², zeichnen sich durch ihre moderne Architektur, harmonische Volumina und hochwertige Ausstattung aus.Auf privaten Grundstücken von etwa 322 m² errichtet, verfügen sie über einen landschaftsgestalteten Garten und eine große, überdachte Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt und ideal ist, um sonnige Nachmittage zu genießen.Jede Villa bietet ein helles und funktionales Innere, das mit hochwertigen Materialien und optimaler Wärme- und Schalldämmung für absoluten Komfort das ganze Jahr über gebaut wurde.Um Ästhetik und Energieeffizienz zu verbinden, integrieren die Wohnungen die neuesten Technologien, darunter ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung sowie Photovoltaikpanele, die eine nachhaltige Energieeffizienz und eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs gewährleisten.Jedes Grundstück profitiert zusätzlich von einer großen überdachten Stellplatz für Autos und mehreren Außenparkplätzen.Im idyllischen Dorf Aproz, das durch seine außergewöhnliche Lebensqualität und seine unmittelbare Nähe zu Sion besticht, die in weniger als 10 Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von allen notwendigen Annehmlichkeiten - Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln - und bleiben gleichzeitig nahe der Natur und den Bergen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten: Wandern, Radfahren, Skifahren oder Spaziergänge entlang des Rhône, für einen Alltag, an dem Entspannung und Vergnügen sich natürlich ausgleichen.Steuern, Anschlüsse, Außenanlagen, Landschaftsgestaltung, Zugang und Parkplätze sind im Preis inbegriffen, für absolute Transparenz und einen Kauf ohne Überraschungen.Die Villen werden schlüsselfertig übergeben, mit anpassbaren Ausführungen nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget, sodass jeder sein Inneres nach seinen Vorlieben gestalten kann.Ob Sie eine Familienvilla oder eine nachhaltige und wertsteigernde Immobilieninvestition suchen, stellen Les Jardins des Alizés eine seltene Gelegenheit dar, ein Objekt zu erwerben, das Licht, Eleganz und Bauqualität im Herzen des Wallis vereint.Reservieren Sie noch heute Ihre zukünftige Villa und lassen Sie sich von einem Ort verzaubern, an dem Moderne und Natur in perfekter Harmonie leben.

Wegzeit
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Jonathan Perruchoud

Jonathan Perruchoud

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Jonathan Perruchoud

Jonathan Perruchoud

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
CHF 790'000.–
5 Zimmer164m² Wohnfläche
Rue de l église, 1994 Aproz (Nendaz)

Charmantes Haus mit Garten in Aproz

Versteckt im Dorf Aproz, in der Gemeinde Nendaz, verführt dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus mit seiner warmen Atmosphäre, seinem angenehmen Garten und seiner idealen Lage, nur wenige Minuten von Sion entfernt.Hinter seiner friedlichen Fassade verbirgt sich ein Haus, in dem man sich sofort wie zu Hause fühlt. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert, bietet es komfortable und einladende Räume, die durch die Anwesenheit von Holz eine echte Identität und viel Charme erhalten.Die renovierte Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnbereich, der das Wohnzimmer und das Esszimmer umfasst. Ein Ort, der zum Teilen des Alltags mit der Familie oder zum Empfang von Freunden in einer warmen Atmosphäre gedacht ist.Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und bietet viele Möglichkeiten für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer. Mehrere Badezimmer sowie die Nebenräume vervollständigen die Funktionalität des Hauses.Draußen wirkt der Charme voll und ganz.Der Garten, ein wahrer grüner Schmuck, lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Zwischen den Weinreben, den Apfelbäumen und dem Gemüsegarten bietet dieser Bereich eine seltene und authentische Atmosphäre. Ein Ort, an dem man sich leicht die Sommermahlzeiten, die Momente der Entspannung oder einfach das Vergnügen vorstellt, umgeben von der Natur zu leben.Die Verteilung ist wie folgt:- Eingangshalle- Renovierte Küche- Wohnzimmer mit Essbereich- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Dusche im Untergeschoss- Waschküche/Heizraum- Keller- Gartenschuppen- 1 großer KellerEin Außenparkplatz vervollständigt diese Immobilie.Ihre Lage ist auch ein echter Vorteil: die Grundschule ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt und die Stadt Sion ist schnell erreichbar.Ein authentisches und voller Persönlichkeit Haus, ideal für diejenigen, die ein warmes Zuhause, einen schönen Außenbereich und das Vergnügen suchen, in Ruhe zu leben, während sie gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten bleiben.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +1
1 / 10
CHF 790'000.–
4.5 Zimmer164m² Wohnfläche
Rue de l'Eglise 16, 1994 Aproz

Charmantes Haus mit Außenbereich im Herzen von Aproz

Gelegen im Dorf Aproz, in der Gemeinde Nendaz, bietet dieses angenehme 4,5-Zimmer-Haus einen friedlichen Lebensraum in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen. Sion ist in wenigen Minuten erreichbar, während die Grundschule und die Bushaltestelle sich jeweils 2 Minuten zu Fuß und nur 100 Meter entfernt befinden.Sorgfältig gepflegt, verführt es mit seinen gemütlichen Räumen, seiner schönen Helligkeit und seinem wunderschönen, grünen Außenbereich, einem wahren Ruhepol, der zur Entspannung einlädt. Eine ideale Adresse für diejenigen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld genießen möchten.Im Inneren sind die Räume so gestaltet, dass sie ein angenehmes und funktionales tägliches Leben ermöglichen. Die verschiedenen Räume sind fließend miteinander verbunden und offenbaren eine authentische Atmosphäre, die durch die Holzverkleidungen gewärmt und charakterisiert wird. Ein Haus, in dem man sich leicht vorstellen kann, sowohl für das Familienleben als auch für gesellige Momente.Das Haus besteht aus:- Eingangshalle- Renovierte Küche- Wohn-/Esszimmer- 3 geräumige Schlafzimmer- 2 Badezimmer- Dusche im Untergeschoss- Waschküche/Heizraum- Keller- Grüner Außenbereich mit GartenschuppenEin externer Parkplatz vervollständigt diese Immobilie und integriert sich harmonisch in einen sorgfältig angelegten Garten, der mit Reben, Apfelbäumen und einem Gemüsegarten ausgestattet ist und ein naturnahes und charmantes Lebensumfeld bietet.Verfügbar als Hauptwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit B- oder C-Ausweis.

Wegzeit
-
1 / 10
CHF 935'000.–
4.5 Zimmer148m² Wohnfläche
1994 Aproz (Nendaz)

Prächtige neuere Villa mit geräumigem Garten in Aproz

SN IMMO präsentiert Ihnen exklusiv diese prächtige Familienvilla in Aproz. Erbaut im Jahr 2023, bietet dieses Objekt ein angenehmes Wohnambiente nur wenige Minuten von Sion und den Geschäften entfernt. Die Villa ist nur durch die überdachten Stellplätze angebaut und bietet somit eine hervorragende Privatsphäre. Ergänzt wird sie durch einen prächtigen Garten von 260m2 sowie einer Terrasse von 24m2.Die Wohnfläche von 148 m² umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer und offene Küche mit zentralem Inselkochfeld vereint. Die großen Fensterfronten sorgen für eine schöne Helligkeit und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen großzügigen Flur, der derzeit als Büro genutzt wird. Die mansardierten Decken mit sichtbarer Dachkonstruktion verleihen viel Charme und verstärken das Gefühl von Raum und Höhe. Ein Balkon von 12 m² komplettiert dieses Geschoss.Außenbereiche: • Garten von 260m2 • Terrasse von 24 m² • Balkon von 12 m² • Keller von 6m2 • Zwei überdachte Stellplätze • Ein Außenstellplatz Ausstattung: • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Peripherische Wärmedämmung • Erdbebensichere Konstruktion gemäß SIA-Normen Zusammenfassung: • Neuere Villa (2023) • 148 m² Wohnfläche • 3 Schlafzimmer + Büro • Grundstück von 460 m² • Ruhige und familiäre Umgebung • Wenige Minuten von Sion und Nendaz entfernt Ein ideales Objekt für eine Familie, die eine moderne, helle und sofort bezugsfertige Immobilie sucht.

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