Ort

Aproz (Nendaz)

Preis bis

Zimmer von

9 Treffer - Wohnung mieten in Aproz (Nendaz)

1 / 8

Balkon / Terrasse
Aussicht

CHF 890.–

2.5 Zimmer1m² Wohnfläche

Rue de l'Eglise 9, 1994 Aproz (Nendaz)

JOLI PETIT 2PCES AVEC GRANDE TERRASSE

A LOUER POUR LE 1ER SEPTEMBRE 2026;Joli 2 pièces sis dans un petit immeuble de deux logements, au coeur du village d'Aproz.Il se compose ainsi :- Cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie- Grande terrasse- Chambre- Salle d'eau avec douche- Buanderie à disposition pour les deux appartementsLoyer : CHF 790.-/mois + CHF 100.-/mois de forfait de charges1 place extérieure comprise dans le loyerVoici les documents demandés en cas d'intérêt (suite à la visite):- Carte d'identité Suisse ou permis de séjour B ou C- 3 dernières fiches de salaires (revenu minimum net de CHF 2'670.-/mois)- Office des poursuites datant de moins de trois mois (sans poursuite)- Formulaire de demande de location (disponible par mail à celine.morand@vimova.ch )

Balkon / Terrasse
Aussicht

Wegzeit

1 / 7

Balkon / Terrasse

CHF 1'770.–

3.5 Zimmer72m² Wohnfläche

Chemin du Carolet 24, 1994 Aproz

Dernier 3.5 pièces avec terrasse de 13 m² dans petit immeuble neuf à Aproz

Dans un petit immeuble neuf de seulement 7 appartements, idéalement situé à Aproz, à 15 minutes à pieds du Domaine des Iles de Sion, nous proposons à la location dernier appartement de 3.5 pièces d'environ 72 m², au 1er étage, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Ce logement bénéficie d'une belle terrasse d'environ 13 m², avec une vue dégagée sur l'environnement naturel et les montagnes environnantes. Un cadre agréable, calme et ouvert, tout en restant à proximité rapide de Sion et de la vaste zone commerciale de Conthey. Les atouts des appartements Cet appartement séduit par sa conception moderne, ses finitions soignées et ses équipements de qualité : - Surface habitable d'environ 72 m² - Belle terrasse de 13 m² - Vue dégagée - Immeuble à taille humaine de seulement 7 logements - Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - Luminaires LED déjà installés dans les corridors et la salle de bain - Stores électriques - Chauffage au sol avec réglage individuel par chambre via thermostat d'ambiance - Buanderie commune à disposition - Arrivées prévues dans chaque appartement pour l'installation d'une colonne de lavage privée - Panneaux solaires et photovoltaïques permettant de contribuer à la diminution des charges - Place de parc extérieure couverte obligatoire, raccordée à l'électricité ? en sus CHF 80.-/mois - 1 grande cave équipée d'une prise Un cadre de vie pratique et agréable À Aproz, côté Sion, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, avec une belle ouverture sur la nature, tout en restant proche des axes routiers, de Sion et des commodités essentielles. L'adresse conviendra aussi bien à un couple, une personne seule souhaitant un bureau à domicile, qu'à un petit ménage recherchant un logement moderne et fonctionnel. Autre atout appréciable : le Domaine des Îles à Sion se situe à environ 15 minutes à pied de la résidence, accessible par une jolie promenade au bord du Rhône. Ce vaste espace de détente et de loisirs offre un cadre idéal pour les balades, les moments en plein air, les pique-niques ou les activités en famille, avec notamment des itinéraires de promenade, un restaurant, une zone de détente, une place de jeux, un mur de grimpe et un parc aventure. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent combiner confort contemporain, tranquillité, efficacité énergétique et qualité de vie, sans se retrouver dans un grand immeuble impersonnel ? ici, on reste dans du qualitatif et du raisonnablement exclusif. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire !

Balkon / Terrasse

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CHF 1'350.–

2.5 Zimmer70m² Wohnfläche

Route de la Printse 5, 1994 Aproz

À louer ? Moderne 2,5 pièces à Aproz

Découvrez ce beau 2,5 pièces neuf et lumineux, situé à Aproz sur la commune de Sion, dans un immeuble neuf avec de belles prestations. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine ouvert d'environ 33 m², d'une chambre de 15m², d'une salle de douche moderne avec lave linge et sèche linge, ainsi que d'un balcon d'environ 14 m². Le logement bénéficie également de la domotique comprise, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Loyer : CHF 1'350.- / mois Place de parc : CHF 50.- / mois Charges fixes : CHF 200.- / mois Total : CHF 1'600.- / mois Disponible dès le 15 juillet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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1 / 1

CHF 3'050.–

7.5 Zimmer64m² Wohnfläche

Rue des îles 39 G, 1994 Aproz

Bel appartement de 7.5 pièces disponible au 1er décembre 2025 ! (G1)

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans un quartier calme et agréable d'Aproz.Offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, il est parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille.Description : • Hall équipé en nombreuses armoires murales • Spacieux séjour avec accès à une grande terrasse et espace extérieure. • Cuisine moderne entièrement équipée • 4 chambres à coucher confortables et lumineuses dont une avec salle d'eau attente et hamam • Une pièce dressing • Une salle de bain avec baignoire et une douche • Un WC séparé • Arrivée d'eau pour colonne de lavage prévue Avantages : • Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports publics. • À quelques minutes de Sion et des accès autoroutiers. • Environnement paisible avec vue dégagée. Conditions : • Loyer : Fr. 2'700.00 + Fr.350.00 charges de chauffage et frais accessoires • Disponibilité : au 1er décembre 2025 Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 021/321 52 20.Les visites sont organisées et faites par le locataire actuel, Monsieur RIESENMEY au 077 400 45 18. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir votre futur chez-vous!

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CHF 1'350.–

2.5 Zimmer80m² Wohnfläche

Rue des Vergers 45, 1994 Aproz (Nendaz)

VOTRE MAGNIFIQUE 2.5 PIECES MODERNE AVEC SA BELLE TERRASSE - MALOC-IMMO

Vous cherchez un 2.5p spacieux, moderne et profitant d'une magnifique terrasse ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ici!Vous vous trouvez à quelques minutes de Sion, de l'autoroute, des commerces de Conthey et du domaine skiable des 4 Vallées? Plusieurs places de parc intérieures à 110.- et extérieures à 60.- sont également proposées, en sus.Intéressé? Alors n'hésitez pas à nous appeler!L'Equipe Maloc-Immo

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1 / 11

CHF 1'885.–

3.5 Zimmer86m² Wohnfläche

Route de Riddes 265, 1994 Aproz (Nendaz)

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1 / 5

CHF 1'810.– Plus

3.5 Zimmer98m² Wohnfläche

Chemin du Carolet 16 A, 1994 Aproz (Nendaz)

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1 / 5

CHF 700.–

1 Zimmer

Rue du Rhône 30, 1994 Aproz (Nendaz)

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1 / 4

CHF 1'000.–

1.5 Zimmer

Rue de Connêa 14, 1994 Aproz (Nendaz)

Wegzeit

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Nendaz ist in den vergangenen 3 Jahren auf 7314 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.88%.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 51’520. 16.94% der Bevölkerung besitzen Hochschulabschlüsse, 10.68% haben eine höhere Berufsausbildung, 51.47% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.89% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.02% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.71%.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 12.96%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Nendaz beläuft sich die Steuerlast auf 20.33% für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.72%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.71% und ein kinderloses Ehepaar 11.89%.

Neubau

Nendaz hat in den vergangenen 5 Jahren 275 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 14 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 36. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 50 Wohnungen mit 3 Zimmern und 75 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 69 5-Zimmer-Wohnungen und 31 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Nendaz zugenommen und es gibt nun insgesamt 9381 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 807 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1519 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2795 mit 3 und 2645 mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 1115 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 500.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Nendaz liegt bei 0.21%. So sind 0.38% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.2% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.15%, 0.15% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.46% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.32%, wovon 0% Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1250. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 972 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1512 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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