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CHF700’000.–60m23.5Zi

1264 St-Cergue

2796MG : Saint-Cergue Exclusivité : Ce beau chalet vous ravira par son emplacement idéal dans le quartier des Pralies à quelques pas de la Givrine. Placée sur une petite butte dans un quartier familial, il bénéficie de lumière et de l'accès forêt à proximité. Doté d'une cuisine agencée moderne, d'un petit salon cosy et de deux jolies chambres avec la salle d'eau complète, la chalet dispose aussi de deux belles terrasses ainsi que d'un couvert à voiture et atelier. * Jardin de 675 m2 en pleine propriété, accès train vers les pistes de ski du village et de fonds / randonnée. Parfait en premier achat ou habitation secondaire! Informations courtiers sms/whatsapp/email: Myriam Guinet +41 79 957 94 86 m.guinet@swixim.ch Malcolm Champoussin +41 78 953 58 28 m.champoussin@swixim.ch Swixim - Coppet - Myriam GUINET :+41 79 957 94 86 - m.guinet@swixim.ch

13

CHF1’840’000.–

1279 Chavannes-de-Bogis

Idéalement située au centre du village, la maison de village ainsi que le corps de ferme est proche des commodités. L'emplacement est idéal pour les personnes à la recherche de quiétude, sans être trop excentré.Occupant actuellement 280 m² au sol, elle deviendra la maison familiale idéale après l'avoir mise à votre goût. Cette maison offre de beaux volumes et une luminosité optimale cependant de gros travaux sont à prévoir pour la remettre au gout du jour ou éventuellement envisager un nouveau projet pour y implanter une grande maison d'environ 200 m2 habitables et 2 grands appartements ainsi que de la surface commerciale dans le corps de ferme. (Permis en force) Une terrasse privative vous permettra de profiter pleinement des journées estivales.Plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Ce projet sera pleinement apprécié par la clientèle internationale, notamment grâce à la proximité avec les écoles internationales de la Chataigneraie à Founex et du Collège-du-Léman ainsi que les écoles publiques.Située en région de Terre-Sainte tant recherché, la commune de Chavannes-de-Bogis est à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute et à 10 minutes de Genève et de Nyon. Elle est aux portes des commodités et se trouve dans un environnement calme et paisible. La commune est parfaitement desservie par les transports publics qui mènent à Nyon ou à la gare de Coppet CFF. La proximité avec le centre Manor de Chavannes-de-Bogis ainsi que quelques petits commerces dans le secteur est un sérieux atout.Un emplacement rare avec une situation unique et recherchée. N'attendez plus et saisissez cette opportunité pour bâtir la maison de vos rêves !Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, ist das Dorfhaus sowie das Bauernhaus in der Nähe von Annehmlichkeiten. Die Lage ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, ohne zu sehr abseits zu liegen.Mit einer Grundfläche von derzeit 280 m² wird es zum idealen Familienhaus, nachdem Sie es an Ihren Geschmack angepasst haben. Dieses Haus bietet große Räume und optimale Lichtverhältnisse, jedoch sind umfangreiche Arbeiten vorzusehen, um es auf den neuesten Stand zu bringen oder eventuell ein neues Projekt in Betracht zu ziehen, um ein großes Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 2 großen Wohnungen sowie Gewerbefläche im Bauernhaus zu errichten. (Genehmigung in Kraft) Eine private Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Sommertage in vollen Zügen zu genießen.Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Dieses Projekt wird von der internationalen Kundschaft voll und ganz geschätzt werden, insbesondere dank der Nähe zu den internationalen Schulen La Chataigneraie in Founex und Collège-du-Léman sowie den öffentlichen Schulen.Die Gemeinde Chavannes-de-Bogis befindet sich in der begehrten Region Terre-Sainte und ist nur wenige Minuten von der Autobahneinfahrt und 10 Minuten von Genf und Nyon entfernt. Sie liegt vor den Toren der Annehmlichkeiten und befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Die Gemeinde ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, die nach Nyon oder zum Bahnhof Coppet SBB führen. Die Nähe zum Manor-Zentrum in Chavannes-de-Bogis sowie zu einigen kleinen Geschäften in der Gegend ist ein ernsthafter Vorteil.Ein seltener Standort mit einer einzigartigen und gefragten Lage. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Haus Ihrer Träume zu bauen!Ideally located in the center of the village, the village house as well as the farmhouse is close to all amenities. The location is ideal for people looking for quietness, without being too out of the way.Currently occupying 280 m² of floor space, it will become the ideal family home once you have adapted it to your taste. This house offers beautiful volumes and an optimal luminosity however big works are...

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CHF2’950’000.–250m27.5Zi

sur demande, 1183 Bursins

Nous vous proposons cette magnifique maison individuelle à seulement 15 minutes de Morges et 5 minutes de Gland.Située dans le charmant petit village de Bursins dans un calme absolu et verdoyant, cette propriété, entièrement rénovée en 2015, saura vous séduire par son espace et sa proximité des commodités. Vue partielle sur le lac.Elle profite ainsi de normes actuelles en matière de construction, chauffage par pompe à chaleur par le sol et radiateurs. Elle comporte 7.5 pièces sur deux niveaux totalisant environ 250 m2 habitables sur une parcelle de 782 m2.Voici sa composition :Rez inférieur :- Salon- Cusine ouverte- Cheminée- Véranda- Terrasse- WC douche - Local technique- Buanderie- BureauRez-supérieur :- 5 chambres- 2 salles de bains- Bureau avec vue panoramique- Balcon- ComblesExtérieur :- 2 garages box- 6 places de parc dans la cour- Jardin- Piscine- Terrain de pétanque- Nombreuses possibilités d'aménagementPrix : CHF 2'950'000.-Pour informations et visites, Bertrand 7/7 au 079 692 55 33SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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