Avry-devant-Pont
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Haus kaufen in Avry-devant-Pont

5

CHF 1’290’000.–

1644 Avry-devant-Pont

Cette villa située à Avry-devant-Pont dispose d'une grande place de parc, d'un garage double ainsi qu'un bureau avec une entrée indépendante. Un bien idéal pour indépendant ou passionné de mécanique! Villa individuelle de standing, construite en 2010 sur une très belle parcelle de 1057 m2. Située en bordure d'une zone agricole et d'une route sans issue, cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle. La distribution est la suivante: Sous-sol: - Local technique - Cave - Garage double avec ouverture télécommandée - Bureau Rez-de-chaussée: - Salon/salle à manger avec cheminée - Cuisine complétement équipée - Chambre - Salle de douche avec douche à l’italienne et toilette - Terrasse 1er étage : - Balcon - Chambre parentale - Dressing - Chambre enfant - Salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l’italienne, toilette - Buanderie Le tout est complété par un terrain de pétanque et une très grande place de parc permettant d'accueillir 6 voitures. La villa est équipée de stores électriques sur les baies vitrées. La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air/eau. Le système est complété par un adoucisseur d’eau et un boiler de 400 litres. La maison est située à environs 300m d'une boulangerie/épicerie, de l’administration communale et d'un arrêt de bus. Proche de Bulle et des entrées de l'autoroute A12, Fribourg est à seulement 20 minutes de voiture et Montreux à 35 minutes.

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CHF 1’950’000.–280m26.5Zi

A Avry-devant-Pont, 1644 Avry-devant-Pont

Cette belle villa individuelle contemporaine, aux lignes épurées, de 6.5 pièces se situe sur les hauteurs du village et profite d'une position dominante avec une vue incroyable sur le lac de Gruyère, le Moléson et les montagnes environnantes. Construite en lisière de forêt sur une parcelle de 1'872 m2 en 2011, avec des matériaux de haut de gamme, la propriété bénéficie d'une tranquillité absolue et à l'abri des regards. Elle profite également d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées, de pièces spacieuses et d'une belle hauteur sous-plafond. Possibilité d'agrandissement en aménageant une pièce supplémentaire au rez inférieur. Une cave à vin véritable entièrement aménagée et drainée saura séduire les amateurs de vin ! Un garage double avec porte automatique ainsi que des places de parc couvertes et non-couvertes complètent ce bien d'exception. SITUATION Avry-devant-Pont fait partie de la Commune de Pont-en-Ogoz, à mi-chemin entre Bulle et Fribourg, se situe sur la rive gauche du lac de la Gruyère. Vous y trouverez une boulangerie, une laiterie, un bancomat, une école maternelle, un accueil extrascolaire et une école primaire. L'école secondaire se trouve au Cycle d'orientation de Riaz.

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