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Wohnung & Haus kaufen in Avry-devant-Pont

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CHF 1’475’000.–

6 Zimmer 248m² Wohnfläche

1644 Avry-devant-Pont

RARE : Superbe villa avec vue sur le Lac de la Gruyère

C-est au centre d-un quartier calme et résidentiel du village d-Avry-devant-Pont que vous découvrirez cette magnifique villa orientée sud-ouest. Cette belle maison est à seulement 10 minutes à pied des transport publics qui vous amèneront aux commerces ainsi qu-aux écoles primaires et secondaires. Les accès autoroutiers les plus proches se situent à Rossens et à Bulle, à seulement 10 minutes de voiture. Cette maison de standing dispose d-environ 248 m² de surface pour 6 pièces. Réalisée en 2005, elle bénéficie des avantages d-une construction aux normes actuelles, avec un système de chauffage à mazout. Son aménagement réparti sur des demi-niveaux accueille des espaces agréables, confortables et nombreux pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un vaste séjour avec une grande terrasse panoramique, surplombant les paysages magnifiques des pré-Alpes fribourgeoises. Cette pièce à vivre est accompagnée par une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que l-entrée et le vestibule sur un demi-niveau. A l-étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d-eau. En plus, une seconde terrasse offre un cadre de tranquillité. Au sous-sol, les installations techniques et les caves sont à disposition. Cette splendide propriété est érigée sur une parcelle de 1050 m² dont un magnifique jardin arborisé et paisible vient compléter le bien, en plus d-un couvert à voitures double et d-un réduit. Très confortable, cette maison est idéale pour une famille désirant s-installer au calme. Un bien immobilier qui jouit de très belles conditions et de la meilleure vue de la région ! Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

CHF 2’200’000.–

4.5 Zimmer 142m² Wohnfläche

1644 Avry-devant-Pont

Pieds dans l'eau et coup de coeur en Gruyère !!

OMNIA Immobilier Bulle a le plaisir de vous présenter cette charmante villa individuelle de 4.5 pièces, posée paisiblement au bord du lac de la Gruyère, jouissant d'un très beau jardin classé parmi les 25 plus beaux de Suisse, composé de 190 rosiers et de diverses plantes.Rénovée en 1996 avec des matériaux de qualité, elle est parfaitement entretenue et possède son propre accès au lac. Elle est composée d'un rez de chaussée d'une partie nuit avec 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle de douches, et un accès au jardin d'hiver. A l'étage, vous y trouverez une cuisine équipée et ouverte, une salle à manger, un salon et une chambre ainsi que la buanderie. Son annexe avec son sauna, sa cuisine d'été et son atelier, vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa jardin d'hiver, elle est nichée face au Lac, et n'attend que vous pour écrire le nouveau chapitre de son histoire.Coup de coeur assuré !Nicolas BeduOmnia Immobilier Bulle+41 76 379 79 43nicolas.bedu@omnia.ch

CHF 2’200’000.–

4.5 Zimmer 142m² Wohnfläche

1644 Avry-devant-Pont

Maison individuelle avec emplacement unique en première ligne du lac

Jouissant d'une situation hors pair au bord du Lac de la Gruyère, cette propriété est un bijou rare !- Surface habitable d'env. 142 m²- Espaces spacieux et lumineux- Dépendance de 3 pièces avec sauna- Agrandissement possible- Jardin magnifiquement arborisé avec accès au lacDieses Anwesen genießt eine unvergleichliche Lage am Ufer des Lac de la Gruyère und ist ein seltenes Juwel!- Wohnfläche von ca. 142 m².- Großzügige und helle Räume- 3-Zimmer-Nebengebäude mit Sauna- Erweiterungsmöglichkeiten- Wunderschöner Garten mit Bäumen und Zugang zum SeeEnjoying an unrivalled location on the shores of the Lac de la Gruyère, this property is a rare jewel!- Living area of approx. 142 m²- Spacious and bright rooms- 3 room outbuilding with sauna- Extension possible- Beautifully planted garden with access to the lake