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Haus kaufen in Bächli (Hemberg)

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zwei hochwertige Wohnhäuser
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CHF 980’000.–225m2

Aeckerlistrasse 4/6, 9464 Rüthi (Rheintal)

LAGE- zentral gelegen- gepflegtes Wohnquartier- örtliche Infrastrukturen bequem zu Fuss erreichbar- gute verkehrstechnische Erschliessung- im OrtsbildschutzgebietWOHNHAUS- zwei Hausteile mit je 4.5-Zimmern- gute Bausubstanzen- laufend gepflegt und unterhalten, zweiter Hausteil im Jahr 1997 ergänzt- praktische Grundrisskonzepte- lichtdurchflutete Räume- schöne, grossflächige Wohnbereiche- praktische Werkstatt in Hausteil Nr. 6- Hausteil Nr. 4 derzeit drittvermietet- schöner Umschwung-Gartenbereich mit verglastem Gartenhaus, Sitzplatzbereichen und kompakter Rasenfläche- PW-Garage sowie rund vier AussenabstellplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

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CHF 1’180’000.–183m28Zi

Hauptstrasse 16, 9436 Balgach

Das freistehende 8-Zimmer-Wohnhaus mit Ladenlokal befindet sich an sonniger, verkehrsgünstiger und zentraler Lage. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.Die beeindruckende Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot und dem grosszügigen, äusserst gepflegten Innenausbau. Die geräumige Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und eine grossflächige Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit sowie drei Aussenparkplätze davor. Eine Türe verbindet den Raum mit dem Korridor des Wohntraktes, dem ein Zimmer und eine Toilette angegliedert sind. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt der stilvolle Specksteinofen für Wärme und Romantik an kalten Wintertagen. Es ergänzt zusammen mit der geräumigen Wohnküche diese Etage perfekt. Die behaglichen vier Zimmer im Obergeschoss sind von unterschiedlicher Grösse und verfügen teilweise über Lavabos und praktische Einbauschränke. Eines davon bietet zudem Zugang auf die riesige Terrasse, ein weiteres Highlight dieser spannenden Immobilie. Ein Teil davon ist überdacht und dank dem integrierten Cheminée wie geschaffen für eine Grillparty, die nicht wegen eines kurzen Sommerregens abgebrochen werden muss. Den ungedeckten Teil können Sie mit einer kreativen Bepflanzung in eine wunderbare grüne Oase verwandeln, um die Sie alle beneiden werden. Ein zweiter lauschiger Sitzplatz auf Erdgeschossebene sowie diverse Nebenräume und die Garage im Untergeschoss vollenden das attraktive Angebot auf ideale Weise.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage320m27.5Zi

9442 Berneck

An bevorzugter Wohnlage, erhöht über der Weinbaugemeinde Berneck, bieten wir exklusiv die historische Liegenschaft von Prof. Dr. Johannes Dierauer, dem Verfasser der „Geschichte der Schweizerischen Eidgenossenschaft“ zum Kauf an. Die geschichtlich wertvolle Liegenschaft stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde im Jahr 2003 durch das namhafte Architekturbüro Bänziger Lutze Architektur gesamthaft renoviert. Werner Bänziger, eine Koryphäe auf dem Gebiet der Restaurierung von denkmal geschützten Objekten gelang es, das geschichtsträchtige Einfamilienhaus mit den Anforderungen an einen modernen Haushalt harmonisch zu verbinden. Das grosszügige Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist umgehend bezugsbereit. WISSENSWERTES: - ca. 1’434m2 umfassenden Grundstück an schönster Aussichtslage - historisches Wohnhaus mit Anbau - ca. 6.5 Zimmer auf ca. 320m2 Wohnnutzfläche - ca. fünf grosszügige Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie eine Gäste-Toilette - diverse weitere, vielseitige nutzbare Nebenräume - offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit erweiterter Raumhöhe - zeitgemässe Küche mit gängigen Geräten - zusätzliche, funktionsfähige Holzfeuerküchenzeile mit Herd und Ofen - geschützte Aussenloggia mit traumhaftem Aus- und Fernblick - einladende Stube mit Kachelofen - grosszügige Gemeinschaftsflächen im Haus verteilt - multifunktionaler Scheunenanbau mit hohem Ausbaupotenzial - grosser Natursteinkeller (Torkel), zwei weitere Versorgungskeller, Hauswirtschaftsraum - weitläufige Gartenanlage mit gedecktem Aussensitzplatz - absolute Ruhelage inmitten der Naherholungszone - beste Besonnung durch Lage am Südhang - freistehende Doppelgarage sowie ca. drei Aussenstellplätze - vollständig und hochwertig renoviert - einmalige Kombination aus historischen und modernen Bestandteilen Die historisch wertvolle Liegenschaft ist ein Objekt für Liebhaber des Besonderen. Schon beim betreten des Einfamilienhauses versprüht dieses ein sehr angenehmes und natürliches Wohnklima, welches durch die Kombination von historischer und moderner Bausubstanz noch verstärkt wird. Die Immobilie bietet auch grösseren Familien ausreichend Platz zur Entfaltung. Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu dieser besonderen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch Die bevorzugte Lage des Anwesens, erhöht über der Gemeinde Berneck sowie der weitläufigen Rebhänge, eröffnet einen fantastischen Ausblick über das St. Galler- und Vorarlberger Rheintal und bietet zudem unzählige Sonnenstunden. Das Zentrum der familienfreundlichen Wohngemeinde offeriert eine intakte Infrastruktur und liegt nur etwa vier Fahrminuten entfernt. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in den angrenzenden Gemeinden Heerbrugg, Au und Widnau. Die zentrale Lage im St. Galler Rheintal sowie die unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss an die A1 (Au SG), trägt zu einer schnellen und unkomplizierten Erreichbarkeit der umliegende Städtezentren Chur, St. Gallen oder Zürich sowie der Nachbarländer Österreich, Deutschland und Liechtenstein stark bei. Ein weiteres Highlight der Region bildet der Flughafen Altenrhein, welcher auch weiter entfernte Destinationen wie Spanien, Griechenland oder Italien in nächste Nähe rücken lässt. Herzlich Willkommen in der Weinbaugemeinde Berneck im Herzen des St. Galler Rheintals!

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CHF 2’350’000.–250m27.5Zi

Marbach Umgebung, 9437 Marbach SG

Auf Wunsch des Eigentümers:Diskrete ImmobilienvermarktungBitte sprechen Sie uns an!Diese Luxusliegenschaft befindet sich im Rheintal, Kanton St. Gallen.Immobilienvermarkung unter Ausschluss der Öffentlichkeit.Der Immobilienmarkt ist ohne das Internet nicht mehr vorstellbar. Online-Portale mit zahllosen Häusern und Wohnungen dominieren das Angebot.Vielen Verkäufern allerdings behagt die Vorstellung überhaupt nicht, ihre Privaträume in der Öffentlichkeit des Netzes präsentiert zu sehen.Deshalb erfolgt die Vermarktung dieser Liegenschaft auf diskrete Art und Weise.Da es sich um eine diskrete Vermarktung dieser Luxusimmobilie handelt, werden die Unterlagen erst nach einem positiv verlaufenden Gespräch versandt.Bitte rufen Sie uns an - 00423 370 28 03. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Herzlichst SMP Immobilien, Eschen

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CHF 895’000.–116m25.5Zi

8725 Gebertingen

Das zum Verkauf stehende Reiheneckhaus stammt aus einer 1984 erbauten Reihenhaussiedlung im Zentrum von Gebertingen. Wenn Sie sich für ein Eigenheim in Gebertingen entscheiden, wird die Natur zum Mittelpunkt Ihres Lebens. Dafür sorgen saftige Wiesen, Wanderwege und fussläufig erreichbare Wälder. Das Anwesen ist sehr gut geeignet für Familien mit Kindern und Haustiere sind ebenfalls willkommen. Die Hauptmerkmale der Immobilie sind: - 5.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss - idyllische Lage - wunderbarer Garten - grosszügige Küche - Schopf mit einer Kubatur von 146m3 - Glasfaser-Internet - Schöne Sicht Das Objekt ist derzeit vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Für weitere Informationen und Bilder nutzen Sie bitte das Kontaktformular, um eine Dokumentation zu bestellen. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei der gemeinsamen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren geschätzten Kontakt.Gebertingen bildet mit den Dörfern Ernetschwil, Gommiswald, Ricken, Rieden und Uetliburg die Gemeinde Gommiswald. Gerbertingen ist vor allem durch die Lage inmitten des Grünen geprägt.

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