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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Neubau-Familienoase mit Weitblick"

Kaufpreis
CHF 1'400'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
278 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'400'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
278 m2
Nutzfläche:
278 m2
Grundstücksfläche:
384 m2
Kubatur:
1129 m3
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Jetzt Rohbau besichtigen - Bezug Herbst/Winter 2026

An erhöhter Lage mit schönem Weitblick und in kurzer Gehdistanz zu Kindergarten, Schule und ÖV entsteht ein top modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und komfortabler Doppelgarage. Die Häuser sind

einseitig angebaut und verfügen über eine gemeinsame Einfahrt.

Ansonsten sind die Haushälften voll autonom und verfügen über jeweils ein eigenes Heizsystem.

Neben einem durchdachten Grundrisskonzept mit grossen Aussenflächen

und optimaler Besonnung überzeugen diese beiden 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit folgenden Highlights:

- durchdachte Grundrisseinteilung über vier Etagen

- komfortablen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum

Aussenbereich

- offene, hochwertige Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum

Abstellraum

- zwei Badbereiche mit Tageslicht (optional 3. Bad im Dachgeschoss) sowie

Gäste-WC

- drei angenehm grosse Schlafzimmer sowie Masterzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und Balkon

- Sonnenschein pur mit schönem Weitblick auf der grosszügigen, teilgedeckten Terrasse geniessen

- „Wohnen nach meinem Stil“ - individuellen Innenausbau möglich mit

Budgetpreisen

- Viel Stauraum dank Estrich, Keller sowie sep. Velo und Geräteraum

- komfortable Doppelgarage sowie ein Besucher-Parkplatz

- effiziente Photovoltaikanlage zur Energieunterstützung

- Massivbauweise mit hochwertiger Mineraldämmung, Luft-Wasser-Wärmepumpe etc.

„Einziehen und Wohlfühlen...“

Wie gefällt Ihnen diese wunderschöne Immobilie? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMOBUTLER KLG
IMMOBUTLER KLG
Weidenstrasse 2
9422Staad
Inseratenummer
4003526611
Objekt-Ref.
bq29c.7f69r

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