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Haus kaufen in Balsthal

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CHF690’000.–160m25.5Zi

Thalerweg 13, 4710 Balsthal

Dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 160 m2 alles was Sie brauchen. Das Haus wurde 1973 gebaut und liegt am Ende einer Sackgasse, wo Ihre Kinder ungestört spielen können. Seither wurde es laufend renoviert und top in Stand gehalten. Balsthal ist zentral gelegen und befindet sich zwischen den Städten Solothurn und Olten. Zudem stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe Schwimmbad, Reithalle, Minigolf, Squashcenter, diverse Sportanlagen, Schulen (Primar- und Oberstufe), etc. zur Verfügung.Das Einfamilienhaus überzeugt weiter mit diesen Besonderheiten: • Lichtdurchflutete, helle Räume • Grosse, offene und moderne Küche • Schwedenofen für romantische Stunden • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss • Zwei beheizte Zimmer im Untergeschoss • Zusätzlicher Luftschutzkeller und zwei separate Vorratsräume • Frisch renoviertes WC • Geräumige Waschküche mit Waschmaschine • Grosser Garten mit Gartenhaus und viel Grünfläche für entspannte Grillpartys • Gedeckter Sitzplatz mit Sonnenstore und Steingrill • Garage mit Vorplatz bietet viel Platz für mindestens drei Autos • Und vieles mehr... Überzeugen Sie sich selbst vom grosszügigen Platzangebot und werfen Sie mit unserem 360° Rundgang einen virtuellen Blick in das Haus.Die Renovation im Überblick: • Im Jahr 2014: Fensterersatz • Im Jahr 2016: Verlegung neuer Bodenplatten • Im Jahr 2017: Fassade isoliert und Balkon verglast • Im Jahr 2018: Dach komplett saniert • Im Jahr 2018/19: Stützmauern gesetzt und neue Gartengestaltung • Im Jahr 2020: Ausbau Keller • Im Jahr 2022: Sanierung WC Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, oder für Fragen steht Ihnen die Innora Immobilien AG zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.innora.ch haben Sie die Möglichkeit, das Dossier der Immobilie direkt herunterzuladen.

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CHF880’000.–11.5Zi

4710 Balsthal

Aus Alt mach Neu. Dieses teilsanierte MFH erstreckt sich auf verschiedene Ebenen und ist mit seinem hellen Innenausbau in vielen Belangen modernisiert worden. Wer sich eine offene Küche wünscht um seine Gäste zu bewirten kommt hier auf seine kosten. Wer lieber alleine entspannt, dem bietet sich die Möglichkeit einer stilvollen Eckbadewanne. Der edle, schwarze Stein der sich im gesamten Haus wieder findet verleiht diesem Objekt einen ganz besonderen Charm.Hinter dem Haus befindet sich ein Anbau, denn man nach eigenen Wünschen umbauen und renovieren kann. Hier eröffnen sich Möglichkeiten, sei es um selbst ein zu ziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage zu nutzen. Im Bezirk Thal, In der Mitte des Kanton Solothurn, befindet sich die mit 6`234 Einwohnern bevölkerte Gemeinde, Balsthal. Das geografisch zwischen Olten und Solothurn gelegene Balsthal ist oft Ausgangspunkt für Jurawanderungen. Zahlreiche Wahrzeichen schmücken die Umgebung, wie die Ruinen Neu - Falkenstein, die Burg Alt - Falkenstein oder St. Wolfgang. Verkehrstechnisch ist die Gemeine gut erschlossen und hat eine Anbindung über Oensingen an die A1. 1899 wurde die OeBB (Oensingen - Balsthal - Bahn) gegründet welche den Anschluss an die SBB gewährleistet. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ teilsaniert+ schöne Aussicht+ ruhige Lage+helle Räume+gute Rendite+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

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CHF930’000.–250m29Zi

4710 Balsthal

Renoviertes MFH mit solider Rendite Liegenschaft:Die zentral gelegene Liegenschaft besteht aus drei Wohnungen. Die Liegenschaft ist sehr ansprechend und gepflegt, da diese seit dem Bau immer gut unterhalten wurde. Nebst dem ordentlichen Unterhalt sowie den üblichen Erneuerungen bei Mieterwechsel sind keine Sofortinvestitionen nötig. Die Heizung das Dach und die Fassade befinden sich in einem guten Zustand.In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In Niederurnen befinden sich ebenfalls Kindergärten und Schulen. Verschiedene Dienstleister wie Bank, Post sowie öffentliche Ämter sind in Gehdistanz erreichbar. Der Autobahnanschluss A3 liegt in kurzer Entfernung. Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch sehr attraktiven Lage. Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2021 Renovierte Wohnungen • 1x 4.5 Zimmer Wohnung • 1x 3.5 Zimmer Wohnung • 1x Studio Wohnung • Geräteschopf vermietet • Ruhige Naturverbundene Lage • 4 Aussenparkplätze • Keller • Garten • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF1’195’000.–

Dorfgasse 6, 4710 Balsthal SO

VOLLVERMIETETES, TOTALSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 5,03 % BRUTTORENDITEIch bin Ihr neues Investitionsobjekt mit einer Bruttorendite von 5.03 %, beziehungsweise Nettomieteinnahmen von CHF 60'000.- pro Jahr. Ich wurde 1882 an der Dorfgasse 6 in 4710 Balsthal - einem ruhigen, zentralen Wohnquartier - gebaut und im Jahr 2018 totalsaniert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. ...Meine Highlights - Ich bin ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem Gewerberaum. Seit meiner Totalsanierung vor vier Jahren strahle ich als Wohnperle, in der sich meine Mieterinnen und Mieter äusserst wohl fühlen. Meine Räume sind hell und dank meiner sonnigen Lage lichtdurchflutet. Bei der Renovation wurde viel Wert auf Wohnkomfort gelegt. Die Wohnungen verfügen über Balkon, Sitzplatz oder Terrasse und die Rasenfläche sowie der Schopf werden allgemein genutzt. Vor dem Haus finden Sie einen grossen Platz, auf dem sechs Fahrzeuge abgestellt werden können. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio

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CHF1’170’000.–5.5Zi

4710 Balsthal

Dieses freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 160m2, befindet sich an erstklassiger Wohnlage im steuergünstigen Oensingen SO. Autobahn und Bahnhof sind in zwei ! Gehminuten erreichbar. Gibt es eine verkehrstechnische bessere Lage?Die Liegenschaft überzeugt mit einem modernen Raumkonzept und hellen Wohnräumen. Die Wohnräume befinden sich in praktischer Aufteilung über zwei Etagen.Der gegen Süden ausgerichtete, grosse und überdachte Sitzplatz mit Garten bietet eine schöne Aussenfläche mit viel Privatsphäre, auf welcher man die warmen Tage in vollen Zügen geniessen kann.Der Innenausbau der Liegenschaft wurde 2021-2022 sehr aufwendig und im Wert von ca. CHF 300'000.- saniert. Die Investitionsliste bzw. Fotos vom Umbau können bei Bedarf eingesehen werden. Folgendes wurde gemacht:- Flachdach-Anbau 16m2 mit Panorama-Festverglasung und Schiebetüre mit direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz- Neue Küche mit Siemens Geräte auf Augenhöhe (5 Jahre Garantie auf Möbel und Geräte)- Neue Fussbodenheizung inkl. digitaler Temperaturanzeige in jedem Zimmer- Neue, aussenstehende Wärmepumpe mit 400-Liter-Warmwasserboiler- Neuer Keramikboden im ganzen Haus in Holzoptik (120x23)- 3 neue Badezimmer totalsaniert (neue Wasserleitungen, Abwasserleitungen, WC-Kasten, Duschen, Schränke, etc.)- Neue Massiv-Holz Türen inkl. Metallzargen im ganzen Haus (Swiss Quality)- Innen und Aussen komplett neu gestrichen (Wohnzimmer und Küche in Glattputz)- Neue Elektroinstallation und neue Schalter (LED-Beleuchtung im ganzen Haus inkl. Dimmerfunktion)- Garten neu umgelegt und Rasen frisch gesäet inkl. Tessiner-Palmen, neuer Thuja-Hecke und Roboter von Husqvanra (Neupreis CHF 3'000)- und und und.Überzeugen Sie sich selbst. Bitte keine Makleranrufe.Vielen Dank! Freundliche Grüsse

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