Mehrfamilienhaus kaufen in Balsthal

GUTE RENDITE, VOLL VERMIETET, 0.99% HYPOTHEK

Dieses Renditeobjekt besteht aus 7x 3,5-Zimmer-Wohnungen und 3x 2,5-Zimmer-Wohnungen. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine solide Bruttorendite von 4,7 %. Dank der kontinuierlichen Instandhaltung gibt es keinen Sanierungsrückstau. Diese Immobilie verspricht langfristige Mieterträge und eine stabile Rendite. Die Lage ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Chance, ein renditestarkes Immobilienportfolio aufzubauen. Hypothek von 0.99% kann übernommen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet- 10 Wohnungen- 7 Autounterstände (vermietet)- 3 Parkplätze (vermietet)- grosser Garten zur gemeinsamen Nutzung- Mieterübernahme gewünscht- grosszügig geschnittene Wohnungen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 10 (9 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m / Bahn, 100 mSchulen: Rainfeldschulhaus, 1,5 kmGeschäfte: Coop, 40 m

Rentables Wohn- und Geschäftshaus mitten im Dorfkern von Balsthal

Zu verkaufen ein Renditeobjekt mit viel Potential mitten im Dorfkern in Balsthal / SO.Das spannende Wohn- und Geschäftshaus in Balsthal ist heute ein Wohngebäude mit zwei Gastrolokalen im Erdgeschoss, stets laufende Renovierungen und Erneuerungen haben das Objekt in einem sehr guten massiven Zustand erhalten. Weitere werterhaltende Investitionen wie Badezimmer, Küche und Zimmer Renovierungen sind laufend vorgenommen worden. Im 1. Obergeschoss befinden sich dreizehn erst kürzlich sanierte Zimmer. Einige Studios verfügen über separate Küchen und Badezimmer die restlichen Zimmer verfügen aber über keine separaten Küchen und Badezimmer diese werden mit einer Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftsbad genutzt.Zu der Liegenschaft gehören 30 Parkplätze, wovon zwei an der Liegenschaft liegen und achtundzwanzig weitere auf dem Parkplatz der Parzelle 1207. Haupteingänge befinden sich einerseits an der Herrengasse sowie an der Löwengasse. Die Liegenschaft kann als Renditeobjekt übernommen werden dazu hat die Liegenschaft grosses Potential um noch mehr Ertrag zu erwirtschaften.Die Highlights für das Mehrfamilienhaus nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Sehr zentrale Lage, Dorfkern • Bis auf zwei Studios Vollvermietet • Mietzinspotential nach oben • Über 5.5 % Bruttorendite • Dachgeschoss Ausbaumöglichkeiten • Teil renoviertes Wohn- und Geschäftshaus Das Objekt ist zurzeit bis auf zwei Studios voll vermietet bei einer Vollvermietung weist es eine Bruttorendite von über 5.5% auf.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.