5 Treffer-

Haus kaufen in Bischofszell

5 1/2-Zimmer-Altstadthaus mit 2 1/2-Zimmer-Einliegerwohnung
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CHF630’000.–152m2

Neugasse 3, 9220 Bischofszell

weitere InfosObjekt5 .5-Zimmer-Altstadthaus mit 2-Zimmer-EinliegerwohnungNeugasse 39320 BischofszellZahlen + FaktenBaujahr: ca.1808Renovation: 1989/1990Kubatur gemäss TGVA 876 m3Parzellengrösse 68 m2Nettowohnfläche (ohne UG) ca. 152 m2Bruttogeschossfläche (inkl. UG) ca. 263 m2Verkaufspreis CHF 630´000Verschreibungskosten je zur HälfteMakrolageBischofszell liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bischofszell hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.0% pro Jahr auf 5'907 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.4% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.5% verändert (Kanton: +15.0%).MikrolageDas Grundstück liegt im Herzen der Bischofszeller Altstadt und profitiert von einer idyllischen Lage mit Blick in die Altstadt. Gleich auf der Westseite befindet sich eine blaue Park-Zone, diese Zufahrt wird nur mässig befahren.Distanzen: im ZentrumGastronomie und Einkäufe: ab ca. 20mBahnhof Bischofszell Stadt: ca. 80m Schulen/Sport: ca. 120mSanierungen Die Liegenschaft wurde 1989/90 einem aufwendigen Totalumbau unterzogen. In den letzten 30 Jahren wurde die Liegenschaft normal unterhalten. Wertvermehrende Investitionen wurden nicht mehr getätigt.Bauzustand + QualitätDie Liegenschaft weist eine gute Standortqualität auf, die Liegenschaftsqualität kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. NutzbarkeitGrundrissqualität: durchschnittlich Flexibilität: gutErschliessung, Parkierung: unterdurchschnittlichNebenräume: gut (Keller mit diversen Nebenräumen und Estrich)Standard/EigentumRaumverhältnisse: durchschnittlichMaterialisierung: durchschnittlichTechnik: durchschnittlichZustandDie Liegenschaft ist in einem gut gepflegten Zustand und es konnten keine Baumängel festgestellt werden. Der Ausbau aus den Neunzigerjahren ist funktionstüchtig, jedoch grösstenteils demodiert.Zu bemerken ist, dass die Liegenschaft im heutigen Zustand ohne weiteres genutzt werden könnte.GrundstückGrundbuch BischofszellGrundstück Nr. 97 (CH146450779449)Flurname: Plan Nr. 18, Vorstadt68 m² Wohnhaus Assek. Nr. 130.121, Neugasse 3, 9220 Bischofszell [68 m²] Gebäude [68 m²]Das Grundstück befindet sich gemäss Bau- und Zonenordnung in der Altstadtzonen und ist überlagert durch die Ortsbildschutzzone und die Zone archäologischer Funde.UmgebungDas ganze Grundstückfläche ist mit dem Wohnhaus bebaut. Der östliche Hauszugang erfolgt von Osten über das Trottoir ab der Neugasse und der ebenerdige Kellerzugang von Westen ab einem bekiesten Gemeindeweg.Konstruktion3-stöckiger BauOberbau in Riegelkonstruktion Fassaden verputzt,Dämmung dem Umbaujahr entsprechendzwischen den Sparren und Kehlgebälk isoliertes Satteldach mit 2 schmalen Spitzgauben, Unterzug und Biberschwanz-Doppeldacheindeckung, Spenglerarbeiten in Kupferunterkellert, Kellerumfassungswände in Bruchsteinmauerwerk und Kalksandsteinmauerwerkmassive Treppe ins EG, alle Geschossdecken in Holzkonstruktion mit Unterlagsboden, Ausbau und TechnikBodenbeläge: Fliesen, Riemenparkett, SpannteppichWandbeläge: Abrieb, Rusticputz, Fliesen, RaufasertapetenDeckenbeläge: Abrieb, verschiedene Täfer Fenster: DV-Verglasung und HolzjalousielädenSanitär: EG Badezimmer mit Sitzwanne/WC/Lavabo1.OG WC/Lavabo 2. OG Dusche/Lavabo, WC/LavaboDG Bad/WC/Lavabo; Waschen Waschmaschine und Tumbler in beiden WohnungenKüchen: 4-teilige Forster-Einbauküche im EG 13-teilige Forster-Einbauküche mit GS, Backofen im OG Mikrowellenofen und Durchreiche zum Essplatz im OGHeizen mittels Oertli-Ölkessel 1991, WW-Aufbereitung über El.-Boiler Wärmeverteilung über Radiatore mit Thermostat-VentilenEl-Installationen: UP-Installationen, Haupttableau im UGRaumprogrammUGGewundene Betontreppe mit Zwischenpodest, Vorplatz, Abstell- oder Hobbyraum mit ebenem Aussenzugang, Abstellraum für Fahrrad oder Kinderwagen mit Aussenzugang, Heizraum, Keller mit 2 Abteilen, Tankraum 4 x 1000 l KunststofftanksEGHauseingang OstKorridor2-Zimmer-Wohnungmit kleinem Vorplatz/GarderobeZimmer Küche mit Durchgang zum WohnzimmerBad/WCOG-DG 5 1/2-Zimmerwohnung1. OGschmaler Treppenaufgang mit Zwischenpodest kleiner Vorplatz mit GarderobeWohnzimmer mit Ausgang zum westseitigen Balkon mit Markise WC/Lavabo gefangen Kochen/Essen2. OGVorplatz mit Wandschränken WC/Lavabo Dusche/Lavabo Eltern mit Ausgang zum westseitigen Balkon mit MarkiseZimmerDGVorplatz WaschkücheBad/WC/LavaboZimmer West stark abgeschrägtZimmer Ost abgeschrägtAbstellraumEstrichSteiler und schmaler Treppenaufgang zum unisolierten Estrich im Kehlgebälk, mit Stehhöhe im First

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CHF850’000.–110m24Zi

Wiesenstrasse 6, 9220 Bischofszell

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + ruhiges und idyllisches Quartier + zentrale Wohnlage + modernisierter Ausbau + praktische Küche + grosszügiges Wohnzimmer + heller Wintergarten + grosszügiger Garten GOLDRICHTIG für Paare oder KleinfamilienBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF970’000.–274m211Zi

9220 Bischofszell

Ein charmantes Altstadt-Haus im Herzen vom Bischofszell - zahlreiche Möglichkeiten für individuelle NutzungDank der Wirte-Wohnung im 1. OG ergibt sich hier ein ideales Konzept von wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das Restaurant verfügt über 28 Sitzplätze, verteilt im Haupt- und Nebenlokal. Eine Etage höher befinden sich aktuell ein Unterhaltungsraum/Küche mit Essbereich und 5 weitere Zimmer, die ebenfalls sehr gut genutzt oder vermietet werden können. Das Objekt eignet sich auch als Generationenhaus oder Renditeobjekt.Hier das Raumangebot:DG: 5-Zimmer-Wohnung mit ReduitOG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei BalkonenEG: Gastronomiebereich mit Sitzungsraum, Gäste-WCsUG: Kellerräume, Waschküche/Technikraum, TankraumDieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ 2 Wohneinheiten in einem+ 7 Aussenabstellplätze+ Untergeschoss mit Keller- und Abstellräumen+ Ideale Lage mit bester Infrastruktur+ Auch als Renditeobjekt geeignet+ Und vieles mehr ...Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF2’670’000.–500m220Zi

9220 Bischofszell

Dieses Mehrfamilienhaus ist einzigartig auf dem Markt. Das Alleinstehungsmerkmal sind die originalen Wandbilder an der Fassade. Das Haus wurde laufend sehr gut unterhalten und hochwertig saniert. Der schöne Garten ist ebenfalls ein tolles Plus in der Altstadt. Ca. Z.T. wurden Wohnungen aufwändig im Eigentumsstandard saniert. In Zeiten von raren Invetitionsmöglichkeiten und günstigen, kurzfristigen Renditeliegenschaften finden Sie hier eine solide nachhaltige Qualität mit Geschichte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral in der Altstadt- originale Fassadenmalerei aus dem 19. J.h.- kernsaniert- mit grosszügigem Stadtgarten- mit Ausbaupotential im Estrich- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und zentral in der AltstadtZustand: Das Haus wurde seit 2013 und bis heute kernsaniert.Bäder / Nasszellen: 7x (6x Dusche / Toilette, 2x Badewanne / Toilette)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof SBB, 700mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 500m - 900mGeschäfte: Coop, 500m

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Preis auf Anfrage260m212.5Zi

Espenstrasse 18a, 9220 Bischofszell

Das bietet Ihnen diese Liegenschaft: + ruhige, zentrale Lage nahe Schulen, Einkauf, öV + Ausbaupotenzial vorhanden + teilweise vermietet + 3 Wohnparteien / 3 Aussenstellplätze + unterkellert + Wohn- und Gewerbezone WG3 + Errichtung eines Carports oder ähnlichem möglichBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Auf unserer Homepage können Sie sich auch das Exposé oder den virtuellen Rundgang anschauen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie Grundbuchauszug oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Beratungs-/Besichtigungstermin. Profitieren Sie auch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Immobilienmanagement und kostenlosen Marktwertermittlungen auf www.goldinger.ch. Falls Sie selbst eine Liegenschaft zu verkaufen haben, bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Bewertungs- und Beratungsservice für ein erstes Kennenlernen an.

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