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Haus kaufen in Blatten (Lötschen)

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CHF580’000.–98m24.5Zi

1992 Les Agettes

Exclusivité Résidence principale ou secondaire, commune de Sion Lieu idyllique, paisible et proche de la nature, splendide panorama sur la vallée du Rhône Belle et bucolique parcelle avec arbres fruitiers, essences florales, jardin potager Grands balcons d'angles couverts et deux terrasses dont une avec tonnelle (75 m2 au total) Chalet situé aux Agettes, sur la commune de Sion, à 18 minutes de la capitale valaisanne et à 6 minutes de Veysonnaz avec sa célèbre « Piste de l'Ours », porte d'entrée au domaine skiable des 4 Vallées. Le village de Vex et le Val d'Hérens sont atteignables en seulement 7 minutes. Dans un environnement verdoyant et paisible, ce bien se trouve à quelques pas du coeur du village et de l'arrêt des transports publics. Entre la plaine et la montagne, il peut être occupé en tant que résidence principale ou secondaire. Avec une exposition plein Sud, il offre un ensoleillement absolument parfait tout au long de l'année et une belle vue panoramique sur la plaine du Rhône et les Alpes bernoises. Ce chalet propose une ambiance particulièrement chaleureuse. Les pièces sont très lumineuses et idéalement distribuées, la partie jour au niveau principal et la partie nuit à l'étage. A l'extérieur, une belle et bucolique parcelle invite au jardinage. Une grande terrasse agrémentée d'une tonnelle offre un charmant lieu de détente. Entretenu avec soin, ce bien est vendu en bon état. Distribution du bienRez-de-chaussée inférieur : Grande cave voutée avec revêtement sol gravier (17 m2) Local technique / rangements Rez-de-chaussée principal : Hall d'entrée / armoires encastrées Dégagement central avec poêle scandinave Cuisine fermée avec nombreux rangements, donnant sur terrasse Espace repas donnant sur balcon Lumineux séjour donnant sur balcon Salle d'eau / visiteurs Grand balcon d'angles couvert (20 m2) Etage : Dégagement central / espace bureau (fenêtre) Trois chambres dont deux donnant sur balcon Salle d'eau / douche / radiateur sèche-linge Grand balcon d'angles (20 m2)CommoditésTerrasse avec tonnelle, point d'eau et revêtement sol dalles (Sud ? Est, rez-de-chaussée principal) Terrasse avec luminaire, point d'eau et revêtement sol dalles (Nord, rez-de-chaussée inférieur) Belle et bucolique parcelle avec arbres fruitiers, arbustes, bosquets, essences florales, banc en bois et bûcher Jardin potager Possibilité de créer une place de parc devant le chalet Parking communal à 100 mètres, zone blancheParticularitésRevêtement sols carrelage, parquet et lino Chauffage mazout, distribution radiateurs (prochaine expertise 2026) Poêle scandinave Liste complète des rénovations disponible dans dossier PDF Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10227671 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

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CHF810’000.–177m25.5Zi

1991 Salins

Villa contiguë 5.5 pièces de 177 m2 habitables nichée dans un cadre verdoyant et calme située à 5 minutes de Sion.Cette villa de conception architecturale moderne fait partie d'une résidence de deux villas contiguës en construction jouissant d'une magnifique vue sur les Alpes et la plaine du Rhône.Distribuée sur trois niveaux et conçue avec des matériaux et des finitions de qualité, elle permet une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage avec PAC air-eau réversible chaud/froid. Idéalement conçue pour une famille avec ses 4 chambres et son espace à vivre accueillant, cette villa bénéficie également d'agréables espaces extérieurs.Son emplacement conjugue proximité à la ville et ses commodités avec le cachet et le calme d'un cadre villageois. Aux portes du domaine skiable des 4 Vallées (10 minutes de la Piste de l'Ours), cette villa saura vous séduire par son cadre et sa situation idéale.Cette villa est distribuée comme suit : Rez inférieur : • Grand couvert pour deux voitures • Local technique • Hall d'entrée avec rangement • Cave/réduit Rez supérieur : • Quatre chambres • Salle d'eau avec baignoire et WC • Salle d'eau avec douche et WC Étage : • Cuisine ouverte sur le séjour • Salle d'eau avec WC • Grand séjour avec accès sur les deux terrasses • Terrasse orientée nord de 22 m2 • Terrasse orientée sud de 9 m2 Caractéristiques : • Construction de qualité • Nombreux espaces de rangement • Stores électriques • Aspirateur centralisé pré-équipé • Pompe à chaleur réversible chaud/froid • Isolation phonique optimale (double mur de contigüité de 42 cm) Selon les normes SIA, la surface habitable intérieure brute est de 177 m2 (y compris 1/3 terrasse et 1/2 balcon) et la surface utile brute est de 189 m2 (y compris le local technique, cave, réduit et garage).Situation :Salins est un joli village de la commune de Sion niché sur le coteau de la rive gauche de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de la ville de Sion et à 10 minutes du domaine des 4 Vallées. Avec son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif.Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien.

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CHF929’200.–137m25.5Zi

1896 Miex

En résidence principale ou secondaire, nous vous proposons la construction d’un chalet de 5,5 pièces sur 3 niveaux mettant l’accent sur les volumes et la luminosité. • Au rez : vaste pièce à vivre, WC/douche et hall d’entrée avec armoires murales • A l’étage : 4 chambres et une grande salle de bain • Au sous-sol : 1 cave et 1 local technique avec buanderie Chauffage par PAC - Panneaux photovoltaïques inclus.Une version 4,5 pièces de ce chalet est également possible (prix identique).Le projet que nous vous proposons se trouve sur une belle parcelle de 1’028m2 située proche du centre de Miex.Le village de Miex (prononcer "Mie"), à seulement 12 minutes de Vouvry où se trouvent écoles et commerces, est un véritable balcon à près de 1000 m d'altitude surplombant la plaine du Rhône et offrant un magnifique panorama. Les amoureux de la nature seront comblés, Miex étant notamment le point de départ des randonnées menant au lac Tanney ainsi qu’au Grammont.Vous y serez au calme, mais rapidement connectés aux centres urbains : Monthey n’est qu’à 25 minutes, Montreux et Vevey à une trentaine de minutes et Lausanne à 50 minutes. Quant aux domaines skiables, vous rejoindrez par exemple la station de Torgon (Portes du Soleil) en seulement 30 minutes.Notre entreprise, sa direction et ses collaborateurs s’engagent avec passion afin de personnaliser vos plans, effectuer toutes les démarches administratives et financières et surveiller les travaux de réalisation dans un souci constant du respect de la qualité, des délais et de votre budget.Retrouvez toutes nos maisons sur : www.immoval.ch/maisonsToutes nos villas/chalets sont personnalisables, construits avec des matériaux de qualité et par des artisans de la région. Des projets sur mesure peuvent être également élaborés à prix fixe.

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