Blatten (Lötschen) - Maison, chalet, villa à vendre

Votre terrain à bâtir à Lauchernalp : ensoleillé, entièrement viabilisé et situé au coeur du domaine skiable

Terrain à bâtir à Lauchernalp - emplacement ensoleillé avec vue panoramique sur le Lötschental Ce terrain à bâtir attrayant situé à Lauchernalp offre une occasion rare de réaliser un projet de construction en haute montagne dans le Lötschental. La parcelle se trouve dans la zone de vacances F2 et séduit par son emplacement ensoleillé à plus de 2 000 m d'altitude ainsi que par la vue impressionnante sur les montagnes environnantes.Le cadre paisible ainsi que la proximité immédiate du domaine skiable et des sentiers de randonnée rendent ce terrain particulièrement intéressant pour une utilisation de vacances ou comme investissement à long terme.Points forts du bien • Parcelle : terrain à bâtir situé dans la zone de vacances F2 sur la Lauchernalp. • Situation : versant ensoleillé à environ 2 054 m d'altitude, avec une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant. • Ventes : le terrain est entièrement viabilisé et donc prêt à être construit. • Utilisation : convient pour une maison ou un appartement de vacances - utilisation à des fins de vacances possible. • Projet de construction : un ancien projet de construction existe et peut servir de base à la planification. • Droit de superficie : le terrain est cédé en droit de superficie. • Environnement : cadre calme et proche de la nature dans le Lötschental, à proximité immédiate du domaine skiable et des sentiers de randonnée. Description du bienLa parcelle offre une base solide pour la réalisation d'un bien de vacances dans l'un des emplacements les plus attractifs du Lötschental. En raison de sa situation dans la zone de vacances F2, une utilisation pour des maisons ou des appartements de vacances est prévue.Un ancien projet de construction pour la parcelle existe déjà et peut servir de base à une future planification. Cela facilite le lancement d'un projet de construction et offre une perspective intéressante pour les investisseurs ou les maîtres d'ouvrage.La combinaison de l'emplacement, de la vue et des possibilités d'utilisation fait de ce terrain une opportunité rare dans la région alpine.Situation et environnementLa Lauchernalp fait partie des régions de vacances les plus connues du Lötschental et offre une gamme variée d'activités de loisirs aussi bien en été qu'en hiver. Le ski, la randonnée et les expériences dans la nature y occupent une place centrale.La station aval de Wiler est facilement accessible et assure la liaison avec la vallée. L'environnement calme et sans voiture de la Lauchernalp offre une qualité de vie exceptionnelle et rend le site particulièrement attractif pour les séjours de vacances.Intéressé ?Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attractifs en Suisse sur www.coming-home.ch

Rêve résidentiel alpin avec vue imprenable

Rêve résidentiel alpin avec vue imprenable Ce chalet de 4,5 pièces modernisé est niché dans l'ensemble idyllique de Tschuggen sur un versant sud ensoleillé entre Blatten près de Naters et la Belalp. Grâce à cet emplacement privilégié à environ mi-hauteur, vous pouvez profiter d'une vue impressionnante et imprenable sur la vallée du Rhône ainsi que sur les massifs montagneux imposants de la région d'Aletsch et de Simplon. L'objet impressionne par son excellent état et un environnement extrêmement spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre dans la nature et une intimité maximale sur la propriété de 375m2.Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un charme chaleureux et grand, qui est caractérisé par la cheminée centrale et les panneaux en bois ancien stylés. Il convient de mentionner particulièrement l'amélioration globale complète en 2022 : durante cette année, non seulement les fenêtres, les portes-balcon et la porte d'entrée ont été remplacées, mais également le parquet de haute qualité a été posé à neuf, la cuisine moderne a été installée et les panneaux en bois ancien caractéristiques et les nouvelles portes en bois massif ont été posés. Le salon et la salle à manger ouverts créent une atmosphère accueillante qui invite à séjourner. Un avantage particulier pour les acheteurs : le chalet peut être pris en charge complètement meublé, car les meubles ont également été complètement remplacés au cours de cette modernisation en 2021.Les retraites privées avec chambres à coucher confortables sont situées aux étages supérieurs, chacune avec un accès direct au balcon. Le chalet offre un refuge idéal pour échapper à la vie quotidienne hectique en hiver comme en été. Alors que les sentiers de randonnée sont situés directement à la porte en été, l'hiver invite à des journées de ski sur la Belalp ou à des parties de luge sur le chemin qui passe directement. L'accessibilité est garantie tout au long de l'année.Afin que votre véhicule puisse être garé en toute sécurité, un emplacement de parking couvert pratique peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires. Un cellier spacieux, qui est déjà inclus dans le prix d'achat et offre un espace de stockage supplémentaire, complète parfaitement cette offre exclusive au cœur du Valais.

Chalet de 9,5 pièces

Situé sur la rue Blümlisalpstrasse 15 au calme à Kandersteg, cette spacieuse maison de famille de 9,5 pièces dispose d'une surface de terrain d'environ 500 m². La propriété a été construite en 1973 et offre diverses possibilités d'utilisation pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus en raison de son agencement de pièces spécial. La maison dispose au total de sept chambres, réparties sur trois niveaux. Les zones de sommeil sont clairement structurées et disposées de chaque côté de l'escalier central, créant une séparation et une intimité agréables à l'intérieur de la maison. Trois salles de bain sont disponibles, avec deux chambres partageant une salle de bain. La chambre au dernier étage n'a pas de salle de bain directement attribuée et convient donc idéalement en tant que chambre d'invité, de travail ou de retraite supplémentaire. L'aménagement spacieux des pièces rappelle l'ancienne utilisation de la propriété en tant que maison d'habitation avec des chambres pour le personnel hôtelier et offre aujourd'hui diverses possibilités de conception individuelle. La structure existante permet à la fois une utilisation classique en tant que maison de famille et des solutions flexibles pour vivre et travailler sous un même toit. Pour les véhicules, des places de stationnement extérieures pratiques ainsi qu'un abri couvert avec une porte électrique sont disponibles. Cela offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. L'emplacement de la propriété combine la tranquillité et la connexion à la nature avec une bonne accessibilité aux infrastructures locales. Le célèbre lac Öschinensee et de nombreuses possibilités de randonnée et de loisirs sont à proximité immédiate. Dans le même temps, le centre du village et les installations commerciales de Kandersteg, ainsi que la gare, sont facilement accessibles. Cette propriété combine une offre d'espace exceptionnelle, des possibilités d'utilisation polyvalentes, une zone de jardin privée et un emplacement unique à Kandersteg – un foyer avec beaucoup de caractère et de potentiel de développement. Nous nous réjouissons de votre contact !

Chalet charmant de 4 pièces dans un quartier calme de Kandersteg

«Le Bijou Zwärgehüsli dans un emplacement unique à Kandersteg» Dans un emplacement de rêve à Öschigässli 54 à Kandersteg, ce chalet de 4 pièces soigneusement entretenu vous attend – un véritable joyau au milieu du monde montagnard impressionnant de l'Oberland bernois. Situé directement sur la piste de ski de fond, vous pouvez rejoindre la station de vallée d'Oeschinensee en environ cinq minutes à pied. La propriété est située dans un quartier calme sur une route de connexion, entourée d'une zone agricole – et pourtant proche du centre. En hiver, vous pouvez vous rendre confortablement jusqu'au chalet avec vos équipements de sports d'hiver. Ce foyer a été construit en 1985 et rénové de manière extensive et soignée en 2014. Depuis lors, la propriété se présente dans un état très bien entretenu et convainc par son caractère chic alpin chaleureux. Dans toutes les zones de vie et de sommeil, ainsi que dans la cuisine, les parquets en chêne de haute qualité offrent une atmosphère de vie chaleureuse. Les deux cellules humides sont équipées de sols et de murs en céramique claire. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère de vie chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée impressionne par une cuisine spacieuse et ouverte dans un style de maison de campagne intemporel. Le salon et la salle à manger stylisés avec leur mur en pierre + éclairage LED intégré et la connexion de cheminée forment le point de rencontre central de la maison et créent le cadre parfait pour des heures conviviales. Ce niveau est complété par des toilettes pour la journée. Depuis la cuisine et le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et ensoleillée. Les abords soigneusement entretenus et peu exigents créent un oasis de bien-être et disposent d'un foyer avec des pierres de carrière et d'une petite remise d'équipement. Pour des nuits reposantes, les deux chambres au style Arven confortable vous invitent à l'étage supérieur. La chambre des enfants dispose d'une armoire encastrée spacieuse, et la chambre parentale offre également un balcon ensoleillé avec une belle vue.Une salle de bains soigneusement aménagée avec une baignoire, une douche au sol, des toilettes et un radiateur à serviettes complète cet étage. La cave, accessible de l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire et une fonctionnalité avec une petite cave à vin, un abri anti-aérien testé et le système de chauffage au mazout remplacé en 2020 par un réservoir d'acier de 2575 litres. Il y a également une machine à laver presque neuve avec un tambour (fonction combinée).Dans la partie arrière du rez-de-chaussée – accessible par le jardin – il y a également une salle de ski pratique, particulièrement confortable pour les amateurs de sports d'hiver. Toute la maison est meublée de manière stylée dans un chic alpin confortable ; une partie du mobilier presque neuf peut être reprise si désiré. Cette propriété unique combine le charme alpin, le confort et un emplacement exceptionnel – idéal comme résidence principale ou comme refuge idyllique dans les montagnes. Nous serions ravis de vous montrer le Chalet Zwärgehüsli personnellement – nous nous réjouissons de votre contact.

Charmant chalet alpin à Wiler (Lötschen) – Vues de montagne à couper le souffle

Chalet Virtus, un chalet de ski de luxe situé directement sur la piste principale de Lauchernalp dans les Alpes valaisannes. La propriété allie le caractère alpin traditionnel au confort moderne et offre une opportunité rare pour une résidence de montagne de haute qualité dans l'un des plus beaux destinations alpines de Suisse.Points forts de la propriété : • Chalet détaché (HUF Haus d'origine) • Environ 289 m² de surface habitable brute / environ 252 m² de surface habitable nette • 489 m² de terrain • 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 WC pour les invités • Environ 100 m² de terrasses • Construit en 2004 et maintenu en bon état • Approuvé comme résidence secondaire • L'achat par des acheteurs étrangers est généralement possible, sous réserve de l'approbation officielle Le chalet est disposé sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : Un espace de retraite privé avec deux chambres à coucher, deux salles de bain, une entrée séparée avec espace de stockage pour les skis et un espace de bien-être privé avec place pour un sauna. Ce niveau est idéal pour les invités, la famille ou un espace de sommeil séparé.Premier étage : Le salon principal dispose d'un espace de vie et de repas ouvert avec de grandes fenêtres, d'une cuisine moderne intégrée et d'une cheminée qui crée une atmosphère alpine chaleureuse. Ce niveau sert de point de rencontre central pour la famille et les amis.Étage supérieur : Deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain moderne offrent de l'intimité. Un grand balcon s'étendant sur toute la largeur du chalet offre des vues panoramiques impressionnantes sur le paysage montagnard environnant.Points forts du mode de vie : • Emplacement de ski de luxe directement sur la piste • Cheminée et espaces de vie alpins spacieux • Vues panoramiques sur les montagnes • Environnement calme, ensoleillé et convivial pour les familles • Conçu pour une résidence secondaire de luxe À propos de Lauchernalp :Lauchernalp est situé à environ 1 960 mètres d'altitude dans la vallée de Lötschental, en Valais, et offre des vues spectaculaires sur le Bietschhorn et les sommets alpins environnants. En été, la région propose des randonnées extensives, notamment le célèbre sentier de crête de Lötschental. En hiver, elle propose un domaine skiable enneigé avec plus de 55 km de pistes, un terrain de freeride et d'autres activités telles que la randonnée en raquettes et le toboggan.Dans l'ensemble, le Chalet Alpine Virtus représente une combinaison rare de ski de luxe, d'espace de vie généreux, d'équipements de bien-être et de mode de vie alpin authentique dans l'un des joyaux cachés des montagnes suisses.

Immeuble d'appartements avec grand potentiel ! Permis de construire disponible !

Découvrez maintenant cette opportunité unique : Nous vendons un immeuble d'appartements avec un restaurant, pour lequel un permis de construire pour la conversion en 24 appartements est déjà disponible.L'immeuble d'appartements existant avec un restaurant au Kantonsstrasse 2 à Steg VS a été construit en 1953 et est niché dans le paysage montagnard valaisan pittoresque. • Restaurant avec terrasse • Pizzeria avec terrasse • Appartement 3,5 pièces 1er étage • Appartement 3,5 pièces 2e étage Potential avec permis de construire existant :Il existe la possibilité de convertir l'ensemble de la propriété en 24 appartements. La disposition après construction est la suivante : • 1 pizzeria existante • 2 appartements existants • 4 appartements nouvellement convertis • 18 nouveaux appartements • 40 places de parking (22 dont dans le garage) Au total, il y aura 24 unités avec 40 places de parking.Un permis de construire avec une estimation de coûts d'environ Fr. 4 900 000 est déjà disponible pour cette construction. Ceux-ci peuvent être envoyés sur demande.Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier calme sur Kantonsstrasse à Steg VS et bénéficie d'un emplacement ensoleillé - avec beaucoup de soleil en été. Les environs sont agréables et calmes tant pendant la journée que la nuit. Le paysage montagnard valaisan impressionnant forme un décor unique et assure une haute qualité de vie.Cet immeuble d'appartements avec un restaurant intégré est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui recherchent une infrastructure établie dans une région montagnarde idyllique. Profitez de l'occasion d'acquérir cette propriété polyvalente à Gampel !Prenez le temps d'étudier cette option d'achat attractive.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou fournir des informations supplémentaires.

Maison à deux familles

«Maison à deux familles dans un emplacement ensoleillé avec vue à Kandersteg» Dans un quartier résidentiel préféré, calme et ensoleillé, à Höhstrasse 18 à Kandersteg, cette maison à deux familles bien entretenue avec deux unités résidentielles indépendantes vous attend. La propriété impressionne par ses possibilités d'utilisation polyvalentes et offre aux propriétaires occupants et aux investisseurs une excellente opportunité. Que ce soit comme maison spacieuse pour plusieurs générations, comme maison avec revenu locatif supplémentaire ou comme investissement de capital durable – cette propriété ouvre de nombreuses perspectives. La combinaison d'emplacement attractif, d'utilisation flexible et de paysage montagnard unique rend cette offre particulièrement intéressante. Deux appartements – de nombreuses possibilitésLa maison dispose de deux unités résidentielles complètement séparées :Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée L'appartement lumineux et bien découpé est idéal pour les couples, les célibataires, les petites familles ou comme appartement de vacances attractif. L'atmosphère de vie agréable et la disposition pratique des pièces créent un foyer confortable. Appartement 5,5 pièces aux étages supérieur et mansardé L'appartement-maisonnette spacieux offre beaucoup d'espace pour les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus. Les pièces de vie lumineuses, un ambiance conviviale et la vue sur le monde montagnard impressionnant assurent une expérience de vie exceptionnelle. Vivre où les autres font du tourismeKandersteg est l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse et impressionne par sa nature unique, sa haute qualité de vie et une gamme diversifiée d'activités de loisirs. Que ce soit la randonnée, le ski, le ski de fond ou simplement profiter de la paix des Alpes – vous vivez ici où les autres passent leurs vacances. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et offre en même temps une bonne accessibilité aux installations commerciales, à la gare, aux restaurants et à toute l'infrastructure du village. La combinaison de vie calme et naturelle et de bonne accessibilité rend cet emplacement particulièrement attractif. Déjà loué – sécurité supplémentaireUn avantage particulier pour les futurs propriétaires : Le locataire de l'appartement 5,5 pièces aux étages supérieur et mansardé souhaite continuer à utiliser l'appartement comme maison de vacances permanente et peut être repris si désiré.Cela signifie que vous pouvez déjà bénéficier d'un revenu locatif attractif et régulier dès le premier jour, qui peut apporter une contribution précieuse au financement de la propriété. En même temps, vous avez la possibilité d'occuper le deuxième appartement vous-même ou de le louer également. Vos avantages en un coup d'œil • Maison à deux familles bien entretenue avec deux appartements indépendants • Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée • Appartement-maisonnette 5,5 pièces spacieux aux étages supérieur et mansardé • Emplacement résidentiel calme, ensoleillé et convivial pour les familles • Vue attractive sur le monde montagnard impressionnant • Idéal comme maison pour plusieurs générations, maison avec revenu locatif • Locataire existant peut être repris • Revenu locatif en cours soutient le financement • Garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures disponibles • Haute qualité de vie et de résidence dans l'une des plus belles régions de vacances de Suisse Spitzer SteinLa propriété n'est pas affectée par la zone de danger et est située en dehors du périmètre correspondant. Organisez une visite maintenantLaissez-vous impressionner par les diverses possibilités de cette propriété spéciale. Nous serions ravis de vous présenter cette maison à deux familles attractive en personne et de vous montrer pourquoi vivre à Kandersteg est un investissement dans la qualité de vie et l'avenir.Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette offre immobilière intéressante lors d'une visite sans engagement.

Auberge de montagne Golderli

Une occasion unique – Auberge de montagne traditionnelle avec infrastructure commerciale complète à reprendre À vendre, un établissement de gastronomie et d'hébergement à succès, situé dans un endroit unique dans l'Oberland bernois – Kiental - Griesalp. L'Auberge de montagne Golderli jouit d'une excellente réputation parmi les randonneurs, les vacanciers, les groupes et une clientèle régulière fidèle, offrant une base idéale pour un successeur engagé à poursuivre avec succès. La reprise comprend non seulement l'exploitation en cours, mais également l'infrastructure commerciale complète. Cela permet à l'entreprise de continuer sans interruption, sans avoir à la reconstruire. Inclus dans la vente • Établissement de gastronomie complet avec restaurant et offre d'hébergement • Inventory et mobilier entiers, y compris équipement de cuisine et de gastronomie • Parc de véhicules existant et véhicules et machines nécessaires à l'entreprise • Site web professionnellement construit et établi avec présence en ligne existante • Clientèle avec clients réguliers de longue date et invités récurrents • Nom de l'entreprise et présence sur le marché existante • Tous les équipements et matériels nécessaires à l'entreprise • Réservations en cours et processus commerciaux établis (par accord) Vos avantages L'entreprise a une excellente réputation et une position solide dans le tourisme régional. La combinaison de gastronomie, d'hébergement et de localisation attractive offre des opportunités de développement diverses – à la fois pour les entreprises familiales et pour les gastronomes ou les investisseurs à orientation touristique. Grâce à l'infrastructure existante, à la clientèle régulière fidèle et à la présence numérique établie, les opérations commerciales peuvent être poursuivies immédiatement après la reprise. Des investissements importants dans la construction de la marque ou l'acquisition de clients ne sont pas nécessaires. Avenir avec potentiel L'auberge de montagne offre un grand potentiel de développement dans les domaines de la gastronomie d'événement, des offres de groupe, des séminaires, du tourisme de nature et des offres spéciales saisonnières. La base solide de l'entreprise existante offre à la nouvelle propriété de nombreuses opportunités de faire valoir ses propres idées et de développer avec succès l'entreprise. Visites Pour des raisons personnelles, il est conseillé de ne pas combiner une visite autonome avec une visite de la propriété à vendre. Pendant la saison haute actuelle, aucune visite ne sera organisée afin que l'entreprise puisse continuer sans interruption et que la vie privée des invités soit respectée. Les visites sont possibles à partir de la deuxième moitié de septembre et exclusivement sur rendez-vous pris auprès d'Alpstyle Immobilien AG. Nous vous remercions de votre compréhension et vous demandons de renoncer aux visites non annoncées. Informations commerciales complémentaires Pour des raisons de confidentialité, les documents commerciaux détaillés ne sont pas divulgués publiquement. Nous serons ravis de vous fournir des informations complémentaires sur l'entreprise après un entretien personnel et en cas d'intérêt d'achat sérieux. Cela inclut, entre autres, les chiffres clés de gestion, les documents commerciaux supplémentaires et les documents pertinents à la vente. Une occasion rare de reprendre une entreprise de gastronomie établie avec infrastructure complète, clientèle régulière de longue date et excellente réputation. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et nous nous réjouissons de votre contact !

Deux appartements, un chalet - vue panoramique sur les montagnes et résidence secondaire à Kippel

Bienvenue dans le Lötschental, l'une des vallées alpines les plus authentiques de Suisse. Le Lötschental fait partie des rares vallées alpines de Suisse à avoir largement conservé leur caractère historique : calme, spacieuse et encadrée par d'impressionnantes chaînes de montagnes. À Kippel, l'un des anciens villages situés au fond de la vallée, ce chalet de montagne bien entretenu, construit en 1976, est à vendre. Il comprend deux appartements de 3,5 pièces entièrement équipés, qui peuvent être réunis en un seul espace spacieux grâce à une communication intérieure. La surface de balcon d'environ 80 m², offrant une vue directe sur la vallée et les sommets environnants, est la caractéristique la plus marquante de ce bien. Les deux appartements sont classés comme résidences secondaires - ils peuvent être utilisés sans autorisation supplémentaire.Points forts du bien : • Résidence secondaire : les deux logements sont déjà classés comme résidence secondaire et peuvent être utilisés immédiatement comme résidence de vacances ou mis en location. • Utilisation flexible grâce à des appartements communicants : les deux appartements de 3,5 pièces peuvent être réunis en une seule et même unité spacieuse grâce à une communication intérieure - idéal pour les familles nombreuses, les groupes ou pour une utilisation mixte entre résidence principale et location. • Environ 80 m² de balcons avec vue panoramique : les balcons spacieux des deux étages offrent une vue imprenable sur le Lötschental et les montagnes valaisannes environnantes. • Partiellement rénové en 2022 : le toit et les balcons ont été entièrement rénovés en 2022, ce qui réduit considérablement les besoins d'entretien pour les années à venir. Description du bien :Le chalet s'étend sur deux étages, chacun comprenant un appartement complet de 3,5 pièces. L'unité inférieure, au rez-de-chaussée, comprend un grand salon d'environ 29 m², une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC - et s'ouvre sur une terrasse d'environ 36 m² avec vue sur les montagnes. L'unité supérieure, située au premier étage, offre également deux chambres, un salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec douche, et dispose de son propre balcon. Les deux unités peuvent être reliées entre elles par un passage intérieur. L'aménagement intérieur date en grande partie de la construction et offre une marge de manoeuvre pour des adaptations personnelles selon vos goûts. Le toit et les balcons ont été entièrement rénovés en 2022. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs. Une place de parking, un jardin et deux caves sont inclus dans le prix de vente.Situation et environnement :Kippel est situé à environ 1 375 mètres d'altitude dans le Lötschental, l'une des vallées latérales les moins développées du Haut-Valais. Le domaine skiable de Lauchernalp est accessible en quelques minutes, tout comme la station inférieure du téléphérique à Wiler, située à environ 670 mètres du chalet. En été, un vaste réseau de sentiers de randonnée sillonne toute la vallée ; en hiver, le domaine skiable offre des pistes variées à plus de 2 600 mètres d'altitude. Les besoins de base sont couverts dans le village par un magasin Volg ; des commerces plus importants se trouvent à Gampel et à Steg, à environ 10 km en descendant la vallée.Cela vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite. Vous trouverez d'autres biens immobiliers attrayants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Investissement locatif avec substance et avenir - Maison F, développement «Bietschi», Raron

Investissement locatif avec substance et avenir - Maison F, développement «Bietschi», Raron Au cœur du développement résidentiel moderne «Bietschi» à Raron, la Maison F se présente comme une occasion rare pour des investisseurs exigeants à la recherche d'un investissement solide et rentable dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Haut-Valais. La maison multifamiliale indépendante comprend trois appartements spacieux de 4,5 pièces - un au rez-de-chaussée, un au premier étage et un appartement en attique exclusif - et offre ainsi un package d'investissement autonome et clair avec un potentiel de croissance évident.Le développement «Bietschi» caractérise le paysage urbain de Raron avec une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et des surfaces vitrées généreuses, créant des espaces de vie lumineux et ouverts avec une haute qualité de séjour. Tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur air-eau écologique avec chauffage par le sol à basse température et fonction de refroidissement en été - une valeur ajoutée évidente pour les locataires exigeants et un avantage décisif en période de sensibilisation croissante à l'énergie. Des fenêtres de qualité avec vitrage isolant triple, des stores électriques, un ascenseur pour personnes à mobilité réduite et des finitions intérieures de haute qualité complètent l'offre à haut niveau.L'appartement du rez-de-chaussée F1 impressionne par un espace privé d'environ 280 m² et une terrasse spacieuse - un argument de vente unique qui est fortement demandé sur le marché locatif. L'appartement du premier étage, F2, dispose d'un balcon ensoleillé, tandis que l'appartement en attique F3, en tant qu'unité la plus grande avec un grand balcon et le sentiment de vie typique en attique, est la couronne de la maison. Les trois appartements disposent d'un compartiment de cave et de quatre places de parking au total dans le garage de parking commun spacieux.L'emplacement de la Maison F convainc sur toute la ligne : l'arrêt de bus se trouve directement devant le développement, et un Migros VOI est intégré dans la Maison A - les courses quotidiennes peuvent ainsi être effectuées à pied. Visp est accessible en transports en commun en seulement 5 minutes, Leuk en 13 minutes et Sierre en 17 minutes. Les connexions autoroutières et ferroviaires font de Raron l'un des sites les mieux connectés du Haut-Valais moyen.Les données fondamentales de Raron parlent d'elles-mêmes et soulignent l'attractivité de cet investissement de manière impressionnante : avec un taux de vacance de seulement 0,9 %, une croissance démographique prévue de 20,5 % d'ici 2040 et une demande supplémentaire de logements locatifs de près de 40 % d'ici 2040, ce site offre une perspective de croissance unique dans le Haut-Valais. Cela s'accompagne d'une charge fiscale faible pour les familles de seulement 4,6 % et d'un niveau de revenu supérieur à la moyenne de la population - des conditions idéales pour une demande locative stable et à long terme.Une propriété avec substance, demande stable et perspective de croissance claire - la Maison F dans le développement «Bietschi» est plus qu'un investissement. C'est une décision pour des rendements durables dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Haut-Valais.Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires si vous êtes sérieusement intéressé.

La plus ancienne et la plus légendaire maison de Mürren

• La vente à des citoyens étrangers n'est pas possible • Autorisé comme résidence secondaire • Airbnb est possible Cette maison est un morceau d'histoire de Mürren. Construite en 1545 et ainsi l'une des plus anciennes maisons du village, elle a façonné le paysage du village pendant des siècles. Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez immédiatement l'atmosphère particulière d'une maison qui a survécu à des générations et qui déçoit encore aujourd'hui avec son authenticité.Située dans le village sans voiture de Mürren, la propriété combine le caractère historique avec les avantages de l'une des plus belles régions alpines d'Europe. Le monde montagnard impressionnant avec Eiger, Mönch et Jungfrau, la tranquillité d'un village de montagne sans voiture et la haute qualité de vie et de résidence font de Mürren un refuge recherché pour les invités et les propriétaires de résidences secondaires de toute la Suisse.La demi-maison à vendre comprend deux appartements de 3 pièces indépendants et offre de l'espace pour les familles, les amis ou plusieurs générations sous un même toit. Les pièces se présentent comme bien entretenues, propres et honnêtes. Les plafonds en bois, les murs en bois et les proportions traditionnelles donnent à la maison la chaleur et la convivialité que de nombreux appartements de vacances modernes tentent d'imiter.En plus de l'utilisation personnelle, cette maison offre également un potentiel intéressant en tant que maison de vacances. Lors de la location de l'unité entière, jusqu'à dix invités peuvent être accueillis, selon le concept d'utilisation. Ainsi, la propriété combine la qualité de vie personnelle avec un potentiel de location de vacances attractif.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'état de la maison. Malgré son âge avancé, elle a été soigneusement entretenue et continuellement rénovée au fil des décennies. Le Achermannhus combine donc le charme historique avec une substance de construction solide et bien entretenue.De telles propriétés sont rarement offertes. Cette propriété s'adresse aux personnes qui apprécient l'authenticité, qui ne veulent pas seulement observer l'histoire mais la vivre, et qui reconnaissent la valeur d'une maison authentique dans un endroit exceptionnel.Une occasion rare de acquérir un morceau d'histoire de Mürren et de continuer à écrire son histoire. Cordialement, Votre équipe Casa Bene à Interlaken******************************************Sur casabene.ch vous trouverez des informations précieuses, des conseils et des astuces.Le blog Casa : plus de 200 conseils immobiliers de notre part en tant que professionnels.Évaluation en ligne gratuite : obtenez un prix de référence en 60 secondes.******************************************IMMOBILIER RECHERCHÉ : Nous recherchons constamment des maisons/appartements, des propriétés locatives et des terrains à bâtir pour nos clients.******************************************