Mitoyenne par le garage in Bossonnens - EXKLUSIVITÄT
Die Lage ist im Kanton Freiburg, in der Gemeinde Bossonnens, nur 4 km von Châtel-St-Denis entfernt. Dieses charmante Haus mit Charakter, das auf einem großen, flachen Grundstück von 486 m² errichtet wurde, besticht durch seine Helligkeit, seine Wohnbereiche und seine gemütliche Atmosphäre.Diese Reihenhaus ist mit dem Garage verbunden und liegt in einem ruhigen, grünen Wohnviertel, das besonders bei Familien beliebt ist, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen. Dieses Haus hat eine optimale Ausrichtung, die eine reichliche Besonnung das ganze Jahr über garantiert.Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bushaltestelle nur 5 Minuten entfernt ist. Die Autobahn A12, die schnell in Châtel-St-Denis erreichbar ist, ermöglicht es, Vevey (ca. 13 km), Bulle (ca. 12 km) und Lausanne (ca. 25 km) leicht zu erreichen.Die Schulorganisation: • Primarschule (Klassen 1H bis 8H): Die Kinder besuchen die Schule in Bossonnens, in der Dorfschule. (Ca. 7 Minuten zu Fuß). • Orientierungszycle (Klassen 9H bis 11H): Die Schüler setzen ihre Ausbildung am Orientierungszycle in Châtel-Saint-Denis (ca. 4 km) fort. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Beim Betreten begrüßt Sie ein funktioneller Eingangsbereich und führt zu den verschiedenen Wohnbereichen.Das Haus bietet eine prächtige, offene Küche von etwa 14 m², die vollständig neu und sorgfältig im April 2026 renoviert wurde.Moderne und gemütliche, verfügt sie über zahlreiche Stauräume und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich.Das Wohnzimmer, etwa 29 m² groß, besticht durch seine natürliche Helligkeit, seine schönen sichtbaren Balken, seinen Kamin und seine großzügigen Räume. Ein warmer und authentischer Raum, das Herz des Hauses, ein Badezimmer und WC vervollständigen diese Ebene.In Verlängerung des Wohnzimmers bietet eine schöne, beheizte Veranda von 24 m² einen zusätzlichen Wohnbereich, der besonders angenehm ist. Vollständig öffnen, ermöglicht sie, den Garten und die Außenbereiche voll auszunutzen.Außerhalb profitieren Sie von einem Garten mit Terrasse, Grillplatz und Stromanschluss, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente mit der Familie oder Freunden.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich Komfort und Funktionalität mit einem schönen Elternschlafzimmer von etwa 16 m², das mit einem privaten Badezimmer mit großer italienischer Dusche und WC ausgestattet ist.Drei weitere Schlafzimmer, 12 bis 15 m² groß, bieten schöne Räume, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können: Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.Ein zweites Familienbadezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Ebene und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und wurde in diesem Jahr 2026 vollständig renoviert.Schließlich bietet ein Dachboden von etwa 18 m² einen wertvollen zusätzlichen Stauram.Der Keller verfügt über eine große Waschküche von etwa 20 m² mit einem großen Stauram für eine optimale Organisation. Sie beherbergt auch die Waschküche und den technischen Raum des Hauses.Ein Anbaubereich von etwa 7 m² vervollständigt diese Ebene und kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden, als Stauram, Werkstatt oder Mehrzweckraum.Sie finden auch eine große Garage und einen Außenparkplatz.24 Solarmodule wurden auf der Südseite des Hauses installiert.Nutzen Sie diese Gelegenheit nicht, wir organisieren auch während dieser Urlaubszeit und am Samstag Besichtigungen.Kontaktieren Sie uns unter 078 638 52 24 und fragen Sie nach Silvia Granado oder senden Sie eine E-Mail an: sg@les-vues.chMüssen Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück bewerten?Wir sind seit 23 Jahren für Sie da, zögern Sie nicht!
