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10

CHF 1’210’000.–

1680 Romont FR

Nous vous proposons la construction d'un magnifique immeuble de 2 étages et 4 appartements sur votre terrain. Idéal pour les propriétaires de terrains souhaitant investir, l'immeuble se présente comme ceci : Sous-sol: - local technique - 5 caves - 4 disponibles aménageables - local à vélo - buanderie Dans nos plans types, nous proposons quatre appartements de 4.5 pièces (94m2) sur 2 étages : - chambre parentale (env. 16m2) - 2 chambres (env. 12m2) - hall entrée (env. 10m2) - séjour (env. 28m2) - cuisine (env. 10m2) - WC (env. 3m2) - salle de bain (env. 5m2) - terrasse (env. 10m2) Le projet de construction sera adapté selon la parcelle, le règlement de la commune et les envies du maître d'ouvrage. Dès CHF 1'210'000 (n'inclut pas les taxes et les aménagements extérieurs) Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous à info@homeetfoyer.ch.

4

CHF 4’500’000.–

1784 Courtepin

Concept-immobilier vous présente un bâtiment en cours de construction, PPE de la Crausa B, comprenant 9 logements soit: 1 appartement 4,5 pièces 1 appartement 2,5 pièces 7 appartements 3,5 pièces A Courtepin, proche du centre, de ses commerces et de la gare, 8km de Fribourg. Travaux en cours, livraison fin 2021. 9 appartements : Frs. 4'500'000.00.- 9 places couvertes Frs. 198'000.00.- Total Frs. 4'698'000.00.- Estimation charges PPE : 2'230/mois soit Frs.26'760/an Loyer (y compris 1'980 de charges mensuelles) 15'200/mois soit Frs.182'400/an Bénéfice annuel environ Frs. 100'300.00.- Soit rendement sur fonds propres d'environ 8% A votre disposition pour un entretien et de plus amples informations: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

12

CHF 4’800’000.–

1636 Broc

Ce très bel immeuble de rendement construit en 2010, possède des finitions d'excellente qualité ainsi qu'un label Minergie. Son architecture, ses finitions soignées et sa parcelle d'environ 1'500 m2 bien orientée représentent des atouts supplémentaires de ce bien situé en centre du village de Broc. Situé à proximité des commerces du village, des transports publics, des écoles, à quelques minutes de Bulle et de l'entrée d'autoroute via la H189, cet immeuble offre tous les avantages ainsi qu'un bon rendement locatif. L'immeuble de 4 niveaux + s-sol se compose comme suit, sur une surface construite brute de plancher de 917 m2 et un volume SIA de 4'030 m3 : - 8 appartements de 4,5 pces et 1 appartement de 2,5 pces - 15 places de parcs extérieures - grands balcons de 45 m2 avec vue dégagée sur les montagnes - local technique, caves, abri atomique Les appartements sont actuellement tous loués Pour plus d'informations détaillées ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !