Geräumige Einzelvilla mit 269 m² und 2 Wohnungen auf einem 1'009 m² großen Grundstück in Le Bouveret!
EXKLUSIV – Einzelvilla mit 8 Zimmern am Ende einer Straße, ohne Fahrzeugverkehr, in einem bevorzugten Wohngebiet in Le Bouveret.Die Villa liegt im Herzen von Le Bouveret und überzeugt sofort mit ihren beeindruckenden Räumlichkeiten, ihrer seltenen Konfiguration und ihrer privilegierten Umgebung. Auf einem schönen 1’009 m² großen Grundstück, am Ende einer Sackgasse ohne Fahrzeugverkehr, bietet sie absolute Ruhe und eine besonders gesuchte Lebensqualität.Already von den ersten Momenten an strahlt das Objekt eine wahre Raum- und Komfortempfindung aus. Mit einer Wohnfläche von etwa 269 m² bietet die Immobilie eine Organisation in 2 völlig unabhängige Wohnungen, ein extrem seltenes Plus auf dem aktuellen Markt.Diese Konfiguration öffnet die Tür zu zahlreichen Möglichkeiten: Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen, intergenerationelles Familienprojekt oder auch berufliche Tätigkeit von zu Hause aus. Ein Objekt, das sich an verschiedene Lebensweisen anpassen kann, während es gleichzeitig einen echten Wert als Vermögenswert bewahrt.Die Hauptwohnung mit 5 Zimmern, auf zwei Ebenen verteilt, bietet bemerkenswerte Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnet sich zu einer Galerie, die die Höhe und den Charme des Raumes betont. Die Schlafzimmer, alle großzügig dimensioniert, profitieren von schönen Deckenhöhen, die das Gefühl von Komfort verstärken. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad stellt einen wahren, der Intimität und dem Wohlbefinden gewidmeten Raum dar.Die unabhängige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ihre eigene Welt mit ausgestatteter Küche, gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin und zwei Schlafzimmern. Vollständig autark, stellt sie einen entscheidenden Vorteil dar, sei es für die Erzielung eines zusätzlichen Einkommens oder für die Unterbringung eines nahen Verwandten in völliger Unabhängigkeit.Außen bestätigt die Immobilie ihr volles Potenzial. Das Grundstück bietet etwa 600 m² freies Gelände, was Platz für zahlreiche Projekte lässt, einschließlich der Errichtung eines Pools. Die Terrasse und der Garten, sorgfältig gepflegt, laden ein, die schönen Tage in einem grünen und friedlichen Umfeld voll auszukosten. Die Lage am Ende der Sackgasse verstärkt dieses Gefühl von Serenität und Sicherheit, besonders von Familien geschätzt.Das Objekt verfügt auch über mehrere praktische Parkplätze: • 2 geschlossene Garagen • 2 Außenparkplätze • 1 überdachter Parkplatz Die Lage ist ein echter Pluspunkt. Am Ufer des Genfersees bietet Le Bouveret eine gesuchte Lebensumgebung, zwischen Natur und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe der französischen Grenze profitiert die Gemeinde von einer strategischen Position zwischen Wallis und Waadt, die es ermöglicht, Lausanne, Montreux oder Aigle schnell zu erreichen.In einem Markt, in dem Immobilien, die Fläche, Grundstück, absolute Ruhe und Doppelwohnung vereinen, extrem selten sind, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Immo ADEMI SAinfo@immoademi.chwww.immoademi.com076 237 54 45
