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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bouveret

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CHF 83’000.–31m2

1897 Bouveret

UNE EXCLUSIVITE Berra ImmobilierL'emplacement est rêvé ! A quelques pas du port et juste en retrait de l'activité touristique du Bouveret.La promotion Bellevue, située sur la parcelle de l'ancien hôtel du même nom, profite d'une situation hors du commun. L'immeuble est constitué de 6 étages posés sur un rez-de-chaussée qui offre un parking intérieur.Le rez, les étages 1, 2 et 3 sont en-dessous de la route Cantonale. Le 4ème est au niveau de la route alors que le 5 et le 6ème sont au-dessus. Le bâtiment épouse ainsi le terrain et offre aux résidents deux sorties. Celle du rez au niveau du port, qui est à quelques pas du lac et celle du 4ème au niveau de la rte Cantonale.Ce local commercial est situé au 4ème étage et bénéficie d'un espace extérieur et d'une large vitrine.Surface nette : 20.3 m2Surface brutte : 26.7 m2Surface extérieure : 13.7 m2Surface de vente brute 31.2 m2Le projet comprend de nombreuses places de parc intérieures et extérieures, offrant ainsi confort à ces résidents.Une installation domotique KNX permet de gérer son local selon ses besoins et réaliser ainsi des économies d'énergie et offre un confort de vie attendu aujourd'hui. Le chauffage, comme les stores ou la lumière se règlent aisément au moyen d'un écran tactile à l'entrée de l'appartement. Construction en structure béton. Chaudière à gaz avec chauffage au sol et compteur séparé. Panneaux solaires en toiture. Les finitions sont au gré du preneur selon le descriptif de construction tenu à disposition.Les surfaces sont en PPE et vendus sur plan. Le démarrage de la construction est fixée à mars 2020 pour une réalisation planifiée sur 24 mois, soit pour 2022.La Commune de Port-Valais dont fait partie Le Bouveret bénéficie d'une situation privilégiée à l'embouchure du Rhône. Montreux comme Evian sont à quelques kilomètres.Son emplacement au bord de l'eau rend l'endroit paisible et offre une vue sur le lac et la montagne dont on ne peut se lasser.La résidence Bellevue doit son nom à l'ancien hôtel qui existait autrefois sur cette même parcelle. La vue est plongeante sur le port, magnifique depuis le 1er étage et majestueuse dans les étages supérieurs.Tous les commerces de proximité sont présents directement à pied et les transports publics à quelques mètres de la résidence.Outre sa situation privilégiée, les animations du bout du lac ne sont pas en reste avec la présence du Swiss Vapeur Parc et d'Aquaparc ainsi que de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. La vente aux étrangers et en résidence secondaires est autorisée.Tous les détails sur https://www.bellevue-bouveret.ch

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CHF 1’500’000.–

1897 Bouveret

Description : Construites sur la commune du Bouveret (Port-Valais) dans la zone industrielle & artisanale, ces nouvelles halles sont idéales pour des PME ou des indépendants souhaitant s'installer dans une région particulièrement accessible et active. A 3 minutes du port du Bouveret, elles sont aussi parfaites pour le stockage de bateaux.Centre du village : 2 kmPort : 1.9 kmGare CFF : 1.9 km Autoroute (Rennaz) : 9 km Frontière : 6 kmMonthey : 17 kmNous vous proposons à la vente 2 halles de 654 m2 chacune avec une hauteur sous-plafond de 5 mètres chacune avec un accès facile par les camions depuis la route principale. Chaque halle est équipée d'un WC et à l'étage vous avez la possibilité de créer un appartement ou d'utiliser cet espace pour vos bureaux. Ces halles sont vendues à l'état de brute ce qui vous laisse la possibilité d'aménager l'intérieur à votre guise.Descriptif : Halle B : 654 m2Halle C : 654 m2Prix de vente :Halle B : CHF 1'500'000.-Halle C : CHF 1'500'000.-Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

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