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Ski-in/Ski-out - 4 Vallées - Wellness - Commerces - Gestion locative et services hôteliers - Parking souterrain
9

CHF912’000.–104m24.5Zi

1988 Hérémence

EMPLACEMENT ET EXPOSITIONLa résidence La Dent Blanche se trouve nichée dans le Val d'Hérens, vallée latérale à la Vallée du Rhône qui s'étend sur 40km vers le sud jusqu'à l'emblème de la Vallée, la Dent-Blanche à 4'358m. La résidence La Dent Blanche se trouve à proximité de la bourgade d'Hérémence, dans un territoire entre tradition et modernitéL'exposition Sud-Est assure un bon ensoleillement, même en hiver. Le Valais bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an. L'altitude à 1'550 mètres vous place au-dessus de la brume et des nuages, dans un décor majestueux et un panorama à couper le souffle.VUE D'ENSEMBLE- 9 chalets disposés autour d'une petite place où s'agencent réception, restaurant, commerces et wellness.- Tout appartement dispose au moins d'un parking souterrain ou d'un emplacement protégé réservé.- L'orientation des chalets a été optimisée en fonction des vues et de la lumière naturelle.- Chaque résidence compte un balcon ou un jardin privatif ainsi que d'une cave et local à skis.- Commerces de convenance où vous trouverez tout le nécessaire ainsi qu'une boutique de location de ski.- Vous pourrez y acheter les ski-pass à des conditions avantageuses.COMPOSITION- 87 appartements (41 appartements de 4.5 pièces,19 appartements de 3.5 pièces et 27 appartements de 2.5 pièces)- Nombre de places de parking: 168 intérieures et 24 extérieures (1 place comprise dans le prix pour les appartements de 2.5 pièces et 2 places comprises pour les 3.5 et 4.5 pièces)- Espace restaurant, cuisine, et bar- Espace Wellness composé d'un sauna, d'un hammam, d'une piscine et d'un jacuzzi- Espace dédié à l'administration et à l'accueil- Salle de jeu pour les enfants- Locaux de services pour les logements et les commerces- Espaces communs (couloirs de distribution, cages d'escaliers, ascenseurs...) et appartements accessibles aux personnes handicapéesSERVICE HOTELIERUn service hôtelier veille à ce que toutes les tracasseries habituelles liées à la jouissance d'un chalet soient réglées pour vous. Votre bien sera maintenu dans un parfait état.En weekend ou en vacances, le Wifi et la télévision fonctionnent, le linge de maison et les draps sont changés, toutes les factures réglées, les jardins et balcons nettoyés.Quand vous n'en avez pas l'usage, la location de votre bien couvrira les frais et vous procurera un rendement agréable car familles et sportifs recherchent ce refuge, été comme hiver.UN INVESTISSEMENT "SUISSE"Un appartement dans la résidence de la Dent Blanche vous permet de combiner plaisir de vie et choix patrimonial judicieux.Le succès grandissant de la destination alpine, hiver comme été, a amené le peuple suisse à interdire toute nouvelle construction de résidences secondaires en Valais. La valeur de votre bien ira croissante car il possède un grand potentiel de développement par rapport aux stations voisines. Verbier, Haute-Nendaz sont toutes centrées sur le domaine skiable des 4 Vallées.La facilité du Ski-in, Ski-out est très recherchée. Vous disposez du dernier véritable Resort offrant cet avantage.La formule de résidence hôtelière du Dent Blanche Resort ne limite pas l'accès de la propriété aux Suisses. Les étrangers peuvent acheter sans restriction. Ceci augmente la valeur intrinsèque de votre bien car il est accessible aux amateurs-investisseurs du monde entier.3 % en Valais: les frais d'accession à la propriété sont parmi les plus faibles qui soient. Ceci inclus toutes les taxes, droits de timbre et frais notariaux. Même pour des critères Suisse, c'est très peu !

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CHF110’000.–

Waldweg 356, 3988 Ulrichen

Stall mit BaubewilligungRealisieren Sie hier Ihren Traum vom Stallumbau in der Region Goms. Der Stall verfügt über ein ansehnliches Volumen, so dass auf drei Etagen Ihr Wohntraum realisiert werden kann.Der Stall wurde im Inventarblatt der Gemeinde Obergoms mit Kategorie 4+ als Objekt von lokaler Bedeutung taxiert. Dadurch kann hier ein Zweitwohnsitz realisiert werden. Der Erhalt von Volumen und Substanz wird vorgegeben.Vorteile der Wohnung • Als Zweitwohnsitz realisierbar • Verkauf an Nicht- Schweizer möglich • Ansehnliches Volumen • Schöne Lage im Weiler "zum Loch" • Grünfläche auf zwei Seiten dazugehörig • keine weitere Bebauung in der Umgebung • Direkt an der Loipe Goms • Heiztechnik frei wählbar (Erdsonden- Bohrung oder Pelletanlage) Ulrichen im GomsDer Stall liegt im Weiler "zum Loch" am Fuss des Nufenen-Passes. Das Gebäude wird auf 3 Seiten von Landwirtschaftszone umgeben (keine Bebauung). Auf der Parzelle kann eine Parkierung organisiert werden.Die Rotten- und Sonnenloipe erreichen Sie in wenigen Schritten. Die Hangloipe liegt unmittelbar vor dem Objekt. Ulrichen überzeugt im Sommer dank einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten vor Ort oder in der Region.Der Bahnhof Ulrichen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befindet sich auch ein Lebensmittelladen. Im Ort sind Sportgeschäft und diverse Restaurants/Hotels. Zu den Dienstleistungsangeboten der Region sind es auch nur kurze Distanzen. In Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Zudem ist die medizinische Versorgung mit dem geplanten Gesundheitszentrum Goms sicher gestellt.Stall zum Umbau als ZweitwohnsitzÜbersicht • Stall zum Umbau nach Ihren Vorstellungen • Bestehende Baubewilligung wird übernommen • Fassadenänderungen sind im Rahmen der Unter-Schutzstellung nur begrenzt möglich Wohnung • Ausbau auf drei Etagen möglich • Remise (Nord-West-Seite) kann integriert werden Zugänglichkeit • Zufahrt im Sommer über Gemeindeweg bis zur Parzelle • Zugang im Winter via Loipe Hinweisemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.Der Verkauf erfolgt wie besichtigt durch die Eigentümerschaft direkt. Die bestehende Baubewilligung wird übernommen. Anpassungen durch die Käufer sind bei der Bewilligungsbehörde direkt anzubringen.

8

CHF770’000.–91m23.5Zi

1920 Martigny

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Votre nouveau projet de vie au coeur de MartignyErigée au centre-ville de Martigny, cette résidence de standing s'inscrit dans un cadre urbain, plaisant et agréable. Un écrin d'architecture contemporaine niché au sein d'une cité dynamique considérée comme la capitale culturelle du Valais. Vous pourrez ainsi découvrir la Fondation Pierre Gianadda, l'un des hauts lieux de l'art au niveau international, le Château de la Bâtiaz, ou encore l'Amphithéâtre Romain. A proximité de toutes les commodités, vous profiterez de faire toutes vos activités à pied ! En effet, les nombreux commerces voisins, la Place Centrale et les gares se trouvent à seulement quelques pas.- Chambre parentale en suite avec dressing- Espace buanderie privative- Cuisine ouvert sur séjour avec accès au balcon- Construction de qualité supérieure- A distance de marche de toutes les commoditésPrix de vente : CHF 770'000.-Prix des annexes : CHF 40'000.-Prix de vente total : CHF 810'000.-EINE EXKLUSIVITÄT VON CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY! Ihr neues Lebensprojekt im Herzen von Martigny.Die im Stadtzentrum von Martigny errichtete Luxusresidenz befindet sich in einer urbanen, angenehmen Umgebung. Ein Schmuckstück zeitgenössischer Architektur inmitten einer dynamischen Stadt, die als kulturelle Hauptstadt des Wallis gilt. Hier können Sie die Fondation Pierre Gianadda, eine der internationalen Kunsthochburgen, das Château de la Bâtiaz oder das Amphithéâtre Romain entdecken. In der Nähe aller Annehmlichkeiten können Sie all Ihre Aktivitäten zu Fuß erledigen! Die zahlreichen benachbarten Geschäfte, der Place Centrale und die Bahnhöfe sind nur wenige Schritte entfernt.- Elternschlafzimmer en suite mit Ankleidezimmer.- Privater Bereich für die Waschküche- Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.- Bau von hoher Qualität- In Gehdistanz zu allen Annehmlichkeiten.Verkaufspreis: CHF 770'000.-Preis für Nebengebäude : CHF 40'000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 810'000.-EXCLUSIVITY CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY! Your new life project in the heart of MartignyBuilt in the center of Martigny, this luxury residence is located in a pleasant, urban setting. A contemporary architectural setting nestled in the heart of a dynamic city considered the cultural capital of the Valais. You will be able to discover the Pierre Gianadda Foundation, one of the most important international art sites, the Château de la Bâtiaz, or the Roman Amphitheatre. Close to all amenities, you will enjoy doing all your activities on foot! Indeed, the many nearby shops, the Place Centrale and the train stations are only a few steps away.- Master bedroom en suite with dressing room- Private laundry space- Kitchen open to living room with access to balcony- High quality construction- Walking distance to all amenitiesSelling price : CHF 770'000.-Price of the annexes : CHF 40'000.-Total selling price : CHF 810'000.-

12

CHF300’000.–55m22.5Zi

1918 La Tzoumaz

Belle opportunité pour cet appartement 2.5 pces rez jardin situé au coeur de la station de La Tzoumaz, proche des commerces et du départ de la télécabine qui vous donne accès au domaine skiable des 4 Vallées. L'appartement situé au sous-sol de la résidence dispose d'une magnifique terrasse et d'un jardin avec un droit d'usage, vous offrant une vue panoramique et imprenable, au calme. L'appartement a été partiellement rénové soit la cuisine en 2021 ainsi que la peinture, reste à rénover le sol du séjour qui est en moquette. L'appartement dispose d'un cave privative, la résidence d'un local à ski commun, ainsi que d'une buanderie commune. La résidence a toujours été parfaitement entretenue et rénovée soit la toiture complète en 2020, en 2021 les tablettes de fenêtres en aluminium, les pipettes de balcon ont été reprises et prolongées. Dans les rénovations futures il est prévu d'installer un système de chauffage à distance, et de changer les portes d'entrée.L'APPARTEMENT PEUT ETRE VENDU EN RESIDENCE PRINCIPALE ET SECONDAIREREPARTITION :- Hall d'entrée armoire encastrée- Salle de bain baignoire wc lavabo avec jet douchette- Cuisine vitro céram, frigo congélateur, four, ilôt avec armoire de rangement, rénovée en 2021- Salon salle à manger accès jardin/terrasse - Chambre à coucher - Cave- 1 place de parc PARTICULARITES :- local à ski commun- buanderie commune

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CHF672’600.–114m23.5Zi

1964 Conthey

Nouvelle promotion composée de 2 bâtiments de 4 étages pour un total de 50 appartements. Elle bénéficie d'une situation résidentielle, calme et ensoleillée avec vue panoramique à proximité immédiate des commodités.Au centre de l'attrayant village de Conthey dans une zone 30km/h, la résidence "Le Palladio? se trouve à deux pas du Cycle d'Orientation, du centre scolaire, des nombreux commerces et restaurants, des transports en commun (gare et bus) et à seulement 5min de Sion et 2min de l'accès autoroutier. L'appartement de 3,5 pièces est distribué comme suit : (A3-5) • Hall d'entrée avec armoires encastrées • Cuisine agencée avec plan de travail en granit • Spacieux et lumineux séjour • Grand balcon d'angle de 30 m² • Loggia de 12 m² • Deux belles chambres dont une avec salle de bains privative • Salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour colonne de lavage (machines fournies) Les petits plus de l'immeuble : • Chauffage 100% écologique, pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques (frais de chauffage faible) • Refroidissement des appartements en été • Conciergerie permanente • Entrées d'immeubles méditerranéens (ascenseur vitré, lumière du jour, pierre naturelles). • Illumination LED sur tous les chemins et entrées • Prise de recharge pour voitures électriques (sur demande) • Tour de lavage et séchage dans chaque appartement • Fibre optique en introduction • Rideaux de balcons (protection solaire et vue) • Place de jeu et rencontre de 1'000 m² Parking : (en supplément) • Grand réduit + place de parc couverte intérieure, hauteur 1,79 m CHF 35'000.- • Place de parc couverte extérieure, hauteur 2,40 m CHF 25'000.- • Place de parc extérieure découverte CHF 10'000.- Cette remarquable résidence englobe des appartements allant du 1,5 au 4,5 pièces en passant par de grands lofts vitrés et modulables en attique, tous profite de spacieux balcons et/ou loggia.Informations détaillées sur demande. Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !Conthey1964 Conthey se situe dans le District de Conthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Conthey a varié au cours des cinq dernières années de +0,9% en moyenne par an, s'élevant à 8 857 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d'imposition est de 13,3% (canton: 13,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,6% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +6,9% au cours des cinq dernières années (canton: +6,1%).

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