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CHF 913’720.–
7 Zimmer 180m² Wohnfläche
1854 Leysin

Chalet 7 pièces à Leysin

DESCRIPTIFBienvenue dans le chalet authentique en madrier de 137m2, construit en 1850. Ce chalet a besoin d'une restauration pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme rustique d'antan.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée qui donne accès au salon. Vous serez immédiatement impressionné par le grand salon et la salle à manger qui vous invite à vous détendre et à profiter de l'atmosphère chaleureuse et confortable.La cuisine est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas pour vous et votre famille.Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. La salle de bain est également située au rez-de-chaussée pour votre commodité.Le premier étage est accessible par un bel escalier en bois. Vous y trouverez quatre chambres confortables pour vous et votre famille. Il y a également un WC avec lavabo pour plus de commodité.Le chalet dispose également d'un garage fermé pour votre voiture et de deux places de parking extérieures dont une couvertes pour vos invités.Ce chalet authentique en madrier est parfait pour ceux qui cherchent à vivre une expérience unique dans un cadre rustique et confortable. Il est idéal pour les familles qui cherchent à se rapprocher de la nature tout en profitant de tous les conforts modernes. Vous pourrez profiter de la beauté de la montagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce

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CHF 3’557’250.–
7.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
1822 Chernex

INDIVIDUELLE AVEC VUE À 180° SUR LE LÉMAN

Magnifique villa de 240 m² construite en 2005 sur une parcelle de 1088 m² avec piscine et grande terrasse orientée plein sud.De plain-pied, vous accéderez à une belle entrée, un grand salon, une magnifique cuisine, une suite parentale, un bureau et un WC invités. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d’eau et un bel espace (salon/salle de jeux) ouvert sur un balcon. Au sous-sol, vous pourrez aménager à votre goût une grande pièce (salle de sport/home-cinéma, salle de musique…), une salle d’eau, un atelier, une buanderie…Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue incroyable sur le lac- piscine et terrasse plein sud- suite parentale de plain-pied- 3 grandes chambres- garage double-box- fenêtres double et triple vitrages- charges mensuelles de CHF 300.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 3 (1 x baignoire / lavabo / WC, 2 x douche / lavabo / WC)Système de chauffage: Au sol, chaudière eau chaude au gazTransport publics: gare de Chernex, 750 mEcole: école hôtelière Glion,4.2 km / Collège Chernex, 700 mCommerces: Denner, 500 m

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CHF 2’225’020.–
6.5 Zimmer
1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Villa entièrement rénovée avec grand jardin

Bienvenue à Cheseaux-sur-Lausanne, où le charme et le confort se rencontrent dans cette belle villa contiguë de 6.5 pièces, entièrement rénovée avec minutie et des matériaux de qualité. Avec ses 250m2 de surface utile, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un souci du détail évident, reflété par les finitions impeccables et les choix judicieux de matériaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour-salle à manger lumineux, harmonieusement connecté aux terrasses et au vaste jardin de 749m2, offrant un espace extérieur privé et paisible sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie, créant un espace convivial pour la préparation de repas en famille ou entre amis. Un WC visiteurs ajoute une commodité supplémentaire à ce niveau.Le premier étage accueille trois chambres à coucher, chacune imprégnée de lumière naturelle et offrant une atmosphère sereine. Une salle de douche et une salle de bains complètent cet étage, offrant fonctionnalité et style.Les combles réservent une agréable surprise avec une vaste pièce dotée d'armoires murales intégrées, offrant un espace polyvalent pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs.Le sous-sol offre un local technique, un grand disponible idéal pour du rangement supplémentaire, une cave à vin pour les amateurs de dégustation, et une cave offrant des possibilités de stockage supplémentaires.Deux places de parc extérieures et un garage fermé viennent compléter de manière optimale cette propriété, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules.Welcome to Cheseaux-sur-Lausanne, where charm and comfort meet in this beautiful 6.5-room contiguous villa, entirely renovated with meticulous attention to detail and quality materials. With 250m2 of floor space, this home offers an exceptional living environment.As soon as you enter, you'll be greeted by an obvious attention to detail, reflected in the impeccable finishes and judicious choice of materials. The first floor opens onto a luminous living-dining room, harmoniously connected to the terraces and the vast 749m2 garden, offering a private and peaceful outdoor space without vis-à-vis. The open, fully-equipped kitchen will delight gourmets, creating a convivial space for preparing meals with family and friends. A guest toilet adds further convenience to this level.The second floor hosts three bedrooms, each suffused with natural light and offering a serene atmosphere. A shower room and bathroom complete this floor, offering functionality and style.The attic provides a pleasant surprise with a large room featuring built-in wall cabinets, offering versatile space for an additional bedroom, office or hobby room.The basement offers a machine room, a large available space ideal for additional storage, a wine cellar for wine tasting enthusiasts, and a cellar offering additional storage possibilities.Two outdoor parking spaces and a closed garage complete this property to perfection, ensuring practicality and security for your vehicles

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Bretigny-sur-Morrens hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.5 % auf 877 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'810. Dabei besitzen 18.99 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.72 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.61 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.6 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 15.67 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Bretigny-sur-Morrens beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.31 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.39 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.44 % und ein kinderloses Ehepaar 14.82 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Bretigny-sur-Morrens 47 neue Wohnungen gebaut. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 13 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 18 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 2 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bretigny-sur-Morrens insgesamt 394 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 10. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 82 Wohnungen mit 2 Zimmern, 123 mit 3 Zimmern und 84 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 84 5-Zimmer-Wohnungen und 41 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Bretigny-sur-Morrens beträgt 3.3 %. So sind 11.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 6.1 %, 0.81 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.19 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.8 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'940 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'200 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).