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Nouvelle promotion au coeur de Lausanne!
8

CHF1’720’000.–97m24.5Zi

1005 Lausanne

La PPE « Promenade du Parc » propose 5 appartements de standing, dont un attique, au c?ur de Lausanne, dans un quartier résidentiel et confortable de la ville.Sa situation est idyllique et vous bénéficierez d'un environnement calme, à deux pas du parc de Mon Repos ainsi que de toutes les rues piétonnes du centre-ville où se trouvent les grandes enseignes que vous rejoindrez en moins de 5 minutes à pieds.Le quartier du Tribunal Fédéral se situe non loin du Flon et vous pourrez rejoindre la gare à pieds ou en transports publics avec l'arrêt du métro « Ours » ainsi qu'en bus (arrêt proche) en 15 minutes. A proximité également de l'entrée/sortie d'autoroute Vennes.Cette PPE propose un ensemble de cinq logements aux finitions de qualité dans une architecture contemporaine et respectueuse du site et répondant aux normes Minergie.La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur puis distribuée par du chauffage au sol. Ventilation double-flux. La livraison du bâtiment est prévue pour l'été 2024. Vente quote-part terrain pour des frais de notaire réduits.Le lot 3 est un appartement de 4.5 pièces d'une surface de 96.74 m2 qui se situe au 1er étage. Il comprend un hall d'entrée, trois chambres à coucher dont une avec salle de douches privative, une salle de bains avec WC et lavabo, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un spacieux balcon idéalement orienté. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de parc intérieure en sus à CHF 50'000.-.Capitale du canton de Vaud et 4ème ville du pays en nombre d'habitants, Lausanne est sans nul doute une commune qui sait répondre aux besoins de chacun. Loisirs, culture, architecture ou encore études, vous y trouverez de quoi répondre à tous vos désirs. Bien desservie par les transports publics, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville en bus ou en métro et rejoindre les communes environnantes en train ou par l'autoroute. De plus, un grand nombre de moyens ont été et seront mis en place afin que les cyclistes puissent se déplacer librement.

13

CHF440’000.–88m23.5Zi

Rte de Mauborget 27, 1453 Bullet

ASCENSEUR - BALCON - VUE IMPRENABLE SUR LES ALPES ET LA PLAINEExclusivité - Cet appartement de 3,5 pièces se trouve dans un petit bâtiment d'une PPE de 6 lots. Il est agréablement complété d'un balcon avec une superbe vue. Le bâtiment bénéficie également de tout le confort moderne avec un ascenceur. Cet appartement traversant se distribue comme suit : • Hall de distribution • Cuisine ouverte • Grand espace salon salle à manger avec poêle à bois et grandes baies vitrées et accès sur le balcon. Les stores de la baie vitrée sont électriques. • Salle de douche avec WC • Salle de bains avec pré équipement colonne de lavage/séchage et radiateur chauffe-linges • 2 chambres, les stores sont manuels COMBLES • Accès direct avec l'ascenceur • Galetas privatif de 18 m2 avec lumière et prise électrique sur compteur individuel • Local de séchage avec fils et Sécomat (séchage par soufflerie) avec évier REZ • Entrée de l'immeuble avec interphone • Garage avec porte électrique donnant accès direct à l'ascenseur • Cave individuelle de 3.4 m2 avec lumière et prise électrique sur compteur individuel • Local à vélo en commun • Local de chauffage avec alimentation pellets Possibilité d'acquérir un garage en sus pour CHF 28'000.-

13

CHF2’940’000.–258m25.5Zi

Grand-Rue 84, 1820 Montreux

Glauser Immobilier SA vous propose :Volumineux duplex idéalement situé au coeur Montreux à quelques pas du lac.Bénéficiant d'une superficie pondérée de 289 m2, ce duplex occupe l'ensemble du 1er et 2ème étage de la PPE "Chant du Lac B". Celui-ci bénéficie de trois terrasses, l'une orientée Nord-Est et les deux autres Sud-Ouest avec un dégagement sur le Lac et les Alpes.Le logement est distribué de la manière suivante :1er étage : Hall d'entrée, un bureau ou chambre avec de nombreux rangements intégrés en chêne massif avec accès à la terrasse Nord-Est, une salle de douche, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur la cuisine et véranda faisant office de salle à manger. Accès aux deux terrasses Nord-Est et Sud-Ouest.2ème étage : un couloir distribue à l'Est une chambre et une salle de bains (baignoire d'angle et douche) avec possibilité de poser une colonne de lavage. Côté Lac se trouvent la chambre principale avec salle de bains (baignoire d'angle et douche) et dressing ainsi que la troisième chambre avec armoire murale et accès à la terrasse.Une place de parc couverte en sus du prix de vente et une cave font partie intégrante de cet objet.Le bâtiment date du début du 20ème siècle, il comprend deux commerces donnant sur la rue au rez-de-chaussée et 3 logements répartis sur les étages. Un parking couvert se trouve à l'arrière de l'immeuble.La structure est en maçonnerie lourde et les façades en crépis. La toiture, de type mansarde, est recouverte de tuiles d'ardoise.Le chauffage est au gaz, l'installation date de 2003. La distribution de la chaleur est assurée par des radiateurs dotés de vannes thermostatiques.L'immeuble a été rénové en 2002 et l'appartement en 2005. Au 1er étage, les sols sont en parquet et carrelage et au 2ème étage recouverts de moquette.www.glauserimmo.ch

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