22 Treffer - Haus kaufen in Claro

Gemütliches Tessiner Haus komplett renoviert an ruhiger Lage mit schönem Weitblick, Terrasse und Balkon

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM MITTWOCH, 09.09.2026 VON 11.00 UHR BIS 12.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH.Dieses Haus erzählt eine Geschichte und vielleicht schon bald auch Ihre. In einem ruhigen Wohnquartier im Norden von Claro gelegen, verbindet es auf wunderbare Weise die Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen mit der Schönheit der Natur und einem freien Blick auf die umliegenden Berge.Zwischen den Jahren 2000 und 2017 wurde die Liegenschaft von Grund auf und mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. Dach, Elektrik, Sanitäranlagen, Leitungen, Ausstattung und sämtliche Oberflächen wurden erneuert, sodass Sie heute ein Zuhause erwartet, in dem Sie nichts mehr investieren müssen. Verteilt auf drei Etagen besitzt jeder Bereich seine eigene Funktion und seinen ganz besonderen Charme.Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit genügend Platz für einen grossen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Der stilvolle Pelletofen sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern bildet das warme Herzstück des Hauses. Wenn sich der Tag dem Ende neigt und Ihre Gäste oder Kinder bereits schlafen, erwartet Sie eine Etage ganz für sich allein. Derzeit als elegantes Hauptschlafzimmer mit geschmackvollem Duschbad eingerichtet, könnte dieser Raum ebenso gut als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden. Der lange Balkon lädt dazu ein, bei einem Glas Tessiner Merlot die herrliche Aussicht auf die Berge zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen. Dank eines intelligenten Warmluftsystems wird die angenehme Wärme des Pelletofens auch in dieses Stockwerk geleitet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im obersten Geschoss befindet sich ein wunderschönes Dachzimmer mit viel Charme und einem weiteren eigenen Duschbad, ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästebereich.Auch der Aussenbereich überzeugt. Die gepflegte Terrasse aus Naturstein benötigt nur wenig Unterhalt und bietet den perfekten Platz, um die sonnigen Tage zu geniessen. Hinter dem Haus stehen Ihnen zudem rund 10 m² Grünfläche für Kräuter, Tomaten oder Blumen zur Verfügung.Selbst ohne Auto bleiben Sie jederzeit mobil, denn die Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor dem Haus. Ob als gemütlicher Hauptwohnsitz oder als charmantes Ferienhaus, diese Immobilie erfüllt beide Wünsche mit Leichtigkeit. Und das Beste: Das Haus wird komplett möbliert verkauft.Ein aussergewöhnliches Angebot zu einem äusserst attraktiven Preis. Sie müssen nur noch einziehen und das Leben geniessen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Wunderschönes und typisches Tessiner Haus vollständig renoviert und an sehr guter Lage mit grossem Grundstück

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Dieses vollständig renovierte Haus verbindet den authentischen Charme eines traditionellen Tessiner Hauses mit modernem Komfort und einer besonders praktischen Lage. Nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn. Damit eignet es sich sowohl hervorragend für Familienferien als auch für Touristen, die das Tessin entdecken möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.Das Haus wurde zwischen 2015 und 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich heute hell, gepflegt und einladend. Schon beim Betreten empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen, das besonders in den kühleren Monaten eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die grosszügigen doppelt verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität. Eine Tür führt direkt auf die Terrasse und in den Garten, sodass Innen und Aussen harmonisch miteinander verbunden sind. Eine charmante Wendeltreppe führt in das untere Geschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Das Schlafzimmer bietet derzeit Platz für bis zu vier Schlafplätze und eignet sich damit ideal für eine Familie oder eine kleine Gruppe. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Eine weitere Tür ermöglicht den direkten Zugang nach draussen und verbindet den Schlafbereich auf angenehme Weise mit der Umgebung. Die moderne, offene Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu essen und gemütliche Stunden zu verbringen. Hier findet das Familienleben seinen Mittelpunkt. Ob beim gemeinsamen Frühstück, beim Abendessen nach einem Ausflug oder bei einer geselligen Partie Karten an einem Winterabend, dieses Haus bietet Raum für gemeinsame Momente und schöne Erinnerungen.Ein besonderes Plus ist die grosszügige angrenzende Werkstatt. Sie bietet viel Platz für handwerkliche Tätigkeiten, zum Basteln, für Reparaturen oder auch für die Unterbringung und Pflege eines Motorrads. Während Erwachsene ihrem Hobby nachgehen können, haben Kinder ausreichend Platz, um den Garten zu entdecken und unbeschwert draussen zu spielen. Auch das Parkieren ist ausgesprochen unkompliziert. Auf dem Grundstück besteht ausreichend Platz, um mehrere Fahrzeuge bequem abzustellen. Dies macht das Haus besonders attraktiv für Familien oder Gäste, die mit dem Auto anreisen und das Tessin unabhängig erkunden möchten.Die Lage ist ideal für alle, die die Vorzüge der Region geniessen möchten, ohne sich mitten im touristischen Trubel aufzuhalten. Bellinzona ist schnell erreichbar und auch die weiteren Sehenswürdigkeiten des Tessins lassen sich bequem entdecken. Gleichzeitig bietet die Lage einen entscheidenden Vorteil: Im Sommer können Sie nach einem erlebnisreichen Tag in der Region in Ihre ruhige Umgebung zurückkehren, ohne sich lange durch den Verkehr im südlichen Tessin bewegen zu müssen.Ein weiterer interessanter Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage in einer bebaubaren und bewohnten Zone. Dadurch besteht grundsätzlich das Potenzial, das bestehende Gebäude zu erweitern und ein zusätzliches Geschoss zu ergänzen. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Vergrösserung der Wohnfläche oder eine individuelle Anpassung an die eigenen Bedürfnisse. Die konkrete Realis

Proprietà con 3 Appartamenti e Potenziale Edificatorio

Immersa nel pittoresco paesaggio di Claro, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, questa interessante proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori sia per famiglie alla ricerca di una soluzione abitativa multifamiliare. Situata su un ampio terreno di 1'424 m², la casa gode di una posizione privilegiata, circondata dal verde e con splendida vista sulle montagne che caratterizzano la regione.L'edificio è composto da 3 appartamenti indipendenti, distribuiti su 3 livelli, con una Superficie Utile Lorda (SUL) complessiva di circa 364 m². Le unità abitative offrono spazi generosi e ben distribuiti:Appartamento al piano terra: 91.95 m²Appartamento al primo piano: 139.85 m²Appartamento al secondo piano: 136.85 m²La proprietà dispone inoltre di 7 posti auto (di cui 2 box con porte automatiche, 2 posti coperti e 3 esterni), garantendo comodità e praticità per residenti e ospiti.All'esterno, il grande giardino curato e gli ampi spazi verdi creano un ambiente riservato e rilassante, ideale per momenti di svago all'aperto. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti stradali e alle infrastrutture della regione.Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è il suo importante potenziale edificatorio residuo. Sul fondo è disponibile una Superficie Utile Lorda (SUL) residua, che offre interessanti opportunità di ampliamento o sviluppo di nuove unità abitative, soggette alle verifiche e alle autorizzazioni delle autorità competenti.Una proprietà inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Claro, dove comfort abitativo, privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente.Eingebettet in die malerische Landschaft von Claro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, stellt diese attraktive Immobilie eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien dar, die eine Lösung für das Leben mit mehreren Familien suchen. Auf einem großen Grundstück von 1'424 m² gelegen, genießt das Haus eine privilegierte Lage, umgeben von Grün und mit einem herrlichen Blick auf die Berge, die die Region charakterisieren.Das Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen auf 3 Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m². Die Einheiten bieten großzügige und gut verteilte Flächen:Wohnung im Erdgeschoss: 91,95 m²Wohnung im ersten Stock: 139,85 m²Wohnung im zweiten Stock: 136,85 m²Die Immobilie verfügt außerdem über 7 Parkplätze (2 Garagen mit automatischen Toren, 2 überdachte Stellplätze und 3 Außenstellplätze), die den Bewohnern und Gästen Komfort und Zweckmäßigkeit garantieren.Der große, gepflegte Garten und die weitläufigen Grünflächen schaffen eine private und entspannende Umgebung, ideal für Momente der Erholung im Freien. Die Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Straßenverbindungen und Infrastrukturen der Region.Einer der interessantesten Aspekte des Grundstücks ist sein erhebliches Restbaupotenzial. Auf dem Grundstück ist eine Rest-Bruttonutzfläche (SUL) vorhanden, die interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung oder den Bau neuer Wohneinheiten bietet, vorbehaltlich der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.Eine Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden von Claro, in der sich Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch verbinden.Nestled in the picturesque landscape of Claro, in a quiet and sunny residential area, this attractive property represents an ideal opportunity for both investors and families looking for a multifamily living solution. Situated on a large plot of 1'424 m², the house enjoys a privileged location, surrounded by greenery and with splendid views of the mountains that characterize the region.The building consists of 3 independent apartments, spread over 3 levels, with a total Gross Floor Area (GFA) of approximately 364 m². The units offer generous and...

Das Zwillingshaus, Reihenhaus, Bellinzona Claro

Residenza Le gemelle 🌞 Das Haus, in dem Ruhe und Komfort sich treffen – 4,5 Zimmer in ClaroMitten in der grünen und ruhigen Umgebung von Claro liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, das ideal für diejenigen ist, die von einem Leben in einem Ort träumen, an dem der Rhythmus langsamer wird und die Lebensqualität im Vordergrund steht.Weniger als einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden, genießt das Haus eine perfekte Lage: ruhig und gleichzeitig komfortabel. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Kindergarten und die Grundschule, während Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen.Über zwei Etagen verteilt, bietet die Immobilie einladende und helle Räume, die ideal für gemeinsame Familienmomente oder zur Entspannung nach einem Arbeitstag sind. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Wärme und Harmonie zu vermitteln, begleitet von einem angenehmen natürlichen Licht, das durch die Fenster hereinkommt und die Innenräume streichelt.Thanks zu der Nähe zur Autobahnausfahrt Bellinzona Nord erreichen Sie in nur 5 Minuten Bellinzona, während Lugano und Biasca bequem erreichbar sind.Ein Haus, in dem die Ruhe der Natur auf die Praktikabilität der Stadt trifft, perfekt für diejenigen, die gut leben möchten, ohne Kompromisse einzugehen.📞 Kontaktieren Sie mich: Es wird mir ein Vergnügen sein, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und Ihnen all ihr Potenzial zu zeigen.

Großes Einfamilienhaus mit Garten

Großes Einfamilienhaus mit Garten Im Claro-Viertel, in dominanter Lage und sonnig, stellt diese sorgfältig gepflegte Villa eine Wohnlösung für diejenigen dar, die geräumige Räume und eine ruhige Wohngegend suchen.Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 470 m² großen Grundstück, das über eine Sackgasse zugänglich ist, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Südwestausrichtung sorgt für Helligkeit das ganze Jahr über. Die Wohnfläche übertrifft 250 m² und ist in 5,5 Räumen verteilt, mit gut proportionierten und funktionalen Räumen.Im Gartenbereich befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und Sitzgelegenheit, der durch den Kamin und den direkten Zugang zur Veranda aufgewertet wird, wodurch Innen- und Außenbereich miteinander verbunden sind. Die Küche ist bewohnbar und separiert, gut organisiert und bietet viel Platz, während ein Badezimmer mit Dusche das Obergeschoss vervollständigt.Im Obergeschoss finden vier Schlafzimmer mit komfortablen Dimensionen Platz, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.Im Halbuntergeschoss bieten zwei helle Räume Platz für Hobbys und eine Taverne, flankiert von einem Badezimmer mit Dusche, eine Lösung, die sich ideal für die Unterbringung von Gästen für längere Aufenthalte in unabhängiger Weise eignet. Dieses Geschoss wird durch eine Waschküche und einen Weinkeller vervollständigt.Außerhalb ist der gepflegte Garten von Steinmauern umgeben und bietet einen geschützten Bereich für Freizeitaktivitäten im Freien. Das Anwesen verfügt außerdem über einen großen Platz, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.Die ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Wohnhaus mit gut verteilten Räumen und einer ruhigen Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Wohnfläche (SUL): ca. 258 m²Nützliche Fläche: ca. 315 m²Grundstücksfläche: 467 m²

Einkommenspalast in Claro - 4 Wohnungen in PPP, Gärten, Veranden und optimaler Lage

Im Herzen des ruhigen und gut bedienten Quartiers von Claro, in sonniger Lage und umgeben von Grün, befindet sich diese exklusive Immobilienpromotion von 2017, bestehend aus 4 Wohnungen in vollem Eigentum (PPP), ideal als Einkommensinvestition oder für Familien.Das gesamte Gebäude bietet eine nutzbare Bruttogeschoßfläche (SUL) von 237 m², aufgeteilt in:- 3,5-Zimmer-Wohnung (78 m²) im 1. Stock mit 2 Veranden (50 m² insgesamt), Keller (10 m²) und 2 privaten Parkplätzen- Drei 2,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss: • 53 m² + 2 Außenparkplätze, • 50 m² + 2 Außenparkplätze, • 56 m² + 2 Außenparkplätze. Jede Einheit umfasst einen Keller (8-10 m²) und zwei private Parkplätze. Zur Vervollständigung des Angebots: Technikraum (7,5 m²), überdachter, gemeinsamer Geräteschuppen (21 m²) und überdachte Fahrradabstellplatz (6 m²).Claro bietet eine hohe Lebensqualität: abseits vom Verkehr, aber nur 5 Minuten von der Autobahn A2 (Ausfahrt Castione) entfernt, ideal für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, aber Ruhe und Natur suchen. Das Quartier verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Supermärkte, Apotheke, Blumenhändler, Metzger, Friseur, Bank und Bushaltestelle, die direkt zum Bahnhof Castione führt. Um das Gebäude herum führen renommierte Wander- und Radwege durch die gesamte Schweiz, ideal für Sport und Entspannung.Eine seltene Gelegenheit für eine sichere, moderne und nachhaltige Investition in einem begehrten Wohngebiet des Tessins.

Due villette a schiera prefabbricate

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Queste due villette a schiera di nuova costruzione sorgono in una tranquillissima zona di Claro e si compongono di 4.5 locali luna. Sono luminose, energeticamente efficienti realizzate con impianto fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua, con 2 posti auto coperti per unità, bel giardino, terrazza e cantina. Acquistabili separatamente e realizzate con struttura prefabbricata in legno di altissima qualità (costruite dal Novello, attivo in tutta Europa dal 1956), sono ideali per una famiglia che desidera risiedere in un contesto verde e residenziale, pur avendo i principali servizi e infrastrutture (scuole) nelle vicinanze e a pochi minuti da Bellinzona. Si tratta di una potenziale occasione anche per chi desidera investire acquistando entrambe le proprietà, risiedere in una e affittare laltra, o trasformarla in un B&B.Prezzi di vendita: CHF 880'000 e 890'000.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Diese beiden neu erbauten Reihenhäuser befinden sich in einer äusserst ruhigen Gegend von Claro und verfügen jeweils über 4.5 Zimmer. Sie sind hell und energieeffizient ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, mit 2 überdachten Parkplätzen pro Einheit, einem schönen Garten, einer Terrasse und einem Keller. Sie können separat erworben werden und sind in hochwertiger Holzfertigbauweise errichtet (gebaut von Novello, seit 1956 europaweit tätig). Sie eignen sich ideal für eine Familie, die in einer grünen Wohnumgebung leben möchte, dabei aber die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen (Schulen) in der Nähe und nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt hat. Dies ist auch eine vielversprechende Gelegenheit für diejenigen, die investieren möchten, indem sie beide Immobilien erwerben, in einer selbst wohnen und die andere vermieten oder in ein B&B umwandeln.Verkaufspreise: CHF 880'000 und 890'000.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.