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Magnifique propriété 8 pces Vue imprenable sur lac et Jura Forel FR

NOTRE EXCLUSIVITÉ... à quelques minutes en voiture d'Estavayer-le-Lac, venez vous évader et goûter au charme de la campagne en devenant propriétaire de cette splendide propriété de haut standing ! Dans le village de Forel FR, à quelques minutes seulement de la petite plage du même nom et de la réserve naturelle de la Grande-Cariçaie. La région est également idéale pour les randonnées pédestres ou à vélo !Cette belle parcelle de 1'466 m2 vous enchantera avec sa vue panoramique et imprenable sur le lac de Neuchâtel, le Jura et ses couchers de soleil spectaculaires. Ce bien d'exception saura également vous surprendre par ses nombreux atouts et son grand confort intérieur. L'aménagement extérieur vous permettra de profiter et de prolonger les belles journées ensoleillées avec la terrasse, le jacuzzi, la piscine, le terrain de pétanque et le coin ombragé avec cheminée !Nous vous invitons à venir découvrir cette demeure de charme et de caractère de 8 pièces qui a été construite en 1986 puis rénovée en 2019 avec des installations et matériaux d'excellente qualité, notamment au niveau des parquets et des tapisseries. La cuisine habitable est particulièrement bien agencée et chaque pièce est équipée d'une moustiquaire et d'un store électrique.La surface utile de 460 m2 est répartie entre le rez-de-chaussée et un vaste sous-sol aménagé qui comprend entre autre un bureau, un wc séparé, un carnotzet et un garage pour 3 voitures, etc.REZ-DE-CHAUSSÉE- Grand hall d'entrée- WC visiteurs- Cuisine fermée et habitable entièrement équipée de 15 m2- Belle salle à manger de 16.2 m2- Séjour lumineux de 24 m2 avec cheminée et accès à la terrasse- Véranda de 8.5 m2- Grand hall avec armoires- Chambre 1 de 10 m2- Chambre 2 de 12 m2- Chambre parents de 14.45 m2- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC et double lavabo de 8.5 m2- Trappe pour accès aux combles de 30 m2SOUS-SOL- Bureau de 10.6 m2- WC séparé- Carnotzet- cave de 11 m2- Buanderie avec dévaloir de 9.8 m2- Dépôt de 20 m2- Garage pour 3 voitures de 60 m2 (1x 1 place et 1x 2 places)- Local technique- Local citerneEXTÉRIEURS- Terrasse de 16 m2 avec store toile électrique et store vertical (protection vent)- Jacuzzi- Piscine- Terrain de pétanque- Table ping-pong- Coin ombragé aménagé- Cheminée extérieurePARKING- Grand garage au sous-sol pour 3 voitures avec portes électriques- 5 places de parc extérieures sur grande place pavéePRIX DE VENTELe prix de vente de cette propriété est de CHF 2'530'000.-.SITUATIONForel FR fait partie d'un ensemble de villages fusionnés (Autavaux, Les Planches et Montbrelloz) qui a donné naissance à la commune de Vernay, qui elle-même fait maintenant partie de la commune d'Estavayer depuis janvier 2018.Vous êtes à 5 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac, à 10 min. de Payerne, à 30 min. de Fribourg et Yverdon-les-Bains, à 40 min. de Lausanne, Berne et Neuchâtel.Jonction autoroute A1 à Estavayer-le-Lac ainsi que la gare CFF (ligne Yverdon-les-Bains - Fribourg) et tous les commerces usuels, restaurants, pharmacies, banques, médecins, etc. Arrêt de bus TPF au village.Pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, veuillez me contacter au 089 899 82 38.Jo Nesci

Moderner Wohntraum in unmittelbarer Nähe des Murtensees

Dieses traumhaft schöne Reiheneckhaus mit Baujahr 2010 befindet sich im beliebten und äusserst ruhigen Wohnquartier "Merlachfeld", welches unweit vom Ufer des Murtensees entfernt liegt. Vom obersten Stockwerk geniessen Sie einen unschlagbaren Ausblick auf den See sowie an die Jurakette. Über die Sackgasse erreichen Sie den Vorplatz des Reiheneckhauses, wo Ihnen ein Aussenparkplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein geräumiges Reduit aus Lärchenholz für Ihre Velos, genügend Platz anbietet. Unweit von der Liegenschaft steht Ihnen zudem ein Carport sowie zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Hause eingetreten, begrüsst Sie der freundlich gestaltete Eingangsbereich. Zu Ihrer Rechten befindet sich direkt ein praktisches Gäste-WC. Anschliessend gelangen Sie in die offene und geräumige Küche, welche mit über 23 m2 genügend Platz bietet, um Ihren Gästen köstliche Speisen zubereiten zu können. Die Küchenausstattung widerspiegelt, wie das ganze Haus, den hochwertigen, modernen Ausbau und bietet viel Stauraum. Im Jahr 2016 wurden die Küche komplett umgebaut und mit exklusiven Geräten wie Weinschrank, Kombi-Steamer und Backofen mit Touchscreen Bedienung eingebaut. Eine Holzdecke mit indirekter Beleuchtung verleiht der Küche einen charmanten Wohncharakter. Der Küchenbereich verfügt über genügend Platz, um den Raum auch als Essbereich nutzen zu können.An der Treppe vorbei, welche alle vier Etagen miteinander verbindet, treten Sie in das weiträumige Wohnzimmer ein. Die bodentiefe Fensterfront spendet dem Raum viel natürliches Tageslicht und verleiht ein elegantes Wohngefühl. Mittels Schiebetüren gewährt der Bereich Zugang auf die grosszügige Terrasse und anschliessendem Garten. Diese bietet mehrere Sitzgelegenheiten und lädt auf Anhieb zum Verweilen ein. Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet eine gepflegte Anlage mit grosszügiger Rasenfläche und diversen Sitzmöglichkeiten an. Es wurde eine massangefertigte motorisierte Pergola aus Stahl mit wasser- und windfesten Storen installiert. Hier können Sie auf der Terrasse mit bester Besonnung verweilen und die Atmosphäre des ruhigen Quartiers geniessen. Ein nützlicher Aussenschrank gewährt genügend Stauraum zur Lagerung von Sitzkissen oder für den Grill. Steigen Sie die Treppen hinauf in das Obergeschoss, so finden Sie über den zentalen Korridor einen offenen Office-Bereich vor. Auf der rechten Seite befindet sich ein überdurchschnittlich grosses Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen und einrichten können. Weiter auf dieser Etage steht Ihnen das Master-Schlafzimmer mit einem exklusiven Ankleideraum und direktem Zugang ins Badezimmer zur Verfügung. Auf 11 m2 finden Sie eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette sowie ein Doppellavabo vor. Auch hier wird die Linie des hochwertigen Ausbaus durchgezogen.Das Beste kommt bekanntlich zum Schluss. Eine Etage weiter brilliert das lichtdurchflutete Büro mit direktem Zugang auf die Dachterrasse und Sicht auf den beliebten Murtensee. Dank optimaler Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie hier tägliche Sonnenuntergänge. Das Untergeschoss kann vom Hausinneren sowie von aussen erreicht werden. Nebst einem grossen Keller mit Wasch- und Technikraum finden Sie eine zusätzliche Nasszelle vor. Mit wenig Aufwand könnte hier ein schönes Wellness entstehen. Diese Liegenschaft zeichnet sich durch die attraktive und äusserst ruhige Lage im beliebten Murten aus. Der moderne und sehr hochwertige Ausbau lässt jedes Herz höherschlagen. Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in diesem traumhaften Zuhause.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

A vendre magnifique villa de 7.5 pces sur la commune de Léchelles

A vendre magnifique villa de 7.5 pces sur la commune de LéchellesA vendre magnifique villa de 7.5 pces sur la commune de LéchellesLéchelles, entre ville et nature Le 28 septembre 2014, les citoyens de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy ont accepté la fusion des 4 communes.Les territoires de ces villages sont réunis pour former, dès le 1er janvier 2016, une nouvelle commune du nom de Belmont-Broye.Les noms de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy restent ceux des villages qui composent cette nouvelle commune.Bordée au nord par la Broye et l'Arbogne, au sud par les pentes du Belmont, la commune de Belmont-Broye se situe au coeur de la Basse Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne.Belmont-Broye compte une population de près de 5'000 habitants et est en constante évolution. La proximité des sorties de l'autoroute A1 d'Avenches et de Payerne contribue certainement à cette situation.Léchelles est une commune accueillante qui allie confort et nature. Elle offre un ensemble de services et d'activités appréciable : à 5 minutes de voiture nous aurons de nombreux commerces, institutions d'accueil pour enfants et établissements scolaires, bibliothèque, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, un club de tennis et une piscine. Léchelles est aussi un havre de paix : entourée de nature, la commune est au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, ces villas offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les villas jouissent d'une exposition plein sud, offrant un bel ensoleillement.Vivante, elle est aussi un havre de paix, entourée de nature. La commune est aussi au coeur d'un riche réseau de chemins pédestres. Les déplacements à vélo sont sûrs et pratiques, tant pour partir à l'école, pour aller faire une promenade, ou pour s'aventurer dans la campagne, le long des rivières et des chemins forestiers. Scolarité : Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre leur éducation depuis l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation au sein du cercle scolaire communal.Description :Ces villas élégantes sont à la hauteur de vos exigences. Leur architecture moderne offre une qualité et un confort haut de gamme, un maximum d'ergonomie et un cadre de vie serein. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour les définir. Au surplus de la modernité de sa conception et de la qualité de ses matériaux, l'acquéreur est entièrement libre dans le choix de toutes ses finitions intérieures. Chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Compositions intérieures :Au sous-sol : un hall, un séjour, une chambre et une salle de bain/douche, une cave, un local technique avec un système de chauffage avec pompe à chaleur et une buanderie.Au rez-de-chaussée : Place de parc à voiture, un hall d'entrée qui rejoint la partie jour avec la cuisine ouverte sur le coin à manger et une terrasse orienté plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente, un WC visiteur, un séjour spacieux, l'ensemble baignant dans la clarté de vaste portes et fenêtres qui offriront une lumière naturelle d'exception et afin de profiter pleinement des belles journées ensoleilléesA l'étage : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses avec la salle de bain avec baignoire et lavabo, nous avons également la suite parentale avec sa salle bain privative avec douche, lavabo et toilette.Prix de vente de la villa : sfr. 1'130'000.002 places de parc incluses dans le prix