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CHF 1’090’000.–165m27.5Zi

Bandrain 12, 3232 Ins

LAGE Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse im Grünen und ist entsprechend ruhig gelegen. Die Lage weist eine sehr gute Besonnung auf, ist unverbaubar und hat eine attraktive Fernsicht. Die unmittelbare Umgebung ist von älteren Objekten geprägt. Der nächste Detailhändler ist eine Coop Filiale und liegt rund 655 Meter entfernt. Das nächste Einkaufszentrum findet sich 7.8 Kilometer entfernt. Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Die Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Der Kindergarten und die Primarschule sind rund 1 km von den Haustüren entfernt. Sie haben eine grosse Auswahl an Seen in nächster Umgebung: Murten-, Bieler- und der grösste der Neuenburgersee. Alle sind ca. 5 Km von Ins entfernt. Der nächste Wald liegt rund 700 Meter entfernt. Der Strassenlärm ist am Tag mit 49 und bei Nacht mit 40 Dezibel zu beziffern. Fluglärmbelastung liegt keine vor. Auf der Nordseite befindet sich die Landwirtschaftszone und gegen Süden offenbart sich freie, unverbaubare Sicht auf das grosse Moos, den Mont-Vully und der gesamten Alpenkette. OBJEKT Das 7 1/2-Zimmer Einfamilienhaus am Bandrain 12 in Ins wurde 1972 erstellt. Die Liegenschaft befindet sich im Grünen und ist demzufolge sehr ruhig gelegen. Mit den Jahren wurden diverse Ausbauten und Renovationen im Haus gemacht. Im unteren Geschoss ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC, ein neuer Plattenbelag wurde im Bad im Obergeschoss verlegt, in den unteren Zimmern erfolgten diverse Täferarbeiten, die mit zusätzlicher Isolation versehen wurden. Gegen 2014, vor rund 15 Jahren wurden sämtliche Fenster durch neue 3-fach Isolierglas Fenster ausgewechselt. Die bestehende Heizung wurde 2009 durch eine modernere Ölheizung ersetzt, der Tank ist erst im 2019 komplett revidiert worden. Ebenso wurde die obligatorische Luftschutzraumkontrolle gemäss den Vorschriften und Gesetzgebungen regelmässig durchgeführt. Das ganze Haus ist mit mehreren Einbauschränken ausgestattet und eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. In dem geräumigen und sonnigen Wohnzimmer befinden sich zwei Kamine und der direkte Zugang auf die Terrasse und Garten. Neben der breiten Terrasse lädt ein grosser, abgeschirmter Garten mit Pergola zum Verweilen ein. Die grosszügige Grünfläche, Gartenbeete mit Kompostbehälter und ein Kunststeinbrunnen als Regenwasserspeicher sowie zwei geräumige Gartenhäuser sind weiteren Pluspunkt dieser wirklich schönen, gut erhaltenen und ausbaufähigen Immobilie. Wenn Sie sich einen Umbau der Immobilie wünschen, stehen wir Ihnen gerne mit unseren Partnern zur Verfügung. Hierfür müsste man je nach gewünschten Ausbaustandard zwischen 100'000 - 350'000 CHF als Investition rechnen.

13

Preis auf Anfrage1m220Zi

3780 Gstaad

Ce chalet d'exception peut se targuer d'avoir une vue magnifique sur les pistes de ski parmi les plus prisées de Suisse. Des matériaux haut de gamme habillent son intérieur et dispose d'un ascenseur pour parcourir ses 3 niveaux. Le dernier étage du chalet offre un espace confortable et élégant pour divertir vos invités, et comprend les principaux coins repas et salon. Pendant que votre chef personnel prépare des plats exquis, vous pourrez vous détendre autour du feu de bois et profiter de la vue sur les montagnes majestueuses - ou prendre un verre au bar. Le salon de télévision séparé est idéal pour le farniente après une journée de ski remplie d'adrénaline, tandis que la bibliothèque en mezzanine offre un espace de contemplation tranquille. ********************** NIVEAU 3 SPÉCIFICATION ET PLAN D'ÉTAGE Grand salon avec des sièges confortables Salle à manger (10 places) Bibliothèque en mezzanine Bar avec tabourets hauts Salon de télévision Cuisine équipée avec îlot central FONCTIONNALITÉS: Suite parentale, terrasse, dressing Cheminée Ascenseur avec accès à tous les étages et au parking Espace de rangement pour les manteaux et les chaussures Quatre chambres d'hôtes luxueuses toutes avec lits king size, tissus d'ameublement somptueux Toutes les salles de bain sont avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et finitions en pierre de qualité Accès au balcon depuis deux des chambres permet aux clients de profiter de l'air de la montagne et des vues spectaculaires LA MASTER SUITE: Salon privé avec bar, siège confortable et télévision à écran plat Chambre principale avec un grand espace multimédia et accès à la terrasse Ses vestiaires Salle de bain principale avec coiffeuse, baignoire sur pieds, TV murale, double vasque et douche à l'italienne NIVEAU 2 Ce niveau se compose d'une entrée séparée avec des tissus d'ameublement de haute qualité NIVEAU 1 Cinq chambres d'hôtes luxueuses dotées de lits king size Salle de bain privative avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et superbes finitions en pierre Téléviseurs grand écran Accès au balcon (disponible pour les chambres d'hôtes 5 et 6) Cet appartement indépendant avec sa propre entrée et logement comprend, une élégante chambre principale avec lit king-size et salle de bains et dressing, 4 chambres doubles pouvant accueillir 8 personnes et une impressionnante suite VIP, toutes avec salle de bain privative. Outre des caractéristiques de conception inhabituelles telles que la salle de bain dans la chambre, la suite VIP offre également la possibilité de se relier à la chambre avec lits superposés, via un espace de vie partagé, idéal pour que les enfants jouent ou regardent la télévision. C'est un arrangement idéal pour que les familles puissent profiter du chalet. NIVEAU 0 Ce rez-de-chaussée avec trois entrées et hébergement indépendants comprend, un élégant appartement de trois chambres avec lit king-size et deux salles de bain, un studio pour femme de chambre ou invité avec cuisine et douche, 1 appartement double avec salon et deux salles de bain qui peut accueillir 10 personnes et une suite VIP impressionnante, toutes avec salle de bain privative. SOUS-SOL: Cave Buanderie à disposition commune Local à ski 2 places de parc au garage souterrain

7

CHF 1’950’000.–209m25.5Zi

Stutzstrasse, 3818 Grindelwald

z'Berner Oberland isch schön - Grindelwald im Berner Oberland ist eines der grössten und attraktivsten Schneesportgebiete in der Schweiz. Suchen Sie das einzigartige Wohnerlebnis in der wilden Natur und doch gut erreichbar? Schätzen Sie Privatsphäre und Ruhe in atemberaubender Umgebung? Suchen Sie die Herausforderung auf den Skipisten oder abenteuerlichen Wanderungen? Dann sind Sie hier genau richtig. Hier können Sie das ganze Jahr wohnen oder nur in den Ferien geniessen. Schon beim Betreten des Grundstücks fühlt mach sich gleich zu Hause. Die gepflegte Umgebung mit Gartenanlage und Sitzplatz bilden den Auftakt zu einem grossartigen Wohnerlebnis. Ihre Ideen können ohne weiteres berücksichtigt werden - gemeinsam planen wir den Innenausbau nach Ihren Wünschen. Haben Sie noch weitere Ideen für die Realisierung Ihres Wohntraumes? Individualwünsche innerhalb des Budgets können berücksichtigt werden. Darum zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

6

CHF 1’195’000.–165m25.5Zi

3400 Burgdorf

Lagebeschrieb Burgdorf ist ideal gelegen, um von hier aus die malerische Landschaft des Emmentals zu erkunden, aber auch um die kulturellen Attraktionen der nahegelegenen Städte Bern, Solothurn, Biel und Thun zu geniessen. Der Autobahnanschluss liegt in unmittelbarer Nähe der Industrie- und Dienstleistungszone. Er verbindet Burgdorfer Unternehmen nahtlos mit den Schweizer Zentren. Burgdorf liegt an der SBB Hauptachse Bern-Zürich und ist damit ideal mit den Zentren der Schweiz verbunden. In die Hauptstadt gelangen Sie 4x stündlich in 13 Minuten. Und auch nach Zürich fahren Sie stündlich ohne Umsteigen. Burgdorf bietet auch wirtschaftlich ein breites Angebot mit seinen KMU. Burgdorf verfügt über ein breites Angebot der Schulen bis hin zur Berner Fachhochschule. Objektbeschrieb Das 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in Burgdorf ist in einem beliebten Wohnquartier eingebettet. Realisieren Sie mit uns Ihr Traum vom Wohneigentum. -165 m2 Wohnfläche - helles und offenes 60 m2 grossen Ess- und Wohnzimmer - Cheminée - moderne Küche mit Kochinsel - vier Schlafräume, deren Grösse oder Anzahl ganz nach Ihren Vorstellungen bestimmt werden können. - grosszügiger Aussenbereich - 32m2 grosses Swimmingpool und einen Sitzplatz mit Teichbereich. Zu dem exklusiven Doppeleinfamilienhaus gehört eine Garage, sowie zwei Autoabstellplätze unmittelbar vor dem Haus ruhig gelegenem Haus. Ergreifen Sie jetzt diese einmalige Chance und melden Sie sich noch heute.