Corpataux
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CHF 9’800’000.–716m29.5Zi

-, 1637 Charmey (Gruyère)

ELEGANCE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette luxueuse maison de maître, style "colonial" à CHARMEY. Elle se situe dans la partie Nord du village de Charmey. Construite sur un promontoire, elle bénéficie ainsi d'une vue exceptionnelle sur la Vallée de la Jogne, sur le Château de Gruyère, sur une partie des Préalpes Fribourgeoises, sur le Moléson et sur le lac de Montsalvens. Aucune nuisance autour de la propriété. Son orientation sud-ouest lui fait bénéficier du soleil toute la journée. La construction ainsi que les finitions de cette propriété sont de très haut de gamme et d'un goût raffiné, Hauts volumes et très grandes surfaces pour cette propriété hors du commun alliant un luxe discret dans la modernité des agencements. Elle est composée d'une habitation principale de 9.5 pièces sur 3 niveaux, d'une surface wellness d' env. 250m2, de généreuses terrasses/galeries ouvertes env. 380 m2, une salle de musique, un chalet suédois, un grand jardin. MAISON DE MAÎTRE Rez - tambour d'entrée en verre - hall d'entrée - vestiaires - bibliothèque éclairée, boiseries en érable - wc visiteurs - vaste séjour avec cheminée - cuisine ouverte richement équipée en granit - salle à manger - office-économat - master's suite avec salle de bains attenante et dressing - lingerie - salle de musique vitrée reliant le garage à l'habitation - grandes baies vitrées partout, superbe luminosité - accès à la grande terrasse plein sud-ouest - escalier monumental central de distribution à l'américaine en érable, lumière zénithale. 1er étage - vaste galerie qui s'articule autour d'un vide central créant un grand puits de lumière - master's suite avec salle de bains et dressing - un bureau - 2 suites avec salles de bains et dressing - 1 chambre - une galerie-terrasse entoure à l'extérieur tout l'étage, accès possible à toutes les chambres. 2éme étage - grand loft - espace de vie - home cinéma - velux Rez inférieur - piscine intérieure à débordement 12 x 4, cascade, nage à contre-courant - grands vitrages qui s'ouvrent - lit professionnel de massages - déshumidification - salle de fitness - bar avec frigo - jacuzzi - vestiaires - douches - wc - cave à vin climatisée - surfaces disponibles - local archives Domotique, alarme, éclairages indirect, dans le jardin, spots à variateurs, musique partout. En contre-bas, deux appartements indépendants - l'un de 2.5 pces de 84 m2 + terrasse de 15m2 au rez - l'autre de 4 pces de 127 m2 avec un balcon de 38 m2 au 1er étage. - garages et places de parc extérieures. Ils sont loués tous les deux. Excellence de la construction, des équipements, des matériaux et l'ensemble constitue un objet cohérent tant au niveau du confort que par l'exploitation des espaces. Me contacter pour les visites même le weekend. Maryline ROULAND 079 304 35 04 Anglais, allemand et italien.

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CHF 850’000.–253m25.5Zi

1623 Semsales

Située dans un charmant quartier calme et résidentiel dans les hauteurs de Semsales avec une vue imprenable sur la chaîne du Jura, proche de toutes les commodités, cette maison de 5,5 pièces saura répondre autant aux attentes des investisseurs qu'aux familles ! La maison a été entièrement rénovée en 1983. Au rez-de-chaussée supérieur, vous découvrirez une grande cuisine agencée offrant un accès direct à la véranda et au jardin, ainsi qu'un très spacieux salon avec cheminée donnant également sur le jardin. La partie nuit, se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un bureau et d'un WC visiteur. Dans les combles vous aurez la possibilité de faire des rénovations afin d'y aménager un studio. Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez un très grand local atelier d'environ 160 m2, comprenant une buanderie et une partie technique chauffage. A noter, que sur la parcelle, vous aurez la possibilité de construire une seconde maison. Vous l'aurez compris, cette affaire est à saisir sans plus attendre ! Contactez-moi pour une visite - Claude Buerki - 076 374 78 92

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CHF 2’950’000.–900m223Zi

1616 Attalens

Cette propriété saura ravir les amateurs d'authenticité. Elle profite d'une belle situation, avec vue, dans un cadre bucolique et calme. Composée de cinq appartements, elle dispose également d'importants extérieurs comprenant de grandes parcelles, un paddock, des boxes à chevaux ainsi que deux garages indépendants. - Propriété d'env. 900 m² habitables - Cinq appartements + dépendance - Grandes parcelles, paddock, boxes à chevaux, garages - Pour les amoureux des vieilles pierres - Belle situation, cadre bucolique et calme Dieses Anwesen wird Freunde der Authentizität begeistern. Es profitiert von einer schönen Lage mit Aussicht, in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Die Liegenschaft besteht aus fünf Wohnungen und verfügt zudem über wichtige Aussenanlagen wie grosse Flurstücke, eine Koppel, Pferdeboxen und zwei freistehende Garagen. Anwesen mit 900 m² Fünf Wohnungen + Nebengebäude Grosse Flurstücke, Koppel, Pferdeboxen, Garagen Wohnfläche Für Liebhaber von alten Gemäuern Schöne Lage, ländliche und ruhige Umgebung

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CHF 550’000.–130m24.5Zi

1634 La Roche FR

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, cette maison mitoyenne possède tout le charme dont vous rêvez. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ensoleillée communiquant avec une lumineuse cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et un ameublement épuré associé à un joli plan de travail. Un mur permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée mène également à des toilettes visiteurs sur ce même niveau. En découvrant les parties supérieures, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher lumineuses, bénéficiant de beaux volumes et de tout le confort nécessaire au bien-être. Deux salles d'eau, l'une avec baignoire et toilettes et l'autre avec douche et toilettes ainsi qu'un espace bureau complètent agréablement ces étages. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu’un jardin privatif : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison possède une cave d'environ 24 m2 et un espace buanderie. De plus, deux places extérieures et une place de parc dans un garage commun sont comprises dans le prix de vente. Venez vite visiter ! Raphaël Gétaz 079.587.71.65