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LOT 16 : NOUVELLE construction de 2 immeubles en PPE abritant 21 appartements
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CHF515’000.–94m23.5Zi

1733 Treyvaux

Un 3.5 pièces au 1er étage PRET A LA CONSTRUCTION! Ce nouveau projet baptisé PPE La Batia vous séduira de par son emplacement idéal dans le bucolique village de Treyvaux dont la commune qui porte son nom est à équidistance de Bulle et Fribourg. Nichée entre le village et une zone agricole, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles qui se côtoieront pour accueillir 21 logements. Ainsi, leurs résidents pourront profiter de toutes les commodités à pied tout en jouissant des avantages de la vie à la campagne.PRO LOGEMENT SA a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité :o Projet contemporain aux lignes classiques et éléganteso Sis sur une parcelle ensoleillée avec orientation sud et sud-esto Plus de 3'000 m² de terraino 21 appartements du 2.5 au 4.5 pièceso Immeuble La Batia A : 4 x 2.5 pièces, 2 x 3.5 pièces, 6 x 4.5 pièceso Immeuble La Batia B : 7 x 3.5 et 2 x 2.5 pièces o Grandes chambres parentaleso Coin buanderie dans chaque appartemento Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreuxo Joli dégagement sur La Combert et Le Giblouxo Chauffage à distance; panneaux photovoltaïqueso Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjouro Relevé à distance des compteurs individuelso Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurso Caves de 5 à 7.5 m²o Parking souterrain de 24 places de parco 2 places de parc extérieureso 3 places de parc visiteurso 14 cases extérieures pour deux-roueso 25 cases intérieures pour deux-rouesLe lot 16 est un lumineux appartement de 3.5 pièces au 1er étage avec une surface de vente brute de ~100.17 m². Traversant, il occupe le coin est de la résidence B et bénéficie d'un grand balcon de ~12.35 m². D'autres appartements sont disponibles en consultant la liste au bas du dossier.Une place de parc intérieure complète chaque lot au prix de CHF 30'000.- en sus. L'acquisition d'une deuxième place de parc est réservée aux premiers acquéreurs des appartements de 4.5 pièces, dont 2 places de parc extérieures à CHF 13'000.- l'une. Contactez-moi sans attendre pour choisir votre prochain logement!Votre courtière PATRICIA BURGNER au 079 204 44 01.

12

CHF595’000.–96m24.5Zi

Route de la Veveyse 7, 1700 Fribourg

Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités, autoroute, gare et centre ville, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et jouit d'une magnifique luminosité et de deux agréables balcons. A noter également la belle piscine mise à disposition de la copropriété.Les espaces sont répartis comme suit: - Hall d'entrée - Salle à manger / Cuisine entièrement équipée avec accès au balcon de 7.40 m2- Salon lumineux avec accès au balcon- Salle de bains - WC visiteurs- 3 chambres à coucher dont une avec accès au second balcon- RéduitBon à savoir: une piscine extérieure, un atelier, une salle de jeux / fitness, une buanderie ainsi qu'un parc sont à disposition de la copropriété.Une cave, une place de parc extérieure devant l'immeuble (selon disponibilité) ainsi qu'une place de parc intérieure complète ce bien en sus au prix de CHF 30'000.-.

7

CHF670’000.–95m23.5Zi

1696 Vuisternens-en-Ogoz

Nouvelle Promotion ! Magnifique attique, vue etc.Logé au sein d'une petite PPE, au coeur de Vuisternens-en-Ogoz, ce magnifique attique de 3.5 pièces en cours de construction saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces et ses finitions de qualité ! Le choix de ces dernières et des aménagements est au gré des acquéreurs.Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec des armoires murales ainsi qu'une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine d'angle. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à sa grande terrasse de plus de 24 m2 afin de profiter des journées ensoleillées.La partie nuit se composera de deux grandes chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, dont une suite parentale, pourvue d'une salle d’eau privative avec douche à l'italienne et WC pour vous garantir une intimité à nulle autre pareille. Une salle de bains, avec baignoire, WC et colonne de lavage sera également conçue pour agrémenter ces belles chambres.A noter que cette résidence bénéficiera d'un ascenseur et sera excavée. Elle possédera dans son sous-sol : une belle cave privative, un espace de rangement commun et un local technique. De plus, deux places de parc intérieures sont disponibles à CHF 60'000.- en sus du prix de vente. Plusieurs places de parc visiteurs se trouvent à côté de la propriété ainsi qu'une superbe place de jeux pour les familles.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité, modernité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Lumbardh Maksuti – Manager - 079 897 65 27

5

CHF795’000.–122m24.5Zi

1694 Orsonnens

Portes ouvertes le mercredi 13 juillet de 16h à 19hRoute de Chavannes à Villorsonnens (FR)VENTE SUR PLANSSitué au rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement de 4.5 pièces, d'une surface habitable d'env. 122.22 m² dispose d'une terrasse d'env. 35.67 m² et d'un jardin privatif d'env. 144.46 m², ainsi que d'une cave d'env. 10.38 m².2 places de parc obligatoires en sus du prix, soit 1 place de parc couverte avec borne pour véhicule électrique et 1 place de parc extérieure, soit 2 places extérieures (selon disponibilités).La promotionCette nouvelle construction s'inscrit dans un quartier en bordure de zone agricole, à la sortie Est du village d'Orsonnens. Entre Romont, Bulle et Fribourg.« La Lorettaz » est représentée par 2 résidences A et B juxtaposées de 8 appartements chacune de conception moderne et réalisés avec des matériaux répondant aux exigences environnementales actuelles.Destinés à toutes et tous, du 3.5 pièces au 5.5 pièces, de surfaces habitables généreuses et au profit d'une vue sur la campagne, les revêtements et les équipements intérieurs répondent à une demande de confort et d'aisance fonctionnelle.La résidence, d'architecture élégante, profite d'aménagements extérieurs spacieux, disposés harmonieusement avec deux places de jeux, de couverts à voiture avec borne de recharge pour véhicules électriques, de places de parc extérieures, ainsi que de places vélos et motos.Concilier environnement et bien-être individuel deviendra désormais possible au sein de ces deux belles résidences comprenant 8 appartements chacune.Intéressez-vous à ce havre de paix dans ces espaces ensoleillés, situés dans un magnifique cadre campagnard de la Glâne, à 8 min de Romont.

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CHF750’000.–137m24.5Zi

Broc, 1636 Broc

Idéalement située dans le centre de la commune de Broc, cette nouvelle promotion est composée de 11 appartements modernes, allant du 3.5 pièces avec jardin au 5.5 pièces en attique. Les travaux ont démarré courant 2021 pour une livraison mi 2023.Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur. Ici, nous vous présentons un appartement de 4.5 pièces au 1er étage. Il dispose d'une surface nette de 115m2, d'un balcon de 43m2 et est distribué comme suit : . Une entrée avec dégagement et armoires de rangement. Un WC visiteurs. Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Accès direct sur le balcon depuis le salon. Un économat. Une salle de bain/WC. Deux chambres avec accès sur le balcon. Une salle de douche/WC. Une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative. Un accès sur le balcon depuis la chambre parentaleAutres : . Deux places de parc extérieure à CHF 10'000.- l'unité en sus du prix de vente. Une cave de 6.7m2 complète ce lot (inclue dans le prix de vente)Informations techniques : . Chauffage à distance + panneaux solaires. Chauffage au sol. Finitions de qualité au gré du preneur avec les budgets suivants : 40.-/m2 pour le carrelage 40.-/m2 pour la faïence 70.-/m2 pour le parquet 20'000.- pour la cuisine 12'000.-/salle de bainCommodités : . Commerces à 3 minutes à pied. Transports publics à 1 minute à pied. Station de ski à 11 minutes en voiturePrésentation des alentours et de la région : Broc est un village d'environs 2'700 habitants dans la région de la Gruyère (canton de Fribourg). Cette charmante commune offre toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien (école, commerces, restaurant, installations sportives.). De plus, le domaine skiable des Préalpes n'est qu'à quelques minutes de voiture tout comme les différents départs de randonnées. La commune compte plus de 35 associations culturelles et sportives, ce qui vous garantit une activité locale correspondant à toutes les attentes. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

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