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CHF 1’080’000.–134m24.5Zi

Pelikanweg 36, 3074 Muri b. Bern

Das originell konzipierte 4.5-Zimmer-Eck-Reihenhaus mit Halbetagen liegt im verkehrsfreien Thorackerquartier. Ein Quartier eingebettet in eine attraktive, stark durchgrünte Siedlungsstruktur aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit spannenden Aussenräumen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.Die Liegenschaft besticht durch viel Helligkeit und einer spannenden Raumgestaltung. Die gelungene Architektur aus den 80er-Jahren zeigt attraktive Finessen wie Halbetagen, Oblichter, Deckenwölbungen, trapezförmiger Mittelteil und einem Cheminée aus Travertin.Ein Highlight ist der übergrosse Garten mit altem Baumbestand auf 644 m², der in der wärmeren Jahreszeit den Wohnraum erweitert. Hier lassen sich verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen.RaumbeschriebEingangs- und Kellergeschoss: Über einen gedeckten Verbindungsgang gelangen Sie in das geräumige Entrée mit Garderobenschrank sowie in der über zwei Treppenstufen versetzten Keller. Praktisch für Fahrräder, Kinderwagen und sperrige Gegenstände: Eine zweite Aussentür führt direkt in den grossen Kellerraum mit Tageslicht.Im Gartengeschoss erwartet Sie ein Vorraum, welcher fliessend in den Essbereich übergeht. Hier befinden sich auch die Küche mit grosser Durchreiche sowie die Gäste-Toilette. Zwei Stufen weiter unten liegt der Wohnbereich mit Cheminée und Ausgang in den Garten. Eine optimale Platznutzung und Stauraum bietet der originelle Hohlraum im der Etagenversetzung.Im Obergeschoss empfängt Sie der helle Vorplatz mit Oblicht, welcher die zwei westlich ausgerichteten Zimmer (eines davon mit Balkon) erschliesst. Drei Stufen höher befindet sich ein zweiter Vorplatz mit praktischem Einbauschrank, Zugang zur Dusche/Lavabo/Toilette sowie zum grossen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.Zur Liegenschaft gehört ein Parkplatz in der Einstellhalle und verschiedene Spielplätze im Quartier stehen zur Verfügung.Zustand & HeiztechnikZustand:Die Liegenschaft befindet sich weitgehend im Originalzustand (1975) und bedarf einer umfassenden Sanierung. Das ansprechende Raumkonzept, lässt sich dabei sehr gut und ohne tiefe Eingriffe in die Bausubstanz modernisieren. Verwirklichen Sie Ihre eigenen Ausbauwünsche!Heiztechik:Es besteht eine Fernwärme für die Heizung und das Warmwasser mit einer Erzeugung aus mehrheitlich Holzschnitzel, Gas und eine kleiner Anteil an Öl.Für die Heizung und die Einstellhalle besteht je ein Erneuerungsfonds. Stand Heizung: CHF 162'800.- per 30.04.20Stand Einstellhalle: CHF 132'050.- per 31.12.19Lage und InfrastrukturEinkaufenIn den Dorfzentren von Muri oder im Egghölzli finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Coop, Migros, die Post, Apotheke und diverse Banken. Kleiner Lebensmittelladen im Quartier.SchulenAusgezeichnetes Bildungsangebot (auch in englische oder französisch). Den Kindergarten sowie die Schule erreichen Sie in wenigen Gehminuten.Mit dem öffentlichen VerkehrEin Fussweg führt zur Haltestelle der Tramlinie Nr. 8 Saali (Fahrzeit 14 Min. zum HB Bern).Mit dem AutoDer Autobahnzubringer Muri ist in 1 - 2 Min. erreichbar, die Innenstadt in ca. 10 Minuten.Freizeit & NaherholungGönnen Sie sich im nahengelegenen Aarebad ?schönstes Flussbad Europas? eine Abkühlung. Grosses kulinarisches und kulturelles Angebot in Muri oder in Bern. Das neue Multiplexkino Cinedome liegt in nächster Nähe.Das nahe gelegene Naturschutzreservat Elfenau und die wunderschöne Aarelandschaft bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten.

7

Preis auf Anfrage80m23.5Zi

2610 St-Imier

Dans un environnement privilégié à proximité des pistes de ski et de la forêt, ces chalets en madrier massif sur plan sont le logis idéal pour les amoureux du calme et de la nature et s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant. L`ensoleillement optimal, la tranquillité et le cadre verdoyant offrent un dépaysement assuré.Des chalets authentiques dans le respect des nouvelles normes, leur enveloppe thermique répond aux exigences d'économie d'énergie.Au rez de chaussée la disposition est la suivante: un hall d'entrée, un local technique, une salle de bain douche, une cuisine entièrement agencée, ouverte sur le salon qui profite de la luminosité et de la convivialité de cet agréable espace de vie: un ilot de calme et de rêve en prise directe avec la nature avec accès direct à la terrasse couverte. Le salon bénéficie d'un canal de cheminée.Le premier étage dispose, d'un bel espace qui peut être organisé en deux chambres ou grande chambre parentale.Les chalets bénéficient d'un balcon à l'ouest, d'une magnifique terrasse coté sud et ouest.Les photos donnent un aperçu de ce qui peut être réalisé.Si vous aimez le calme et la nature, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

7

CHF 1’950’000.–209m25.5Zi

Stutzstrasse, 3818 Grindelwald

z'Berner Oberland isch schön - Grindelwald im Berner Oberland ist eines der grössten und attraktivsten Schneesportgebiete in der Schweiz. Suchen Sie das einzigartige Wohnerlebnis in der wilden Natur und doch gut erreichbar? Schätzen Sie Privatsphäre und Ruhe in atemberaubender Umgebung? Suchen Sie die Herausforderung auf den Skipisten oder abenteuerlichen Wanderungen? Dann sind Sie hier genau richtig. Hier können Sie das ganze Jahr wohnen oder nur in den Ferien geniessen. Schon beim Betreten des Grundstücks fühlt mach sich gleich zu Hause. Die gepflegte Umgebung mit Gartenanlage und Sitzplatz bilden den Auftakt zu einem grossartigen Wohnerlebnis. Ihre Ideen können ohne weiteres berücksichtigt werden - gemeinsam planen wir den Innenausbau nach Ihren Wünschen. Haben Sie noch weitere Ideen für die Realisierung Ihres Wohntraumes? Individualwünsche innerhalb des Budgets können berücksichtigt werden. Darum zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

5

CHF 895’000.–196m26.5Zi

2577 Siselen BE

Im Dorfzentrum von Siselen verkaufen wir ein totalsaniertes ehemaliges Bauernhaus. Das Riegelhaus präsentiert sich heute mit einem gepflegten Wohnteil und einem geschmackvoll ausgebauten Gastronomielokal, welches bisher erfolgreich im Nebenerwerb geführt wurde. - Wohnteil mit 6.5 Zimmern im Erd- und Obergeschoss mit 196 m² Wohnfläche - Aktuell leerstehender Gastrobetrieb im Erdgeschoss mit 61 m² Fläche - Der Wohnteil kann mit entsprechenden baulichen Massnahmen in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden - Potenzial für zusätzliche 180 m² Wohnfläche Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch