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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Courtelary

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CHF29’900’000.–7’334m2

3004 Bern

An attraktiver Gewerbelage im Herzen des Berner Mittellandes, nur etwa 20 Minuten vom Zentrum Bern entfernt, bieten wir einen rentablen Gewerbepark zum Kauf an. Der Gebäudekomplex befindet sich in einem konstant unterhaltenen Top-Zustand und ist nachweislich seit Jahren vollvermietet. Ein weiterer Bestandteil des Angebots bildet das angegliederte Parkhaus sowie ein weiteres, multifunktionales und vollvermietes Nebengebäude. Die repräsentativen Gebäude beherbergen aktuell ca. 50 Mieter, unter anderem aus den Sparten Bau & Immobilien, Gesundheit, Sport & Medizin, Finanzen & IT. Um der sehr hohen Anzahl an zusätzlichen Mieteranfragen gerecht zu werden, hat sich die Eigentümerschaft dazu entschieden, den Gewerbepark inkl. Parkhaus grosszügig zu erweitern. Die Fertigstellung des Erweiterungsbaus ist auf ca. Mitte des Jahres festgelegt. Die Gesamtliegenschaft inkl. der neugeschaffenen Flächen wird bei einem allfälligen Verkauf vollvermietet (oder mit Mietzinsgarantie) übergeben. WISSENWERTES: - vollvermieter Gewerbepark (Mietfläche ca. 6’776m2 inkl. Erweiterungsbau) - attraktiver, harmonierender Mietermix - vollvermietes Nebengebäude (Werkstatt) - vollvermietetes Parkhaus zzgl. vielzähliger Aussenstellplätze - starke Nachfrage nach kompakten Büro-/ Gewerberäumen - Gewerbeflächen und Parkhaus-Erweiterungsprojekt (Fertigstellung ca. Mitte 2022) - kein Investitionsbedarf da konstant bestens unterhalten - Liegenschaft befindet sich in einem äusserst gepflegten, mängelfreien Zustand - grosse Flexibilität bei mieterseitigen Ausbau- und Änderungswünschen - alle festen Installation im Eigentum des Gewerbeparks - strategisch attraktive Mikro- und Makrolage - besten erschlossen - aufstrebende Gemeinde und Region - Netto-Mietzinseinnahmen von ca. CHF 1.5 Mio. p.a. (inkl. Erweiterungsbau) - Brutto-Rendite ca. 5% Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte zu dieser einmaligen Anlageimmobilie. Konkreten Interessenten bieten wir, nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung, ein aussagekräftiges Investment-Memorandum sowie eine persönliche Besichtigung nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

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CHF3’500’000.–1’000m2

2516 Lamboing

UN MOULIN À L'ARCHITECTURE UNIQUE DANS UN LIEU PRIVILÉGIÉen Suisse, au coeur du plateau de Diesse, ce moulin de Lamboing vous offre la possibilité de vous baigner dans le vert luxuriant de la nature tout bio, tout fengshui.Cette propriété unique et charmante a été remarquablement éco rénovée en 2015.Il en émane une élégance et une simplicité, qui sont influencées par le goût zen du propriétaire actuel. Cette oasis vous accueillera dans le magnifique Jura suisse.Dans le Moulin, Eco-resort:- appartement bleu + terrasse- appartement orange + terrasse- appartement loft + jakouzi- chambre d'amis- chambre blanche (avec salle de bain et wc)- chambre orange (avec salle de bain et wc) - espace bureau- cuisine et salle a manger - salon avec vue sur les Alpes - sauna- espaces zen, salles de massage, de bien-etre et de yoga. - magnifique espace Hammam avec fontaine et grandes baies vitrees avec l'ouverture directement sur la riviere claire et fraiche. Chalet stoeckli a cote du Moulin:sur 2 etages: 5 chambres dont une chambre a couche mansarde et un dortoirsalle de baincuisine et espace a manger88m2 + garageVous trouvez des pierres et representations du vieux moulin au sein d'un habitat chaleureux et lumineux. Un moulin à grains rénové avec des matériaux naturels (bois, liège, fibre de bois, chaux, chanvre, argile) selon les directives de Patrimoine suisse au coeur du Parc régional du Chasseral avec ses sources cachées, ses ruisseaux, ses cascades et ses lacs, ses forêts, ses fleurs, ses champignons et ses montagnes pleines d'énergie, ses sentiers et ses sculptures, ses randonnées, ses vélos, ses raquettes, son ski et son équitation.Contactez-nous pour plus de détails "demande de dossier" CHRISTELLE CHOPARD+41(0)79.934.32.87

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