Davos Monstein
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11

CHF 399’000.–8Zi

Julierstrasse 3, 7454 Rona

Dieses interessante Wohnhaus liegt in Rona im Parc Ela - zwischen Lenzerheide und St. Moritz sowie ca. 10 Autominuten von der beliebten Feriendestination Savognin entfernt. Es verfügt über fünf Schlafzimmer (plus vier einfach-gehaltene Zimmer im Dachgeschoss), zwei Wohnräume, einer Küche mit Abstellkammer, einem Badezimmer sowie zwei Gäste-WC's und mehrere Kellerräume. Dazu gehört noch ein kleiner Stall, eine Remise, ein schöner Sitzplatz sowie zwei Parkplätze. Insgesamt besitzt diese Immobilie 771 m² Land.Der Parc Ela liegt im Herzen Graubündens und vereint die drei Sprachkulturen Romanisch, Deutsch und Italienisch. Mit steilen Berggipfeln und weiten Landschaften, umgeben von Gletschern und Bergseen, bietet der Park ein echtes Wildnisgefühl. In den Tälern erinnern historische Dörfer und barocke Kirchen an die frühere Bedeutung der Handelsrouten über die Alpenpässe Albula, Julier und Septimer. Die Natur, die Menschen und ihre Produkte machen den Parc Ela unverwechselbar!

10

CHF 1’900’000.–327m29.5Zi

Kruseckgasse 25, 7304 Maienfeld

An sehr guter Lage, ruhig mit einer fantastischen Aussicht verkaufen wir das vollvermietete Zweifamilienhaus. Ein attraktives Anlageobjekt, für jene die Renditen in der Zukunft sichern möchten. Maienfeld gehört zu einer der begehrtesten Wohngebiete rund um Graubünden. Im Erdgeschoss, befindet sich die Garage mit den 4 Garagenplätzen sowie ein Veloraum und ein Containerraum. Im Untergeschoss sind jeweils der Technikraum, die Keller sowie die separaten Waschküchen der Wohnungen eingeteilt.Die Wohneinheiten sind jeweils in zwei Geschosse aufgeteilt. Im 1. Stockwerk ist die grosszügige 4.5 - Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 146.3 m2. Darin befinden sich 2 Nasszellen, DU/WC / BAD/WC und eine sep. Gästetoilette. Der helle Wohnraum mit knapp 50 m2 mit den grossen Fensterflächen lässt sich zeigen!Die 5.5 - Zimmerwohnung mit einer Netto Wohnfläche von 180.9 m2, 2 Nasszellen und einer Galerie befindet sich im 2. Obergeschoss.Eine gute Angelegenheit jetzt nachhaltig zu investieren! Bruttorendite 4.2%Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für eine Beratung zur Verfügung!

5

CHF 3’980’000.–300m25.5Zi

7260 Davos Dorf

In der höchstgelegenen Stadt Europas verkaufen wir an zentraler Lage einen wertvollen Beitrag zur zeitgenössischen Architektur. Von was sprechen wir genau? - Rund 300 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse - Moderne Architektur elegant kombiniert mit Alpenchic - Absolut neuwertiger Zustand, auch bedingt durch ausschliesslich sporadische Nutzung seit dem Baujahr - Riesiger, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Naturstein-Cheminée - Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein Einstellhallenplatz sind im Kaufpreis enthalten Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

8

Preis auf Anfrage83m24.5Zi

Voa Taissa 13, 7077 Valbella

Dieses exklusive Anwesen befindet am Südhang von Valbella an einer Privatstrasse. Ein unverbaubarer Blick auf den See und in die Berge und das fast unmittelbar neben der Skipiste. Das grosse Grundstück mit dem bezaubernden Ferienhaus darauf befindet sich in der Wohnzone W2 und verspricht grossen Potenzial für Ihre Träume. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.2 dürfen Sie ihr Paradies erweitern oder neu bauen.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + Eine der besten Lagen in Graubünden+ Unverbaubare See- / Bergsicht+ Ferienhaus inklusive Bauland+ offener Wohnbereich mit neuer Küche+ SKI IN - SKI OUTRaumprogramm:- UG: Entrée, DU, WC, 1 x Zimmer, Kochnische, Heizung, Garage- OG: Wohnen, Kochen/Essen, 2 x Zimmer, DU/WCGanz was das Herz begehrt. Das Schmuckstück überzeugt auf alle Fälle mit seinem idealen Raukonzept und seinem gemütlichen Charme. Die Liegenschaft wurde massiv und in Leichtbauweise in Holz erstellt. Die zweckmässige Raumaufteilung überzeugt durch eine gelungenes Konzept aus Licht, Aussicht und Raumvolumen. Viel Charme, Charakter und ein Hoch an Privatsphäre mit unverbaubarer Aussichtslage auf See, Berge und Wiesen und die Bünder Landschaft, ein Highlight für alle Fälle. Inklusive *BAULAND*-Reserve:Parzelle Nr. 2530Wohnzone 0.2Ausnützungsziffer 0.20Firsthöhe 10.5 mGebäudelänge 18 mGrenzabstand Klein / Gross 2.5 m / 5 mGrundstücksfläche 1206 m2 Gemeinde: Vaz/ObervazMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.