Davos Monstein
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13

Preis auf Anfrage5.5Zi

Plazza da la Stazziun 13, 7505 Celerina/Schlarigna

L'atmosfera di montagna fatta di caldi legni preziosi e arredi tipici di montagna, è la caratteristica che piu' colpisce gli ospiti che entrano in questo splendido appartamento di grande metratura, situato in posizione centrale a Celerina, a pochi passi dagli impianti di risalita e dai negozi del villaggio. La boiserie di legno di rovere piallato a mano ricorre in tutta la casa, per pavimenti, pareti, librerie, armadi e mobili su misura realizzati da abili artigiani su disegno di un architetto specialista di case di montagna. Le pietre pregiate dei bagni e della cucina impreziosiscono gli ambienti che sono caldi ed accoglienti, curati con la massima cura in ogni singolo dettaglio. L'appartamento è situato nel vecchio Hotel Posthaus completamente ristrutturato nel 2010, con impianto di riscaldamento e garage sotterraneo. Il grande appartamento, è il risultato di due appartamenti e si sviluppa tutto su un solo piano. Non ha finestre sulla strada. La superficie è di 185 mq + 8 mq di balcone (calcolato a 1/2) +14 mq di locale disponibile (calcolato a 1/3). E' così suddiviso: un ingresso principale conduce alla zona ingresso con armadi per i cappotti e un bagno guest con doccia. Da qui si accede all'ampio soggiorno, con zona pranzo e zona TV che esce automaticamente da un mobile dietro il divano. La zona pranzo ha panca in legno su misura per tavolo importante per 12 persone. Un piacevole balcone si affaccia sul giardino condominiale. La cucina guarda la zona pranzo, è piccola ma ben attrezzata e ha due uscite, una anche sul corridoio che porta alla zona notte dei bambini e di servizio. Dalla zona giorno si passa a destra alla zona padronale, dove si è preferito mettere la moquette. Zona guardaroba e grande bagno cieco con doppio lavabo e vasca da bagno. Tornando al soggiorno sulla sinistra si passa nella zona notte con un corridoio dove si trova anche la seconda porta d'ingresso. Qui ci sono altre tre camere da letto. Una camera da letto matrimoniale, una con letto a castello e un altro bagno. Infine una spaziosa camera bambini con letti a castello e un bagno en suite. Al piano -2 c'è una camera di servizio con il proprio bagno utilizzatlocale ad uso cantina. Lavanderia comune, ognuna con la propria lavatrice e asciugatrice. Spese di trapasso e notaio del 2,3% a carico del compratore. DESCRIPTION The mountain atmosphere made of warm precious woods and typical mountain furniture, is the characteristic that most strikes the guests who enter this beautiful flat of great size, centrally located in Celerina, a few steps from the ski lifts and shops of the village. The hand planed oak wood panelling is used throughout the house, for floors, walls, bookcases, wardrobes and made-to-measure furniture made by skilled craftsmen to the design of an architect specialized in mountain houses. The precious stones in the bathrooms and the kitchen embellish the rooms, which are warm and cosy, cared for with the utmost attention to every single detail. The flat is located in the old Hotel Posthaus completely renovated in 2010, with heating system and underground garage. The large flat is the result of two flats and is all on one floor. It has no windows on the street. The surface is 185 sqm + 8 sqm balcony (calculated at 1/2) +14 sqm staff room (calculated at 1/3). The flat is divided as follows: a main entrance leads to the entrance area with wardrobes for coats and a guest bathroom with shower. From here there is access to the large living room, with dining area and TV area that automatically exits from a piece of furniture behind the sofa. The dining area has a wooden bench made to measure for an important table for 12 people. A pleasant balcony overlooks the communal garden. The kitchen overlooks the dining area, it is small but well equipped and has two exits, one also on the corrid.

10

CHF 470’000.–109m24.5Zi

Stradung 9, 7460 Savognin

Diese 4.5 Zimmerwohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die grosszügigen 109 m2 Wohnfläche aus. Sie liegt in der Dorfmitte von Savognin. Hier können sämtliche Besorgungen des Alltags bequem zu Fuss erledigt werden. Die Haltestelle des gratis Sportbus im Winter liegt ebenfalls vor der Haustür, sodass Sie Ihr Auto in den Ferien bequem stehen lassen können. Durch die vorteilhafte Ausrichtung der Wohnung mit der grossen Terrasse, welche hinter dem Haus liegt, ist Ihnen trotz der zentralen Lage die Möglichkeit für Ruhe und Erholung gegönnt. Der Grundriss der Wohnung ist ansprechend und vielseitig. Im vorderen Teil liegt eine grosse Essecke mit direktem Zugang zum hellen Wohnzimmer. Die grossen Fenster ermöglichen einen optimalen Lichteinfall, sodass die Wohnung hell und freundlich erscheint. Die separate "eat-in" Küche ist aussergewöhnlich gross für eine Ferienwohnung und mit dem heute üblichen Gerätestandard ausgerüstet. Im hinteren Teil der Wohnung gibt es drei Schlafzimmer. Schlafzimmer 1 hat die beeindruckende Fläche von über 21 m2. Die beiden weiteren Schlafzimmer fallen etwas kleiner aus. Praktischerweise sind in den Schlafzimmern mehrere Einbauschränke verbaut, welche viel Stauraum bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine vervollständigt das Raumprogramm.Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie 1 Aussenabstellplatz für CHF 10'000.00. Die Terrasse mit einer Pergola steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der Dachwohnung im Haus zur Verfügung. Der Verkauf der Wohnung erfolgt unmöbliert.

3

CHF 660’000.–

7500 St. Moritz

Near St. Moritz modern apartment with wide panoramic view composed of living room with open kitchen and access to a covered balcony, a bathroom with shower and on the mezzanine floor a double bedroom open to the living room with large velux window and a bathroom. The property is completed by a parking space, a private cellar and communal condominium facilities. In der Nähe von St. Moritz modernes loft mit weitem panoramablick bestehend aus wohnzimmer mit offener küche und zugang zum überdachten balkon, einem badezimmer mit dusche und im mezzanine stock ein zum wohnzimmer offenes doppelzimmer mit grossem velux-fenster und ein badezimmer. Das Anwesen wird durch einen Parkplatz, einen privaten Keller und gemeinschaftliche Eigentumswohnungen vervollständigt. Vicino a St. Moritz moderno loft con ampia vista panoramica composto da living con cucina a vista ed accesso a balcone coperto, un bagno con doccia ed al piano mezzazino una camera matrimoniale aperta sul soggiorno con ampia finestra velux e un bagno. Completa la proprietà un posto auto, una cantina privata e i servizi comuni condominiali.