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CHF 1’300’000.–243m27.5Zi

8636 Wald ZH

Beim Betreten dieses Objektes verspürt man den berüchtigten Wau-Effekt. Ein Grossteil ihres Charms macht sicher der unverbaubare Panorama Weitblick, über die Dächer von Wald aus. Hier im sogenannten Sonnenhang, verspüren Sie die vollen Sonnenstrahlen. Im unteren Teil finden Sie einen direkten Eingang in die Tiefgarage, wie ein grosses Zimmer, ein Hobbyraum, eine grosse Waschküche und Zugang zum teils überdeckten Sitzplatz mit Garten. Auch die anderen zwei Etagen haben einiges zu bieten, doch überzeugen Sie sich doch selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubare Aussicht - Mobiliar kann gratis übernommen werden - neuer Cheminée Anschluss, drei-Jährig und nie gebraucht - zwei Garagen- und ein Aussen-Parkplatz sind inbegriffen - beheizter Wintergarten mit atemberaubender Aussicht - ein teils überdeckter Gartensitzplatz - ein Gartensitzplatz mit Cheminée - Kellerabteil und Naturkeller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im sogenannten Sonnenhang von Wald zh. Die Gemeinde Wald zh liegt zwischen Bachtel, Scheidegg und Batzberg, im Tal der Jona und ist Teil des Bezirks Hinwil. Zahlen mässig liegt Wald zh fast bei 10‘000 Einwohnern, dennoch ist das Dorfleben erhalten geblieben, wie unzählige Bräuche , Feste und Veranstaltungen. In und um der Bahnhofstrasse finden Sie alles was das Herz begehrt, von Einkaufmöglichkeiten bis Restaurants und Baren. Zustand: Vor 4 Jahren wurde praktisch alles erneuert, Oel, Boiler, Fenster, Küchen Geräte, Waschturm, 2 Badezimmer, 2 Dachhängel..e.t.c. Bäder / Nasszellen: 2 (1x Lavabo/Dusche/Badewanne/WC, 1x Lavabo/Dusche/WC ) Heizsystem: Oel Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 7 Min. zu Fuss / Bahnhof, 20 Min. zu Fuss Schulen: Schulhaus Binzholz, 9 Min. zu Fuss / Schulhaus Burg, 19 Min. zu Fuss / Kindergarten 15 Min zu Fuss Geschäfte: Coop, Migros, Denner, Bio Laden, Volland, Steiner, 20 Min. zu Fuss

11

CHF 1’190’000.–200m25.5Zi

Chüegass 6, 8193 Eglisau

Das 5 ½ Zimmer Terrassenhaus an der Chüegass in 8193 Eglisau, an sehr ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht, befindet sich in einer Sackgasse und bietet eine teilweise Weitsicht mit viel Privatsphäre und Natur. Der Rhein mit der Rheinbadi ist zu Fuss in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Baujahr 1999 Grundstück ca. 1122 m2 Nutzfläche ca. 200 m2 Wohnfläche ca. 150 m2 Terrasse ca. 82 m2 mit Gartenbereich Überhohe Deckenhöhe 2.50 m Bodenheizung Grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Autoabstellplatz Ausstattung: Offene Küche von Veriset (Miele / V-ZUG / Electrolux ersetzt im Jahr 2018) Wohnzimmer / Esszimmer mit Plattenboden Drei Schlafzimmer mit neuem Eichenparkett verlegt im Jahr 2018 Zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen, einmal zusätzlich mit grosser Badewanne Diverse Einbauschränke Zwei Ankleidezimmer, einmal mit eingebautem Schiebetürenschrank Die grosse Waschküche und der Keller sind im Terrassenhaus integriert Storen elektrisch Geheizte Aussenwasserhahnen und geheizte Dachrinnen Weinkeller mit Naturboden separat Ausrichtung Südwestlich, Alarmanlage, Veloabstellplatz abschliessbar Wohneinheit Nr. 1 (unterste Wohneinheit der drei Terrassenhäuser mit direktem Gartenzugang) Gerne sende wir Ihnen bei Interesse das Verkaufsdossier via Kontaktformular zu.

10

CHF 910’000.–145m25.5Zi

Im Husammann 14, 8478 Thalheim an der Thur

Grosszügig konzipiertes, familienfreundliches 5.5-Zi.-DEFH mit traumhaftem Blick über das Thurtal. Idyllische Gartenanlage mit viel Privatsphäre, lauschiger Gartensitzplatz und pflegeleichte Grünfläche mit Sträuchern. Zur Liegenschaft gehören eine Garagenbox sowie ein Aussen-Parkplatz. Die beiden Autoabstellmöglichkeiten liegen nur ein paar Meter vom Grundstück entfernt. Das familienfreundliche Wohnhaus besticht durch seine ruhige und sonnige Wohnlage, sein geräumiges, gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept sowie durch seinen Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung, Luft-/Wärmepumpen-Heizung und zentraler Staubsauger-Anlage. Die lichtdurchfluteten Räume sind sehr gut möblierbar. Im UG befinden sich ein Keller-/Hobbyraum, Velo-/Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten und die Waschküche/Trockenraum. Entrée, Gäste-WC, Küche, Essen und Wohnen sind im Erdgeschoss angesiedelt. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss in welchem sich das Badezimmer sowie drei helle Schlafzimmer befinden. Ausgang zum Balkon vom Elternzimmer und der Nasszelle her. Voll ausgebautes Dachgeschoss mit loftartigem Dachzimmer, Ausgang zum zweiten Balkon, praktische Einbauschränke und genügend Stauraum im Kniestock. Kurzbaubeschrieb: Wohnhaus in Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Kunststoff-Fenster mit 2-facher Isolierverglasung. Pro Raum ein Drehkippbeschlag. Rafflamellen-Storen mit Handkurbelbedienung. Sonnenstoren auf dem Sitzplatz. Luftwärmepumpen-Heizung, Aussenaufstellung im Garten. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler (300 Liter Inhalt). Zentrale Staubsauger-Anlage. Bodenbeläge: Ganzes EG sowie Nasszelle im OG mit Platten. Zimmer im OG und DG mit Laminat. Eckdaten und weitere Informationen: Baujahr 2001. Grundbuch Blatt 50840, Kataster-Nr. 920, Grundstücksfläche 340 m². Nettowohnfläche (EG - DG) ca. 145 m². Volumen Wohnhaus (GVZ) 705 m³. Die Liegenschaft ist zurzeit vermietet (ungekündigtes Mietverhältnis). Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung. Die bestehende Festhypothek kann vom Käufer übernommen werden. S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 990’000.–120m25.5Zi

Im Hundbüel 1, 8332 Russikon

In der Gemeinde Russikon verkaufen wir dieses charmante, einseitig angebaute 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120m2 und einer gesamten Grundstücksfläche von 652m2. Das Süd-Ost ausgerichtete Eigenheim liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen Einfamilienhausquartier. Die traumhaft schöne Weitsicht vom Dachgeschoss steigern an Sonnabenden die Lebensqualität. Das Wichtigste in Kürze: - Baujahr 1967 - Aussergewöhnlicher Grundriss - Helles Wohn- und Schlafzimmer - Cheminée im Wohnzimmer - Auf 3 Etagen und Zwischentagen - 2 Badezimmer mit Fenster - Sitzplatz mit grosszügigem Gartenanteil - Eingebauter Garage Das Raumkonzept entspricht nicht dem alltäglichen Wohnen - lassen Sie sich überraschen! Möchten Sie diesem aussergewöhnlichen Einfamilienhaus neues Leben und Gemütlichkeit verleihen oder eigene Renovationswünsche umsetzen? Dann könnte es vielleicht Ihr neues Zuhause sein! Wir freuen uns über Ihren Anruf. Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé zu.