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13

CHF 2’950’000.–12Zi

1723 Marly

Cette exceptionnelle villa contemporaine, située à proximité directe de Fribourg, offre espace et confort dans un cadre verdoyant. Nichée sur les hauts d'un quartier résidentiel prisé de Marly, en bout d'impasse, cette propriété jouit d'une vue dégagée sur les montagnes et la campagne fribourgeoise. Toutes les pièces bénéficient d'incroyables volumes et baignent dans une luminosité très agréable. De nombreuses terrasses, une grande piscine, un beau jardin, un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures ou encore une suite parentale au sommet de la propriété sont autant d'atouts que possède ce bien exceptionnel. Au rez-inférieur se trouvent également 3 chambres, une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle de bains et un WC visiteurs. Ceci pouvant former un appartement de 4.5 pièces complètement indépendant avec entrée séparée.

8

CHF 1’470’000.–148m25.5Zi

1752 Villars-sur-Glâne

Nous vous proposons ce magnifique nouveau projet de construction dans un quartier familial très calme. La parcelle se trouve à quelques minutes à pied du centre commercial Cormanon et de tous ses commerces (coiffeur, poste, supermarchés, restaurants, etc.). En voiture et en transport en commun, elle est à seulement 10 minutes de la gare de Fribourg et proche de l'axe autoroutier. Tous les plans sont modifiables au gré des futurs acquéreurs. Sous-sol: - hall - chauffage | buanderie - cave - Grand disponible aménageable Rez-de-chaussée: - hall - salle de douche/WC - chambre d'amis | bureau - cuisine ouverte - séjour | salle à manger d'env. 35 m2 - accès à votre terrasse | jardin Étage: - hall - grande salle de bain avec douche et baignoire, lavabos double - 3 grandes chambres à coucher (possibilité de créer une chambre parentale en ajoutant une salle de bain privative ou dressing) Dans le prix indiqué, sont compris, tous les frais relatifs aux aménagements extérieurs, aux taxes, l'achat de la parcelle, les frais de notaire et la construction de la maison. Pour toutes questions, contactez nous au 079 759 33 33.

8

CHF 1’084’000.–5.5Zi

1616 Attalens

Domaine des Carriers Lotissement de 6 villas situé au Chemin de la Grande Fin. Jolie villa de 5 pièces répartie sur 3 niveaux, grande terrasse avec une pergola, jardin arborisé idéal pour les enfants. Sous-sol: Hall buanderie cave. Rez: Entrée cellier bureau salle de douche cuisine ouverte avec îlot central séjour donnant sur la terrasse et la pergola. 1er étage: 1 chambre parent avec dressing et salle de douche 2 chambres 1 salle de bains. Extérieur: 1 garage 1 place de parc. Terrain: Parcelle de 375m2. Construction en béton et brique chauffage sonde géothermie capteurs solaires en toiture. Pour vos choix de finitions, nous vous proposons un service de conseils de création d’intérieur, inspiré de l’art traditionnel du Feng Shui pour guider les choix de couleurs et de matériaux de chaque pièce, afin de réaliser une maison intemporelle et harmonieuse. Cette villa offre des prestations de qualité, des finitions soignées, des aménagements biens pensées pour une famille.

9

CHF 1’450’000.–270m26.5Zi

sur demande, 1687 Vuisternens-devant-Romont

Concept architectural avec deux tourelles donnant à la villa un caractère hors de l’ordinaire. Les matériaux de construction sont de très bonne qualité. Quartier résidentiel extrêmement calme. A sept minutes de l’autoroute, et 500 mètres de la gare et de la poste. La villa, construite en 2013, est en excellent état et a été entretenue avec grand soin. Sur deux nivaux Année de construction : 2013 Parcelle : 900 m2 Volume : 1300 m3 Surface habitable : 270 m2 Nombre de pièces : 6.5 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Nombres de WCs séparés : 2 Terrasse : en bois sur une surface de 33 m2 (avec jacuzzi de six places) Galetas : plus de 70 m2 Parking : garage fermé pour deux voitures et nombreuses places extérieures Type de chauffage : pompe à chaleur air/eau au sol - poêle suédois Disponibilité : à convenir Prix de vente : 1.450.000.-CHF La villa se compose ainsi : Rez-de chaussée : 1 perron, 1 entrée, 1 WC visiteurs, 1 vaste séjour, 1 espace repas, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 chambre, 1 grande terrasse, 1 local technique, une vaste pièce lumineuse avec accès direct et de nombreux usages possibles (privés ou professionnels) Au premier niveau : 3 chambres dont la chambre parentale avec balcon, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC séparé 1 très grand galetas 1 garage fermé pour deux voitures Places de parc extérieures Atouts : - Quartier agréable et calme - Grande terrasse avec jacuzzi, balcon - Conception et aménagements originaux et de très belle qualité - État impeccable - Nombreuses plus-values : très bonnes isolations thermique et phonique, stores électriques et moustiquaires dans toute la maison, eau filtrée, équipement Wi-Fi, galetas additionnel au-dessus du garage, possibilités d’aménagements multiples sous les deux tourelles (comme deux studios indépendants, un cabinet professionnel, une pièce de divertissement ou de fitness, etc.) - Très bonne maison familiale avec espace séparé disponible sans travaux pour une activité professionnelle - Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) Pour plus d’informations contactez Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch