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Haus kaufen in Ecuvillens

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CHF1’750’000.–

1730 Ecuvillens

Idéalement situé sur une parcelle de 698 m², cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs !La propriété abrite 5 logements distribué sur 3 étages ainsi que 6 places de parc extérieures, dont 2 couvertes.La typologie et l'aménagement de chaque appartement sont différents. Il y a un studio, un logement de 3.5 pièces, un autre de 3 pièces, un appartement de 5 pièces et un dernier de 4.5 pièces. Certains logements jouissent de plusieurs niveaux.À ce jour, tous les lots sont loués. Le revenu locatif total vous offre un rendement brut intéressant de 4.25 %.L'état locatif annuel au 31.12.2019 s'élevait à CHF 71'880.00 pour les appartements et CHF 2'640.00 pour les places de parc, soit un total de CHF 74'520.00.Le sous-sol se compose des caves et du local technique.La commune de Hauterive FR bénéficie d'une situation privilégiée à une dizaine de minutes de la ville de Fribourg, des entrées et sorties de l'autoroute A12 et de centres commerciaux importants. Elle offre à ses habitants une authentique qualité de vie notamment grâce à ses infrastructures récentes, comme la nouvelle école, le centre sportif ou le stade de football ainsi que par sa nature environnante et ses nombreuses possibilités de promenades. Les familles sont les bienvenues et les enfants pourront se rendre aux écoles enfantines et primaires à quelques minutes de marche.

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